Cá nhân cho thuê nhà doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế

Bảo Duy - 23/06/2021 08:49 (GMT+7)

(VNF) - Tổng cục Thuế vừa tiếp tục phát đi thông tin làm rõ quy định thực hiện nghĩa vụ thuế đối với việc cá nhân cho thuê tài sản không phát sinh đủ 12 tháng trong năm dương lịch liên quan đến Thông tư số 40/2021/TT-BTC (Thông tư 40) của Bộ Tài chính.

VNF
Cá nhân cho thuê nhà doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế.

Theo Tổng cục Thuế, hoạt động cho thuê nhà là hoạt động kinh doanh theo hợp đồng ký kết, thời hạn cho thuê thường là từ 6 tháng đến một năm, nhiều năm. Theo quy định của pháp luật thuế thì hoạt động này sẽ khai thuế theo từng lần phát sinh và có những đặc thù riêng nên cần phải có hướng dẫn cụ thể về khai thuế, tính thuế, nộp thuế để thực hiện nghĩa vụ thuế kịp thời, chống thất thu NSNN.

Đáng chú ý, Thông tư 40 chỉ quy định về mặt thủ tục hành chính thuế; các nội dung về chính sách thuế đối với hoạt động kinh doanh của cá nhân vẫn đảm bảo theo đúng quy định của các Luật thuế có liên quan. Theo đó, cá nhân kinh doanh, bao gồm cả cá nhân cho thuê tài sản có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thuộc diện không phải nộp thuế.

Ngoài ra, để giảm bớt khó khăn cho người nộp thuế do tác động của đại dịch Covid-19, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 52/2021/NĐ-CP. Như vậy, cá nhân cho thuê tài sản phát sinh thuế TNCN phải nộp trong năm 2021 sẽ chưa phải nộp thuế cho đến ngày 31/12/2021.

Cũng theo Tổng cục Thuế, trường hợp trong năm cá nhân đã khai, nộp thuế và đến cuối năm tự xác định doanh thu trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì cá nhân được đề nghị xử lý hoàn trả hoặc bù trừ vào số phải nộp phát sinh của kỳ sau theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

Cơ quan thuế đã và đang đẩy mạnh công tác triển khai quản lý thuế điện tử đối với cá nhân để đáp ứng việc khai thuế, nộp thuế và hoàn thuế điện tử. Trường hợp, nếu phát sinh những vướng mắc trong quá trình triển khai Thông tư 40 tại các cơ quan thuế địa phương, Tổng cục Thuế sẽ có hướng dẫn kịp thời, tạo điều kiện để các cơ quan thuế và người nộp thuế thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về lĩnh vực thuế.

Đối với các vướng mắc của người nộp thuế, Tổng cục Thuế cũng cho hay ngành thuế tiếp tục tăng cường hỗ trợ, giải đáp kịp thời trong quá trình triển khai thực hiện chính sách thuế bằng nhiều hình thức, trong đó đẩy mạnh hỗ trợ trực tuyến qua 479 kênh thông tin hỗ trợ người nộp thuế.

Cùng chuyên mục
Liên danh Constrexim số 1 làm dự án NƠXH 600 tỷ đồng ở Quy Nhơn

Liên danh Constrexim số 1 làm dự án NƠXH 600 tỷ đồng ở Quy Nhơn

13/03/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh Constrexim số 1 là nhà đầu tư triển khai dự án chung cư nhà ở xã hội tại khu đất số 1006 đường Trần Hưng Đạo, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

TP.HCM đấu giá 3.790 căn hộ bỏ không nhiều năm tại phường An Khánh

TP.HCM đấu giá 3.790 căn hộ bỏ không nhiều năm tại phường An Khánh

13/03/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định về kế hoạch tổ chức thực hiện công tác đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại phường An Khánh, TP. HCM.

NƠXH: ‘Nơi xây xong dân không đến ở, nơi nhu cầu lớn lại không có dự án’

NƠXH: ‘Nơi xây xong dân không đến ở, nơi nhu cầu lớn lại không có dự án’

12/03/26 15:53 (GMT+7)

(VNF) - Đây là chia sẻ của GS.TS Hoàng Văn Cường, ủy viên Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội, khi nói chia sẻ về tình trạng phân khúc nhà ở cao cấp rất nhiều, trong khi phân khúc vừa túi tiền và nhà ở xã hội lại thiếu.

Người dưới 35 tuổi mua nhà được vay ưu đãi lãi suất tới 15 năm

Người dưới 35 tuổi mua nhà được vay ưu đãi lãi suất tới 15 năm

12/03/26 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Ông Nguyễn Xuân Bắc - Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, cho biết: "Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội được xác định dựa trên mặt bằng lãi suất của các ngân hàng thương mại nhà nước, thay vì tính trung bình toàn bộ hệ thống".

Lãi suất tăng: Thị trường BĐS Đà Nẵng bước vào giai đoạn 'thanh lọc'

Lãi suất tăng: Thị trường BĐS Đà Nẵng bước vào giai đoạn 'thanh lọc'

12/03/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Việc mặt bằng lãi suất ngân hàng tăng trở lại đang tạo ra những tác động nhất định đến thị trường bất động sản (BĐS), trong đó có Đà Nẵng. Dù sức mua có phần thận trọng hơn, các doanh nghiệp và chuyên gia cho rằng đây cũng là yếu tố giúp thị trường thanh lọc, hướng đến sự phát triển ổn định và bền vững hơn.

Nghệ An: Tuyến đường dân sinh hơn 40 năm nguy cơ bị thu hẹp vì dự án BĐS 'chèn ép'

Nghệ An: Tuyến đường dân sinh hơn 40 năm nguy cơ bị thu hẹp vì dự án BĐS 'chèn ép'

12/03/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Một phần tuyến đường Ngô Thì Nhậm tại tổ 14, khối Trung Đô 1, phường Trường Vinh (Nghệ An) là con đường dân sinh được người dân sử dụng ổn định hơn 40 năm, đang đứng trước nguy cơ bị thu hẹp để phục vụ dự án nhà ở thương mại Vinh Riverside. Điều này khiến nhiều hộ dân lo ngại về ảnh hưởng đến đời sống và quyền sử dụng đất ở trong tương lai.

‏Gần 20 năm thăng trầm của dự án BĐS lớn nhất Đảo Cát Bà và cuộc bơm vốn mới từ VPBank‏

‏Gần 20 năm thăng trầm của dự án BĐS lớn nhất Đảo Cát Bà và cuộc bơm vốn mới từ VPBank‏

12/03/26 09:12 (GMT+7)

(VNF) - ‏Sau Eximbank, Agribank và Sacombank, tới lượt VPBank bơm dòng vốn lớn cho Vinaconex – ITC, kỳ vọng gián tiếp “giải cứu” Khu đô thị du lịch Cái Giá - dự án bất động sản lớn nhất từng khởi công trên quần đảo Cát Bà, sau gần 20 năm đăng ký đầu tư.

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch ven sông Hàn, gỡ vướng cho dự án Đa Phước

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch ven sông Hàn, gỡ vướng cho dự án Đa Phước

12/03/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến nhiều dự án trên địa bàn TP. Đà Nẵng, trong đó có dự án Đa Phước 181ha.

Lộ diện DN muốn làm khu đô thị hơn 1.400 tỷ ven sông Nghèn – Hà Tĩnh

Lộ diện DN muốn làm khu đô thị hơn 1.400 tỷ ven sông Nghèn – Hà Tĩnh

12/03/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Sở Tài chính Hà Tĩnh đang mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn (xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh) với tổng mức đầu tư hơn 1.422 tỷ đồng.

Nhà ở thương mại giá phù hợp: Tiêu chí thế nào, giá bao nhiêu là vừa?

Nhà ở thương mại giá phù hợp: Tiêu chí thế nào, giá bao nhiêu là vừa?

12/03/26 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Chuyên gia cho rằng phát triển nhà ở thương mại (NƠTM) giá phù hợp cần tiêu chí rõ ràng, tạo sự cạnh tranh bình đẳng, tránh trục lợi chính sách.

Hải Phòng 'bật đèn xanh' cho tổ hợp giáo dục 650 tỷ đồng của FPT

Hải Phòng 'bật đèn xanh' cho tổ hợp giáo dục 650 tỷ đồng của FPT

11/03/26 15:52 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP. Hải Phòng đã cấp Giấy phép môi trường cho dự án tổ hợp giáo dục của Công ty TNHH Giáo dục FPT, tổng mức đầu tư gần 650 tỷ đồng.

Bắc Ninh mở bán NƠXH tại Thuận Thành, giá từ 12,4 triệu đồng/m2

Bắc Ninh mở bán NƠXH tại Thuận Thành, giá từ 12,4 triệu đồng/m2

11/03/26 13:45 (GMT+7)

(VNF) - Giá bán nhà ở xã hội phục vụ KCN tại thị trấn Hồ, phường Thuận Thành vừa được công bố là từ 12,4 triệu đồng/m2.

'Bất động sản Mê Linh đang hội tụ nhiều yếu tố để bước vào chu kỳ phát triển mới'

'Bất động sản Mê Linh đang hội tụ nhiều yếu tố để bước vào chu kỳ phát triển mới'

11/03/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau một thời gian dài trầm lắng bởi những vướng mắc pháp lý và quy hoạch, thị trường bất động sản Mê Linh (cũ) đang bắt đầu được nhắc tới nhiều hơn trên bản đồ đầu tư của Hà Nội. Khi các nút thắt dần được tháo gỡ và hạ tầng giao thông được thúc đẩy, khu vực này được kỳ vọng sẽ mở ra một chu kỳ phát triển mới trong giai đoạn tới.

Nhà đầu tư đang 'rời bỏ' chung cư?

Nhà đầu tư đang 'rời bỏ' chung cư?

11/03/26 10:56 (GMT+7)

Giá chung cư vẫn neo cao nhưng hiệu suất cho thuê thấp, trong khi lãi vay tăng nhanh đang khiến nhiều nhà đầu tư phải đánh giá lại bài toán kinh tế khi đầu tư loại hình bất động sản này.

Liên danh Đại Nam Holdings - Điện Biên-Invest xây khu NƠXH gần 1.820 tỷ

Liên danh Đại Nam Holdings - Điện Biên-Invest xây khu NƠXH gần 1.820 tỷ

11/03/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh Đại Nam Holdings - Điện Biên-Invest được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội số 1 tại phân khu số 3 Bắc Ninh có tổng mức đầu tư gần 1.820 tỷ đồng.

Lãi suất cho vay tăng cao, liệu có động thái can thiệp để ‘hạ nhiệt’?

Lãi suất cho vay tăng cao, liệu có động thái can thiệp để ‘hạ nhiệt’?

10/03/26 15:38 (GMT+7)

(VNF) - Chuyên gia cho rằng nếu lãi suất cho vay tiếp tục tăng lên mức có nguy cơ cản trở phục hồi đầu tư và tiêu dùng, thì khả năng Chính phủ có động thái can thiệp là khá cao.

Từ 1/7/2026, 8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

Từ 1/7/2026, 8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

10/03/26 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Từ 1/7, theo điều 43 Luật Xây dựng 2025 quy định 8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.


Loạt doanh nghiệp địa ốc công bố dự án đầu năm 2026

Loạt doanh nghiệp địa ốc công bố dự án đầu năm 2026

10/03/26 10:44 (GMT+7)

(VNF) - Trong hơn 2 tháng đầu năm 2026, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã bắt đầu khởi động, ra quân và hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý quan trọng để mở bán dự án, trải dài từ Bắc chí Nam.

TP.HCM lên tiếng về việc di dời Trường đại học Bách khoa

TP.HCM lên tiếng về việc di dời Trường đại học Bách khoa

10/03/26 08:22 (GMT+7)

(VNF) - TP.HCM khẳng định đến thời điểm hiện nay, chưa có chủ trương giao khu đất tại 268 Lý Thường Kiệt cho bất kỳ doanh nghiệp nào để thực hiện dự án bất động sản thương mại.

Đấu giá đất vùng ven Hà Nội cao nhất hơn 155 triệu đồng/m2

Đấu giá đất vùng ven Hà Nội cao nhất hơn 155 triệu đồng/m2

09/03/26 17:47 (GMT+7)

(VNF) - Giá đấu cao nhất trong phiên đấu giá 13 lô đất tại xã Quốc Oai vọt lên mức 155 triệu đồng/m2, cao gấp 11 lần so với mức giá khởi điểm.

Him Lam muốn tham gia đầu tư 2 tuyến metro tại TP. HCM theo hình thức BT

Him Lam muốn tham gia đầu tư 2 tuyến metro tại TP. HCM theo hình thức BT

09/03/26 16:18 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Him Lam - Công ty TNHH Đầu tư Việt Thiên Hà - Công ty cổ phần Tổng công ty Công trình Đường sắt Việt Nam (gọi tắt là Liên danh Him Lam - Việt Thiên Hà - VRCC) vừa có văn bản gửi Thành ủy, UBND TP.HCM và Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM đề xuất nghiên cứu đầu tư 2 tuyến metro tại TP.HCM.

DELTA Group ghi nhận nhiều dự án mới ngay trong quý I/2026

DELTA Group ghi nhận nhiều dự án mới ngay trong quý I/2026

09/03/26 14:04 (GMT+7)

(VNF) - Bước sang năm 2026, thị trường xây dựng – bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi các dự án khu đô thị, tổ hợp thương mại – dịch vụ và công trình đa chức năng tiếp tục được triển khai tại nhiều địa phương. Trong bức tranh chung đó, DELTA Group đã tạo dấu ấn mạnh mẽ khi liên tục trúng thầu nhiều dự án quy mô lớn ngay trong quý I, tiếp tục khẳng định năng lực tổng thầu trong phân khúc công trình phức hợp có yêu cầu cao về kỹ thuật và tổ chức thi công.

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Một dự án đầy tham vọng

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Một dự án đầy tham vọng

09/03/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội đã công bố dự thảo quy hoạch có tầm nhìn trăm năm. Ngay khi mới công bố, dự thảo đã nhận được sự quan tâm từ dư luận bởi nó chứa đựng một “tham vọng lớn”, một số ý tưởng đúng đắn, một số ý tưởng cần nghiên cứu chi tiết hơn và một số ý tưởng cần thay đổi.

Agribank rao bán khoản nợ của Lilama Hà Nội, tài sản thế chấp tại dự án 52 Lĩnh Nam

Agribank rao bán khoản nợ của Lilama Hà Nội, tài sản thế chấp tại dự án 52 Lĩnh Nam

09/03/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank), chi nhánh Láng Hạ vừa thông báo bán đấu giá toàn bộ khoản nợ của Công ty cổ phần Lilama Hà Nội, với tổng giá trị tạm tính gần 211 tỷ đồng.

Tin khác
SHINEC giới thiệu KCN Đông Phú, CCN Đak Doa

SHINEC giới thiệu KCN Đông Phú, CCN Đak Doa

(VNF) - SHINEC giới thiệu KCN Đông Phú, CCN Đak Đoa với hệ sinh thái gắn với kinh tế tuần hoàn, nơi doanh nghiệp có thể phát triển hài hòa với môi trường và cộng đồng.

Liên danh Constrexim số 1 làm dự án NƠXH 600 tỷ đồng ở Quy Nhơn

Liên danh Constrexim số 1 làm dự án NƠXH 600 tỷ đồng ở Quy Nhơn

TP.HCM đấu giá 3.790 căn hộ bỏ không nhiều năm tại phường An Khánh

TP.HCM đấu giá 3.790 căn hộ bỏ không nhiều năm tại phường An Khánh

NƠXH: ‘Nơi xây xong dân không đến ở, nơi nhu cầu lớn lại không có dự án’

NƠXH: ‘Nơi xây xong dân không đến ở, nơi nhu cầu lớn lại không có dự án’

Người dưới 35 tuổi mua nhà được vay ưu đãi lãi suất tới 15 năm

Người dưới 35 tuổi mua nhà được vay ưu đãi lãi suất tới 15 năm

Lãi suất tăng: Thị trường BĐS Đà Nẵng bước vào giai đoạn 'thanh lọc'

Lãi suất tăng: Thị trường BĐS Đà Nẵng bước vào giai đoạn 'thanh lọc'

Nghệ An: Tuyến đường dân sinh hơn 40 năm nguy cơ bị thu hẹp vì dự án BĐS 'chèn ép'

Nghệ An: Tuyến đường dân sinh hơn 40 năm nguy cơ bị thu hẹp vì dự án BĐS 'chèn ép'

‏Gần 20 năm thăng trầm của dự án BĐS lớn nhất Đảo Cát Bà và cuộc bơm vốn mới từ VPBank‏

‏Gần 20 năm thăng trầm của dự án BĐS lớn nhất Đảo Cát Bà và cuộc bơm vốn mới từ VPBank‏

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch ven sông Hàn, gỡ vướng cho dự án Đa Phước

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch ven sông Hàn, gỡ vướng cho dự án Đa Phước

Lộ diện DN muốn làm khu đô thị hơn 1.400 tỷ ven sông Nghèn – Hà Tĩnh

Lộ diện DN muốn làm khu đô thị hơn 1.400 tỷ ven sông Nghèn – Hà Tĩnh

Nhà ở thương mại giá phù hợp: Tiêu chí thế nào, giá bao nhiêu là vừa?

Nhà ở thương mại giá phù hợp: Tiêu chí thế nào, giá bao nhiêu là vừa?

Hải Phòng 'bật đèn xanh' cho tổ hợp giáo dục 650 tỷ đồng của FPT

Hải Phòng 'bật đèn xanh' cho tổ hợp giáo dục 650 tỷ đồng của FPT

Bắc Ninh mở bán NƠXH tại Thuận Thành, giá từ 12,4 triệu đồng/m2

Bắc Ninh mở bán NƠXH tại Thuận Thành, giá từ 12,4 triệu đồng/m2

'Bất động sản Mê Linh đang hội tụ nhiều yếu tố để bước vào chu kỳ phát triển mới'

'Bất động sản Mê Linh đang hội tụ nhiều yếu tố để bước vào chu kỳ phát triển mới'

Nhà đầu tư đang 'rời bỏ' chung cư?

Nhà đầu tư đang 'rời bỏ' chung cư?

Liên danh Đại Nam Holdings - Điện Biên-Invest xây khu NƠXH gần 1.820 tỷ

Liên danh Đại Nam Holdings - Điện Biên-Invest xây khu NƠXH gần 1.820 tỷ

Lãi suất cho vay tăng cao, liệu có động thái can thiệp để ‘hạ nhiệt’?

Lãi suất cho vay tăng cao, liệu có động thái can thiệp để ‘hạ nhiệt’?

Từ 1/7/2026, 8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng

Từ 1/7/2026, 8 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng


Loạt doanh nghiệp địa ốc công bố dự án đầu năm 2026

Loạt doanh nghiệp địa ốc công bố dự án đầu năm 2026

TP.HCM lên tiếng về việc di dời Trường đại học Bách khoa

TP.HCM lên tiếng về việc di dời Trường đại học Bách khoa

Đấu giá đất vùng ven Hà Nội cao nhất hơn 155 triệu đồng/m2

Đấu giá đất vùng ven Hà Nội cao nhất hơn 155 triệu đồng/m2

Him Lam muốn tham gia đầu tư 2 tuyến metro tại TP. HCM theo hình thức BT

Him Lam muốn tham gia đầu tư 2 tuyến metro tại TP. HCM theo hình thức BT

DELTA Group ghi nhận nhiều dự án mới ngay trong quý I/2026

DELTA Group ghi nhận nhiều dự án mới ngay trong quý I/2026

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Một dự án đầy tham vọng

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: Một dự án đầy tham vọng

Agribank rao bán khoản nợ của Lilama Hà Nội, tài sản thế chấp tại dự án 52 Lĩnh Nam

Agribank rao bán khoản nợ của Lilama Hà Nội, tài sản thế chấp tại dự án 52 Lĩnh Nam

Thực địa công trường Vành đai 4 - Thủ đô khu vực phía tây sau hơn 2 năm thi công

Thực địa công trường Vành đai 4 - Thủ đô khu vực phía tây sau hơn 2 năm thi công

(VNF) - Được đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, tuyến đường song hành vành đai 4 vùng Thủ đô phía tây dài khoảng 22km, đi qua 2 huyện Hoài Đức và Đan Phượng (cũ) đang lộ rõ hình hài sau hơn hai năm khẩn trương thi công.