Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land - HoSE: TAL) mới đây đã công bố báo cáo tài chính quý III/2025, cho thấy sự cải thiện rõ rệt trong hoạt động kinh doanh cốt lõi.
Cụ thể, doanh thu thuần quý III đạt 1.238 tỷ đồng, tăng gấp gần 4 lần so với cùng kỳ trước. Tương ứng, giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp cũng tăng mạnh, ghi nhận ở mức 802 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ.
Dù vậy, lợi nhuận gộp vẫn đạt 437 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần. Theo đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện tăng từ 21,95% lên 35,30%, cho thấy hoạt động kinh doanh cốt lõi ngày càng hiệu quả.
Về hoạt động tài chính, doanh thu hoạt động tài chính quý III/2025 của Taseco Land đạt 17 tỷ đồng, chi phí tài chính tăng 18.3%, lên 43 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, chi phí cũng tăng mạnh theo quy mô mở rộng. Cụ thể, chi phí bán hàng 54,7 tỷ tăng 3 lần so với cùng kỳ, lên gần 55 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 45%, lên mức 73,6 tỷ đồng. Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế quý III/2025 của Taseco Land vẫn đạt 223 tỷ đồng, tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 2.171 tỷ đồng, tăng 74%. Thuyết minh cho thấy, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm 51%, đạt 1.155 tỷ đồng, tăng 1,5 lần.
Đáng chú ý, doanh nghiệp ghi nhận thêm 636 tỷ đồng từ hoạt động cho thuê dài hạn quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật tại khu công nghiệp – yếu tố giúp đa dạng hóa nguồn thu và củng cố dòng tiền ổn định trong trung và dài hạn.
Giá vốn từ hai hoạt động nói trên cũng tăng tương ứng, khiến tổng giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp trong kỳ tăng đáng kể. Tuy nhiên, điều này được đánh giá là phù hợp trong bối cảnh Taseco Land đang mở rộng danh mục dự án trong năm 2025, đặc biệt tại khu vực phía Bắc – nơi doanh nghiệp tập trung phát triển cả bất động sản khu đô thị lẫn bất động sản khu công nghiệp.
Sau khi khấu trừ chi phí, Taseco Land báo lãi trước thuế lũy kế đạt 381,6 tỷ tăng 47% so với cùng kỳ , theo đó lãi sau thuế lũy kế 9 tháng đạt 283 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ.
Theo kế hoạch kinh doanh năm 2025, Taseco Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 4.332 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần kết quả năm 2024; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 536 tỷ đồng phù hợp với chiến lược thận trọng trong giai đoạn đầu của chu kỳ mở rộng quy mô.
Tính đến ngày 30/9/2025, Taseco Land ghi nhận tổng tài sản đạt 13.096 tỷ đồng, tăng 40% so với đầu năm, phản ánh quy mô hoạt động ngày càng mở rộng. Trong cơ cấu tài sản, hàng tồn kho chiếm tới 55%, tương đương 7.263 tỷ đồng, tăng 78% so với cùng kỳ năm 2024.
Phần lớn giá trị này đến từ chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án bất động sản, cho thấy tốc độ triển khai nhanh và quy mô đầu tư lớn của doanh nghiệp. Diễn biến này được kỳ vọng sẽ tạo đà cho kết quả kinh doanh bứt phá từ quý IV/2025 trở đi, khi các dự án đủ điều kiện để tiếp tục ghi nhận doanh thu.
Về cơ cấu tài chính, nợ phải trả của Taseco Land ở mức 6.951 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm 3.785 tỷ đồng, phần lớn là nợ dài hạn. Đáng chú ý, trong tháng 9/2025, doanh nghiệp đã phát hành thành công cổ phần riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, thu về 1.492,65 tỷ đồng. Nguồn vốn mới được sử dụng để tái cấu trúc nợ vay ngân hàng, qua đó giúp giảm áp lực đòn bẩy tài chính và gia tăng vốn chủ sở hữu.
Nhờ đó, hệ số nợ vay trên vốn chủ sở hữu (D/E) của Taseco Land giảm mạnh từ 112% xuống còn 61% so với báo cáo bán niên. Cấu trúc vốn chuyển dịch theo hướng ổn định và bền vững hơn, tập trung vào nguồn vốn trung và dài hạn, giúp doanh nghiệp chủ động tài trợ các dự án quy mô lớn và giảm thiểu rủi ro thanh khoản.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phục hồi, việc Taseco Land củng cố nền tảng tài chính vững chắc và duy trì chiến lược phát triển thận trọng nhưng linh hoạt được xem là bước đi hợp lý, tạo tiền đề cho tăng trưởng lợi nhuận bền vững trong năm 2026.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TAL hiện giao dịch quanh mức 48.000 đồng/cổ phiếu, tăng gần 200% so với giá niêm yết khi TAL chính thức giao dịch trên HoSE vào ngày 1/8/2025 – một trong những màn bứt phá mạnh nhất ngành bất động sản.
Đà tăng này phản ánh niềm tin của giới đầu tư vào chiến lược phát triển dài hạn, năng lực triển khai dự án và hiệu quả quản trị tài chính của Taseco Land trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ.
Tags:
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Đó là đánh giá của ông Nguyễn Minh Hoàng, Giám đốc Phân tích Công ty Chứng khoán Nhất Việt (VFS) tại Diễn đàn Triển vọng thị trường vốn Việt Nam 2026 với chủ đề “Bứt phá trên nền tảng mới” do Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) và Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức.
(VNF) - Làn sóng niêm yết của các công ty chứng khoán trong nước đang tăng nhiệt, nhưng con đường lên sàn ấy lại thiếu vắng bóng dáng các công ty chứng khoán ngoại.
(VNF) - Năm 2025 được xem là giai đoạn bản lề đối với Công ty Tài chính Tổng hợp Cổ phần Điện lực (EVF) khi công ty cùng lúc triển khai chiến lược tái định vị thương hiệu và đặt ra mục tiêu kinh doanh đầy thách thức với lợi nhuận trước thuế 960 tỷ đồng. Trước thềm kết thúc năm tài khóa 2025, các chỉ số tài chính tích cực cho thấy EVF đang củng cố vững chắc nền tảng tài chính, qua đó tạo đà tăng tốc cho những tháng cuối năm.
(VNF) - Công ty cổ phần Công nghệ tài chính Encapital (Encapital Fintech) mới công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu ECF12502 trị giá 280 tỷ đồng.
(VNF) - Thu nhập từ chuyển nhượng tài sản số như Bitcoin, Ethereum... sẽ chịu mức thuế 0,1%, theo quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi có hiệu lực từ 1/7/2026.
(VNF) - Nhựa Bình Thuận phát hành 260 tỷ đồng trái phiếu xanh kỳ hạn 7 năm, được GuarantCo bảo lãnh thanh toán, tài trợ dự án nhà máy nhựa Hưng Yên và pallet tái chế.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, ngưỡng doanh thu miễn thuế 500 triệu được Quốc hội thông qua ngày 10/12 sẽ giúp khoảng 90% hộ kinh doanh không bắt buộc sử dụng hoá đơn và sổ sách kế toán.
(VNF) - Đứng giữa giá chung cư Hà Nội và áp lực an cư, nhiều gia đình rơi vào vòng tranh luận giữa tối ưu vốn và nhu cầu ổn định cuộc sống. Trao đổi với VietnamFinance, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân Trần Đức Trung cho rằng, để giải bài toán này không phải chọn bên nào thắng, mà cần một chiến lược dung hòa – vừa đảm bảo tăng trưởng tài sản, vừa tạo sự yên tâm cho gia đình.
(VNF) - Luật Viên chức (sửa đổi) được thông qua chuyển cơ chế quản lý và trả lương sang vị trí việc làm từ 1/7/2026, kèm theo các quy định khuyến khích sự đổi mới, sáng tạo.
(VNF) - TS Trần Anh Tuấn, Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ TP Hà Nội, cho hay, thành phố đang “đốt đuốc” tìm kiếm các kỹ sư trưởng ở nhiều lĩnh vực, trong đó có tài sản số. Ngoài ra, thành phố đã chi ngay "vốn mồi" 600 tỷ đồng cho Quỹ đầu tư mạo hiểm đầu tiên trên cả nước.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp lớn vừa công bố kế hoạch chi cổ tức tiền mặt quy mô lớn, trong đó FT1 trả 51,42% cho cổ đông, PAT tạm ứng tới 100% và DGC dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Sunshine Group vừa được vinh danh là “Doanh nghiệp có chiến lược M&A tiêu biểu năm 2024-2025” tại Diễn đàn M&A Việt Nam lần thứ 17. Đây là sự kiện uy tín nhất trong lĩnh vực mua bán, sáp nhập tại Việt Nam, do Báo Tài chính – Đầu tư tổ chức dưới sự chỉ đạo và bảo trợ của Bộ Tài chính.
(VNF) - Thương vụ Kokuyo thâu tóm Thiên Long dù mới dừng lại ở khâu công bố thông tin và đang xúc tiến thực hiện tạo được tiếng vang như dấu mốc về sự trở lại mạnh mẽ của nhà đầu tư Nhật Bản tại Việt Nam.
(VNF) - Theo các chuyên gia, tài sản số sẽ sớm chính thức bước ra khỏi “vùng xám” để trở thành một kênh dẫn vốn chính thống và hiệu quả cho nền kinh tế.
(VNF) - Sau khi Bộ Tài chính ban hành Thông tư 99/2025/TT-BTC, lộ trình áp dụng IFRS đã trở thành yêu cầu bắt buộc với doanh nghiệp Việt Nam. Cơ hội nâng tầm minh bạch và chuẩn hóa quốc tế đang mở ra, nhưng đi kèm là thách thức lớn về dữ liệu, hệ thống và nhân lực – những yếu tố then chốt quyết định thành công của quá trình chuyển đổi.
(VNF) - Bà Lê Thị Duyên Hải khuyên rằng, chính sách thuế đối với hộ, cá nhân cho trường hợp có đăng ký hoặc không đăng ký kinh doanh sẽ rất khác nhau. Do đó, cần thực hiện theo quy định để hưởng đúng quyền lợi của mình.
(VNF) - Lượng tiền gửi của người dân liên tục tăng cao, cho thấy ý thức tích luỹ ngày càng rõ rệt. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh tiết kiệm tích cực ấy là thực tế phần lớn người Việt vẫn quản lý tài chính theo thói quen, ít tham gia đầu tư và chưa khai thác hiệu quả các công cụ tài chính hiện đại.
(VNF) - Sau vài năm mạnh tay mở rộng sản xuất rồi chững lại vì đơn hàng lao dốc, chủ thương hiệu đồ chơi Nam Hoa Toys đã quyết định bán nhà máy tại Củ Chi – cơ sở vừa được đưa vào vận hành từ năm 2019.
(VNF) - Công ty Cổ phần Halcom Việt Nam (HoSE: HID) vừa có văn bản giải trình về việc cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp từ 02 - 08/12.
(VNF) - Việc Kokuyo bày tỏ tham vọng thâu tóm Thiên Long cho thấy dòng vốn Nhật đang mở rộng lĩnh vực đầu tư tại Việt Nam, trong đó chủ yếu hướng tới các thương hiệu lâu đời.
(VNF) - Tổng giám đốc OCBS nhận định rằng bước sang năm 2026, thị trường chứng khoán Việt Nam có cơ sở để hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới với động lực từ tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp và định giá hấp dẫn.
(VNF) - Theo quy định tại Luật Quản lý thuế (thay thế), hộ kinh doanh sẽ được chia làm 4 nhóm với sự khác nhau về ngưỡng doanh thu và phương pháp nộp thuế từ 1/1/2026.
(VNF) - Luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sửa đổi quy định, mức thuế suất cao nhất là 35%, áp dụng với thu nhập tính thuế trên 100 triệu đồng/tháng.
(VNF) - Nếu tính riêng hoạt động kinh doanh casino, lũy kế 5 năm thí điểm, kết quả kinh doanh casino của Casino Phú Quốc đạt 3.339 tỷ đồng, tuy nhiên, tính chung toàn dự án lỗ 4.239 tỷ đồng.
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
