Đây là những con số mục tiêu đầy áp lực được được Chủ tịch UBND TP. HCM Phan Văn Mãi nêu ra tại cuộc họp về tiến độ chương trình phát triển nhà ở thành phố, các dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở lưu trú cho công nhân mới đây.
Chính vì thế, ông Mãi giao Giám đốc Sở Xây dựng làm việc với các chủ đầu tư dự án NƠXH thực hiện cam kết triển khai các dự án. TP. HCM kiên quyết xử lý nghiêm các nhà đầu tư không có thiện chí, cố tình không triển khai dự án đã được giao.
Ông Mãi cũng lưu ý có thể triển khai song song các nội dung trong thủ tục đầu tư theo tinh thần Nghị quyết số 98/2023/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách phát triển TP. HCM để rút ngắn thời gian thủ tục đầu tư dự án.
Báo cáo của Sở Xây dựng cho biết, trên địa bàn thành phố có 88 dự án/khu đất dự kiến đầu tư xây dựng NƠXH, trong đó 18/88 dự án đang làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư cần khẩn trương đẩy nhanh tốc độ.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Thanh Khiết nhìn nhận, việc phát triển NƠXH đang gặp nhiều khó khăn, trong đó, hiện chưa có cơ chế, chế tài buộc chủ đầu tư phải thực hiện dự án mà chủ yếu là sở mời lên làm việc để đốc thúc.
Về 88 dự án nêu trên, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch- Kiến trúc Phan Văn Tuấn cho biết, sở đã rà soát, phân thành 4 danh mục. Gồm 16 dự án không phù hợp quy hoạch; 56 dự án phù hợp quy hoạch chung thành phố; còn lại phù hợp quy hoạch chung nhưng không phù hợp quy hoạch phân khu, hoặc chưa có quy hoạch phân khu.
TP. HCM được Thủ tướng giao chỉ tiêu đến năm 2030 phát triển 69.700 căn nhà ở xã hội (riêng giai đoạn đến năm 2025 phát triển 22.600 căn), thành phố đăng ký kế hoạch là 83.000 căn.
Mục tiêu của thành phố đến năm 2025, thành phố phải hoàn thành 35.000 căn, trong đó có khoảng 7.000 căn nhà ở cho thuê, 4.500 căn nhà lưu trú công nhân.
Trong số 37 dự án đã và đang triển khai, đến nay đã hoàn thành 1 dự án. Còn 36 dự án (34.750 căn) chưa hoàn thành, trong đó 6 dự án đang thi công, 30 dự án đang thực hiện các thủ tục pháp lý.
Trong nhóm 36 dự án, dự kiến đến năm 2025 hoàn thành đưa vào sử dụng tối đa 13 dự án (12.000 căn), các dự án còn lại sở sẽ thúc đẩy hết về thủ tục nhưng khả năng khó hoàn thành theo tiến độ.
Về nhà lưu trú công nhân, sinh viên, theo khảo sát của Liên đoàn Lao động TP. HCM vào tháng 9/2020, có 2,6 triệu lao động. Trong đó, 400.000 công nhân có nhu cầu về chỗ ở, tương ứng 280.000 chỗ ở.
Trong khi đó, lũy kế đến năm 2020, TP. HCM có 34 dự án hoàn thành, tương ứng 6.198 phòng và đáp ứng 40.600 chỗ ở.
Về nhà trọ, khảo sát vào cuối năm 2021, TP. HCM có khoảng 60.470 công trình nhà trọ tương ứng 560.219 phòng.
