Cho vay bất động sản: Hồi phục tốt không che hết nỗi lo nợ xấu

Yên Nghĩa - 14/10/2024 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Tín dụng bất động sản thời gian gần đây có sự khởi sắc rõ nét, song sự tăng trưởng này có thể không bền vững, do đó nên cảnh giác rủi ro nợ xấu.

Ngân hàng "đổ tiền" cho vay bất động sản

Cho vay bất động sản là phân khúc giúp nhiều nhà băng tăng trưởng tín dụng trong quý II/2024. Có 14/27 ngân hàng tăng trưởng tín dụng cao từ 6% trở lên. Thậm chí, tín dụng của nhiều ngân hàng tăng trưởng hai con số.

Báo cáo tài chính quý II cho thấy một số ngân hàng cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản tăng mạnh.

Tại Techcombank, tính đến hết tháng 6, tổng dư nợ cho vay khách hàng đạt 567.389 tỷ đồng. Trong đó, cho vay bất động sản đạt 201.210 tỷ đồng, chiếm hơn 35,6% tổng dư nợ, tăng 3,7% so với quý I. Dư nợ cho vay mua nhà tại Techcombank đạt gần 182 nghìn tỷ đồng, tăng 6,3% so với đầu năm và tăng 9,1% so với cùng kỳ. Giải ngân cho vay mua nhà tiếp đà tăng trưởng tốt, đạt hơn 31 nghìn tỷ đồng trong quý II/2024.

Tại VPBank, dư nợ cho vay bất động sản trong 6 tháng đầu năm đạt 624.277 tỷ đồng, đóng góp hơn 36% trong tổng dư nợ cho vay khách hàng của ngân hàng này. Tính riêng trong quý II, dư nợ cho vay bất động sản tại VPBank đạt hơn 226.150 tỷ đồng, tăng hơn 18.600 tỷ đồng so với quý I/2024.

MB cũng có dư nợ cho vay bất động sản lớn khi đạt 44.910 tỷ đồng đến cuối quý II, tăng 1.641 tỷ đồng so với cuối năm ngoái, chiếm gần 7% tổng dư nợ vay của ngân hàng này.

Một số ngân hàng khác cũng có tỷ trọng cho vay bất động sản khá cao như SHB đạt 74.523 tỷ đồng (chiếm 16,15%), HDBank đạt 60.654 tỷ đồng (chiếm 16,4%), TPBank đạt 17.149 tỷ đồng (chiếm 8%)...

Hiện nay, các ngân hàng thương mại Nhà nước đang áp dụng các mức lãi suất cho vay ưu đãi từ 5-7%/năm để phục vụ nhu cầu vay mua nhà, kinh doanh và tiêu dùng.

Ở khối ngân hàng tư nhân, mới đây, TPBank giảm lãi suất từ 0,9% đến 1,3% cho các khách hàng có nhu cầu vay mua, xây, sửa nhà, đồng thời áp dụng lãi suất từ 5,5-5,9%/năm trong 12 tháng đầu tiên, cùng chính sách miễn trả gốc trong 5 năm.

Nhiều ngân hàng khác cũng tung ra các chương trình cho vay bất động sản hấp dẫn. Chẳng hạn, BVBank áp dụng lãi suất cho vay mua nhà chỉ từ 5,49%, với thời gian ân hạn gốc 24 tháng; SHB cho vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, không giới hạn số tiền vay với lãi suất từ 5,79%/năm; Sacombank cũng triển khai gói vay ưu đãi 10.000 tỷ đồng lãi suất từ 6,5%/năm cho khách hàng có nhu cầu mua, xây, sửa chữa nhà đất...

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho hay, tính chung toàn hệ thống ngân hàng đến hết tháng 6, tín dụng bất động sản toàn quốc tăng 4,6%. Trong đó, cho vay kinh doanh bất động sản tăng tới 10,29%, chiếm 39-40% tổng dư nợ tín dụng bất động sản. Còn tín dụng tiêu dùng bất động sản chỉ tăng 1,15%.

Riêng tại TP.HCM, NHNN chi nhánh TP.HCM cho biết, tổng dư nợ tín dụng bất động sản đến cuối tháng 7 đã vượt mốc 1 triệu tỷ đồng, chiếm 27,6% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn và tăng 5,5% so với cuối năm 2023. Mức tăng này cao hơn so với mức tăng tín dụng chung trên địa bàn, vốn chỉ đạt 3,9%.

Đáng chú ý, phân khúc tín dụng nhà ở chiếm tỷ trọng lớn nhất, với 57% tổng dư nợ tín dụng bất động sản. Đặc biệt, dư nợ cho vay nhà ở xã hội tăng mạnh, đạt 2.543 tỷ đồng, tăng 78% so với cuối năm ngoái.

Các chuyên gia cho rằng, tín dụng bất động sản trong những tháng cuối năm sẽ tăng khi mà Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đã có hiệu lực với rất nhiều điểm mới được dự báo sẽ tạo nên nguồn "trợ lực" tạo điều kiện để các dự án được triển khai, thúc đẩy dòng vốn và thị trường phát triển lành mạnh, minh bạch. Qua đó, tín dụng cho bất động sản cũng sẽ tăng trưởng tốt hơn.

TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế, nhận định, khi các luật này có hiệu lực, nhất là khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức thấp, tín dụng bất động sản nói riêng và hoạt động của các ngân hàng nói chung cũng sẽ tốt hơn trong nửa cuối năm 2024.

Cảnh báo rủi ro nợ xấu

Theo giới phân tích, bất động sản là một lĩnh vực hấp dẫn đối với hoạt động cho vay ngân hàng do nhu cầu cao và ổn định, cùng với tài sản thế chấp mạnh, giúp giảm rủi ro nợ xấu.

Tuy nhiên, theo VPBankS, sự tăng trưởng của thị trường có thể không bền vững, gây ra rủi ro nếu giá trị tài sản giảm. Ngoài ra, các khoản vay bất động sản là dài hạn, có thể ràng buộc vốn và hạn chế khả năng theo đuổi các cơ hội sinh lời khác của ngân hàng. Do nhu cầu vốn cho nhà ở là rất lớn nên còn rất nhiều dư địa cho vay cho ngành ngân hàng, tuy nhiên tiềm ẩn rủi ro nợ xấu gia tăng.

Các chuyên gia nhận định việc tín dụng bất động sản tăng trưởng nhanh trong các tháng gần đây là một xu hướng tự nhiên, khi nhu cầu về nhà ở và kinh doanh bất động sản tăng cao. Nhưng tín dụng bất động sản vẫn chưa thực sự bứt phá dù lãi suất vay đang ở mức thấp kỷ lục là bởi giá nhà vẫn ở mức cao. Tỷ lệ vay vốn để mua nhà thường lên tới 70-80% giá trị căn nhà, tạo ra gánh nặng tài chính lớn cho người mua, đặc biệt khi lợi nhuận từ việc đầu tư bất động sản trong giai đoạn này không cao.

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cảnh báo về rủi ro nợ xấu nếu các ngân hàng tập trung quá nhiều vào tín dụng bất động sản mà bỏ qua các lĩnh vực khác. Theo ông Hiếu, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao, gấp 4-5 lần vốn chủ sở hữu. Điều này tiềm ẩn nguy cơ vỡ nợ nếu thị trường gặp khó khăn.

Còn theo TS. Đinh Thế Hiển, nguồn vốn cho thị trường bất động sản hiện nay có đặc điểm là quy mô lớn nhưng cơ cấu nguồn vốn chưa đảm bảo tính lành mạnh khi có tới khoảng 70% là vốn tín dụng ngân hàng, trong khi phần lớn vốn tín dụng ngân hàng lại là ngắn hạn.

Ông Hiển cho biết, trước đây, một số nhà băng dấn sâu cho doanh nghiệp địa ốc vay dẫn tới hệ luỵ rủi ro lớn, điển hình như thời điểm 2010-2011. Và đến năm 2022, kịch bản xảy ra tương tự. Không ít doanh nghiệp bất động sản bỏ qua các lời cảnh báo, tiếp tục đi vào vết xe đổ, phát triển dự án ồ ạt và quá sức dòng tiền của mình.

Theo ông Hiển, việc lãi suất giảm không phải là phương án lâu dài để hút vốn vào lĩnh vực bất động sản. "Nguồn vốn tín dụng ngân hàng càng không thể trở thành nguồn vốn chủ lực cho thị trường bất động sản về cả mặt kỳ hạn, chi phí vốn vay lẫn ràng buộc về tài sản đảm bảo, tài sản thế chấp", ông Hiển nhấn mạnh.

Trong khi đó, TS. Lê Xuân Nghĩa nhận định bất động sản vẫn là kênh đẩy vốn quan trọng nhất hiện nay của các ngân hàng, nhất là phân khúc nhà ở giá rẻ. Nhưng phân khúc nhà ở xã hội đang đối mặt với những rào cản quy định về đối tượng, thủ tục…, khiến người có khả năng mua nhà không mua được nhà, còn người nằm trong đối tượng mua loại hình này lại không có khả năng thanh toán. Vì thế, cần thiết kế lại chính sách theo hướng đẩy mạnh nhà ở giá rẻ bên cạnh phát triển nhà ở xã hội, nhằm gia tăng nguồn cung phù hợp với tình hình tài chính của người dân.

Triển khai gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở

Triển khai gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ cho vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà ở

Ngân hàng
(VNF) - Hoàn thành trong tháng 10 việc nghiên cứu, xây dựng, triển khai gói tín dụng ưu đãi khoảng 30.000 tỷ đồng để Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Cùng chuyên mục
China Eximbank: Ngân hàng 900 tỷ USD đề xuất thu xếp vốn cho đường sắt Việt Nam

China Eximbank: Ngân hàng 900 tỷ USD đề xuất thu xếp vốn cho đường sắt Việt Nam

(VNF) - China Eximbank đề xuất thu xếp khoản vay 6,5 tỷ USD cho tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, trong đó tính tới phương án sử dụng nhân dân tệ và huy động hợp vốn từ các ngân hàng Trung Quốc. Đằng sau đề xuất này là một trong những định chế tài chính chính sách lớn nhất Trung Quốc, với tổng tài sản hơn 6.000 tỷ nhân dân tệ.

KB Kookmin và BNP Paribas: Tiềm lực ông lớn và thương vụ 2 tỷ USD tại Techcombank

KB Kookmin và BNP Paribas: Tiềm lực ông lớn và thương vụ 2 tỷ USD tại Techcombank

27/08/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - BNP Paribas của Pháp và KB Kookmin Bank của Hàn Quốc được cho là đang đàm phán riêng biệt để mua ít nhất 15% cổ phần Techcombank, với giá trị thương vụ có thể lên tới khoảng 2 tỷ USD. Nếu một trong hai thương vụ thành công, đây sẽ là bước đi đáng chú ý của một định chế tài chính quốc tế vào thị trường ngân hàng Việt Nam.

12 ngân hàng dành 408.000 tỷ đồng tín dụng ưu đãi để thúc đẩy tăng trưởng

12 ngân hàng dành 408.000 tỷ đồng tín dụng ưu đãi để thúc đẩy tăng trưởng

26/08/26 17:40 (GMT+7)

(VNF) - Đã có 12 ngân hàng đăng ký tham gia chương trình tín dụng hướng đến các động lực tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp nhỏ và vừa, với tổng quy mô 408.000 tỷ đồng.

Ngân hàng KB Kookmin: 'Techcombank chỉ là một trong những ứng viên tiềm năng'

Ngân hàng KB Kookmin: 'Techcombank chỉ là một trong những ứng viên tiềm năng'

26/08/26 17:08 (GMT+7)

(VNF) - Phía ngân hàng KB Kookmin cho hay, Techcombank chỉ là một trong số ứng viên tiềm năng và cả hai chưa ở giai đoạn đàm phán hay thảo luận cụ thể về việc mua lại cổ phần.

BIDV phát hành gần 500 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên gần 77.800 tỷ

BIDV phát hành gần 500 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên gần 77.800 tỷ

26/08/26 17:04 (GMT+7)

(VNF) - BIDV đã hoàn tất phân phối hơn 498 triệu cổ phiếu cho hơn 67.600 cổ đông, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 72.800 tỷ đồng lên hơn 77.782 tỷ đồng.

Hai ngân hàng ngoại đàm phán mua 15% cổ phần Techcombank

Hai ngân hàng ngoại đàm phán mua 15% cổ phần Techcombank

26/08/26 14:14 (GMT+7)

(VNF) - Theo Reuters, hai ngân hàng ngoại là BNP Paribas và KB Kookmin đang đàm phán riêng rẽ để mua ít nhất 15% cổ phần tại Techcombank.

Ngân hàng phát hành gần 24.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 8, lãi suất tới 10%

Ngân hàng phát hành gần 24.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 8, lãi suất tới 10%

26/08/26 11:56 (GMT+7)

(VNF) - Trong tháng 8, lượng phát hành trái phiếu mới tập trung ở nhóm ngân hàng. Tính từ đầu tháng đến nay, có thêm 23.900 tỷ đồng trái phiếu ngân hàng, lãi suất tới 10%/năm.

Giá USD đồng loạt đi xuống, thị trường tự do giảm mạnh

Giá USD đồng loạt đi xuống, thị trường tự do giảm mạnh

26/08/26 09:57 (GMT+7)

(VNF) - Giá USD tại các ngân hàng giảm khá mạnh trong bối cảnh đồng bạc xanh trên thế giới suy yếu. Giá USD ở thị trường tự do lao dốc, giảm tới hơn 100 đồng.

Ngân hàng đua tăng lãi suất chứng chỉ tiền gửi, vượt xa gửi tiết kiệm

Ngân hàng đua tăng lãi suất chứng chỉ tiền gửi, vượt xa gửi tiết kiệm

25/08/26 15:45 (GMT+7)

(VNF) - Lãi suất chứng chỉ tiền gửi tại nhiều ngân hàng đang cao hơn đáng kể so với tiền gửi tiết kiệm thông thường cùng kỳ hạn, trong đó mức cao nhất lên tới 9%/năm cho kỳ hạn 6 tháng.

Cuộc đua hút tiền gửi thêm nóng: Ngân hàng cộng lãi suất, treo thưởng biệt thự và vàng

Cuộc đua hút tiền gửi thêm nóng: Ngân hàng cộng lãi suất, treo thưởng biệt thự và vàng

25/08/26 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều ngân hàng tung chiêu độc lạ trong cuộc đua huy động tiền gửi như cộng thêm lãi suất, treo thưởng biệt thự hàng chục tỷ đồng, sổ tiết kiệm và vàng SJC.

'Ngôi vương' vốn điều lệ ngành ngân hàng sắp đổi chủ

'Ngôi vương' vốn điều lệ ngành ngân hàng sắp đổi chủ

25/08/26 13:15 (GMT+7)

(VNF) - Loạt ngân hàng tư nhân gồm Techcombank, MB và VPBank đang rốt ráo triển khai các phương án tăng vốn quy mô lớn. Trong đó, Techcombank có thể sớm trở thành ngân hàng có quy mô vốn điều lệ lớn nhất hệ thống.

Khi đặc quyền bắt đầu bằng một lời mời: Cách ACB tiếp cận giới tinh hoa

Khi đặc quyền bắt đầu bằng một lời mời: Cách ACB tiếp cận giới tinh hoa

25/08/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Phòng chờ thương gia, fast track hay những chiếc thẻ cao cấp từng là những dấu hiệu dễ nhận biết nhất của ngân hàng ưu tiên. Nhưng với giới tinh hoa ngày nay, “được ưu tiên” đang mang một ý nghĩa rộng hơn: không chỉ là sở hữu thêm đặc quyền, mà là được thấu hiểu về phong cách sống, nhu cầu tài chính và cách mỗi người muốn sử dụng thời gian.

SHB năm thứ tư liên tiếp được Global Finance vinh danh tại ‘Sustainable Finance Awards’

SHB năm thứ tư liên tiếp được Global Finance vinh danh tại ‘Sustainable Finance Awards’

25/08/26 11:31 (GMT+7)

(VNF) - Trong khuôn khổ Sustainable Finance Awards 2026, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) được tạp chí Global Finance (Mỹ) vinh danh là "Ngân hàng có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất Việt Nam". Đây là năm thứ tư liên tiếp SHB nhận được giải thưởng uy tín này, khẳng định những nỗ lực của Ngân hàng trong việc phát triển các giải pháp tài chính bền vững, đồng hành cùng mục tiêu tăng trưởng xanh quốc gia.

Ngân hàng nửa cuối 2026: Lợi nhuận tăng tốc nhưng bộ đệm an toàn mỏng dần

Ngân hàng nửa cuối 2026: Lợi nhuận tăng tốc nhưng bộ đệm an toàn mỏng dần

25/08/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Lợi nhuận ngành ngân hàng tăng mạnh trong quý II/2026 khi biên lãi ròng phục hồi và tín dụng tăng tốc.

Lãi suất tiết kiệm 9,4%/năm: Có 1 tỷ đồng, gửi ngân hàng nào để nhận lãi cao nhất?

Lãi suất tiết kiệm 9,4%/năm: Có 1 tỷ đồng, gửi ngân hàng nào để nhận lãi cao nhất?

25/08/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Lãi suất huy động tiếp tục duy trì ở mức cao khi nhiều ngân hàng tung chương trình cộng thêm lãi suất. Một số khoản tiền gửi có thể hưởng lãi suất thực tế lên tới 9,4%/năm.

Một ngân hàng sắp đấu giá gần 1.800 tỷ đồng tài sản của Xuyên Việt Oil

Một ngân hàng sắp đấu giá gần 1.800 tỷ đồng tài sản của Xuyên Việt Oil

24/08/26 19:13 (GMT+7)

(VNF) - VietinBank đang làm thủ tục đấu giá hai nhóm tài sản bảo đảm liên quan đến Xuyên Việt Oil, với tổng giá khởi điểm gần 1.800 tỷ đồng.

Vietcombank dành 20.000 tỷ đồng cho vay mua nhà, lãi suất giảm tới 1%

Vietcombank dành 20.000 tỷ đồng cho vay mua nhà, lãi suất giảm tới 1%

24/08/26 18:21 (GMT+7)

(VNF) - Vietcombank triển khai gói vay 20.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi, giảm đến 1%/năm cho vay mua nhà, thời hạn vay đến 35 năm.

VIB cố định lãi suất vay mua nhà tới 5 năm, thuộc nhóm kỳ hạn dài bậc nhất thị trường

VIB cố định lãi suất vay mua nhà tới 5 năm, thuộc nhóm kỳ hạn dài bậc nhất thị trường

24/08/26 13:47 (GMT+7)

(VNF) - Thực hiện chủ trương của Chính phủ và định hướng điều hành của Ngân hàng Nhà nước về giảm mặt bằng lãi suất cho vay, Ngân hàng Quốc Tế (VIB) triển khai chương trình tín dụng ưu đãi quy mô 15.000 tỷ với lãi suất từ 8% dành cho khách hàng doanh nghiệp, đồng thời tiếp tục mở rộng các giải pháp vay linh hoạt cho khách hàng cá nhân với chương trình cố định lãi suất cho vay mua nhà đến 5 năm.

Chuỗi ưu đãi lãi suất 8.000 tỷ của TPBank dành cho khối doanh nghiệp SME và khách hàng cá nhân

Chuỗi ưu đãi lãi suất 8.000 tỷ của TPBank dành cho khối doanh nghiệp SME và khách hàng cá nhân

24/08/26 13:19 (GMT+7)

(VNF) - Thực hiện chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước về việc tập trung nguồn vốn cho sản xuất kinh doanh, TPBank đồng loạt triển khai chuỗi chương trình ưu đãi lãi suất quy mô lớn. Không chỉ dành riêng gói 8.000 tỷ đồng hỗ trợ doanh nghiệp SME tháo gỡ điểm nghẽn dòng tiền, ngân hàng còn mở rộng hàng loạt chính sách hạ nhiệt chi phí vốn cho khách hàng cá nhân vay sản xuất, mua ô tô và an cư. Đây được xem là giải pháp tài chính toàn diện, giúp cả khối tư nhân lẫn người dân sẵn sàng bứt phá trong giai đoạn cao điểm kinh doanh cuối năm.

Hạn mức Ví Trả Sau trên MoMo: Cách tăng hạn mức và sử dụng hiệu quả

Hạn mức Ví Trả Sau trên MoMo: Cách tăng hạn mức và sử dụng hiệu quả

24/08/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Bạn đã được cấp hạn mức Ví Trả Sau 10 triệu đồng nhưng nhu cầu chi tiêu tăng lên và muốn nâng hạn mức cao hơn? Nhu cầu này rất phổ biến, tuy nhiên nhiều người dùng vẫn chưa hiểu rõ cơ chế xét duyệt tự động của ngân hàng đối tác. Bài viết dưới đây hướng dẫn chi tiết cách tăng hạn mức và sử dụng Ví Trả Sau trên MoMo một cách hiệu quả, an toàn.

Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm mạnh

Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm mạnh

24/08/26 12:46 (GMT+7)

(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm bất ngờ giảm mạnh, xuống mốc 3%/năm vào cuối tuần qua khi NHNN tiếp tục hút ròng hơn 7.800 tỷ đồng.

'Ôm' hàng triệu tỷ đồng BĐS thế chấp: Nhà đất giảm giá, ngân hàng có đối mặt rủi ro?

'Ôm' hàng triệu tỷ đồng BĐS thế chấp: Nhà đất giảm giá, ngân hàng có đối mặt rủi ro?

24/08/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Khi giá trị bất động sản thế chấp tại ngân hàng liên tục tăng, hiện đạt quy mô hàng chục triệu tỷ đồng, nhiều người lo ngại về rủi ro nợ xấu khi giá bất động sản giảm.

Standard Chartered tăng tốc dòng vốn xuyên biên giới, Việt Nam là một điểm đến quan trọng

Standard Chartered tăng tốc dòng vốn xuyên biên giới, Việt Nam là một điểm đến quan trọng

24/08/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Đằng sau 4,8 tỷ USD lợi nhuận của Standard Chartered là chiến lược tập trung vào những dòng chảy thương mại, đầu tư và tài sản xuyên biên giới, trong đó Việt Nam là một thị trường được ngân hàng xác định có triển vọng dài hạn.

Tín dụng bất động sản hơn 2,5 triệu tỷ; lãi vay bình quân vượt 11%/năm

Tín dụng bất động sản hơn 2,5 triệu tỷ; lãi vay bình quân vượt 11%/năm

23/08/26 16:08 (GMT+7)

(VNF) - Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đến cuối tháng 6 đạt hơn 2,519 triệu tỷ đồng. Trong khi đó, lãi suất cho vay bình quân đang có dấu hiệu nhích lên, vượt 11%/năm.

Sốt ruột chờ vay vốn mua nhà ở xã hội

Sốt ruột chờ vay vốn mua nhà ở xã hội

23/08/26 11:33 (GMT+7)

(VNF) - Nhu cầu mua nhà ở xã hội tăng cao, nhưng nguồn vốn ưu đãi dài hạn vẫn chưa đáp ứng kịp, khiến một số người đủ điều kiện phải chuyển sang vay thương mại.

Tin khác
China Eximbank: Ngân hàng 900 tỷ USD đề xuất thu xếp vốn cho đường sắt Việt Nam

China Eximbank: Ngân hàng 900 tỷ USD đề xuất thu xếp vốn cho đường sắt Việt Nam

(VNF) - China Eximbank đề xuất thu xếp khoản vay 6,5 tỷ USD cho tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, trong đó tính tới phương án sử dụng nhân dân tệ và huy động hợp vốn từ các ngân hàng Trung Quốc. Đằng sau đề xuất này là một trong những định chế tài chính chính sách lớn nhất Trung Quốc, với tổng tài sản hơn 6.000 tỷ nhân dân tệ.

KB Kookmin và BNP Paribas: Tiềm lực ông lớn và thương vụ 2 tỷ USD tại Techcombank

KB Kookmin và BNP Paribas: Tiềm lực ông lớn và thương vụ 2 tỷ USD tại Techcombank

12 ngân hàng dành 408.000 tỷ đồng tín dụng ưu đãi để thúc đẩy tăng trưởng

12 ngân hàng dành 408.000 tỷ đồng tín dụng ưu đãi để thúc đẩy tăng trưởng

Ngân hàng KB Kookmin: 'Techcombank chỉ là một trong những ứng viên tiềm năng'

Ngân hàng KB Kookmin: 'Techcombank chỉ là một trong những ứng viên tiềm năng'

BIDV phát hành gần 500 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên gần 77.800 tỷ

BIDV phát hành gần 500 triệu cổ phiếu, tăng vốn lên gần 77.800 tỷ

Hai ngân hàng ngoại đàm phán mua 15% cổ phần Techcombank

Hai ngân hàng ngoại đàm phán mua 15% cổ phần Techcombank

Ngân hàng phát hành gần 24.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 8, lãi suất tới 10%

Ngân hàng phát hành gần 24.000 tỷ đồng trái phiếu trong tháng 8, lãi suất tới 10%

Giá USD đồng loạt đi xuống, thị trường tự do giảm mạnh

Giá USD đồng loạt đi xuống, thị trường tự do giảm mạnh

Ngân hàng đua tăng lãi suất chứng chỉ tiền gửi, vượt xa gửi tiết kiệm

Ngân hàng đua tăng lãi suất chứng chỉ tiền gửi, vượt xa gửi tiết kiệm

Cuộc đua hút tiền gửi thêm nóng: Ngân hàng cộng lãi suất, treo thưởng biệt thự và vàng

Cuộc đua hút tiền gửi thêm nóng: Ngân hàng cộng lãi suất, treo thưởng biệt thự và vàng

'Ngôi vương' vốn điều lệ ngành ngân hàng sắp đổi chủ

'Ngôi vương' vốn điều lệ ngành ngân hàng sắp đổi chủ

Khi đặc quyền bắt đầu bằng một lời mời: Cách ACB tiếp cận giới tinh hoa

Khi đặc quyền bắt đầu bằng một lời mời: Cách ACB tiếp cận giới tinh hoa

SHB năm thứ tư liên tiếp được Global Finance vinh danh tại ‘Sustainable Finance Awards’

SHB năm thứ tư liên tiếp được Global Finance vinh danh tại ‘Sustainable Finance Awards’

Ngân hàng nửa cuối 2026: Lợi nhuận tăng tốc nhưng bộ đệm an toàn mỏng dần

Ngân hàng nửa cuối 2026: Lợi nhuận tăng tốc nhưng bộ đệm an toàn mỏng dần

Lãi suất tiết kiệm 9,4%/năm: Có 1 tỷ đồng, gửi ngân hàng nào để nhận lãi cao nhất?

Lãi suất tiết kiệm 9,4%/năm: Có 1 tỷ đồng, gửi ngân hàng nào để nhận lãi cao nhất?

Một ngân hàng sắp đấu giá gần 1.800 tỷ đồng tài sản của Xuyên Việt Oil

Một ngân hàng sắp đấu giá gần 1.800 tỷ đồng tài sản của Xuyên Việt Oil

Vietcombank dành 20.000 tỷ đồng cho vay mua nhà, lãi suất giảm tới 1%

Vietcombank dành 20.000 tỷ đồng cho vay mua nhà, lãi suất giảm tới 1%

VIB cố định lãi suất vay mua nhà tới 5 năm, thuộc nhóm kỳ hạn dài bậc nhất thị trường

VIB cố định lãi suất vay mua nhà tới 5 năm, thuộc nhóm kỳ hạn dài bậc nhất thị trường

Chuỗi ưu đãi lãi suất 8.000 tỷ của TPBank dành cho khối doanh nghiệp SME và khách hàng cá nhân

Chuỗi ưu đãi lãi suất 8.000 tỷ của TPBank dành cho khối doanh nghiệp SME và khách hàng cá nhân

Hạn mức Ví Trả Sau trên MoMo: Cách tăng hạn mức và sử dụng hiệu quả

Hạn mức Ví Trả Sau trên MoMo: Cách tăng hạn mức và sử dụng hiệu quả

Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm mạnh

Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm mạnh

'Ôm' hàng triệu tỷ đồng BĐS thế chấp: Nhà đất giảm giá, ngân hàng có đối mặt rủi ro?

'Ôm' hàng triệu tỷ đồng BĐS thế chấp: Nhà đất giảm giá, ngân hàng có đối mặt rủi ro?

Standard Chartered tăng tốc dòng vốn xuyên biên giới, Việt Nam là một điểm đến quan trọng

Standard Chartered tăng tốc dòng vốn xuyên biên giới, Việt Nam là một điểm đến quan trọng

Tín dụng bất động sản hơn 2,5 triệu tỷ; lãi vay bình quân vượt 11%/năm

Tín dụng bất động sản hơn 2,5 triệu tỷ; lãi vay bình quân vượt 11%/năm

Sốt ruột chờ vay vốn mua nhà ở xã hội

Sốt ruột chờ vay vốn mua nhà ở xã hội

 Hồ Tây sẽ 'lột xác' ra sao sau dự án cải tạo 30.000 tỷ đồng?

Hồ Tây sẽ 'lột xác' ra sao sau dự án cải tạo 30.000 tỷ đồng?

(VNF) - Với quy mô nghiên cứu khoảng 567,75ha, dự án giữ nguyên hiện trạng 520,9ha mặt nước Hồ Tây, diện tích đất khoảng 46,85ha (đã bao gồm các hồ nhỏ) và tập trung chỉnh trang, cải tạo đồng bộ hệ thống giao thông, cảnh quan, công viên cây xanh, không gian sinh hoạt công cộng, đầu tư các hoạt động văn hóa, giải trí.