Giới tài chính – bất động sản có lẽ không còn xa lạ với Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy (gọi tắt là Tập đoàn Khải Vy) - đơn vị có khoản nợ khổng lồ lên tới 1.035 tỷ đồng tại BIDV Phú Tài (TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định).
BIDV Phú Tài gần đây đã phải rao bán 9 tài sản bảo đảm của Tập đoàn Khải Vy để thu hồi nợ. Danh mục 9 tài sản này gồm nhiều bất động sản và máy móc thiết bị của công ty này, gồm: quyền sử dụng đất và công trình trên đất (tòa nhà Crytal Palace tại quận 7, TP. HCM); 367ha rừng trồng tại lâm trường Đắk Hà, tỉnh Đắk Nông; 6 ô tô các loại, hơn 8,7 triệu cổ phần tại Công ty Hòn Tằm biển Nha Trang;
Các khoản phải thu trị giá 51 tỷ tại Công ty Hòn Tằm biển Nha Trang; máy móc thiết bị sản xuất đồ gỗ của Tập đoàn Khải Vy; công trình trên đất, máy móc thiết bị sản xuất gỗ của Công ty Thương mại sản xuất Duyên hải tại TP. Quy Nhơn; công trình xây dựng trên đất, máy móc thiết bị sản xuất đồ gỗ của Công ty Thương mại sản xuất Khải Vy Quy Nhơn tại TP. Quy Nhơn; máy móc thiết bị sản xuất đồ gỗ của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Khải Vy.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Khải Vy xuất phát là một đơn vị sản xuất đồ gỗ, sau đó định hướng phát triển đa ngành mà dấu mốc chính là việc thành lập Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy vào năm 2000.
Từ đồ gỗ, Khải Vy mở rộng sang lĩnh vực bất động sản, đánh dấu bằng sự ra đời của Công ty Cổ phần Hòn Tằm biển Nha Trang nhằm mục đích đầu tư phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng trên đảo Hòn Tằm có diện tích 114 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư 42 triệu USD với 49 bungalow và 15 căn villa.
Khải Vy Group sau đó cũng tiến hành phát triển dự án Crystal Palace (trung tâm hội nghị tiệc cưới và khách sạn) tại quận 7, TP. HCM. Kế tiếp là dự án khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy tại phường Phú Thuận, quận 7 (được TP. HCM chấp thuận đầu tư năm 2017).
Gần đây nhất, Tập đoàn Khải Vy được UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hơn 1.400m2 đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ để thực hiện dự án Merperle Dalat Hotel tại phường 10, thành phố Đà Lạt.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy được lập ra năm 2000, ban đầu do ông Đoàn Văn Trang làm chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật. Ông Trang sinh năm 1963, có hộ khẩu thường trú tại phường Tân Phong, quận 7, TP. HCM.
Tại thời điểm tháng 1/2018, Tập đoàn Khải Vy có vốn điều lệ 173,08 tỷ đồng – giảm rất mạnh so với con số trước đó là 713 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến tháng 5/2018, vốn điều lệ của Tập đoàn Khải Vy lại tăng lên 176 tỷ đồng rồi tiếp tục tăng lên 458,76 tỷ đồng vào tháng 3/2019.
Tháng 10/2019, chức vụ chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Tập đoàn Khải Vy bất ngờ đổi từ ông Trang sang ông Nguyễn Quốc Bảo. Ông Bảo sinh năm 1960, có hộ khẩu thường trú tại phường 7, quận Phú Nhuận, TP. HCM.
Tháng 8/2020, trụ sở của Tập đoàn Khải Vy chuyển về 422 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Quy, quận 7, TP. HCM và cố định cho đến hiện nay.
Về tình hình tài chính của Tập đoàn Khải Vy, dữ liệu của VietnamFinance cho thấy công ty có quy mô tài sản khá lớn, đạt tới hàng nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, trong giai đoạn 2016 – 2019, tổng tài sản của công ty đã suy giảm rất mạnh, từ 3.073 tỷ đồng xuống 2.006 tỷ đồng, tương đương giảm 35%.
Đa phần tài sản của công ty được hình thành từ nợ phải trả - đạt mức cao nhất vào năm 2018 với 2.785 tỷ đồng. Tính chung giai đoạn 2016 – 2019, quy mô nợ phải trả đã giảm từ 2.351 tỷ đồng xuống 1.719 tỷ đồng, tương đương giảm 27%.
Vốn chủ sở hữu cũng giảm trong cũng giai đoạn, từ 721 tỷ đồng xuống 286 tỷ đồng, do giảm vốn điều lệ (như đã nói ở trên).
Như vậy, có thể thấy, Tập đoàn Khải Vy có hệ số nợ/vốn chủ sở hữu rất cao, lần lượt là: 3,2 lần (2016), 3,1 lần (2017), 11,4 lần (2018) và 6 lần (2019).
Điều đáng lo ngại hơn cả là Tập đoàn Khải Vy có hệ số khả năng thanh toán ngắn hạn rất thấp, đến mức đáng báo động khi liên tục trong nhiều năm, nợ ngắn hạn lớn hơn tài sản ngắn hạn.
Cụ thể, năm 2016, tỷ lệ nợ ngắn hạn/tài sản ngắn hạn là 1.357 tỷ đồng/1.227 tỷ đồng; năm 2017 là 1.513 tỷ đồng/1.302 tỷ đồng; năm 2018 là 1.482 tỷ đồng/1.455 tỷ đồng; năm 2019 là 1.240 tỷ đồng/494 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, giai đoạn 2016 – 2019, doanh thu thuần của Tập đoàn Khải Vy trồi sụt khá mạnh, lần lượt là 640 tỷ đồng, 752 tỷ đồng, 608 tỷ đồng và 662 tỷ đồng.
Trong 4 năm nói trên, có tới 3 năm, công ty kinh doanh dưới giá vốn, dẫn đến khoản lỗ gộp gồm: -17,8 tỷ đồng (2017), -141 tỷ đồng (2018), -27 tỷ đồng (2019).
Bởi vậy mà dù ở từng năm có những khoản thu nhập khác bù đắp vào, Tập đoàn Khải Vy vẫn chịu lỗ rất lớn ở các năm 2017 và 2019 với mức lỗ lần lượt là: -202 tỷ đồng và -87 tỷ đồng.
(Còn tiếp)
Tags:
(VNF) - Nhiều trường hợp người bán hàng online do thiếu kiến thức về thuế đã không kê khai, chậm nộp thuế dẫn đến truy thu và bị phạt hàng chục triệu đồng. Chuyên gia cho rằng, cần phải nắm vững pháp luật thuế khi kinh doanh, tránh mất tiền oan
(VNF) - Việc nhiều doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ niêm yết trên sàn chứng khoán, chuyển sàn được đánh giá là tín hiệu tích trong bối cảnh thị trường chứng khoán đang cần thêm hàng hoá chất lượng để đón đầu làn sóng nâng hạng thị trường.
(VNF) - Việc Novaland thắng kiện tại dự án trị giá 450 triệu USD được cho là chất xúc tác giúp cổ phiếu NVL tím trần với mức thanh khoản đột biến.
(VNF) - Áp lực bán ròng từ khối ngoại là một trong những nguyên nhân khiến cổ phiếu FPT rớt giá hơn 12% so với vùng đỉnh.
(VNF) - Những thông tin về việc thay đổi một số quy định giao dịch khi áp dụng hệ thống công nghệ mới làm nhiều nhà đầu tư kỳ vọng lớn hơn vào cột mốc nâng hạng thị trường sắp tới.
(VNF) - Trước thông tin phản ánh, thu nhập 15 triệu đồng/tháng, phải đóng thuế thu nhập cá nhân (TNCN), nhưng vẫn coi là "thu nhập thấp" đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu báo cáo về nghịch lý này
(VNF) - Ngành Thuế lưu ý, người nộp thuế (NNT) cần quan tâm thời hạn quyết toán thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và các giấy tờ cần thiết nhằm đảm bảo việc quyết toán thuế đúng với Luật quản lý Thuế hiện hành
(VNF) - Là một thành viên của hệ thống Ricco Group, Công ty cổ phần Reich vừa bị Cục Thuế Hà Nội yêu cầu nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp, tổng số tiền hơn 2,4 tỷ đồng.
(VNF) - Thời gian gần đây, các nhà đầu tư ngoại liên tục mua vào cổ phiếu TNH, qua đó nâng sở hữu tại Công ty cổ phần Bệnh viện Quốc tế Thái Nguyên.
(VNF) - Cả quỹ mở và quỹ hoán đổi danh mục (ETF) đều là công cụ đầu tư giúp đa dạng hóa danh mục và giảm rủi ro so với đầu tư vào từng cổ phiếu riêng lẻ. Tuy nhiên, tại Việt Nam, quỹ mở thường có hiệu suất tốt hơn so với các quỹ ETF.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vận tải biển Vinaship (mã CK: VNA) vừa công bố BCTC hợp nhất kiểm toán năm 2024, ghi nhận nhiều điểm đáng chú ý về kết quả kinh doanh và chiến lược tái cơ cấu đội tàu.
(VNF) - Kỳ vọng của nhà đầu tư về triển vọng nâng hạng thị trường chứng khoán (TTCK) và vận hành hệ thống KRX nhiều khả năng sẽ được đáp ứng trong năm 2025.
(VNF) - Nhằm đáp ứng tái cơ cấu, sắp xếp các cơ quan thuế, Cục Thuế thông báo việc tạm dừng một số các hệ thống thuế điện tử phục vụ nâng cấp và chuyển đổi từ 17h ngày 12/3 đến 8h ngày 17/3
(VNF) - Cơ quan thuế mới ban hành KLTT thuế tại Công ty cổ phần Golden Oil Việt Nam (tên mới là Công ty cổ phần hàng tiêu dùng Go & Go). Theo đó, đơn vị này phải nộp truy thu, xử phạt, tiền chậm nộp là 5 tỷ đồng.
(VNF) - Bất chấp kết quả kinh doanh sau kiểm toán năm 2024 ở mức thấp, Sợi Thế Kỷ vẫn đặt tham vọng tăng trưởng kỷ lục cho năm 2025.
(VNF) - Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa thông qua chủ trương điều chỉnh kế hoạch doanh thu, lợi nhuận năm 2024. Theo đó, một phần doanh thu và lợi nhuận phát sinh từ giai đoạn 1 của dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh sẽ được ghi nhận vào năm 2025.
(VNF) - Sự nhầm lẫn này được cho là lỗi soạn thảo văn bản, khi xét nội dung chi tiết mà Dầu khí Nam Sông Hậu trình bày.
(VNF) - Mặc dù Dakruco không thể bán hết số cổ phiếu đã đăng ký song DRI không còn là công ty con của doanh nghiệp này. Diễn biến được ghi nhận trong bối cảnh DRI đang tính đường niêm yết trên HoSE.
(VNF) - Đợt kiểm thử hệ thống KRX diễn ra từ 17/03/2025 đến ngày 11/04/2025, mô phỏng hoạt động giao dịch chứng khoán như một ngày giao dịch bình thường.
(VNF) - Cục thuế TP Hà Nội cho biết tổng số tiền thuế truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp của Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Bảo Ngọc là hơn 902,4 triệu đồng.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình với nhiều động lực tăng trưởng mới. Xu hướng đầu tư công, công nghệ, xuất khẩu và sự phát triển của thị trường tài chính được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội lớn, nhưng cũng đi kèm những thách thức mà nhà đầu tư cần cân nhắc.
(VNF) - Hệ thống KRX dự kiến “go-live” vào tháng 5 hoặc tháng 6 năm nay, trong khi cơ chế CCP sẽ được triển khai vào năm sau. Đây là hai vấn đề mà thị trường đặc biệt quan tâm, bởi vai trò quan trọng trong việc đảm bảo giao dịch NPF của nhà đầu tư nước ngoài.
(VNF) - TP. HCM dự kiến xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế tại khu vực 11 lô đất (ký hiệu từ 1-1 đến 1-11 với diện tích 9,2 ha) thuộc khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.
(VNF) - Tổng số tiền thuế truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp của Công ty cổ phần Du lịch và thương mại Vinacomin là gần 1,4 tỷ đồng.
(VNF) - Theo ông Huang Bo, Tổng Giám đốc, Công ty Chứng khoán Guotai Junan Việt Nam, việc nới lỏng giới hạn sở hữu nước ngoài trong các lĩnh vực chiến lược như ngân hàng, năng lượng tái tạo,… là một trong những chiến lược cần thực hiện để ngành chứng khoán phát huy vai trò hơn trong sự tăng trưởng của nền kinh tế.
(VNF) - Nhiều trường hợp người bán hàng online do thiếu kiến thức về thuế đã không kê khai, chậm nộp thuế dẫn đến truy thu và bị phạt hàng chục triệu đồng. Chuyên gia cho rằng, cần phải nắm vững pháp luật thuế khi kinh doanh, tránh mất tiền oan
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
