Từ doanh nhân trở thành chuyên gia BĐS
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu sinh năm 1958 tại Đà Nẵng, ông là một trong những doanh nhân giàu kinh nghiệm và có uy tín trong lĩnh vực địa ốc.
Trước khi trở thành Chủ tịch HoREA, ông từng tham gia ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Sài Gòn (Sacomreal) và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phú Mỹ Hưng.
Chính những kinh nghiệm được tích lũy và trau dồi trong những năm tháng là doanh nhân, đã giúp ông Lê Hoàng Châu đưa HoREA trở thành đại diện cho các doanh nghiệp BĐS trong việc thúc đẩy phát triển bền vững của ngành.
Đánh giá về vai trò của HoREA, cả cơ quan quản lý và giới doanh nhân đều có thừa nhận, Hiệp hội đã thực hiện có trách nhiệm và hiệu quả vai trò của tổ chức xã hội - nghề nghiệp trong phản biện và đóng góp ý kiến xây dựng cơ chế, chính sách pháp luật cho thị trường BĐS Việt Nam. Đồng thời, luôn chủ động và tiên phong nêu lên các vấn đề khó khăn vướng mắc trong tiếp cận đất đai, trong thủ tục chuẩn bị đầu tư, xây dựng, quản lý sau đầu tư đối với các dự án kinh doanh BĐS, các khó khăn vướng mắc làm hạn chế sự phát triển của thị trường, trong đó là các bất cập cụ thể ảnh hướng tới sự phát triển của phân khúc căn hộ du lịch (condotel); các vướng mắc trong việc phát triển dự án nhà ở xã hội…
Đại diện Cục phát triển Nhà (Bộ Xây dựng) nhận xét, thông tin tư vấn và phản biện kịp thời của HoREA mà người đứng đầu là ông Lê Hoàng Châu là cơ sở tham khảo quan trọng để Bộ Xây dựng nâng cao năng lực quản lý Nhà nước về lĩnh vực nhà ở và thị trường BĐS.
Ông Châu chính là người đề xuất nhiều kế hoạch phát triển mới nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường và xây dựng một hệ sinh thái BĐS thông minh.
“Tôi tin rằng ngành BĐS sẽ phải thích nghi với cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 để có thể phát triển bền vững trong tương lai. Vì vậy, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đã triển khai nhiều dự án ứng dụng công nghệ mới nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động của ngành”, ông Châu tâm sự.
Ông Lê Hoàng Châu cũng là người từng tiên phong đề xuất sử dụng các công nghệ mới như trí tuệ nhân tạo (AI), blockchain và Internet of Things (IoT) để quản lý BĐS hiệu quả hơn. Điều này giúp cho các doanh nghiệp có thể theo dõi, phân tích và quản lý thông tin một cách chính xác và nhanh chóng.
Những kiến nghị tâm huyết
Mới đây, Chính phủ đã chỉ đạo và NHNN đã có những điều chỉnh Thông tư 06 nhằm hỗ trợ tốt hơn cho thị trường BĐS đang khó khăn. Trong quá trình để đi đến những điều chỉnh quan trọng đó, với vai trò cá nhân và đại diện HoREA, ông Lê Hoàng Châu đã có những kiến nghị quan trọng và xác đáng, đồng thời có những trao đổi và tư vấn đề cơ quan quản lý đi quyết định có lợi nhất cho thị trường.
Bám sát thực tế, từ năm 2017 đến nay, Hiệp hội đã có 380 văn bản kiến nghị lên các cơ quan có thẩm quyền để xem xét tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, doanh nghiệp và người mua nhà và đã được các cơ quan có thẩm quyền từ trung ương đến địa phương xem xét. Các cơ quan trung ương cũng đã có những văn bản xử lý chấp thuận đề xuất từ HoREA.
Là người tâm huyết với ngành BĐS lại được nhắc đến với vai trò Chủ tịch HOREA, ông được giới doanh nhân BĐS TP. HCM tín nhiệm. Lên trang tìm kiếm Google, với cụm từ "Lê Hoàng Châu", chỉ trong 0,25 giây đã cho ra 4.570.000 kết quả liên quan.
Ngày 13/12/2004, UBND TP. HCM đã ra quyết định cho phép thành lập HOREA là tổ chức quần chúng tự nguyện của các cá nhân, tổ chức thuộc các thành phần kinh tế hoạt động trong lĩnh vực BĐS nhằm tập hợp, đoàn kết, hỗ trợ, giúp đỡ nhau, góp phần thúc đẩy thị trường năng động, lành mạnh.
Ông Châu là người nhận trách nhiệm là Chủ tịch HoREA trong thời kỳ đầu và đang tiếp tục được tín nhiệm ở nhiệm kỳ thứ 2 từ 2022-2027, ông Lê Hoàng Châu cho hay, việc tái đắc cử vai trò Chủ tịch HoREA lần thứ 2 là niềm tự hào nhưng cũng là trách nhiệm nặng nề.
Kể từ năm 2017 đến nay, là giai đoạn đầy khó khăn đối với thị trường BĐS, các tập đoàn, doanh nghiệp BĐS, các nhà đầu tư BĐS, tác động dây chuyền đến hàng trăm ngành nghề, trong đó có các nhà thầu xây dựng, các đơn vị tư vấn xây dựng, các doanh nghiệp sản xuất, cung ứng vật liệu xây dựng, trang thiết bị nội ngoại thất, các nhà môi giới, các tổ chức tín dụng và cả thị trường chứng khoán.
Trong 3 năm gần đây, nền kinh tế và thị trường BĐS còn chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch COVID-19 và các xung đột địa chính trị dẫn đến nhiều quốc gia có lạm phát cao, nguy cơ suy thoái kinh tế và làm đứt gãy chuỗi cung ứng toàn cầu.
Theo ông Châu, nhìn tổng quát, thị trường BĐS đang rất khó khăn, sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu dòng tiền, thiếu nguồn cung nhà ở đi liền với cơ cấu sản phẩm nhà ở chưa hợp lý; thiếu nhà ở giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân; có quá nhiều nhà ở cao cấp; giá nhà ở tăng liên tục, vượt khả năng của người dân. Ngoài ra, vướng mắc pháp lý của thị trường BĐS hiện nay là vướng mắc lớn nhất, chiếm 70% khó khăn của các dự án BĐS, rất cần có giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả để thị trường BĐS không bị trượt vào suy thoái, khủng hoảng.
Từ góc độ doanh nghiệp, ông Châu bày tỏ, do thị trường BĐS đang rất khó khăn nên các tập đoàn, doanh nghiệp BĐS đã phải có những giải pháp cấp thời để tự cứu mình và chờ cơ hội đầu tư kinh doanh mới, thậm chí chấp nhận bán lỗ để cắt lỗ như thu hẹp quy mô, đình hoãn các dự án, dừng triển khai dự án mới, dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn, mua lại trái phiếu trước thời hạn hoặc phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất cao; cắt giảm nhân sự, giảm lương…
Tags:
(VNF) - Sau khi khép lại sự nghiệp quần vợt lẫy lừng, Rafael Nadal đang bước vào chương mới với tham vọng xây dựng đế chế kinh doanh. Trong cuộc trò chuyện với CNBC, huyền thoại người Tây Ban Nha chia sẻ lý do chọn đầu tư vào khách sạn, giáo dục và thể thao sau khi giải nghệ chưa đầy một năm.
(VNF) - Từ những cổ đông trẻ sở hữu tài sản nghìn tỷ, thế hệ GenZ của các gia đình doanh nhân Việt đang từng bước tham gia vào hoạt động kinh doanh và quản trị doanh nghiệp.
(VNF) - Ông Nguyễn Cao Cường, Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh, được bầu giữ chức Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV).
(VNF) - Ở tuổi 25, Michael Truell đã đưa Cursor từ một dự án khởi nghiệp của sinh viên thành một trong những công ty AI tăng trưởng nhanh nhất thế giới, đủ sức khiến tỷ phú Elon Musk đặt cược tới 60 tỷ USD.
(VNF) - Nói về quyết định rời khỏi Green SM, ông Nguyễn Văn Thanh thừa nhận đây không phải lựa chọn dễ dàng và đã cân nhắc rất nhiều trước khi quyết định dừng lại.
(VNF) - Ông Nguyễn Đình An, nhân sự có 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính - đầu tư, được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc Chứng khoán Bảo Việt.
(VNF) - CTCP Chứng khoán Hòa Bình (HBS) tiếp tục xáo trộn nhân sự trong HĐQT sau khi có thêm một thành viên nộp đơn từ nhiệm.
(VNF) - Từ ACB, SHB, Sacombank đến TPBank hay OCB, ngày càng nhiều gương mặt thuộc thế hệ F2 xuất hiện trong bộ máy quản trị và điều hành ngân hàng. Quá trình chuyển giao thế hệ tại các gia tộc tài chính Việt Nam đang diễn ra rõ nét hơn khi lớp lãnh đạo kế cận bắt đầu bước ra khỏi vai trò cổ đông để tham gia trực tiếp vào hoạt động quản trị.
(VNF) - Sự xuất hiện của thế hệ F2 trong các gia đình doanh nhân Việt ngày càng trở nên sôi động trong những năm gần đây, đặc biệt ở một trong những lĩnh vực được xem là “điểm nóng” của nền kinh tế số hiện nay: tài sản số và blockchain.
(VNF) - Ngày 6/6, Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) thông báo bổ nhiệm bà Nguyễn Thị Thu Hiền đảm nhiệm chức vụ Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị và bà Trần Thị Thu Trang giữ chức vụ Quyền Tổng Giám đốc Công ty từ ngày 1/7/2026.
(VNF) - Ông Nguyễn Xuân Thái - con trai của bầu Thuỵ giữ chức Phó chủ tịch HĐQT Sàn Giao dịch Tài sản Mã hóa Sacom (SCEX).
(VNF) - Ít người để ý rằng, người đứng sau Vietnam SuperPort™, dự án logistics thông minh vừa được Bộ Công Thương nhắc trực tiếp trong Báo cáo Logistics Việt Nam 2025, lại xuất thân từ lĩnh vực khoa học công nghệ. Từ tư duy “lấy công nghệ làm nền tảng”, Bầu Hiển đang từng bước đưa T&T Group hiện diện trong những cấu phần có giá trị gia tăng cao hơn của chuỗi cung ứng hiện đại: logistics số, AI, tự động hóa và hạ tầng vận hành theo thời gian thực.
(VNF) -Việc trở lại với MV “Come My Way” kết hợp cùng rapper Tyga, cái tên Sơn Tùng M-TP tiếp tục trở thành tâm điểm mạng xã hội. Không chỉ là nghệ sĩ sở hữu hàng loạt kỷ lục YouTube và nhiều MV trăm triệu view nhất Vpop, Sơn Tùng còn xây dựng hệ sinh thái kinh doanh riêng với công ty giải trí, bất động sản, xe sang và cả các khoản đầu tư startup công nghệ.
(VNF) - JVevermind tên thật là Trần Đức Việt, sinh năm 1992, được biết đến là một trong những vlogger đời đầu và cũng là người Việt Nam đầu tiên nhận nút vàng YouTube sau khi vượt mốc 1 triệu lượt theo dõi.
(VNF) - Dù được giới thiệu với vai trò Chủ tịch Tập đoàn FLC nhưng ông Trịnh Văn Quyết lại không xuất hiện trong danh sách ứng viên Hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2026 - 2031.
(VNF) - Từ một gương mặt kín tiếng hiếm khi xuất hiện trước truyền thông, ông Phạm Nhật Quân Anh đang dần đảm nhận nhiều vị trí quan trọng trong hệ sinh thái Vingroup, mới đây nhất là vai trò Chủ tịch HĐQT tại VinFast.
(VNF) - Ông Đinh Trường Chinh, cựu Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển và Kinh doanh nhà, cùng người thân và đồng phạm bị truy tố vì kê khai thấp giá đất tham ô hơn 141 tỷ đồng và chiếm đoạt 199 tỷ đồng.
(VNF) - Từ một kỹ sư nhiệt điện, ông Dương Sơn Bá dần đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng tại Nhiệt điện Hải Phòng trước khi được bổ nhiệm làm Tổng Giám đốc vào năm 2021. Hiện tại, ông Bá vừa bị khởi tố, bắt tạm giam để phục vụ điều tra.
(VNF) - Ngoài hàng loạt danh hiệu quốc tế trên sân cỏ, Lionel Messi giờ đây cũng vừa chạm tới một cột mốc khác: trở thành một trong số rất ít vận động viên thể thao sở hữu khối tài sản tỷ USD.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký quyết định tiếp nhận, bổ nhiệm Nguyễn Huy Dũng giữ chức Thứ trưởng Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch từ ngày 21/5/2026.
(VNF) - Thương vụ IPO của SpaceX không chỉ hé lộ đế chế tăng trưởng khổng lồ mà còn tạo bước ngoặt đưa Elon Musk tiến sát cột mốc tỷ phú nghìn tỷ USD.
(VNF) - Ắc quy Tia sáng có Chủ tịch HĐQT mới sau khi ông Đào Hữu Huyền bị khởi tố, người thay thế là ông Lưu Bách Đạt, Tổng giám đốc Hoá chất Đức Giang.
(VNF) - Không chỉ tạo ra những khoảnh khắc viral, Elon Musk còn là một trong số ít doanh nhân có khả năng biến sức hút cá nhân thành tài sản kinh tế. Từ độ phủ truyền thông, niềm tin nhà đầu tư cho tới hàng trăm tỷ USD vốn hóa của Tesla, "hiệu ứng Elon Musk" giờ đây đã trở thành một phần giá trị của doanh nghiệp.
(VNF) - Sau nhiều năm dưới dấu ấn của thế hệ founder, hàng loạt doanh nghiệp gia đình niêm yết như REE, AgriS, Novaland hay Quốc Cường Gia Lai đang bước vào giai đoạn chuyển giao quyền lực cho lớp lãnh đạo F2.
(VNF) - Trong thế giới công nghệ hiện đại, đôi khi một bức ảnh còn có sức mạnh lớn hơn cả một chiến dịch quảng cáo kéo dài nhiều tháng. CEO Xiaomi Lei Jun vừa chứng minh điều đó bằng khoảnh khắc selfie cùng tỷ phú Elon Musk, người đàn ông quyền lực nhất ngành công nghệ toàn cầu.
(VNF) - Sau khi khép lại sự nghiệp quần vợt lẫy lừng, Rafael Nadal đang bước vào chương mới với tham vọng xây dựng đế chế kinh doanh. Trong cuộc trò chuyện với CNBC, huyền thoại người Tây Ban Nha chia sẻ lý do chọn đầu tư vào khách sạn, giáo dục và thể thao sau khi giải nghệ chưa đầy một năm.
(VNF) - Theo ghi nhận thực tế tại công trường đầu tháng 7/2026, hệ thống hạ tầng chính của dự án Xanh Island Cát Bà đã được triển khai đồng bộ và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.
