Chân dung R&H Group – cuộc chơi địa ốc nghìn tỷ của Chủ tịch Vinahud Trương Quang Minh

Trên website của mình, R&H Group giới thiệu công ty này hoạt động trong 6 lĩnh vực gồm: M&A (mua bán – sáp nhập), đầu tư và phát triển bất động sản cao cấp, xây dựng dân dụng công nghiệp và nội thất, đầu tư năng lượng sạch, đầu tư phát triển trang trại nông nghiệp hữu cơ và quản lý vận hành các khu nhà ở hạng sang/khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.

Với lĩnh vực bất động sản, danh mục các dự án được R&H Group “khoe” trên website gồm có: Grand Mercure Hạ Long Hotel & Resort, Parahills Resort, Grand Mercure Phú Yên, Viên Nam Ecolodge, Viên Nam Resort… Ở các dự án này, R&H Group nhận mình là nhà đầu tư/nhà phát triển/nhà đầu tư chiến lược hoặc đơn vị đồng hành phát triển.

R&H Group cũng không giấu giếm tham vọng đến năm 2025 sẽ trở thành thương hiệu mới biểu tượng cho sự hợp tác thành công trong lĩnh vực đầu tư bất động sản và đến năm 2030 thì trở thành thương hiệu Tốp 10 trong lĩnh vực đầu tư, phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam.

Những doanh nghiệp có “họ R&H”

Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy khá nhiều doanh nghiệp thành viên của R&H Group mới được lập ra trong những năm 2019 – 2020, trong đó quan trọng nhất là Công ty Cổ phần Tập đoàn R&H.

Doanh nghiệp này khai sinh ngày 7/8/2019, trụ sở ban đầu tại tầng 5, tòa nhà Charmvit Tower (đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy), tới tháng 8/2020 thì dời về số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội – tức tòa nhà Lâm Viên Complex. Ngành nghề chính của công ty là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Vốn điều lệ của công ty khi mới thành lập là 999 tỷ đồng, do ông Trương Quang Minh, sinh năm 1975, thường trú phường Kim Liên, quận Đống Đa, Hà Nội làm tổng giám đốc. Ông Minh cũng là một trong 3 cổ đông sáng lập với tỷ lệ sở hữu 70%. 30% còn lại thuộc về bà Phạm Thị Hạnh (25%) và bà Phạm Thị Hồng (5%).

Với giới tài chính, ông Trương Quang Minh là một nhân vật không đến nỗi xa lạ. Lần gần nhất ông Minh xuất hiện tại một sự kiện lớn là cuối tháng 4/2021, khi ông đắc cử chức vụ chủ tịch HĐQT Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị VINAHUD (UPCoM: VHD).

Đi kèm với ông Minh là ông Lương Song Hào – đương kim thành viên HĐQT VHD. Ông Hào cũng có một vị trí khá quan trọng tại R&H Group – sẽ được nói ở phần sau.

Trở lại với Công ty Cổ phần Tập đoàn R&H, công ty này là công ty mẹ của ít nhất 3 công ty con mang “họ R&H” gồm: Công ty Cổ phần R&H Invest, Công ty Cổ phần R&H Power và Công ty Cổ phần R&H Construction. Cả 3 công ty này đều chung trụ sở với công ty mẹ và đều do ông Trương Quang Minh làm chủ tịch HĐQT.

Cụ thể, Công ty Cổ phần R&H Invest được thành lập ngày 28/7/2020, có ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ của R&H Invest là 500 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn R&H nắm 76%, ông Trương Quang Minh nắm 14%, bà Phạm Thị Hạnh nắm 10%.

Công ty Cổ phần R&H Power được lập ra ngày 22/7/2020, ngành nghề chính là sản xuất điện mặt trời. Với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, Tập đoàn R&H nắm 51%, ông Trương Quang Minh nắm 29%, bà Phạm Thị Hạnh nắm 20%.

Với Công ty Cổ phần R&H Construction, doanh nghiệp này được thành lập ngày 13/7/2020. Ngành nghề chính là hoạt động xây dựng chuyên dụng như: xây nền móng tòa nhà.. các công việc dưới bề mặt, xây dựng bể bơi ngoài trời…

Vốn điều lệ của công ty khi mới thành lập là 300 tỷ đồng, do Tập đoàn R&H nắm 70%, ông Trương Quang Minh nắm 20% và bà Phạm Thị Hạnh nắm 10%. Tháng 12/2020, công ty tăng vốn gần 4 lần lên 1.100 tỷ đồng. Đến tháng 2/2021, ông Lương Song Hào (đã nhắc ở trên) được ghi nhận là CEO kiêm người đại diện theo pháp luật. Ông Hào sinh năm 1983, có địa chỉ thường trú tại khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.

Mạng lưới thành viên khác

Ngoài 4 doanh nghiệp nêu trên, hệ sinh thái R&H Group ghi nhận 4 cái tên khác không có sự góp mặt trực tiếp của ông Trương Quang Minh hay bà Phạm Thị Hạnh, gồm: Công ty Cổ phần trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên, Công ty Cổ phần Beru Group, Công ty Cổ phần Nghỉ dưỡng Viên Nam và Công ty TNHH Tư vấn và Thiết kế nội ngoại thất lines design.

Về Công ty Cổ phần trồng cây kiểng xuất khẩu Phú Yên, dữ liệu của VietnamFinance cho thấy doanh nghiệp này được thành lập tháng 10/2011, trụ sở tại xã An Chấn, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên.

Hồi đầu tháng 5/2018, đại diện theo pháp luật, CEO của công ty là Chen Li Hsun, người Đài Loan. Vốn điều lệ lúc này là 87,75 tỷ đồng với các cổ đông: Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Trường Hải Phú Yên 10%, Chen Li Hsun 85% và Nguyễn Thị Kim Oanh 5%.

Cuối tháng 5/2018, bà Nguyễn Thị Kim Oanh đã vươn lên nắm 70%, cổ đông ngoại Chen Li Hsun chỉ còn 20% và Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Trường Hải Phú Yên giữ 10%.

Tháng 11 cùng năm, bà Nguyễn Thị Kim Oanh lên làm chủ tịch HĐQT. Bà Oanh sinh năm 1964, thường trú tại phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Tuy nhiên, bà Oanh chỉ làm chủ tịch được gần 1 năm. Tháng 9/2019, chức chủ tịch chuyển sang ông Phạm Văn Đạo, sinh năm 1961, có cùng địa chỉ thường trú với bà Oanh. Tháng 10 năm đó, vốn điều lệ của công ty tăng đột biến từ 87,75 tỷ đồng lên 780 tỷ đồng.

Về Công ty Cổ phần Beru Group, doanh nghiệp được lập ra ngày 13/5/2019, trụ sở tầng 3, nhà D, Vinaconex 1, 289A Khuất Duy Tiến, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Khi mới thành lập, Beru Group có vốn điều lệ 30 tỷ đồng, sáng lập bởi: ông Nguyễn Thành Nam (sinh năm 1981, thường trú khu đô thị mới Mỹ Đình 1) tỷ lệ sở hữu 64,8%, ông Đinh Văn Thảo (xóm Gò Bùi, xã Dân Hòa, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình) tỷ lệ sở hữu 16% và ông Hoàng Văn Sơn (thôn Yên Lộ, xã Thiệu Vũ, huyện Thiệu Hóa, Thanh Hóa) tỷ lệ sở hữu 19,2%.

Ông Nam làm chủ tịch HĐQT kiêm giám đốc công ty. Tới tháng 8/2019, chức giám đốc thuộc về ông Trần Viết Sơn, sinh năm 1983, thường trú phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội.

Tuy nhiên, chỉ sau đó 1 tháng, ông Nguyễn Thành Nam lại kiêm chức giám đốc trước khi chuyển cương vị này cho ông Nguyễn Thành Trung (sinh năm 1983, thường trú phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vào tháng 12/2019. Như vậy chỉ trong vòng 4 tháng, chức giám đốc công ty được đổi tới 3 lần.

Về Công ty Cổ phần nghỉ dưỡng Viên Nam, doanh nghiệp này thành lập ngày 19/9/2019, trụ sở ban đầu đặt tại xã Phúc Tiến, huyện Kỳ Sơn, Hòa Bình (sau đổi về xóm Đoàn Kết 2, xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình); ngành nghề chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất.

Vốn điều lệ khi mới thành lập là 30 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Thành Ba 34%, Nguyễn Thành Trung 33% và Nguyễn Thành Nam 33%. Cả 3 cổ đông này đều có chung địa chỉ thường trú tại khu đô thị Mỹ Đình 1, Hà Nội. Trong đó, ông Nam làm chủ tịch HĐQT.

Tháng 11/2018, chức giám đốc công ty kiêm người đại diện theo pháp luật được ghi nhận là ông Đinh Văn Thảo (sinh năm 1963, thường trú xóm Gò Bùi, xã Dân Hòa, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình).

Về Công ty TNHH Tư vấn và Thiết kế nội ngoại thất lines design, doanh nghiệp này thành lập ngày 23/5/2016, trụ sở chính tại đường Định Công, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm giám đốc là ông Nguyễn Tiến Dũng (sinh năm 1985, thường trú phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Ngành nghề chính của công ty là bán buôn đồ dùng khác cho gia đình. Vốn điều lệ của công ty khá nhỏ, đạt 5 tỷ đồng vào cuối năm 2018.

Công ty Xuân Phú Hải: Từ tay Xuân Cầu về R&H Group

Doanh nghiệp cuối cùng trong hệ sinh thái R&H Group là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải. Công ty này được thành lập tháng 9/2011, có trụ sở tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy trước tháng 3/2017, Phú Xuân Hải có 3 cổ đông gồm: Công ty TNHH Xuân Cầu (địa chỉ tại 444 Bạch Đằng, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) - đại diện là ông Tô Dũng với tỷ lệ sở hữu 69%; bà Tô Thị Thu Hiền với tỷ lệ sở hữu 20%; bà Hồ Thị Sông Hồng với tỷ lệ sở hữu 20%.

Chủ tịch HĐQT của công ty khi đó là ông Tô Dũng, sinh năm 1962, thường trú phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội – một gương mặt quá đỗi quen thuộc với làng bất động sản Hà Nội.

Tháng 3/2017, tỷ lệ sở hữu của 3 cổ đông nêu trên có sự thay đổi, theo đó, Công ty TNHH Xuân Cầu giảm xuống 15%, bà Tô Thị Thu Hiền giảm xuống 10% và bà Hồ Thị Sông Hồng giảm xuống 10%. Cũng trong tháng này, vốn điều lệ của công ty bị điều chỉnh giảm từ 120 tỷ đồng xuống 50 tỷ đồng. Tới tháng 7/2019, vốn điều lệ mới tăng trở lại, lên 60 tỷ đồng.

Tháng 1/2020, chức vụ chủ tịch HĐQT, người đại diện theo pháp luật của công ty chính thức đổi chủ, ghi nhận sự xuất hiện của bà Phạm Thị Hạnh. Bà Hạnh sinh năm 1977, thường trú phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội, là cổ đông sáng lập song hành cùng ông Trương Quang Minh tại các doanh nghiệp mang “họ R&H” đã nói ở phần đầu.

Cùng với việc bà Hạnh làm chủ tịch HĐQT, chức giám đốc công ty Xuân Phú Hải cũng thuộc về ông Phạm Đăng Khoa (sinh năm 1983, thường trú phường Bình An, quận 2, TP. HCM). Trước đó, chức CEO công ty thuộc về ông Bùi Đức Nhân.

Tháng 3/2020, Xuân Phú Hải tăng vốn rất mạnh từ 60 tỷ đồng lên 560 tỷ đồng.

Về hoạt động của Xuân Phú Hải, hồi tháng 4/2021, thị trường bất động sản ghi nhận hoạt động khá nổi bật của công ty này là việc ký kết hợp tác chiến lược với Tập đoàn Accor tại dự án Grand Mercure Hoi An (xã Điện Dương, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam). Đây là dự án có quy mô khá lớn và khá nổi bật tại tỉnh Quảng Nam.

Tuy nhiên, thời gian vừa qua, Xuân Phú Hải bị tỉnh Quảng Nam “bêu tên” vì chậm nộp tiền thuê đất. Phải tới hạ tuần tháng 8 vừa qua, công ty này mới hoàn tất khoản nợ thuế hơn 95 tỷ đồng…