Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất cho năm 2026
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.

Ông Tuấn cho biết tổ hợp sân golf – khách sạn của DIC Corp sẽ được triển khai tại huyện Lập Thạch, tỉnh Vĩnh Phúc.
“Chúng tôi sẽ làm ở Lập Thạch vì đây là vùng nghèo khó của Vĩnh Phúc. Đất ở đây không trồng gì được. Nó chỉ có lợi thế là có thể làm sân golf. Lãnh đạo Chính phủ và tỉnh Vĩnh Phúc rất kì vọng có thể kêu gọi đầu tư vào vùng đất này”, ông Tuấn nói.
Theo ông Tuấn, hiện DIC Corp đã lập xong nhóm đầu tư và đã đưa 2 tập đoàn của Pháp và Mỹ đi khảo sát, lập quy hoạch.
“Nếu không có gì thay đổi, trong tháng 2 tới, chúng tôi sẽ công bố quy hoạch toàn bộ sân golf khu vực hồ Vân Trục. Quy hoạch sân golf rộng 800ha”, Chủ tịch DIC Corp tiết lộ.
Cũng theo Chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn, DIC Corp sẽ đầu tư ít nhất 3 hạng mục chính tại tổ hợp này, gồm: khu shophouse, sân golf và khách sạn.
Về shophouse, đây là hạng mục DIC Corp xây dựng cho người dân tái định cư. “Chúng tôi xây khu tái định cư cho người dân thành tuyến phố shophouse để họ có thể bán đồ lưu niệm, các sản phẩm cho khách chơi golf cũng như có thể kinh doanh dịch vụ ăn uống. Khu shophouse sẽ nằm trên đường đi vào sân golf, kết nối với trục đường chính. Xây shophouse để người dân tái định cư có thể chuyển sang làm dịch vụ chứ không phải để họ đi ở chỗ khác”, ông Tuấn nói.
Về sân golf, DIC Corp dự kiến sẽ xây dựng 5 sân, trong đó có ít nhất 3 sân golf đạt tiêu chuẩn 5 sao.
Đi kèm với sân golf, DIC Corp cũng cho xây dựng 2 khách sạn: một khách sạn 4 sao và một khách sạn 5 sao.
“Tại sao lại có sân golf 3 sao, 4 sao và 5 sao? Tại vì giải golf quốc tế chỉ tổ chức ở sân 5 sao. Sân golf 5 sao ở Hồ Tràm (Vũng Tàu) chẳng hạn, giá bán là 300 USD/lượt chơi. 300 USD/lượt mà còn phải xếp hàng đăng kí trước hàng tháng, vì ở đó mọi dịch vụ đều chuẩn 5 sao, từ cái xe đi, caddie phục vụ, dịch vụ ăn uống.
“Còn làm sân 3 sao là để phục vụ người mới tập chơi, dân chơi phổ thông với mức giá 1 – 1,5 triệu đồng/lượt chơi. Những người chơi như vậy thì vào nghỉ ngơi ở khách sạn 4 sao. Còn xây khách sạn 5 sao để phục vụ cho giải quốc tế”, ông Tuấn giải thích phương án đầu tư.
Chủ tịch DIC Corp cho hay ông đã làm việc với hội golf quốc tế nhằm đưa tổ hợp sân golf của công ty vào danh mục các điểm tổ chức giải golf quốc tế.
“Ta sẽ biến không thành có, biến những cái mà chúng ta ước mơ trở thành sự thật, chứ không phải chúng ta ngôi đây và trông chờ khách đến”, ông Tuấn nhấn mạnh.
Nói về bài toán vốn cho dự án, ông Tuấn cho hay DIC Corp sẽ dùng lợi nhuận có được từ việc phát triển bất động sản tại Vĩnh Phúc để tái đầu tư sân golf.
“Hiện chúng tôi còn 130ha đất ở đây nữa, đã đền bù xong hết rồi. Trong 2 năm tới, chúng tôi sẽ khai thác hết 130ha đất này, kì vọng sẽ có vài nghìn tỷ đồng và sẽ dùng tiền này đầu tư sân golf”, ông nói.
Trả lời câu hỏi siêu dự án này đã nằm trong quy hoạch chưa, ông Nguyễn Thiện Tuấn cho hay sân golf này nằm trong quy hoạch chung của Chính phủ.
Tuy nhiên, ông cũng nói rằng Hội kiến trúc sư Việt Nam đang kiến nghị bỏ quy hoạch này đi.
“Sân golf không phải cái gì ghê gớm. Nó nhạy cảm ở chỗ phá đất lúa để làm sân golf thôi. Điều đó là tối kị, ta nên tránh. Gần đây tôi được biết Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang soạn thảo tờ trình trình Chính phủ, xin giao việc này cho Bộ chủ trì. Tức là những vùng nào thuộc đúng tiêu chí được phép làm sân golf như đất đồi, đất không làm được nông nghiệp, HĐND cho phép, phù hợp tiêu chí của Chính phủ thì được làm sân golf. Theo tôi được biết là như thế. Tức là sẽ có cởi mở hơn rất nhiều. Đó là điều chắc chắn. Ta sẽ chờ việc này trong thời gian ngắn nữa.
“Còn giờ chúng chúng tôi vẫn trình Chính phủ. Nếu chúng tôi làm sớm và trong giai đoạn chưa có văn bản của Chính phủ thì chúng tôi sẽ trình Chính phủ. Việc này đã có tham khảo ý kiến cơ quan ở Chính phủ rồi, chỗ Vụ kinh tế ngành phụ trách quy hoạch. Tôi đã tham khảo rồi, các anh ấy nói nghiên cứu của chúng tôi là hợp lí, vì dự án không thuộc vùng chiến lược của Bộ Quốc phòng.
“Chúng tôi đã tham khảo rồi, vùng Vân Trục, trước đây là đồi lúp xúp, không trồng được gì hết, trồng bạch đàn thì bạch đàn cũng chết; dưới thung lũng chỉ trồng được thanh long. Dân rất ít, khó sống lắm Đất này rất hợp làm sân golf”, ông Nguyễn Thiện Tuấn giải thích.
Cho biết thêm về việc quản lý sân golf, ông Tuấn khẳng định sẽ thuê đơn vị nước ngoài đảm nhiệm công việc này.
“Trước nay sân golf của ta chỉ có 2 sân là loại 27 lỗ và 36 lỗ, chưa có sân nào 90 lỗ cả. Cái tầm quản lí sân 90 lỗ là phải là quốc tế. Chúng tôi đã kí hợp đồng và ông tham gia vào đây là ông đã làm sân golf 90 lỗ tại Hàn Quốc rồi”, Chủ tịch DIC Corp cho hay.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.