Ông Phạm Nam Sơn - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng vừa thông tin chính thức về việc triển khai các giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án, đất đai liên quan đến kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án.
Theo đó, đối với nhóm vi phạm thời hạn sử dụng đất khi cấp Giấy CNQSDĐ, thành phố đã điều chỉnh thời hạn sử dụng đất từ lâu dài về 50 năm đối với 730/1.313 trường hợp theo Nghị quyết 170/2024/QH15. Đồng thời, thành phố đang tiếp tục thông báo, hướng dẫn người sử dụng đất điều chỉnh đối với 583 trường hợp còn lại.
Với nhóm xác định lại giá đất theo Kết luận thanh tra 2852, thành phố đã xây dựng 16/16 phương án tính và thu nghĩa vụ tài chính; trong đó 10 phương án đã được thông qua, số còn lại đang hoàn thiện hoặc xin ý kiến tổ công tác.
UBND thành phố đã lập hồ sơ thuê tư vấn xác định giá đất đối với 9 dự án, 7 dự án đã có đơn vị tư vấn, 2 dự án đang đấu thầu lựa chọn tư vấn. Thành phố cũng chủ động đề nghị Kiểm toán Nhà nước cho ý kiến, đồng thời đặt mục tiêu hoàn thành xác định giá đất, truy thu nghĩa vụ tài chính đối với 5 dự án trong năm 2025, 7 dự án trong quý I/2026 và 4 dự án còn lại trong quý II/2026.
Đối với bán đảo Sơn Trà, UBND thành phố đã hủy bỏ quyết định phê duyệt ranh giới sử dụng đất đối với 4 dự án chưa giao đất; xử lý quy hoạch chi tiết 1/500 và thu hồi quyết định giao đất dự án Khu biệt thự bán đảo Sơn Trà. Thành phố đã rà soát diện tích ảnh hưởng đến quốc phòng, lâm nghiệp, đa dạng sinh học, hành lang bảo vệ bờ biển và hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ. Quy trình tháo gỡ cho 13 dự án trên bán đảo này được triển khai cơ bản đến bước 5/13 theo Kế hoạch 115/KH-UBND.
Về dự án Sân vận động Chi Lăng, thành phố đã hoàn thành điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng, xác định thời điểm điều chỉnh thời hạn sử dụng đất và chuẩn bị thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất nguyên khối với mục đích thương mại, dịch vụ.
Đối với nhóm tháo gỡ cho nhà đầu tư thứ cấp trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, thành phố đã ban hành văn bản công khai nguyên tắc chỉ truy thu nhà đầu tư sơ cấp, hướng dẫn trình tự thực hiện để bảo đảm minh bạch. Đến nay đã tiếp nhận 71 kiến nghị và giải quyết 48 trường hợp, cho thấy nỗ lực đáng ghi nhận trong tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.
Riêng dự án 181ha, thành phố đã chủ động triển khai các thủ tục pháp lý theo đúng quy định, đề xuất phương án xử lý trình Ban Thường vụ Thành ủy và báo cáo Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ. Phương án này đã được Phó Thủ tướng Thường trực thống nhất, đang hoàn tất thủ tục để ban hành nghị quyết tháo gỡ.
Trước đó, Quốc hội đã ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa, có hiệu lực từ 1/4/2025.
Tags:
(VNF) - Hàng loạt dự án thấp tầng được chào bán với cam kết tiền thuê hấp dẫn, song giới chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo trước rủi ro từ năng lực chủ đầu tư và tính thực của dòng tiền thuê.
(VNF) - Từ cảm hứng của những đại lộ hoa nổi tiếng thế giới, Sun Group kiến tạo Đại lộ hoa hơn 10ha tại trung tâm phân khu Flora Avenue, biểu tượng cảnh quan mới mang đến không gian sống xanh, lãng mạn và tràn đầy sức sống phía Nam Thủ đô.
(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội Bông Hồng được triển khai tại phường Quy Nhơn Nam, có tổng mức đầu tư khoảng 561 tỷ đồng, với quy mô 783 căn hộ.
(VNF) - Ngày 10/10, Tập đoàn T&T Group đã phối hợp cùng UBND tỉnh Hà Tĩnh tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ - công trình biểu tượng mới được kỳ vọng góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, xanh và bền vững của vùng đất Lam Hồng.
(VNF) - T&T Group “rót” hơn 3.600 tỷ đồng vào Hà Tĩnh, khởi động khu đô thị sinh thái kiểu mẫu bên sông Rào Cái. Dự án được kỳ vọng không chỉ đánh thức tiềm năng đô thị ven sông, mà còn mở ra chuỗi đầu tư quy mô lớn đưa Hà Tĩnh bứt phá trên bản đồ phát triển khu vực.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng đề xuất siết cho vay đối với người mua căn nhà thứ hai trở lên cần được tính toán thận trọng, cân nhắc kỹ giữa lợi ích kiểm soát đầu cơ và nguy cơ tác động tiêu cực đến thị trường.
(VNF) - Cục Quản lý đất đai vừa có tờ trình Bộ Nông nghiệp và Môi trường về hệ thống văn phòng đăng ký đất đai và giải pháp kiện toàn theo chính quyền 2 cấp.
(VNF) - Khu dân cư Cồn Tân Lập và Khu đô thị mới Mỹ Gia là những dự án có quy mô nghìn tỷ, được kỳ vọng tạo diện mạo mới cho đô thị Nha Trang. Tuy nhiên, nhiều năm qua, cả hai dự án vẫn chậm tiến độ, chủ yếu do vướng mắc trong việc xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
(VNF) - Dự án Khu công nghiệp số 01 - giai đoạn 1 tại Hưng Yên có quy mô 216,17 ha. Mục tiêu của dự án là trở thành một khu công nghiệp công nghệ cao, thu hút các dự án đầu tư công nghệ cao và công nghệ thông tin.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc, TP. Hà Nội.
(VNF) - TP. HCM chấp thuận dự án nhà ở xã hội 1.200 căn, hai dự án VSIP hơn 900ha tại Bắc Ninh được gỡ vướng, Nghệ An thu hồi dự án ẩm thực sinh thái hơn 9.000m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 10/10.
(VNF) - Liên danh Hải Vượng – Thắng Lợi Thanh Liêm sẽ đầu tư dự án Khu đô thị Phố Cà tại Ninh Bình với tổng vốn hơn 800 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công vào tháng 4/2026 và hoàn thành trước cuối năm 2029.
(VNF) - Khu “đất vàng” 16 Bạch Đằng vừa được Phúc Tín trúng đấu giá với giá gần 360 tỷ đồng, dự kiến phát triển thành tổ hợp văn phòng, khách sạn và căn hộ du lịch cao cấp giữa trung tâm Đà Nẵng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà neo cao, gói vay siêu dài hạn được quảng bá bằng khẩu hiệu “mua nhà như thuê” đang nở rộ trên thị trường bất động sản. Người mua chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu vừa phải, phần còn lại trả dần hàng tháng gần như bằng tiền thuê nhà. Nhưng liệu đây là cơ hội giúp người trẻ chạm tay vào căn hộ mơ ước, hay là một cái bẫy tài chính ràng buộc nhiều thập kỷ?
(VNF) - Công ty cổ phần Xây lắp vật tư Kỹ thuật (TEMATCO) được giao làm đại diện liên danh thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội CT-04, cùng với sự tham gia của Công ty cổ phần C-Holdings và Công ty TNHH Tập đoàn Định An.
(VNF) - Thị trường bất động sản thấp tầng đang chứng kiến làn sóng ra hàng mạnh mẽ nhất trong vài năm trở lại đây. Chỉ trong nửa đầu năm 2025, lượng sản phẩm nhà liền thổ, biệt thự, shophouse mở bán mới đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2024, theo thống kê từ nhiều sàn giao dịch lớn.
(VNF) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đề nghị , TP.Hà Nội phải cho thanh tra, kiểm tra ngay hiện tượng giá nhà ở xã hội hiện đang ở mức cao kỷ lục.
(VNF) - Thủ tướng chỉ đạo giảm giá nhà ở, Hải Phòng rao bán 346 căn nhà ở xã hội giá từ 18,6 triệu đồng/m², Hà Nội thu hồi đất khu “Cao - Xà - Lá” Nguyễn Trãi để làm khu chức năng đô thị… là những tin tức về bất động sản đáng chú ý ngày 9/10.
(VNF) - Cơn bão Bualoi vừa quét qua vùng biển Xuân Thành (xã Tiên Điền), tỉnh Hà Tĩnh, khiến hàng loạt biệt thự ven biển của khu resort Hoa Tiên Paradise – từng được quảng bá là “thiên đường nghỉ dưỡng nghìn tỷ” – chỉ còn lại những khối bê tông đổ nát.
(VNF) - Thời gian qua, trước thực trạng giá bất động sản nói chung và giá nhà đất, chung cư liên tục tăng cao, vượt xa thu nhập trung bình của đại bộ phận người lao động, nhiều giải pháp quyết liệt, liên tục được đưa ra nhưng câu chuyện “bình ổn” giá nhà, đất vẫn là một "bài toán khó" đang tìm lời giải. VietnamFinance xin trân trọng giới thiệu toàn văn bài viết của ông Nguyễn Tiến Thỏa, Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam, Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý giá, Bộ Tài chính về vấn đề này.
(VNF) - “Nhất cận thị - nhị cận giang – tam cận lộ” là những gì mà môi giới đang ví von khi nhắc về dự án Vinhomes Grand Park (quận 9, TP. HCM cũ). Trong vòng một tuần trở lại đây, dự án này bỗng trở thành tâm điểm chú ý, với những thông tin về giao dịch diễn ra “tấp nập”, “sơ hở là cọc”, "không mua nhanh là mất"...
(VNF) - Không bị ngập lụt đã trở thành tiêu chí quan trọng khi mua nhà, không kém gì giá bán và vị trí thuận lợi, vì yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn tài sản, sức khỏe và cuộc sống của gia đình.
(VNF) - Hàng loạt cựu quan chức tỉnh Đồng Nai bị khởi tố, bắt tạm giam vì liên quan đến siêu dự án King Bay có quy mô tới 125 ha.
(VNF) - Công ty Khu công nghiệp TASECO Hải Phòng lập báo cáo ĐTM cho dự án Khu công nghiệp Thủy Nguyên giai đoạn 1 quy mô 247,88 ha, vốn đầu tư gần 3.940 tỷ đồng.
(VNF) - Đề xuất siết cho vay với người mua nhà thứ 2 trở đi, TP. HCM quyết định số phận ‘đất vàng’ Thương xá Tax sau nhiều năm bỏ trống… là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 8/10.
(VNF) - Hàng loạt dự án thấp tầng được chào bán với cam kết tiền thuê hấp dẫn, song giới chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần tỉnh táo trước rủi ro từ năng lực chủ đầu tư và tính thực của dòng tiền thuê.
(VNF) - Sau nhiều ngày bị ngâm trong nước, hiện còn hàng trăm ô tô của người dân Thái Nguyên bị chìm do bão lũ nay lại phơi nắng, hiện chưa thể cứu hộ để sữa chữa. Các DN bảo hiểm đang tích cực xác minh, hỗ trợ.
