Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với quy mô các dự án hạ tầng lớn chưa từng có, trải dài từ đường sắt cao tốc Bắc – Nam, hệ thống cao tốc liên vùng, sân bay Long Thành, các cụm cảng biển trọng điểm đến mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
Sự bùng nổ này đặt ra câu hỏi lớn về nguồn lực tài chính để nuôi dưỡng làn sóng đầu tư hạ tầng giai đoạn 2025–2035, trong bối cảnh ngân sách nhà nước và tín dụng ngân hàng có giới hạn. Chính vì vậy, khu vực tư nhân được xác định là nguồn lực mang tính quyết định cho giai đoạn phát triển tiếp theo.
Thực tế cho thấy, kinh tế tư nhân hiện đóng góp hơn 50% GDP và là trụ cột thúc đẩy đổi mới sáng tạo của nền kinh tế. Song song đó, phát triển hạ tầng đồng bộ, hiện đại được coi là một trong ba đột phá chiến lược, có vai trò mở rộng không gian phát triển, giảm chi phí logistics và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.
Xu hướng xã hội hóa đầu tư hạ tầng ngày càng thể hiện rõ nét khi riêng ngày 19/12/2025, cả nước đồng loạt khởi công, khánh thành và thông xe kỹ thuật 234 công trình, dự án trọng điểm với tổng vốn đầu tư hơn 3,4 triệu tỷ đồng, trong đó vốn tư nhân chiếm trên 80%.
Tính chung trong ba đợt khởi công, khánh thành các công trình, dự án lớn, trọng điểm quốc gia diễn ra trong năm 2025, cả nước đã có 564 công trình được triển khai với tổng mức đầu tư trên 5,14 triệu tỷ đồng; trong đó vốn tư nhân chiếm hơn 74%.
Gần 140 công trình lớn đã hoàn thành, đưa vào khai thác và phát huy hiệu quả, cho thấy vai trò ngày càng lớn của khu vực doanh nghiệp trong việc bổ sung nguồn lực cho phát triển hạ tầng quốc gia.
Tại buổi “Đối thoại cấp cao về PPP” mới đây, Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Quốc Phương cũng nhấn mạnh, trong bối cảnh Việt Nam hướng tới mục tiêu tăng trưởng nhanh, bền vững và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, nhu cầu phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại là rất lớn, trong khi nguồn lực công mới chỉ đáp ứng được một phần. Do đó, việc huy động khu vực tư nhân tham gia đầu tư hạ tầng theo phương thức PPP là yêu cầu tất yếu.
Theo Thứ trưởng, khuôn khổ chính sách về PPP của Việt Nam thời gian qua đã liên tục được hoàn thiện; Luật PPP và các nghị định liên quan được sửa đổi theo hướng mở rộng lĩnh vực đầu tư, tăng tính linh hoạt trong cơ chế tài chính – chia sẻ rủi ro, đồng thời rút gọn thủ tục để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho nhà đầu tư.
“Sau giai đoạn hoàn thiện khung pháp lý, Việt Nam đã sẵn sàng bước vào giai đoạn thúc đẩy triển khai mạnh mẽ các dự án PPP có tính lan tỏa cao”, Thứ trưởng Trần Quốc Phương khẳng định.
Trong bối cảnh khung chính sách ngày càng rõ ràng và ổn định hơn, các doanh nghiệp hạ tầng có năng lực quản lý và tổ chức triển khai dự án quy mô lớn như CC1 được đánh giá có nhiều dư địa để phát huy lợi thế, từng bước tham gia vào vai trò nhà đầu tư trong các lĩnh vực hạ tầng giao thông, năng lượng và đô thị thông minh.
Trên bình diện dài hạn, không gian phát triển của CC1 gắn liền với loạt dự án hạ tầng chiến lược mà Việt Nam đang và sẽ triển khai trong thập niên tới. Đó là cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2, các dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành, hệ thống đường sắt đô thị tại TP. Hà Nội và TP. HCM, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, cùng các công trình năng lượng quy mô lớn như nhiệt điện, điện hạt nhân, các dự án xử lý nước thải, phát điện từ rác thải gắn với mục tiêu tăng trưởng xanh và phát triển bền vững…
Trên nền tảng các dự án hạ tầng trọng điểm đồng loạt cán mốc hoàn thành vào ngày 19/12/2025, hòa nhịp với làn sóng khánh thành công trình trên phạm vi cả nước nhân Kỷ niệm 79 năm ngày toàn quốc kháng chiến (19/12/1946 - 19/12/2025) và tiến tới chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, CC1 bước vào giai đoạn mới với yêu cầu cao hơn về năng lực tài chính và vai trò tham gia đầu tư.
Việc các dự án do CC1 tham gia thi công như: sân bay Long Thành, cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, dự án thành phần 3 (thuộc Dự án cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột giai đoạn 1), dự án Nâng cấp Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông, Vành đai 3 TP. HCM… đã đồng loạt cán mốc hoàn thành, thông xe kỹ thuật hoặc đưa vào khai thác đã chứng minh năng lực tổ chức thi công cao điểm, đưa công trình rút ngắn tiến độ thi công, mà còn tạo tiền đề để doanh nghiệp mở rộng vai trò, gia tăng tỷ trọng tham gia đầu tư tại các dự án PPP quy mô lớn trong giai đoạn tới.
Trên nền tảng năng lực đã được kiểm chứng qua các dự án hạ tầng trọng điểm, CC1 xác định mục tiêu phát triển với tầm nhìn trở thành Tập đoàn Đầu tư – Xây dựng hàng đầu tại Việt Nam, đồng thời hướng tới vai trò Nhà thầu quốc tế chuyên nghiệp.
Định hướng này được cụ thể hóa thông qua các bước đi chiến lược về tài chính, tổ chức và lựa chọn dự án, nhằm mở rộng phạm vi hoạt động từ vai trò Tổng thầu sang tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị đầu tư – xây dựng.
Trong bối cảnh đó, CC1 công bố tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần. Theo doanh nghiệp, động thái này nhằm bổ sung nguồn vốn hướng tới tối ưu cấu trúc tài chính và tạo nền tảng vững chắc để tham gia vào các dự án hạ tầng PPP.
Việc phát hành cổ phần cũng được kỳ vọng sẽ thu hút thêm các nhà đầu tư dài hạn, qua đó giúp CC1 vừa duy trì hiệu quả hoạt động xây lắp – lĩnh vực thế mạnh cốt lõi, vừa mở rộng dư địa đầu tư, đóng góp vào việc hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối vùng, giảm chi phí logistics và nâng cao năng lực cạnh tranh của nền kinh tế.
Hiện CC1 đang nghiên cứu, đề xuất tham gia nhiều dự án hạ tầng về cầu, đường cao tốc khác theo hình thức PPP. Việc chủ động nghiên cứu, đề xuất và từng bước tham gia đầu tư các dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn cho thấy năng lực triển khai, cũng như tầm nhìn chiến lược của CC1 trong bối cảnh đầu tư công đang trở thành một trong những động lực quan trọng của nền kinh tế.
Nền tảng cho chiến lược này đến từ những chuyển biến tích cực trong hoạt động kinh doanh của CC1. Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 cho thấy lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp tăng 394% so với cùng kỳ năm trước, phản ánh rõ hiệu quả trong quản trị chi phí và tối ưu dòng vốn kinh doanh – đầu tư.
Lũy kế 9 tháng, lợi nhuận trước thuế tăng 189% và lợi nhuận sau thuế tăng 185% so với cùng kỳ năm 2024. Hiện CC1 đang triển khai gần 70 dự án trên cả nước, trong đó nhiều gói thầu quy mô lớn đã bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Năng lực tổ chức quản trị thi công qua ứng dụng triệt để công nghệ cùng kinh nghiệm dày dạn tại các dự án hạ tầng trọng điểm giúp doanh nghiệp duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định trong bối cảnh ngành xây dựng còn nhiều thách thức.
Việc dẫn đầu bảng xếp hạng “Top 10 Nhà thầu xây dựng Hạ tầng – Công nghiệp uy tín năm 2025” do Vietnam Report công bố vào cuối tháng 3/2025 càng khẳng định vị thế của doanh nghiệp.
Kết quả khảo sát chuyên sâu từ các chuyên gia, doanh nghiệp và đối tác một lần nữa khẳng định rõ ràng vị thế vượt trội của CC1. Theo đó, CC1 nhận được sự tín nhiệm cao nhất từ các phiếu đánh giá, chứng tỏ uy tín của doanh nghiệp trong việc thi công các công trình hạ tầng quy mô lớn, với yêu cầu kỹ thuật phức tạp, tiến độ nghiêm ngặt và tác động sâu rộng đến phát triển kinh tế - xã hội.
Theo kế hoạch, CC1 dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào ngày 9/1/2026 để thông qua phương án tăng vốn điều lệ, sửa đổi bổ sung điều lệ cũng như miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên HĐQT.
Cụ thể, doanh nghiệp lên kế hoạch chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, dự kiến huy động khoảng 1.110 tỷ đồng. Thời điểm thực hiện dự kiến từ Quý I/2026, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước thông báo về việc thông qua hồ sơ đăng ký chào bán cổ phiếu riêng lẻ của công ty.
Tags:
(VNF) - Giải thưởng quốc gia bất động sản Việt Nam lần thứ II gồm 12 hạng mục giải thưởng với 200 hồ sơ tham gia. Đáng chú ý, tại giải thưởng lần này đã có nghị quyết vượt ngoài quy chế ban đầu. Theo đó, trong hạng mục "Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam", hội đồng quyết định bổ sung thêm một giải đặc biệt.
(VNF) - Sự hiện diện ngày càng nhiều của các thương hiệu F&B, bán lẻ và dịch vụ tại Bình Dương cũ cho thấy xu hướng mở rộng không gian thương mại ra ngoài trung tâm TP. HCM đang diễn ra mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, những dự án nằm ở khu vực lõi đô thị, có cộng đồng cư dân hiện hữu và khả năng khai thác như Artisan Park đang thu hút sự quan tâm của thị trường.
(VNF) - Hà Nội đề xuất chuyển tối đa 20% quỹ căn nhà ở xã hội sau 1 năm không bán hết, nhà tái định cư bỏ trống ít nhất 9 tháng thành nhà thương mại.
(VNF) - Khi đô thị bước vào giai đoạn tái cấu trúc quy mô lớn, thị trường bắt đầu ưu tiên những tài sản giữ được vị trí và giá trị dài hạn.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất “cấm bán nhà” trong khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đầu được kỳ vọng sẽ góp phần giảm đầu cơ, hạ nhiệt giá nhà và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Khi chính sách này được áp dụng, không chỉ nhà đầu tư mà cả chủ đầu tư cũng sẽ buộc phải thay đổi chiến lược phát triển dự án, chuyển từ tư duy bán để đầu tư sang phát triển đô thị phục vụ nhu cầu ở thực.
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(VNF) - Không chỉ là “Thành phố Expo” đầu tiên của Việt Nam, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) còn trở thành đại đô thị tiên phong trong hệ sinh thái Vinhomes tích hợp mô hình bất động sản thương mại thế hệ mới - Vincom Collection - nơi hội tụ mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm theo xu hướng phố thương mại mở đang thịnh hành trên thế giới.
(VNF) - Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2026 của DKRA Consulting, phân khúc đất nền và căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu cải thiện về thanh khoản, trong khi nhóm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì trạng thái trầm lắng do áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) cho rằng, chu kỳ mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nếu xuất hiện, sẽ không còn là chu kỳ tăng nóng đại trà như trước đây, mà sẽ là chu kỳ thanh lọc mạnh. Những doanh nghiệp có năng lực vận hành, có dòng tiền thật, có sản phẩm thật và giữ được chữ tín sẽ tồn tại. Ngược lại, mô hình bán hàng bằng “ảo vọng tài chính” sẽ ngày càng khó tồn tại.
(VNF) - Nếu mô hình “mua đất – chờ tăng giá” dần suy yếu dưới áp lực thuế, tín dụng và yêu cầu phát triển bền vững, thị trường bất động sản Việt Nam có thể bước vào một chu kỳ mới: khai thác dòng tiền từ nhà cho thuê, đô thị công nghiệp và vận hành tài sản dài hạn. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi này sẽ không dễ dàng và đòi hỏi một lộ trình đủ dài để tránh gây sốc cho thị trường.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm quy mô gần 540,3ha tại tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Trong danh sách hàng nghìn doanh nghiệp nợ thuế vừa được Thuế TP. HCM công khai, nhiều công ty bất động sản có số nợ lớn, trong đó có doanh nghiệp nợ hơn 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng (thuộc Tập đoàn Picenza Việt Nam) chuyển đổi mục đích sử dụng đất gần 131.000m2 để làm khu dân cư.
(VNF) - Ngày 26/5, lễ kickoff dự án Pearl Rivera Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của hơn 1.000 nhân viên kinh doanh từ 36 đại lý bất động sản, đánh dấu giai đoạn “đổ hàng” ra thị trường.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Sau nhiều năm tăng nóng nhờ kỳ vọng hạ tầng và tâm lý “lướt sóng”, thị trường đất nền Hà Nội đang bước vào giai đoạn chững lại rõ rệt. Giá tại nhiều khu vực không còn leo thang như trước, thanh khoản lao dốc, những nhà đầu tư từng kỳ vọng “mua hôm nay, vài tháng sau có lời” bắt đầu đối mặt áp lực giữ hàng kéo dài.
(VNF) - Đề xuất cấm chuyển nhượng nhà ở thương mại tại các khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đang khiến thị trường bất động sản dậy sóng và tạo ra những luồng dư luận trái chiều.
(VNF) - Tỉnh Ninh Bình vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội Bích Đào tại phường Hoa Lư và công trình nhà ở xã hội (NOXH02) tại phường Duy Hà, với tổng mức đầu tư gần 2.800 tỷ đồng.
(VNF) - Từ lâu, khoáng nóng không chỉ là liệu pháp chăm sóc sức khỏe mà còn là nghi thức chữa lành tinh thần của phương Đông. Nếu người Nhật coi Onsen là bí kíp trường thọ, thì tại Nam Nha Trang, Charmora City đang tái hiện trải nghiệm tắm khoáng chuẩn Nhật giữa không gian ven sông Quán Trường, nơi kiến trúc Champa đương đại và thiên nhiên hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại.
(VNF) - Dù sức mua trên thị trường bất động sản chưa phục hồi mạnh, hàng loạt doanh nghiệp vẫn liên tiếp tung dự án mới ra thị trường. Đằng sau làn sóng “bung hàng” của chủ đầu tư là áp lực tái tạo dòng tiền, giữ thị phần và đón đầu chu kỳ mới của thị trường bất động sản.
(VNF) - Hà Nội, ngày 25/05 – Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản, góp phần đưa nguồn vàng nhàn rỗi đang tích trữ trong dân trở thành dòng vốn năng động phục vụ tăng trưởng. Chương trình được triển khai trong 5 năm, với sự đồng hành của các Công ty Vàng bạc Đá quý nhằm bảo đảm an toàn tối đa về quyền lợi và giá trị tài sản cho khách hàng.
(VNF) - Sáng 25/5, Công ty Đầu tư công nghiệp Bản Thiện đã khởi công Dự án đầu tư xây dựng và quản lý kinh doanh hạ tầng kỹ thuật CCN Lê Thiện - Đại Bản, quy mô khoảng 60ha.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Arita và Công ty cổ phần HNASA là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội tại KĐT phía Đông Bắc, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư gần 3.100 tỷ đồng.
(VNF) - Giải thưởng quốc gia bất động sản Việt Nam lần thứ II gồm 12 hạng mục giải thưởng với 200 hồ sơ tham gia. Đáng chú ý, tại giải thưởng lần này đã có nghị quyết vượt ngoài quy chế ban đầu. Theo đó, trong hạng mục "Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam", hội đồng quyết định bổ sung thêm một giải đặc biệt.
(VNF) - Hải Phòng đang ghi nhận tiến độ thi công sôi động tại nhiều dự án chung cư, khách sạn và tổ hợp cao tầng tại khu vực trung tâm phía Đông thành phố.
