Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá bất động sản tăng đột biến

Tiểu Vy - 07/10/2024 17:29 (GMT+7)

(VNF) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết việc tăng giá bất động sản tăng cao đột biến đến từ 3 nguyên nhân chính

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra ngày 7/10, báo chí đặt câu hỏi về nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng cao đột biến, cũng như giải pháp để đưa giá cả phù hợp với người dân.

Trả lời nội dung này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết việc tăng giá bất động sản tăng cao đột biến đến từ 3 nguyên nhân chính. Thứ nhất là do sự lệch pha cung cầu, trong đó cầu lớn hơn cung; thứ hai đến từ việc thổi giá, như thời gian qua có nhiều phản ánh về việc đấu giá đất cao rồi bỏ cọc tại Hà Nội; cuối cùng là do chi phí đầu tư xây dựng, tiền sử dụng đất... tăng cao.

Theo ông Hùng, để giải quyết tình trạng giá bất động sản tăng cao, đảm bảo phù hợp với khả năng mua của người dân cần kiểm soát 3 nguyên nhân nêu trên. Hiện nhiều điều luật đã quy định rõ liên quan đến vấn đề này. Như nhiều luật đã quy định việc chống thổi giá, thao túng thị trường như trong Luật Hình sự, Luật Cạnh tranh, Luật Đất đai. Đặc biệt Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có nhiều điều khoản mạnh mẽ, rõ ràng cấm hành vi thao túng thị trường, đẩy giá, thổi giá.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng phát biểu tại phiên họp báo thường kỳ tháng 9/2024

Ngoài ra để kịp thời chấn chỉnh việc thao túng, thổi giá bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện 82 với các yêu cầu, nhiệm vụ cụ thể cho Bộ TN&MT, Bộ Xây dựng, UBND các tỉnh, thành phố. Từ Công điện của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản về việc phân tích cơ cấu giá thành, giá bán, nguyên nhân tăng giá bất động sản cũng như đề xuất một số giải pháp nhằm giảm giá nhà ở, đất ở, ổn định thị trường bất động sản gửi Văn phòng Chính phủ báo cáo Thủ tướng.

Cùng với đó, Bộ Xây dựng cũng ban hành văn bản về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát biến động giá bất động sản gửi UBND các tỉnh, thành phố. Trong các văn bản, Bộ Xây dựng đã có nhiều đề xuất, kiến nghị.

Cụ thể, Bộ Xây dựng đề nghị thực hiện nghiêm Công điện số 82 của Thủ tướng Chính phủ. Trong đó, là tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc thực thi các quy định của pháp luật liên quan đến các dự án, chủ đầu tư, đơn vị môi giới có hiện tượng thổi giá trục lợi, từ đó có biện pháp ngăn ngừa.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị các tỉnh, thành đẩy mạnh tiến độ, giải quyết thủ tục hành chính về đầu tư giải phóng mặt bằng, xác định tiền sử dụng đất, nhằm đảm bảo nguồn cung thị trường, hạn chế lệch pha cung cầu, đặc biệt là tại TP. Hà Nội và TP. HCM.

Các tỉnh, thành phố cũng được yêu cầu thường xuyên công bố công khai thị trường bất động sản, chương trình phát triển đô thị, nhà ở, các dự án bất động sản… nhằm đảm bảo minh bạch, công khai, ngăn chặn gian lận.

Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ giao cho Bộ Xây dựng, phối hợp với Bộ TN&MT, các bộ ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý nhằm hạn chế rủi ro về giá, pháp lý cho người mua.

"Với mô hình này sẽ hạn chế tình trạng huy động vốn trái luật. Nhà nước có thể nắm đầy đủ thông tin giá bán tốt hơn", Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết.

Cuối cùng, Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ giao Bộ Tài chính nghiên cứu, tham vấn, tham mưu cấp có thẩm quyền ban hành chính sách thuế phù hợp nhằm hạn chế trình trạng nhà đất đã được mua bán nhưng bỏ hoang, không sử dụng gây lãng phí nguồn lực xã hội, cũng như tạo ra cầu ảo trên thị trường bất động sản.

Cùng chuyên mục
Hộ kinh doanh không sợ bỏ thuế khoán, lo gánh nặng hóa đơn và chứng từ

Hộ kinh doanh không sợ bỏ thuế khoán, lo gánh nặng hóa đơn và chứng từ

11/07/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Khảo sát mới nhất của VCCI cho thấy việc triển khai hóa đơn điện tử từ máy tính tiền theo Nghị định 70/2025 đang tạo ra nhiều áp lực cho hộ kinh doanh nhỏ. Kết quả khảo sát cho thấy thiếu kiến thức/kỹ năng công nghệ là thách thức lớn nhất, chiếm tỷ lệ cao nhất là 37%.

Lợi thế cảng biển và công nghiệp, Hải Phòng vững top 4 quy mô kinh tế

Lợi thế cảng biển và công nghiệp, Hải Phòng vững top 4 quy mô kinh tế

11/07/25 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Sự hợp nhất Hải Phòng và Hải Dương đang tạo ra một động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế của cả vùng, đặc biệt là sự kết nối cảng biển với công nghiệp, định hình một trục kinh tế mới, tối ưu hóa lợi thế từ sản xuất đến xuất khẩu.

‘Chính sách, pháp luật về đất đai chưa phù hợp với chính quyền địa phương 2 cấp'

‘Chính sách, pháp luật về đất đai chưa phù hợp với chính quyền địa phương 2 cấp'

10/07/25 16:02 (GMT+7)

(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cho rằng bên cạnh kết quả đạt được, chính sách, pháp luật về đất đai vẫn còn một số hạn chế, bất cập; chưa phù hợp với chủ trương tổ chức lại chính quyền địa phương 2 cấp, chưa đáp ứng được đầy đủ yêu cầu phát triển của đất nước trong giai đoạn mới.

Bán hàng hiệu online doanh thu 834 tỷ đồng, bị tạm giữ vì trốn thuế 12,5 tỷ

Bán hàng hiệu online doanh thu 834 tỷ đồng, bị tạm giữ vì trốn thuế 12,5 tỷ

10/07/25 15:59 (GMT+7)

(VNF) - Nguyễn Thị Thu Hường bán hàng hiệu online doanh thu hơn 834 tỷ đồng nhưng trốn thuế 12,5 tỷ đồng nên bị cảnh sát tạm giữ để điều tra.

Phó Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang bị khởi tố

Phó Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang bị khởi tố

10/07/25 09:52 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố bị can đối với ông Lê Đức Giang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa.

Đề xuất doanh nghiệp Nhà nước được quyết dự án dưới 5.000 tỷ

Đề xuất doanh nghiệp Nhà nước được quyết dự án dưới 5.000 tỷ

10/07/25 09:09 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất phân cấp mạnh hơn cho doanh nghiệp Nhà nước trong việc sử dụng nguồn vốn nội tại, được quyết định mức đầu tư dự án dưới 5.000 tỷ đồng.

Chính sách cung tiền và điều chỉnh tỷ giá nới lỏng gây áp lực lên lạm phát

Chính sách cung tiền và điều chỉnh tỷ giá nới lỏng gây áp lực lên lạm phát

10/07/25 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Các chuyên gia dự báo, chính sách cung tiền và điều chỉnh tỷ giá trong nửa đầu năm đã nới lỏng khá mạnh, có thể gây áp lực lạm phát trong những tháng cuối năm.

Vừa xin làm sân bay quốc tế, Xuân Trường tiếp tục xin mở rộng cao tốc Bắc - Nam

Vừa xin làm sân bay quốc tế, Xuân Trường tiếp tục xin mở rộng cao tốc Bắc - Nam

09/07/25 17:18 (GMT+7)

(VNF) - Doanh nghiệp xây dựng Xuân Trường đề xuất đầu tư mở rộng một số đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam theo phương thức PPP với tổng chiều dài 415km, tổng mức đầu tư 59.632 tỷ đồng.

Vụ án ông Trịnh Văn Quyết: Gần 2.500 tỷ đồng chuẩn bị trả lại cho nhà đầu tư

Vụ án ông Trịnh Văn Quyết: Gần 2.500 tỷ đồng chuẩn bị trả lại cho nhà đầu tư

09/07/25 17:07 (GMT+7)

(VNF) - Từ 15/7, hàng nghìn nhà đầu tư FLC sẽ bắt đầu được hoàn tiền, sau khi Trịnh Văn Quyết nộp đủ gần 2.500 tỷ đồng để khắc phục hậu quả.

Phát hiện kho hàng hơn 47.000 sản phẩm nhập lậu, chuyên bán qua TikTok

Phát hiện kho hàng hơn 47.000 sản phẩm nhập lậu, chuyên bán qua TikTok

09/07/25 15:55 (GMT+7)

(VNF) - Lực lượng quản lý thị trường (QLTT) tỉnh Quảng Ninh vừa phát hiện một kho hàng chứa đến hơn 47.000 sản phẩm vi phạm, vận hành bằng phần mềm nước ngoài, liên kết với hàng trăm tài khoản TikTok và nguồn hàng từ Trung Quốc.

'Cốt lõi công tác bầu cử là thực hiện công tác nhân sự chặt chẽ, khách quan'

'Cốt lõi công tác bầu cử là thực hiện công tác nhân sự chặt chẽ, khách quan'

09/07/25 15:10 (GMT+7)

(VNF) - Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh, cốt lõi của công tác bầu cử vẫn là thực hiện công tác nhân sự chặt chẽ, khách quan, đúng tiêu chuẩn, bảo đảm cơ cấu, tỷ lệ đại diện hợp lý.

Thủ tướng: 'Khởi công GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam vào ngày 19/8'

Thủ tướng: 'Khởi công GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam vào ngày 19/8'

09/07/25 15:02 (GMT+7)

(VNF) - Thủ tướng yêu cầu đồng loạt tổ chức khởi công các dự án giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các dự án đường sắt, trong đó có dự án đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam vào 19/8/2025.

 'Siết chặt quy tắc xuất xứ hàng hóa, cơ hội lớn đang mở ra với Việt Nam'

'Siết chặt quy tắc xuất xứ hàng hóa, cơ hội lớn đang mở ra với Việt Nam'

09/07/25 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Ông Nguyễn Xuân Phú, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Sunhouse cho rằng, trong bối cảnh dịch chuyển của chuỗi cung ứng toàn cầu và các chính sách siết chặt quy tắc xuất xứ hàng hóa, cơ hội lớn đang mở ra với Việt Nam là rất lớn.

'Trùm buôn siêu xe' Phan Công Khanh bị truy tố vì liên quan 3 vụ chiếm đoạt tài sản

'Trùm buôn siêu xe' Phan Công Khanh bị truy tố vì liên quan 3 vụ chiếm đoạt tài sản

09/07/25 14:44 (GMT+7)

(VNF) - Viện Kiểm sát Nhân dân (VKSND) TP.HCM đã ban hành cáo trạng truy tố Phan Công Khanh (từng được biết đến là Khanh Supper, cư trú tại Bến Tre trước đây) về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Quảng Ngãi dẫn đầu cả nước về tăng trưởng GRDP trong 6 tháng đầu năm 2025

Quảng Ngãi dẫn đầu cả nước về tăng trưởng GRDP trong 6 tháng đầu năm 2025

09/07/25 08:23 (GMT+7)

(VNF) - Quảng Ngãi nổi lên là điểm sáng khi dẫn đầu cả nước về mức tăng trưởng GRDP trong 6 tháng đầu năm 2025 với mức tăng trưởng 11,51%.

Quảng cáo Xtraman 'một viên bằng 10 cân hàu': Ai sẽ phải trả giá?

Quảng cáo Xtraman 'một viên bằng 10 cân hàu': Ai sẽ phải trả giá?

08/07/25 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Xtraman được tung hô như thuốc chữa bệnh với lời quảng bá “một viên bằng 10 cân hàu”, “khỏe như thanh niên 30”, bất chấp chỉ là thực phẩm chức năng. Doanh nghiệp, nghệ sĩ sẽ trả giá thế nào khi luật đã rõ nhưng vẫn phớt lờ?

TP.HCM: Nhà đầu tư tìm quỹ đất lập trung tâm dữ liệu lớn và siêu lớn

TP.HCM: Nhà đầu tư tìm quỹ đất lập trung tâm dữ liệu lớn và siêu lớn

08/07/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Giám đốc Sở Khoa học - Công nghệ TP. HCM, ông Lâm Đình Thắng, nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm các khu đất để xây dựng trung tâm dữ liệu lớn và siêu lớn.

Giám đốc doanh nghiệp và nhiều cựu lãnh đạo tại Bộ Y tế bị khởi tố

Giám đốc doanh nghiệp và nhiều cựu lãnh đạo tại Bộ Y tế bị khởi tố

07/07/25 22:14 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố vụ án "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản công gây thất thoát, lãng phí" xảy ra tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.

Xuất hiện thủ đoạn lừa đảo cài ứng dụng VNeID giả sau sáp nhập tỉnh thành

Xuất hiện thủ đoạn lừa đảo cài ứng dụng VNeID giả sau sáp nhập tỉnh thành

07/07/25 21:46 (GMT+7)

(VNF) - Lợi dụng việc sắp xếp đơn vị hành chính, các đối tượng lừa đảo mạo danh các cơ quan quản lý nhà nước gọi điện hướng dẫn người dân truy cập đường dẫn hoặc cài đặt ứng dụng VNeID giả mạo có chứa mã độc.

Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị tố bán heo bệnh: Điều tra động cơ phát tán vụ việc

Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị tố bán heo bệnh: Điều tra động cơ phát tán vụ việc

07/07/25 19:38 (GMT+7)

(VNF) - Liên quan vụ việc liên quan Công ty cổ phần C.P. Việt Nam, Cục C05 đang tiếp tục theo dõi, kết hợp chặt chẽ với công an các địa phương trong việc làm rõ động cơ, mục đích việc phát tán hình ảnh.

Bắt hai cựu Tổng Giám đốc bảo hiểm PJICO

Bắt hai cựu Tổng Giám đốc bảo hiểm PJICO

07/07/25 18:48 (GMT+7)

(VNF) - Theo đó, ông Đào Nam Hải và bà Nguyễn Thị Hương Giang, cựu tổng giám đốc Công ty Bảo hiểm Petrolimex (PJICO), cùng nhiều người khác bị bắt với cáo buộc nhận hối lộ

Vụ Z Holding sản xuất sữa giả vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương theo dõi, chỉ đạo

Vụ Z Holding sản xuất sữa giả vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương theo dõi, chỉ đạo

07/07/25 17:31 (GMT+7)

(VNF) - Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực thống nhất đưa 4 vụ án và 2 vụ việc vào diện theo dõi, chỉ đạo, trong đó có vụ Z Holding sản xuất sữa giả.

Khởi tố 5 bị can liên quan dự án Bệnh viện Việt Đức, Bạch Mai cơ sở 2

Khởi tố 5 bị can liên quan dự án Bệnh viện Việt Đức, Bạch Mai cơ sở 2

07/07/25 17:10 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan cảnh sát điều tra đã khởi tố vụ án, khởi tố 5 bị can liên quan đến dự án Bệnh viện Việt Đức, Bạch Mai cơ sở 2.

Tour du lịch thành ‘vỏ bọc’ cho hàng xâm phạm sở hữu trí tuệ

Tour du lịch thành ‘vỏ bọc’ cho hàng xâm phạm sở hữu trí tuệ

07/07/25 16:19 (GMT+7)

(VNF) - Tại Đà Nẵng, một số điểm bán hàng “đóng cửa tầng một, bán hàng ở tầng hai” kết hợp dẫn tour trá hình để tránh sự kiểm tra của lực lượng chức năng.

Tin khác
Mỹ chốt thuế đối ứng: Nhận diện những nhóm ngành dễ bị tổn thương?

Mỹ chốt thuế đối ứng: Nhận diện những nhóm ngành dễ bị tổn thương?

(VNF) - Theo đánh giá của các chuyên gia, các ngành như đồ gỗ nội thất, thủy sản (tôm, cá tra), nhựa gia dụng, xe đạp và thiết bị công nghiệp nhẹ sẽ chịu ảnh hưởng nặng nề hơn.

Hộ kinh doanh không sợ bỏ thuế khoán, lo gánh nặng hóa đơn và chứng từ

Hộ kinh doanh không sợ bỏ thuế khoán, lo gánh nặng hóa đơn và chứng từ

Lợi thế cảng biển và công nghiệp, Hải Phòng vững top 4 quy mô kinh tế

Lợi thế cảng biển và công nghiệp, Hải Phòng vững top 4 quy mô kinh tế

‘Chính sách, pháp luật về đất đai chưa phù hợp với chính quyền địa phương 2 cấp'

‘Chính sách, pháp luật về đất đai chưa phù hợp với chính quyền địa phương 2 cấp'

Bán hàng hiệu online doanh thu 834 tỷ đồng, bị tạm giữ vì trốn thuế 12,5 tỷ

Bán hàng hiệu online doanh thu 834 tỷ đồng, bị tạm giữ vì trốn thuế 12,5 tỷ

Phó Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang bị khởi tố

Phó Chủ tịch tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang bị khởi tố

Đề xuất doanh nghiệp Nhà nước được quyết dự án dưới 5.000 tỷ

Đề xuất doanh nghiệp Nhà nước được quyết dự án dưới 5.000 tỷ

Chính sách cung tiền và điều chỉnh tỷ giá nới lỏng gây áp lực lên lạm phát

Chính sách cung tiền và điều chỉnh tỷ giá nới lỏng gây áp lực lên lạm phát

Vừa xin làm sân bay quốc tế, Xuân Trường tiếp tục xin mở rộng cao tốc Bắc - Nam

Vừa xin làm sân bay quốc tế, Xuân Trường tiếp tục xin mở rộng cao tốc Bắc - Nam

Vụ án ông Trịnh Văn Quyết: Gần 2.500 tỷ đồng chuẩn bị trả lại cho nhà đầu tư

Vụ án ông Trịnh Văn Quyết: Gần 2.500 tỷ đồng chuẩn bị trả lại cho nhà đầu tư

Phát hiện kho hàng hơn 47.000 sản phẩm nhập lậu, chuyên bán qua TikTok

Phát hiện kho hàng hơn 47.000 sản phẩm nhập lậu, chuyên bán qua TikTok

'Cốt lõi công tác bầu cử là thực hiện công tác nhân sự chặt chẽ, khách quan'

'Cốt lõi công tác bầu cử là thực hiện công tác nhân sự chặt chẽ, khách quan'

Thủ tướng: 'Khởi công GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam vào ngày 19/8'

Thủ tướng: 'Khởi công GPMB đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam vào ngày 19/8'

 'Siết chặt quy tắc xuất xứ hàng hóa, cơ hội lớn đang mở ra với Việt Nam'

'Siết chặt quy tắc xuất xứ hàng hóa, cơ hội lớn đang mở ra với Việt Nam'

'Trùm buôn siêu xe' Phan Công Khanh bị truy tố vì liên quan 3 vụ chiếm đoạt tài sản

'Trùm buôn siêu xe' Phan Công Khanh bị truy tố vì liên quan 3 vụ chiếm đoạt tài sản

Quảng Ngãi dẫn đầu cả nước về tăng trưởng GRDP trong 6 tháng đầu năm 2025

Quảng Ngãi dẫn đầu cả nước về tăng trưởng GRDP trong 6 tháng đầu năm 2025

Quảng cáo Xtraman 'một viên bằng 10 cân hàu': Ai sẽ phải trả giá?

Quảng cáo Xtraman 'một viên bằng 10 cân hàu': Ai sẽ phải trả giá?

TP.HCM: Nhà đầu tư tìm quỹ đất lập trung tâm dữ liệu lớn và siêu lớn

TP.HCM: Nhà đầu tư tìm quỹ đất lập trung tâm dữ liệu lớn và siêu lớn

Giám đốc doanh nghiệp và nhiều cựu lãnh đạo tại Bộ Y tế bị khởi tố

Giám đốc doanh nghiệp và nhiều cựu lãnh đạo tại Bộ Y tế bị khởi tố

Xuất hiện thủ đoạn lừa đảo cài ứng dụng VNeID giả sau sáp nhập tỉnh thành

Xuất hiện thủ đoạn lừa đảo cài ứng dụng VNeID giả sau sáp nhập tỉnh thành

Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị tố bán heo bệnh: Điều tra động cơ phát tán vụ việc

Vụ Công ty C.P. Việt Nam bị tố bán heo bệnh: Điều tra động cơ phát tán vụ việc

Bắt hai cựu Tổng Giám đốc bảo hiểm PJICO

Bắt hai cựu Tổng Giám đốc bảo hiểm PJICO

Vụ Z Holding sản xuất sữa giả vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương theo dõi, chỉ đạo

Vụ Z Holding sản xuất sữa giả vào diện Ban Chỉ đạo Trung ương theo dõi, chỉ đạo

Khởi tố 5 bị can liên quan dự án Bệnh viện Việt Đức, Bạch Mai cơ sở 2

Khởi tố 5 bị can liên quan dự án Bệnh viện Việt Đức, Bạch Mai cơ sở 2

Tour du lịch thành ‘vỏ bọc’ cho hàng xâm phạm sở hữu trí tuệ

Tour du lịch thành ‘vỏ bọc’ cho hàng xâm phạm sở hữu trí tuệ