Sở giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE) mới đây đã đưa ra thông báo về việc niêm yết và ngày giao dịch đầu tiên đối với cổ phiếu HPX của Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest).
Cụ thể, 150 triệu cổ phiếu HPX của Hải Phát Invest sẽ chính thức lên sàn HoSE vào ngày 24/7 với mức giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 26.800 đồng/cổ phiếu.
Ngay khi lên sàn, giá trị vốn hóa của Hải Phát Invest sẽ đạt 4.020 tỷ đồng và có thể tăng lên 4.824 tỷ đồng sau ngày giao dịch đầu tiên, nếu cổ phiếu HPX tăng kịch trần 20%.
Về cơ cấu cổ đông, ông Đỗ Quý Hải – Chủ tịch HĐQT Hải Phát Invest hiện đang sở hữu 60 triệu cổ phiếu HPX, tương đương tỷ lệ sở hữu 40%. Nếu tính theo giá chào sàn, lượng tài sản tại Hải Phát Invest của ông Đỗ Quý Hải có trị giá trên 1.600 tỷ đồng.
Hai cổ đông lớn khác là bà Chu Thị Lương (vợ của ông Đỗ Quý Hải) và tổ chức Vietnam Enterprise Investments Limited lần lượt sở hữu 12 triệu và 13 triệu cổ phiếu HPX, tương đương tỷ lệ sở hữu 8% và 8,73%.
Năm 2017, doanh thu thuần của Hải Phát Invest đạt 1.080 tỷ đồng, giảm tới 40% so với năm 2016.
Mặc dù tỷ lệ giá vốn trên doanh thu thuần của Hải Phát Invest giảm đáng kể từ mức 80% năm 2016 xuống 73,8% năm 2017, nhưng do doanh thu thuần giảm quá mạnh nên lợi nhuận gộp vẫn giảm 22%, xuống còn 283 tỷ đồng.
Dù vậy, lợi nhuận trước thuế năm 2017 của Hải Phát Invest vẫn đạt 402 tỷ đồng, gần gấp đôi năm 2016. Nguyên nhân là do năm qua, Hải Phát Invest bất ngờ ghi nhận tới 306 tỷ đồng doanh thu tài chính, trong khi năm 2016 chỉ 10 tỷ đồng.
Khoản doanh thu đột biến hơn 300 tỷ trên là đến từ tiền lãi bán các khoản đầu tư.
Cụ thể, theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp số 549/2017/HĐCN ngày 23/10/2017, Hải Phát Invest chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát 49% vốn điều lệ của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Hải Phong (tương đương 147 tỷ đồng).
Phần vốn góp này nằm trong 70% phần vốn góp của Hải Phát Invest góp khi thành lập doanh nghiệp tại Hải Phong. Tổng giá trị hợp đồng là 313 tỷ đồng; lãi từ chuyển nhượng là 273 tỷ đồng.
Cùng với đó, theo hợp đồng chuyển nhượng vốn góp số 584/2017/HĐCN ngày 30/10/2017, Hải Phát Invest chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Thành Nhân 8% vốn điều lệ Hải Phong (tương đương 24 tỷ đồng). Tổng giá trị hợp đồng là 37,2 tỷ đồng; lãi từ chuyển nhượng là 30,7 tỷ đồng.
Nếu không kể đến các khoản doanh thu đột biến này, lợi nhuận năm 2017 của Hải Phát Invest chỉ bằng một nửa năm 2016.
Thực tế, số lượng các dự án đã hoàn thành của Hải Phát Invest không nhiều, chỉ 4 dự án lớn với tổng mức đầu tư khoảng 6.200 tỷ đồng.
Có thể kể đến như Dự án Khu đô thị Văn Phú (Hải Phát là nhà đầu tư cấp 2) tại quận Hà Đông, Hà Nội với tổng mức đầu tư (TMĐT) 650 tỷ; Dự án Khu đô thị Tân Tây Đô (Hải Phát là nhà đầu tư cấp 2) tại huyện Đan Phượng, Hà Nội với TMĐT 1.590 tỷ; Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ THE PRIDE (TTDV 02) Khu đô thị mới An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội với TMĐT 3.260 tỷ và Dự án khu nhà phố thương mại 24h Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội với TMĐT 710 tỷ.
Tuy nhiên, nếu xét về các dự án đang thực hiện, Hải Phát Invest gây ấn tượng với tổng mức đầu tư lên đến trên 37.000 tỷ đồng. Trong đó, điểm nhấn là các dự án đối ứng từ việc thực hiện các hợp đồng BT.
Cụ thể, với việc thực hiện Dự án các tuyến đường giao thông đấu nối hạ tầng các khu đô thị, dân cư quận Hà Đông theo hình thức BT với TMĐT 1.960 tỷ đồng, Hải Phát Invest được thực hiện các dự án đối ứng với TMĐT lên đến 10.800 tỷ đồng.
Các dự án này bao gồm: Dự án khu nhà ở Phú Lãm với TMĐT 1.585 tỷ; Dự án khu nhà ở cao tầng Kiến Hưng với TMĐT 1.028 tỷ; Dự án khu chức năng đô thị Kiến Hưng với TMĐT 1.420 tỷ; Dự án khu đô thị Bắc Lãm với TMĐT 4.653 tỷ; Dự án khu nhà ở Dương Nội với TMĐT 389 tỷ; Dự án khu nhà ở Hà Cầu với TMĐT 1.721 tỷ.
Thứ hai là Dự án BT các tuyến đường giao thông tại trục đường phía Nam tỉnh Hà Tây cũ với TMĐT 7.577 tỷ. Đối ứng cho các dự án BT này là Dự án khu đô thị Mỹ Hưng tại huyện Quốc Oai, Hà Nội với TMĐT lên đến 17.075 tỷ.
Như vậy, tổng mức đầu tư các dự án đối ứng lên tới trên 27.800 tỷ đồng.
Một số dự án khác mà Hải Phát Invest đang thực hiện gồm: Dự án The Vesta (Khu nhà ở xã hội Phú Lãm), phường Phú Lãm, quận Hà Đông, Hà Nội với TMĐT 1.756 tỷ; Dự án Khu đô thị mới Phú Lương, quận Hà Đông, Hà Nội với TMĐT 1.082 tỷ; Dự án HPC Landmark 105 (Dự án tòa nhà CT2 – 105 Usilk City thuộc lô đất CT2 Khu đô thị Văn Khê mở rộng, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội) với TMĐT 1.510 tỷ.
Cùng với đó là Dự án Roman Plaza (Dự án Hải Phát Plaza), đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội với TMĐT 2.700 tỷ; Dự án BEA SKY (Toà nhà Đại Đông Á), Khu đô thị Tây Nam Kim Giang 1, phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội với TMĐT 793,5 tỷ; Dự án HaNoi Homeland, phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội với TMĐT 1.418 tỷ; Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại ô đất TT14 đến TT19, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội với TMĐT 345 tỷ.
Tags:
(VNF) - Bước sang năm 2026, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn chưa từng có khi thuế, chi phí và áp lực thị trường ngày càng tăng mạnh, khiến biên lợi nhuận thu hẹp. Nhiều mô hình truyền thống không còn phát huy hiệu quả, một xu hướng mới đang nở rộ và được xem như “lối thoát” đáng tin cậy: kinh doanh theo mô hình Affiliate.
(VNF) - Cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình đã tăng trần 8 phiên liên tiếp, ghi nhận đà tăng gấp 2,9 lần kể từ khi có thông tin thoái vốn của UBND TP. Hà Nội.
(VNF) - Vụ việc chị Nguyễn Thị Thu Th. ở Quảng Trị chuyển nhầm gần 500 triệu đồng vào tài khoản một người quen nhưng nhiều lần yêu cầu vẫn không được hoàn trả đang thu hút sự chú ý. Dù cơ quan công an đã vào cuộc, người nhận tiền vẫn né tránh làm việc, đặt ra nhiều vấn đề pháp lý liên quan quyền sở hữu và trách nhiệm hoàn trả tài sản.
(VNF) - Những thay đổi về thuế năm 2026 cùng sự biến động của thị trường đang tạo nên áp lực lớn cho cả hộ kinh doanh nhỏ và người làm thuê. Nhưng nhìn từ góc độ kinh tế – vận hành – con người, nhiều chuyên gia nhấn mạnh, đây không chỉ là giai đoạn khó khăn mà còn là thời điểm để trưởng thành trong cách làm ăn.
(VNF) - Trước những vướng mắc, bất cập về chính sách thuế giá trị gia tăng (GTGT), đặc biệt lĩnh vực nông nghiệp, Bộ Tài chính đã đề xuất cách tháo gỡ “điểm nghẽn” trong việc hoàn loại thuế này.
(VNF) - Mức phạt đối với hành vi lập hồ sơ đăng ký chào bán, phát hành có thông tin sai lệch theo Nghị định 306 được nâng lên 500–600 triệu đồng, tăng đáng kể so với khung 400–500 triệu đồng quy định tại Nghị định 156.
(VNF) - "Cá mập" Phần Lan PYN Elite Fund nâng mục tiêu dài hạn cho VN-Index từ 2.500 điểm lên 3.200 điểm.
(VNF) - Là doanh nghiệp phát hành trái phiếu chưa từng trễ hạn thanh toán và đang đưa ra mức lãi suất lên tới 10%/năm, F88 hiện được đánh giá sở hữu dòng trái phiếu đại chúng khá hấp dẫn, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tính ổn định và mức sinh lời cạnh tranh.
(VNF) - KIDO xin ý kiến cổ đông về việc thông qua giao dịch bán 24,03% vốn tại KDF cho Nutifood, đồng thời bán nốt 49% vốn còn lại.
(VNF) - Kế hoạch cấm xe máy chạy xăng theo giờ trong Vành đai 1 Hà Nội từ 2026 tạo ra áp lực đối với doanh số xe 2 bánh của Honda - "gà đẻ trứng vàng" của VEAM.
(VNF) - Tạm tính theo mức giá kết phiên sáng 27/11, HDBank có thể thu về gần 1.160 tỷ đồng nếu thoái thành công toàn bộ cổ phiếu VJC nắm giữ.
(VNF) - Ông Vũ Đăng Linh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đã nhấn mạnh việc tập đoàn đang đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc hệ sinh thái nhằm chuẩn bị cho kế hoạch IPO độc lập các chuỗi kinh doanh trong những năm tới.
(VNF) - Cổ phiếu MSB tăng kịch trần với thanh khoản đột biến sau thông tin về thương vụ đấu giá của VNPT. Tập đoàn này sẽ thoái toàn bộ cổ phần MSB với giá khởi điểm 18.239 đồng/cp.
(VNF) - UBCKNN chỉ ra hàng loạt “lỗ hổng” trong nghiệp vụ và kiểm toán nội bộ của các công ty chứng khoán và vấn đề minh bạch thông tin trái phiếu tại các doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Cơ quan thuế đã triển khai 3 chuyên đề trọng điểm nhằm chống thất thu thuế, gian lận hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT), nhất là đối với lĩnh vực kinh doanh vàng.
(VNF) - Các quỹ đầu tư giúp chuyển hóa dòng tiết kiệm của người dân sang đầu tư một cách chuyên nghiệp, giảm rủi ro cho từng cá nhân, đồng thời nâng tính thanh khoản và hiệu quả vận hành của thị trường.
(VNF) - HĐQT Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã phê duyệt phương án chào bán gần 17,8 triệu cổ phiếu theo hình thức riêng lẻ.
(VNF) - Ông Lê Hải Đoàn - Chủ tịch HIPT tiếp tục đăng ký mua thêm gần 5,5 triệu cổ phiếu VNS. Động thái này diễn ra trong bối cảnh ông Đoàn liên tục nâng tỷ lệ sở hữu tại Vinasun hơn một năm qua, từng bước củng cố vị thế trong cơ cấu cổ đông của hãng taxi này.
(VNF) - Tổng Công ty cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính tổng số tiền xử phạt hơn 200 triệu đồng.
(VNF) - Công ty cho biết sau khi rà soát, hồ sơ phát hành cần được điều chỉnh và bổ sung thông tin trước khi tiếp tục triển khai.
(VNF) - Thêm phương án tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN), nâng ngưỡng doanh thu không chịu thuế và được trừ ngưỡng doanh thu không chịu thuế trước khi tính thuế là 3 điểm mới được Bộ Tài chính đề xuất.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất, đối với cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu vượt ngưỡng miễn thuế có thể tính thuế thu nhập cá nhân (TNCN) trên lợi nhuận thay vì áp theo doanh thu.
(VNF) - Bộ Tài chính dự kiến điều chỉnh biểu thuế thu nhập cá nhân lũy tiến từng phần theo hướng xem xét giảm mức thuế suất 15%, 25% xuống 10%, 20%.
(VNF) - Bên cạnh việc cấp vốn lưu động trong vòng tối đa 2 năm với lãi suất 0%, Vingroup ưu tiên chọn Pomina là nhà cung cấp thép cho các công ty thành viên.
(VNF) - Áp lực bán gia tăng mạnh ngay trước phiên ATC khiến VN-Index không thể trụ lại mốc kháng cự 1.670 điểm.
(VNF) - Bước sang năm 2026, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn chưa từng có khi thuế, chi phí và áp lực thị trường ngày càng tăng mạnh, khiến biên lợi nhuận thu hẹp. Nhiều mô hình truyền thống không còn phát huy hiệu quả, một xu hướng mới đang nở rộ và được xem như “lối thoát” đáng tin cậy: kinh doanh theo mô hình Affiliate.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
