Mới đây, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu đô thị ở Quảng Ngãi và 2 dự án khu đô thị ở Khánh Hòa.
Tại Quảng Ngãi, 2 dự án trên gồm Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Bắc và Khu đô thị mới Đông Nam Dung Quất – phía Nam thuộc Khu kinh tế Dung Quất.
Trong đó, dự án phía Bắc có diện tích 1.320ha, tổng vốn đầu tư hơn 27.000 tỷ đồng. Dự án phía Nam rộng 1.377ha, với tổng vốn đầu tư tương đương. Cả hai dự án đều tích hợp nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, sân golf, công viên chuyên đề, công trình lưu trú và dịch vụ du lịch.
Dự kiến, 2 dự án này sẽ hoàn thành vào năm 2037 và việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi.
Tại Khánh Hòa, 2 dự án chiến lược khác là Khu đô thị mới Tu Bông có diện thích 2.579ha, vốn đầu tư hơn 40.189 tỷ đồng và Khu đô thị mới Đầm Môn có diện tích 1.440ha, vốn đầu tư hơn 25.119 tỷ đồng.
Các dự án này không chỉ quy hoạch không gian ở cho hàng trăm nghìn dân mà còn tích hợp không gian du lịch – nghỉ dưỡng ven biển, cơ sở lưu trú, thương mại dịch vụ và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Cả hai dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù đã được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022, về thí điểm một số chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển tỉnh Khánh Hòa.
Trước đó, tại Kon Tum (nay thuộc tỉnh Quảng Ngãi sau sáp nhập), chính quyền địa phương cũng đã phê duyệt chủ trương đầu tư 3 dự án khu đô thị tại Măng Đen.
Các dự án gồm khu đô thị số 1, số 4 và số 5, với tổng mức đầu tư lần lượt 6.647 tỷ đồng, 10.228 tỷ đồng và 9.591 tỷ đồng.
Các dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần cụ thể hóa các quy hoạch phát triển vùng Tây Nguyên giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời nâng tầm Khu du lịch Măng Đen trở thành điểm đến sinh thái, nghỉ dưỡng chất lượng cao của Kon Tum. Việc lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện theo hình thức đấu thầu
Các “ông lớn” đổ bộ miền Trung
Tại Nam Trung Bộ, các tập đoàn cũng đang đẩy mạnh triển khai các dự án chiến lược từ Đà Nẵng đến Khánh Hòa.
Tại Khánh Hòa, giữa tháng 6 vừa qua, Tập đoàn CEO đã khởi công Tổ hợp nghỉ dưỡng Novotel Cam Ranh Resort trên diện tích 8ha, với 387 phòng khách sạn, biệt thự và bungalow cao cấp, tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại.
Trước đó, tháng 6/2025, tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Cam Lâm.
Khu đô thị mới Cam Lâm có diện tích sử dụng đất hơn 10.356ha, vốn đầu tư khoảng 260.267 tỷ đồng.
Nhà đầu tư trúng thầu là liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, gồm Công ty cổ phần Vinhomes, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Phát Đạt, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Trường Lộc, Công ty cổ phần Thương mại và Xây dựng Đô thị Xanh, Công ty cổ phần Phú Thọ Land.
Tại Đà Nẵng, Tập đoàn Vingroup thông qua Công ty cổ phần Vinpearl cũng chính thức động thổ Khu phức hợp du lịch – đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, quy mô 512ha, vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” đa chức năng, với mật độ thấp, tích hợp lưu trú, giải trí, thương mại, giáo dục và y tế, hướng đến hình thành một trung tâm du lịch – kinh tế mới ở khu vực Tây Bắc thành phố.
Trước đó, Tập đoàn Masterise Homes cũng gia nhập thị trường bằng dự án Masteri Rivera Đà Nẵng, tổng vốn 2.300 tỷ đồng, tọa lạc tại trung tâm thành phố với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực này.
Không đứng ngoài cuộc, Sun Group cũng đang triển khai loạt dự án nhằm định hình lại diện mạo đô thị ven sông Hàn, như Sun Cosmo Residence, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence…
Sự xuất hiện liên tiếp của các dự án có tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng cho thấy Nam Trung Bộ đang trở thành “điểm đến vàng” của dòng vốn bất động sản giai đoạn mới. Với ưu thế về quỹ đất lớn, mặt bằng giá còn hợp lý, kết nối hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đặc biệt là chính sách mở cửa đầu tư quyết liệt từ trung ương đến địa phương, khu vực này đang tạo sức hút mạnh mẽ với các nhà phát triển dự án chiến lược.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước đang cần những cú hích niềm tin, sự chuyển động đồng loạt của các dự án tại Nam Trung Bộ không chỉ là tín hiệu phục hồi, mà còn mở ra chu kỳ phát triển mới – dài hạn, bền vững và thực chất hơn.
Tags:
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - Khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương, sát biển Quy Nhơn, được đấu giá để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi 2,5ha đất đã giao cho công ty Nam Cường do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - TP. HCM giao Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
