Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu đô thị ở Quảng Ngãi và 2 dự án khu đô thị ở Khánh Hòa.
Tại Quảng Ngãi, 2 dự án trên gồm Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Bắc và Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Nam thuộc Khu kinh tế Dung Quất.
Trong đó, dự án phía Bắc có diện tích 1.320ha, tổng vốn đầu tư hơn 27.000 tỷ đồng. Dự án phía Nam rộng 1.377ha, với tổng vốn đầu tư tương đương. Cả hai dự án đều tích hợp nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, sân golf, công viên chuyên đề, công trình lưu trú và dịch vụ du lịch.
Dự kiến, 2 dự án này sẽ hoàn thành vào năm 2037 và việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi.
Tại Khánh Hòa, 2 dự án chiến lược khác là Khu đô thị mới Tu Bông có diện thích 2.579ha, vốn đầu tư hơn 40.189 tỷ đồng và Khu đô thị mới Đầm Môn có diện tích 1.440ha, vốn đầu tư hơn 25.119 tỷ đồng.
Các dự án này không chỉ quy hoạch không gian ở cho hàng trăm nghìn dân mà còn tích hợp không gian du lịch – nghỉ dưỡng ven biển, cơ sở lưu trú, thương mại dịch vụ và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Cả hai dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù đã được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022, về thí điểm một số chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển tỉnh Khánh Hòa.
Trước đó, tại Kon Tum (nay thuộc tỉnh Quảng Ngãi sau sáp nhập), chính quyền địa phương cũng đã phê duyệt chủ trương đầu tư 3 dự án khu đô thị tại Măng Đen.
Các dự án gồm khu đô thị số 1, số 4 và số 5, với tổng mức đầu tư lần lượt 6.647 tỷ đồng, 10.228 tỷ đồng và 9.591 tỷ đồng.
Các dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần cụ thể hóa các quy hoạch phát triển vùng Tây Nguyên giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời nâng tầm Khu du lịch Măng Đen trở thành điểm đến sinh thái, nghỉ dưỡng chất lượng cao của Kon Tum. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo hình thức đấu thầu
Các “ông lớn” đổ bộ miền Trung
Tại Nam Trung Bộ, các tập đoàn cũng đang đẩy mạnh triển khai các dự án chiến lược từ Đà Nẵng đến Khánh Hòa.
Tại Khánh Hòa, giữa tháng 6 vừa qua, Tập đoàn CEO đã khởi công Tổ hợp nghỉ dưỡng Novotel Cam Ranh Resort trên diện tích 8ha, với 387 phòng khách sạn, biệt thự và bungalow cao cấp, tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại.
Trước đó, tháng 6/2025, tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Cam Lâm.
Khu đô thị mới Cam Lâm có diện tích sử dụng đất hơn 10.356ha, vốn đầu tư khoảng 260.267 tỷ đồng.
Nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, gồm Công ty cổ phần Vinhomes, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Trường Lộc, Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Đô thị Xanh, Công ty cổ phần Phú Thọ Land.
Tại Đà Nẵng, Tập đoàn Vingroup thông qua Công ty cổ phần Vinpearl cũng chính thức động thổ Khu phức hợp du lịch – đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, quy mô 512ha, vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” đa chức năng, với mật độ thấp, tích hợp lưu trú, giải trí, thương mại, giáo dục và y tế, hướng đến hình thành một trung tâm du lịch – kinh tế mới ở khu vực Tây Bắc thành phố.
Trước đó, Tập đoàn Masterise Homes cũng gia nhập thị trường bằng dự án Masteri Rivera Đà Nẵng, tổng vốn 2.300 tỷ đồng, tọa lạc tại trung tâm thành phố với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực này.
Không đứng ngoài cuộc, Sun Group cũng đang triển khai loạt dự án nhằm định hình lại diện mạo đô thị ven sông Hàn, như Sun Cosmo Residence, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence…
Sự xuất hiện liên tiếp của các dự án có tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng cho thấy Nam Trung Bộ đang trở thành “điểm đến vàng” của dòng vốn bất động sản giai đoạn mới. Với ưu thế về quỹ đất lớn, mặt bằng giá còn hợp lý, kết nối hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đặc biệt là chính sách mở cửa đầu tư quyết liệt từ trung ương đến địa phương, khu vực này đang tạo sức hút mạnh mẽ với các nhà phát triển dự án chiến lược.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước đang cần những cú hích niềm tin, sự chuyển động đồng loạt của các dự án tại Nam Trung Bộ không chỉ là tín hiệu phục hồi, mà còn mở ra chu kỳ phát triển mới – dài hạn, bền vững và thực chất hơn.
Tags:
(VNF) - Gần 25 năm hình thành và phát triển, Khang Điền khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại TP. HCM với quỹ đất quy mô lớn và nền tảng tài chính vững mạnh. Bên cạnh hoạt động kinh doanh, Khang Điền còn tạo nên bản sắc riêng khi kiên trì triết lý phát triển nhân văn, lấy con người và cộng đồng làm trung tâm, dành nguồn lực cho các hoạt động an sinh xã hội, giáo dục, y tế và chỉnh trang đô thị.
Trong khi một số doanh nghiệp bất động sản lớn chọn tập trung khai thác quỹ đất hiện hữu, nhiều chủ đầu tư khác vẫn tìm cơ hội bổ sung quỹ đất, chuẩn bị kế hoạch cho tương lai.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt sau giai đoạn tăng nóng kéo dài. Nhiều phân khúc từ chung cư, nhà trong ngõ đến đất nền vùng ven đều xuất hiện xu hướng giảm giá hoặc cắt giảm kỳ vọng lợi nhuận nhằm tìm kiếm thanh khoản.
Nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất nền giảm mạnh, không ít nhà đầu tư chấp nhận "cắt lỗ" hàng trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng.
(VNF) - Tâm điểm đón sóng tăng trưởng Nam Hải Phòng giai đoạn 2026 - 2030 đã chính thức “xướng tên” Vinhomes Golden City (Dương Kinh). Với chính sách tài chính đột phá, đây được xem là cơ hội cuối cùng để sở hữu nhà phố thấp tầng thương hiệu Vinhomes với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 6,5 tỷ đồng, trước khi mặt bằng giá bước vào chu kỳ bứt phá mới.
(VNF) - TP.HCM đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Đến nay, nhiều doanh nghiệp lớn cùng các đơn vị nhà nước cũng đã đăng ký phát triển hơn 99.000 căn nhà ở cho thuê.
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu khẩn trương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nhằm đề xuất sửa đổi căn cơ chính sách đất đai, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai và trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét, cho ý kiến.
(VNF) - Khu đất số 183 Hoàng Hoa Thám - nơi đặt trụ sở và nhà máy của Tổng Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) - được định hướng ưu tiên phát triển hạ tầng giáo dục, thay vì các dự án thương mại, sau khi doanh nghiệp thực hiện di dời theo quy hoạch.
(VNF) - Thiếu dữ liệu, vướng phương pháp xác định giá và những lúng túng trong thực thi đang khiến định giá đất trở thành một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản. Giới chuyên môn cho rằng nếu không sớm hoàn thiện cơ chế định giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng ách tắc nguồn cung và gia tăng chi phí phát triển dự án.
(VNF) - DIC Corp bị phạt số tiền 175 triệu đồng đối với hành vi sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.
(VNF) - Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là “thành phố đáng sống” và trung tâm kinh tế - dịch vụ của miền Trung, làn sóng dịch chuyển của lao động trẻ, chuyên gia trong nước và quốc tế đang tạo áp lực rõ nét lên thị trường nhà ở cho thuê, đặc biệt tại khu vực trung tâm.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.
(VNF) - Dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam được đưa vào danh mục dự án, đất đai được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 29 của Quốc hội
(VNF) - TP. HCM, ngày 19/6, dự án cung cấp 802 căn nhà ở xã hội cho người lao động, các gia đình trẻ đã động thổ tại phường Tân Uyên.
(VNF) - Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian. The Magnolia được kiến tạo từ chính những giá trị đó, như một cách tiếp cận riêng cho chuẩn sống hạng sang tại Hà Nội.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Cà Mau vừa ban hành kết luận thanh tra 2 dự án bất động sản, gồm dự án Khu đô thị Cửu Long (xã Sông Đốc) và dự án Nhà ở chỉnh trang khu dân cư đường Vành đai 2 do Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền làm chủ đầu tư.
(VNF) - Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc tại 4 dự án nhà ở khu vực Bình Dương và Vũng Tàu để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
(VNF) - Giá bán chung cư tại Hà Nội trong quý II giảm còn tại TP.HCM đi ngang. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP.HCM.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản ghi nhận thanh khoản suy giảm, chi phí vốn neo cao, thông tin ngày càng minh bạch cùng các công cụ quản lý mới, cơ hội kiếm lời nhanh từ các thương vụ "mua hôm nay, bán ngày mai" dần thu hẹp. Lợi thế đang nghiêng về những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh, ít phụ thuộc vào đòn bẩy và sẵn sàng nắm giữ tài sản trong trung và dài hạn.
(VNF) - Sau nhiều năm trải nghiệm cuộc sống tiện nghi trên tầng cao, một bộ phận không nhỏ người dân Hà Nội đang có xu hướng tìm về nhà thấp tầng thế hệ mới. Sự dịch chuyển nhằm nâng cấp tiêu chuẩn sống này đưa những khu compound (khép kín) hiện đại như Vịnh Xanh (Ocean City) trở thành lựa chọn hàng đầu.
(VNF) - Hà Nội chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội tại nhiều dự án từ cuối tháng 6 đến giữa tháng 8. Mở thêm cơ hội an cư cho người thu nhập thấp.
(VNF) - Không chỉ là một nước cờ táo bạo và bài bản của Sun Group, cặp đôi dự án Casino 2 tỷ USD và Tổ hợp MRO 360 triệu USD của tập đoàn này đang góp phần định hình một bức tranh tương lai với vô vàn cơ hội mở ra cho Vân Đồn, trong bối cảnh điểm đến này được xác định là khu vực trọng điểm của Quảng Ninh để phát triển thành đặc khu kinh tế.
(VNF) - Ngày 16/6, Công ty CPTĐ Công nghệ & Tài chính NobleX (Tổng đại lý của Sunshine Group) và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đã chính thức ký kết hợp tác triển khai NobleX Hub – giải pháp trực tuyến toàn diện đầu tiên trên thị trường dành cho người mua nhà, được phát triển và vận hành trên nền tảng Open API, kết nối đồng bộ hệ sinh thái ngân hàng, tài chính và BĐS trên một điểm chạm duy nhất.
(VNF) - Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án tái định cư phục vụ Cảng hàng không quốc tế Gia Bình là CTCP Phát triển hạ tầng và bất động sản Song Giang.
(VNF) - Gần 25 năm hình thành và phát triển, Khang Điền khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại TP. HCM với quỹ đất quy mô lớn và nền tảng tài chính vững mạnh. Bên cạnh hoạt động kinh doanh, Khang Điền còn tạo nên bản sắc riêng khi kiên trì triết lý phát triển nhân văn, lấy con người và cộng đồng làm trung tâm, dành nguồn lực cho các hoạt động an sinh xã hội, giáo dục, y tế và chỉnh trang đô thị.
(VNF) - Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 là một trong những khu công nghiệp trọng điểm thuộc Khu kinh tế Đông Nam, nằm trên địa bàn phường Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. Đây là một trọng điểm trong vùng trong điểm công nghiệp Nam Thanh - Bắc Nghệ với nhiều lợi thế cảng biển, đường cao tốc, kết nối liên vùng
