Đại dịch Covid đã làm thay đổi toàn bộ nền kinh tế cũng như phong cách sống, phong cách tiêu dùng của công dân trên khắp toàn cầu. Đối với thị trường bất động sản, Covid không chỉ tác động tới việc định vị lại thị trường, mà còn làm thay đổi “khẩu vị” của chính người mua.
Ông Đỗ Minh Lộc (quận Hoàn Kiếm), nhà môi giới có hơn 10 năm chuyên “săn” các căn hộ độc, lạ cho khách sang, giới nghệ sỹ cho hay: “Riêng phân khúc này, thị trường Hà Nội đang rất thiếu, dẫn tới sự lệch pha cung cầu”.
Ông Lộc lấy ví dụ khoảng một năm nay, lượng khách “đặt hàng” ông tìm kiếm loại căn hộ có tiêu chuẩn sống vượt trội từ trong ra ngoài như phong cách của khách sạn, resort cao cấp đã tăng gấp đôi.
“Khách có gu, nhiều trải nghiệm họ thích được sống tiêu chuẩn cao, chỉn chu, tỉ mỉ tới từng chi tiết. Họ đòi hỏi ở căn hộ sự hài hoà, khơi gợi cảm xúc chứ không đơn thuần chỉ là một nơi để ở” – ông Lộc nói.
Lý giải cho việc này, nhà môi giới nhìn nhận, dịch bệnh khiến nhiều người không được đi du lịch, sinh hoạt gói gọn trong nhà hoặc trong thành phố. Trước đó, họ được đi khắp nơi, ở nhiều khách sạn cao cấp, với dịch vụ, tiện ích cao cấp, nên để bù đắp và thuận tiện hơn, tầng lớp khách hàng này tìm kiếm không gian sống tương tự để “giải toả”.
Bên cạnh đó, ở góc độ đầu tư, theo giới chuyên gia, khách hàng nhanh nhạy sẽ nhận ra BĐS có môi trường sống vượt trội, chất lượng cao hiện đang khan hiếm. Đây sẽ là sản phẩm đầu tư có nhiều ưu điểm, tính thanh khoản lớn, tiềm năng sinh lời cao cũng như là tài sản “để dành” cho thế hệ tương lai.
Việc người mua dần khắt khe hơn chính là động lực buộc các nhà phát triển BĐS phải tìm cách đột phá, tạo ra các sản phẩm phù hợp, có lợi thế cạnh tranh vượt trội trên thị trường để đáp ứng đúng khẩu vị sống của tầng lớp khách thượng lưu mới.
Gần đây, thị trường BĐS Hà Nội đang xôn xao khi Vinhomes chuẩn bị ra mắt sản phẩm tại Vinhomes Ocean Park mang tên Pavilion Premium. Chọn đúng phân khúc đang khan hiếm sản phẩm, lại rất giàu tiềm năng đầu tư, Vinhomes cho thấy sự nhanh nhạy trong việc nắm bắt đúng nhu cầu thị trường.
Mong muốn đem đến một chuẩn mực sống tinh tế và đẳng cấp, toà nhà Pavilion Premium được lấy cảm hứng từ những khách sạn 5 sao chuẩn mực bậc nhất Singapore.
Mặt ngoài toà nhà nổi bật với khối đế sơn giả đá khác biệt tạo nên nét đặc trưng, cùng với phần bảng tên toà nhà làm nên giá trị riêng biệt, sảnh lễ tân trong không gian được bố trí tinh tế, thời thượng.
Thêm vào đó, Pavilion Premium cũng có những tiện ích xứng tầm 5 sao như Working Space hiện đại, đầy cảm hứng để work from home (làm việc tại nhà/làm việc từ xa); khu vực Gym Club, Sport Hub, sân chơi Kids Heaven.
Đặc biệt, hồ Jacuzzi Spa bốn mùa rộng 100m2 được thiết kế theo phong cách khách sạn, resort 5 sao chính là đặc quyền riêng cho cư dân Pavilion Premium.
Vinhomes cho biết các chủ nhân tương lai của Pavilion Premium còn thêm đặc quyền sở hữu hệ tiện ích, cảnh quan mang đậm khí chất nghỉ dưỡng với hơn 100 tiện ích xung quanh nhà, trong đó nổi bật là vườn thực vật Botanic Garden, vườn Nhật Zenpark, quảng trường Ocean View.
“Sự tinh tế, chỉn chu mang đẳng cấp 5 sao của căn hộ Pavilion Premium có thể thoả mãn những khách hàng khó tính nhất. “Siêu phẩm” này hứa hẹn sẽ làm bùng nổ thị trường “thành phố phía Đông” trong thời gian tới.” nhà môi giới Đỗ Minh Lộc nhận định.
Tags:
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
