Cen Land (CRE): sau kiểm toán, doanh thu 'bốc hơi' 17 tỷ, nợ vay tăng gấp đôi
Theo đó, năm. 2021, Cen Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 5.597 tỷ đồng, tăng 2,6 lần so với năm 2020, đạt 112% so với kế hoạch đặt ra. Cen Land cho biết đây là kết quả cao nhất từ khi thành lập công ty.
Giá vốn tăng gần 3 lần nên biên lợi nhuận gộp giảm từ 28% còn 19,8%. Lợi nhuận gộp đạt 1.111 tỷ đồng, tăng 1,8 lần.
Doanh thu từ hoạt động tài chính tăng 3,4 lần, đạt 82 tỷ đồng, song chí phí tài chính lại tăng cực mạnh tới 19 lần, đạt 153 tỷ đồng (đều là chi phí lãi vay). Bên cạnh đó, các chi phí khác cũng tăng mạnh, cụ thể: chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 1,5 lần, đạt 295,5 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 3,9 lần, đạt 167,5 tỷ đồng.
Dù vậy, kết năm, lợi nhuận sau thuế vẫn đạt 450 tỷ đồng, tăng 50%, hoàn thành 110,4% kế hoạch cả năm. Riêng lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 457,98 tỷ đồng. Lãi cơ bản trên cổ phiếu đạt 3.670 đồng.
Như vậy, sau kiểm toán, doanh thu thuần của Cen Land đã "bốc hơi" 17 tỷ, còn các chỉ số khác không có nhiều biến động.
Về tài sản, tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Cen Land đạt 6.270 tỷ đồng, tăng 64% so với đầu năm trong bối cảnh công ty đang đẩy mạnh các hoạt động đầu tư thứ cấp. Trong đó, tài sản ngắn hạn chiếm 65%, đạt 4.083 tỷ đồng. Sau kiểm toán, tổng tài sản của công ty đã "bay" mất 19 tỷ đồng.
Cen Land cho biết, bên cạnh hoạt động bán hàng cho hơn 100 dự án bất động sản trên cả nước công ty còn đang triển khai mở rộng hoạt động đầu tư vào các dự án mới như: Louis City Hoàng Mai, Hinode Royal Park, C-Sky View, Trinity Tower….
Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là sự gia tăng của hàng tồn kho và các khoản phải thu. Cụ thể, hàng tồn kho tăng mạnh tới gần 16 lần, đạt 502 tỷ đồng, chủ yếu là hàng hoá bất động sản tại các dự án Dolphin Plaza, Đồng Kỵ Lovera Park và quyền định đoạt tài sản hình thành trong tương lai từ dự án Trinity Tower, C-Sky View, Casamia Calm Hội An... Các khoản phải thu tăng 21%, đạt 3.742 tỷ đồng, chiếm 60% tổng tài sản.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc quý IV/2021 của Cen Land đạt 2.832,5 tỷ đồng, chiếm 45% tổng nguồn vốn. Đáng chú ý, tổng dư nợ vay cuối năm tăng gấp đôi so với đầu năm, đạt 1.716 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,82.
Về dòng tiền, năm 2021, dòng tiền kinh doanh của Cen Land âm 376 tỷ đồng (cùng kỳ âm 461 tỷ đồng). Dòng tiền đầu tư âm nặng 1.549 tỷ đồng (cùng kỳ âm 177 tỷ đồng), nguyên nhân do công ty tăng chi cho vay mua các công cụ nợ của các đơn vị khác (3.627 tỷ đồng).
Do âm dòng tiền kinh doanh lẫn đầu tư, Cen Land tất yếu phụ thuộc vào vốn vay để hoạt động. Dòng tiền vay/trả năm 2021 rất cao, lần lượt là 6.874 tỷ đồng và 5.979 tỷ đồng, dù trong năm công ty có 961 tỷ đồng được bổ sung từ vốn góp của chủ sở hữu.
Lưu chuyển tiền thuần trong năm âm 69 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương sụt giảm 36%, còn 122 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - NHNN quyết định thanh tra kinh doanh vàng. Tổng giám đốc SJC muốn bỏ độc quyền vàng miếng vì 'không được hưởng lợi gì'. NHNN đề xuất gia hạn Thông tư 02 thêm 6 tháng nữa. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Sau những lùm xùm vừa qua, thị trường TPDN vẫn đang đi ngang. Để thị trường thực sự phát triển theo đúng tiềm năng, ông Trần Lê Minh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam VIS Rating cho rằng cần phải thực hiện được "một tiền đề và ba điều kiện".
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng và hoàn thành trong tháng 5/2024.
(VNF) - Ngoài những trường hợp thu nhập thấp đăng đàn trên các nhóm về tài chính nhờ chỉ bảo cách chi tiêu và tiết kiệm. Bất ngờ, có không ít những dòng trạng thái thu nhập cả tỷ đồng/năm, nhưng không biết chi tiêu sao cho hợp lý. Có người sẵn sàng đưa lời khuyên, ngược lại không ít thông tin cho rằng “khoe mẽ”.
(VNF) - Công ty cổ Tập đoàn Đạt Phương (Hà Nội) và Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn (Thanh Hoá) là Liên danh nhà thầu duy nhất tham dự thầu gói thầu 16 thuộc Dự án Cầu vượt đường sắt Bắc - Nam và đường hai đầu cầu thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây, TP. Thanh Hóa và trúng thầu với giá 470,148 tỷ đồng.
(VNF) - Còn nhiều dư địa để dòng tiền tiếp tục đẩy vào thị trường chứng khoán, đưa chỉ số VN-Index dễ dàng vượt đỉnh hơn, hay nói theo cách ví von, tàu càng nhẹ thì càng dễ vượt sóng.
(VNF) - Trong tuần vừa qua, vụ việc Thủ tướng Slovakia bị ám sát đã thu hút sự chú ý từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Trung Quốc hay việc Triều Tiên phóng tên lửa cũng là những sự kiện nổi bật.
(VNF) - Cùng với xu hướng chuyển đổi số trong ngành ngân hàng, hoạt động cho vay qua nền tảng trực tuyến đang phát triển mạnh mẽ tại nhiều ngân hàng. Tuy vậy, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng, hoạt động cho vay trực tuyến vẫn đang đợi một hành lang pháp lý đầy đủ hơn để có thể bùng nổ trong thời gian tới.
Sáng 19/5, Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường chủ trì họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV.
(VNF) - Mọc lên tại những vị trí đắc địa, quán nhậu Tự Do đang dần trở thành một trong những hệ thống quán nhậu lớn hàng đầu tại Hà Nội với hàng chục sơ sở lớn nhỏ.
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.
