Cen Land (CRE): sau kiểm toán, doanh thu 'bốc hơi' 17 tỷ, nợ vay tăng gấp đôi
Theo đó, năm. 2021, Cen Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 5.597 tỷ đồng, tăng 2,6 lần so với năm 2020, đạt 112% so với kế hoạch đặt ra. Cen Land cho biết đây là kết quả cao nhất từ khi thành lập công ty.
Giá vốn tăng gần 3 lần nên biên lợi nhuận gộp giảm từ 28% còn 19,8%. Lợi nhuận gộp đạt 1.111 tỷ đồng, tăng 1,8 lần.
Doanh thu từ hoạt động tài chính tăng 3,4 lần, đạt 82 tỷ đồng, song chí phí tài chính lại tăng cực mạnh tới 19 lần, đạt 153 tỷ đồng (đều là chi phí lãi vay). Bên cạnh đó, các chi phí khác cũng tăng mạnh, cụ thể: chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 1,5 lần, đạt 295,5 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 3,9 lần, đạt 167,5 tỷ đồng.
Dù vậy, kết năm, lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 450 tỷ đồng, tăng 50%, hoàn thành 110,4% kế hoạch cả năm. Riêng lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 457,98 tỷ đồng. Lãi cơ bản trên cổ phiếu đạt 3.670 đồng.
Như vậy, sau kiểm toán, doanh thu thuần của Cen Land đã "bốc hơi" 17 tỷ, còn các chỉ số khác không có nhiều biến động.
Về tài sản, tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Cen Land đạt 6.270 tỷ đồng, tăng 64% so với đầu năm trong bối cảnh công ty đang đẩy mạnh các hoạt động đầu tư thứ cấp. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 65%, đạt 4.083 tỷ đồng. Sau kiểm toán, tổng tài sản của công ty đã "bay" mất 19 tỷ đồng.
Cen Land cho biết, bên cạnh hoạt động bán hàng cho hơn 100 dự án bất động sản trên cả nước công ty còn đang triển khai mở rộng hoạt động đầu tư vào các dự án mới như: Louis City Hoàng Mai, Hinode Royal Park, C-Sky View, Trinity Tower….
Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là sự gia tăng của hàng tồn kho và các khoản phải thu. Cụ thể, hàng tồn kho tăng mạnh tới gần 16 lần, đạt 502 tỷ đồng, chủ yếu là hàng hoá bất động sản tại các dự án Dolphin Plaza, Đồng Kỵ Lovera Park và quyền định đoạt tài sản hình thành trong tương lai từ dự án Trinity Tower, C-Sky View, Casamia Calm Hội An... Các khoản phải thu tăng 21%, đạt 3.742 tỷ đồng, chiếm 60% tổng tài sản.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc quý IV/2021 của Cen Land đạt 2.832,5 tỷ đồng, chiếm 45% tổng nguồn vốn. Đáng chú ý, tổng dư nợ vay cuối năm tăng gấp đôi so với đầu năm, đạt 1.716 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,82.
Về dòng tiền, năm 2021, dòng tiền kinh doanh của Cen Land âm 376 tỷ đồng (cùng kỳ âm 461 tỷ đồng). Dòng tiền đầu tư âm nặng 1.549 tỷ đồng (cùng kỳ âm 177 tỷ đồng), nguyên nhân do công ty tăng chi cho vay mua các công cụ nợ của các đơn vị khác (3.627 tỷ đồng).
Do âm dòng tiền kinh doanh lẫn đầu tư, Cen Land tất yếu phụ thuộc vào vốn vay để hoạt động. Dòng tiền vay/trả năm 2021 rất cao, lần lượt là 6.874 tỷ đồng và 5.979 tỷ đồng, dù trong năm công ty có 961 tỷ đồng được bổ sung từ vốn góp của chủ sở hữu.
Lưu chuyển tiền thuần trong năm âm 69 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương sụt giảm 36%, còn 122 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Kỳ thi Đánh giá năng lực Nhà hoạch định Tài chính Cá nhân được Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức không chỉ là đích đến mà còn là sự khởi đầu, tạo bước đệm cho những người tham gia tiến xa hơn trong lĩnh vực hoạch định tài chính.
(VNF) - Tài chính cá nhân là một khái niệm tương đối phổ biến tại các thị trường phát triển, tuy nhiên đây là một khái niệm còn mới tại thị trường Việt Nam. Tài chính cá nhân đóng một vai trò quan trọng không chỉ đối với các cá nhân mà còn đối với tổng thể nền kinh tế xã hội. Việc nâng cao nhận thức về tài chính nhân và phát triển hoạt động hoạch định tài chính cá nhận sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của các cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường tài chính cũng nh
(VNF) - Thông thường, việc vay tiền là một trong những vấn đề rất nhạy cảm trong các mối quan hệ. Đặc biệt, với bạn bè và người thân, nói “không” trước các đề nghị vay tiền có thể gây căng thẳng cho cả hai phía nếu không xử lý khéo léo.
(VNF) - Nguyễn Chí Học nói dối các bị hại mình có nhiều mối quan hệ với những người làm trong ngân hàng tại TP. HCM nên biết nhiều thông tin về các nguồn nhà giá thấp (chủ nhà bán với giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nguồn nhà bị ngân hàng phát mãi. Từ đó, Học rủ các bị hại tham gia góp vốn để mua những bất động sản này.
(VNF) - Trong số những cán bộ Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung (thuộc Cục Dự trữ nhà nước khu vực Thanh Hóa) đánh bạc ăn tiền tại trụ sở làm việc vừa bị khởi tố có ông Bùi Bách Linh, Phó chi cục trưởng.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển đã có cuộc trao đổi với VietnamFinance về bài học kinh nghiệm sau đổ vỡ của nhiều nhà đầu tư tài chính cá nhân năm 2022 và giải pháp để đầu tư hiệu quả cho năm 2023.
.jpg)
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) sẽ tham gia góp vốn thành lập 3 công ty con trong lĩnh vực bất động sản với tỷ lệ sở hữu đều là 99,9%.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 27/5, bao gồm: PVT, MWG và SAB.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 26/5, bao gồm: TCB, FPT và HDG.
Nhu cầu trên thị trường thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Thông thường, có 3 yếu tố được cho rằng có ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu tiêu dùng.
Trong kinh tế học, nguồn cung trên thị trường được biểu diễn qua đường cung. Có 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường.
Cổ phiếu ngành thực phẩm luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của nền kinh tế bởi đây là ngành thiết yếu trong cuộc sống.
Chính sách tài khóa được xem là công cụ hiệu quả giúp Nhà nước thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tuy vậy chính sách này vẫn tồn tại một số hạn chế.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 25/5, bao gồm: BID, MWG và HDG.
Có không ít cổ phiếu ngành dệt may trên sàn chứng khoán thu hút sự chú ý của giới đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thế giới gia tăng.
Nhìn chung, có 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ, đó là giá cả hàng hóa, lãi suất và thu nhập thực tế.
Nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung là một hệ thống kinh tế bao gồm các nguồn lực kinh tế của quốc gia đều thuộc sở hữu Nhà nước.
Các cổ phiếu ngành nhựa nhận được nhiều sự quan tâm nhờ thị trường rộng lớn và nhu cầu sử dụng nhựa đa dạng trong đời sống.
Kinh tế học thực chứng được xây dựng dựa trên các số liệu cụ thể. Kinh tế học thực chứng được sử dụng cùng kinh tế học chuẩn tắc khi thiếp lập các chính sách.
Mỗi nền kinh tế trên thế giới đều có đặc điểm khác nhau, tuy nhiên, vẫn luôn tồn tại 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế mà bất kì quốc gia nào cũng cần phải giải quyết.
Cổ phiếu ngành chứng khoán có tính chu kỳ rất cao, thường biến động đồng pha với chỉ số đại diện thị trường chung VN-Index, nhưng với biên độ lớn hơn nhiều.
Chức năng của tiền tệ bao gồm: phương tiện trao đổi, đơn vị kế toán và phương tiện cất giữ. Để được chấp nhận trong trao đổi, tiền phải dự trữ được giá trị.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 24/5, bao gồm: GAS, NVL và PC1.
Cổ phiếu ngành thép là cổ phiếu nặng tính chu kỳ, tuy nhiên trong dài hạn có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vào nhu cầu sản xuất cao trong nước và nước ngoài.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
.jpg)
