Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (gọi tắt là SDI Corp) đã thông báo phát hành 65,746 triệu trái phiếu với mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu. Số tiền dự kiến thu về lên tới 6.574,6 tỷ đồng. Lô trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, ngày đáo hạn là 15/12/2024.
Theo tìm hiểu, SDI Corp được thành lập từ năm 1999, hiện do bà Mai Thị Kim Oanh giữ chức chủ tịch HĐQT. Vào tháng 6/2016, SDI Corp đã tăng vốn điều lệ tốc biến từ 845 tỷ đồng lên tới 3.845 tỷ đồng.
SDI Corp vốn không xa lạ trên thị trường bất động sản khi được biết đến là chủ đầu tư của khu đô thị Sài Gòn Bình An, nằm liền kề sông Rạch Chiếc và cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Dự án này tiền thân là khu liên hợp sân golf – thể dục thể thao và nhà ở (tên thương mại là Saigon Golf Country Club and Residences), được Thủ tướng Chính phủ giao cho SDI Corp đầu tư từ năm 2001.
Theo quy hoạch, dự án được chia làm 2 khu vực: khu nhà ở diện tích 22 ha với 193 nền nhà biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 2 blocks chung cư với 132 căn hộ cao cấp và 8 căn penthouse; khu liên hợp sân golf rộng hơn 92 ha với các công trình như câu lạc bộ sân golf, khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ, khách sạn 400 phòng…
Tuy nhiên, sau đó, dự án đã được UBND TP. HCM điều chỉnh quy hoạch, và đổi tên thành khu đô thị Sài Gòn Bình An.
Sau 2 thập kỷ “đắp chiếu trùm mền”, tháng 3/2021, SDI Corp đã tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án này, tổng thầu là Công ty TNHH Thương mại và sản xuất Tường Việt, thầu xây dựng chính là Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong.
Được biết, khu đô thị Sài Gòn Bình An từng được Sacombank định giá lên tới 19.492,9 tỉ đồng.
Theo tìm hiểu, SDI Corp được thành lập vào năm 1999, hiện đóng trụ sở chính tại số nhà A3, khu dân cư 10ha, khu phố 3, phường An phú, TP Thủ Đức, TP. HCM. Hồi tháng 6/2016, SDI Corp đã tăng vốn điều lệ tốc biến từ 854 tỷ đồng lên 3.845 tỷ đồng.
Hiện, SDI Corp do bà Mai Thị Kim Oanh (sinh năm 1980) làm chủ tịch HĐQT và ông Bùi Đức Khoa (sinh năm 1974) làm tổng giám đốc. Bà Oanh được biết đến là Trưởng ban Kiểm soát của Tập đoàn Masterise. Còn ông Khoa, tài liệu thu thập được cho thấy ngoài vai trò tại SDI Corp, vị doanh nhân sinh năm 1974 này còn là nhân tố quan trọng trong một số các pháp nhân ít nhiều có liên hệ đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan.
Đầu tiên phải kể đến Công ty Cổ phần Bất động sản Long Giang (gọi tắt là Long Giang Pro Corp), doanh nghiệp được thành lập từ năm 2013 với vốn điều lệ là 150 tỷ đồng. Ông Khoa chính thức tiếp nhận vị trí chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Long Giang Pro Corp vào tháng 3/2019 từ ông Liêu Triệu Hỷ (sinh năm 1952, người dân tộc Hoa). Tuy nhiên, đến tháng 11/2021, ông Khoa đã chuyển giao vị trí người đại diện theo pháp luật cho bà Đặng Lê Thanh Tiên (sinh năm 1987).
Trong cơ cấu cổ đông sáng lập ban đầu của Long Giang Pro Corp xuất hiện một cái tên quen thuộc là Công ty Cổ phần Phát triển Đông Sài Gòn (Đông Sài Gòn) do ông Châu San Phàm (người dân tộc Hoa), sở hữu 49%. Ba cổ đông còn lại là Công ty Cổ phần Phát triển dự án Long An do Dương Hoàng Danh đại diện và Bành Thanh Phụng, Vũ Hoài, mỗi cổ đông sở hữu 1%.
Như đã đề cập tại bài viết Hé lộ giới chủ Capital One Financial - doanh nghiệp ngoại 'so găng' với Tân Hoàng Minh tại Thủ Thiêm, ông Châu San Phàm từng đại diện cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hermes Power (gọi tắt là Hermes Power) tham gia góp vốn tại Đông Sài Gòn.
Hermes Power được thành lập từ năm 2008, đóng trụ sở chính tại lầu 36, Bitexco Financial Tower, số 2 Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1 TP. HCM. Hồi tháng 11/2014, công ty này đã có màn tăng vốn điều lệ "bốc đầu" khi tăng từ 6.800 tỷ đồng lên 13.800 tỷ đồng. Sau đó, tháng 2/2016, vốn điều lệ đột ngột lao dốc về còn 1.080 tỷ đồng, tức giảm 13 lần, rồi giảm tiếp về còn 394 tỷ đồng vào hồi tháng 10/2018.
Hermes Power từng sở hữu 10% tại Công ty Cổ phần Quản lý và Phát triển đô thị vệ tinh Le Jardin Nam Sài Gòn – công ty con của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Sau đó, đến năm 2016, Hermes Power đã thoái vốn, thay vào đó là sự xuất hiện của Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Sunny World (đại diện Lâm Khắc Vinh) với tỷ lệ sở hữu 10% (vai trò của Sunny World sẽ được nhắc đến ở phần sau).
Một tân binh khác mới được thành lập năm 2020 do ông Khoa đương nhiệm tổng giám đốc là Công ty Cổ phần Natural Land (gọi tắt là Natural Land), có vốn điều lệ 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập của Natural Land ghi nhận sự góp vốn của 2 pháp nhân là Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Diamond Era (nắm 46%) và Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Sunny Word (nắm 49%) (lần lượt gọi tắt là Diamond Era và Sunny World).
Cả hai doanh nghiệp này đều do ông Truong Vicent Kinh (Lâm Khắc Vinh), một “mắt xích” quan trọng trong đế chế Vạn Thịnh Phát, đương nhiệm tổng gíam đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Diamond Era được thành lập năm 2019 với vốn điều lệ là 500 tỷ đồng, do bà Trương Huệ Vân, cháu gái của bà chủ Vạn Thinh Phát giữ chức chủ tịch HĐQT.
Còn Sunny World được thành lập từ năm 2009, tiền thân là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Sunny World, như trên đã đề cập. Tháng 11/2018, công ty này tăng mạnh vốn điều lệ từ 400 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng rồi lại đột ngột giảm về 800 tỷ đồng vào năm 2020.
Một doanh nghiệp khác hiện do ông Khoa giữ chức tổng giám đốc là Công ty TNHH Đầu tư phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông (gọi tắt là Ngọc Viễn Đông), được góp vốn bởi một ông lớn địa ốc là Tập đoàn Vingroup.
Tại thời điểm tháng 6/2016, vốn điều lệ của Ngọc Viễn Đông là 5.400 tỷ đồng, được góp vốn bởi 3 pháp nhân là: Tập đoàn Vingroup góp 519,23 tỷ đồng, tương đương 9,62% vốn điều lệ; Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn góp 300 tỷ đồng, tương đương 5,56% vốn điều lệ và Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Bến Nghé góp 4.580,76 tỷ đồng, tương đương 84,82% vốn điều lệ.
(Còn nữa...)
Tags:
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Kỳ thi Đánh giá năng lực Nhà hoạch định Tài chính Cá nhân được Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức không chỉ là đích đến mà còn là sự khởi đầu, tạo bước đệm cho những người tham gia tiến xa hơn trong lĩnh vực hoạch định tài chính.
(VNF) - Tài chính cá nhân là một khái niệm tương đối phổ biến tại các thị trường phát triển, tuy nhiên đây là một khái niệm còn mới tại thị trường Việt Nam. Tài chính cá nhân đóng một vai trò quan trọng không chỉ đối với các cá nhân mà còn đối với tổng thể nền kinh tế xã hội. Việc nâng cao nhận thức về tài chính nhân và phát triển hoạt động hoạch định tài chính cá nhận sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của các cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường tài chính cũng nh
(VNF) - Thông thường, việc vay tiền là một trong những vấn đề rất nhạy cảm trong các mối quan hệ. Đặc biệt, với bạn bè và người thân, nói “không” trước các đề nghị vay tiền có thể gây căng thẳng cho cả hai phía nếu không xử lý khéo léo.
(VNF) - Nguyễn Chí Học nói dối các bị hại mình có nhiều mối quan hệ với những người làm trong ngân hàng tại TP. HCM nên biết nhiều thông tin về các nguồn nhà giá thấp (chủ nhà bán với giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nguồn nhà bị ngân hàng phát mãi. Từ đó, Học rủ các bị hại tham gia góp vốn để mua những bất động sản này.
(VNF) - Trong số những cán bộ Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung (thuộc Cục Dự trữ nhà nước khu vực Thanh Hóa) đánh bạc ăn tiền tại trụ sở làm việc vừa bị khởi tố có ông Bùi Bách Linh, Phó chi cục trưởng.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển đã có cuộc trao đổi với VietnamFinance về bài học kinh nghiệm sau đổ vỡ của nhiều nhà đầu tư tài chính cá nhân năm 2022 và giải pháp để đầu tư hiệu quả cho năm 2023.
.jpg)
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) sẽ tham gia góp vốn thành lập 3 công ty con trong lĩnh vực bất động sản với tỷ lệ sở hữu đều là 99,9%.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 27/5, bao gồm: PVT, MWG và SAB.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 26/5, bao gồm: TCB, FPT và HDG.
Nhu cầu trên thị trường thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Thông thường, có 3 yếu tố được cho rằng có ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu tiêu dùng.
Trong kinh tế học, nguồn cung trên thị trường được biểu diễn qua đường cung. Có 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường.
Cổ phiếu ngành thực phẩm luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của nền kinh tế bởi đây là ngành thiết yếu trong cuộc sống.
Chính sách tài khóa được xem là công cụ hiệu quả giúp Nhà nước thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tuy vậy chính sách này vẫn tồn tại một số hạn chế.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 25/5, bao gồm: BID, MWG và HDG.
Có không ít cổ phiếu ngành dệt may trên sàn chứng khoán thu hút sự chú ý của giới đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thế giới gia tăng.
Nhìn chung, có 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ, đó là giá cả hàng hóa, lãi suất và thu nhập thực tế.
Nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung là một hệ thống kinh tế bao gồm các nguồn lực kinh tế của quốc gia đều thuộc sở hữu Nhà nước.
Các cổ phiếu ngành nhựa nhận được nhiều sự quan tâm nhờ thị trường rộng lớn và nhu cầu sử dụng nhựa đa dạng trong đời sống.
Kinh tế học thực chứng được xây dựng dựa trên các số liệu cụ thể. Kinh tế học thực chứng được sử dụng cùng kinh tế học chuẩn tắc khi thiếp lập các chính sách.
Mỗi nền kinh tế trên thế giới đều có đặc điểm khác nhau, tuy nhiên, vẫn luôn tồn tại 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế mà bất kì quốc gia nào cũng cần phải giải quyết.
Cổ phiếu ngành chứng khoán có tính chu kỳ rất cao, thường biến động đồng pha với chỉ số đại diện thị trường chung VN-Index, nhưng với biên độ lớn hơn nhiều.
Chức năng của tiền tệ bao gồm: phương tiện trao đổi, đơn vị kế toán và phương tiện cất giữ. Để được chấp nhận trong trao đổi, tiền phải dự trữ được giá trị.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 24/5, bao gồm: GAS, NVL và PC1.
Cổ phiếu ngành thép là cổ phiếu nặng tính chu kỳ, tuy nhiên trong dài hạn có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vào nhu cầu sản xuất cao trong nước và nước ngoài.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
.jpg)
