Theo đại biểu Hà Đức Minh, trong quy định này, có trường hợp cho thuê đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh đối với người được nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuế đất hàng năm, nhưng phải di dời ra khỏi vị trí do ô nhiễm môi trường theo quy định của pháp luật; hỗ trợ cho thuê đất để tiếp tục sản xuất kinh doanh đối với trường hợp thu hồi đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của người đang sử dụng.
Theo đó, điểm d, khoản 2, Điều 9 quy định đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
Đại biểu Hà Đức Minh cho rằng, để phát triển kinh tế xã hội, nhà nước phải thu hồi đất thương mại dịch vụ, không phải đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp như đất trụ sở cơ quan, đất nhà hàng, siêu thị, khách sạn, trạm xăng, trạm dừng nghỉ, trạm sạc điện xe… Như vậy, người bị thu hồi đất sẽ không được thuê đất để tiếp tục kinh doanh nữa.
"Nếu muốn kinh doanh, người bị thu hồi đất phải đi tìm đất đấu giá, nhưng nếu đấu giá không được hoặc người khác trúng, đương nhiên người bị thu hồi đất phải dừng hoạt động đóng cửa, sa thải người lao động", đại biểu nêu vấn đề.
Cho rằng như vậy sẽ không đảm bảo quyền tiếp cận đất đai của người đang sử dụng đất, không đảm bảo công bằng trong việc tiếp cận đất đai, đại biểu Hà Đức Minh đã đề nghị nghiên cứu mở rộng đối tượng cho thuê đất không qua đấu giá đối với trường hợp này để tiếp tục duy trì sản xuất kinh doanh theo nguyên tắc thu hồi thì phải bố trí lại để tái sản xuất.
Liên quan đến 4 trường hợp nhà nước thu hồi đất không được bồi thường tài sản gắn liền với đất được quy định tại Điều 105, trong đó công trình hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội có công trình xây dựng khác không còn sử dụng trước thời điểm có quyết định thu hồi của cơ quan có thẩm quyền, đại biểu Minh cho rằng quy định chưa rõ ràng.
"Nhất là khi xem xét bồi thường các công trình kỹ thuật phục vụ dự án đầu tư của doanh nghiệp, có thể do khó khăn về kinh tế, mà nhà đầu tư phải ngừng, tạm dừng dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư", đại biểu nhấn mạnh.
Ngoài ra, về quy định nhà nước cho thuê đất, thu tiền thuế đất một lần cho cả thời gian thuê trong một số trường hợp, đặc biệt là mở rộng cho các dự án về du lịch ở trong dự thảo luật, biểu Hà Đức Minh cũng đề nghị cần nghiên cứu cho phép thêm các dự án cung cấp dịch vụ công như y tế, giáo dục, môi trường được trả tiền thuế đất một lần.
Theo đại biểu Minh, việc trả một lần hay hàng năm thì nhà đầu tư được lựa chọn nhưng phải thuộc đối tượng được trả tiền thuê đất một lần vì không phải dự án xã hội xã hội hóa nào cũng được miễn 100% thuế đất trong suốt thời gian thuê. "Việc mở rộng đối tượng như vậy sẽ góp phần đưa đất đai trở thành nguồn lực quan trọng cho việc phát triển kinh tế xã hội", đại biểu nhấn mạnh.
Tags:
(VNF) - Liên quan đến trách nhiệm trong vụ việc gần 600 loại sữa giả bị phát hiện gây hoang mang trong dư luận, Sở Công Thương Hà Nội cho biết, từ năm 2021 đến nay lực lượng thanh tra, quản lý thị trường thành phố chưa thực hiện kiểm tra, xử lý vi phạm đối với 2 công ty vừa bị khởi tố để điều tra.
(VNF) - Nhấn mạnh yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục và thời gian, chi phí tuân thủ, Thủ tướng cho rằng doanh nghiệp bỏ tiền ra kinh doanh và tạo sinh kế, không có lý do gì lại gây phiền hà cho họ".
(VNF) - Ngày 18/4, Hội đồng Nhân dân TP.HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026 tổ chức kỳ họp thứ 22 trong đó tập trung bàn về công tác sắp xếp, tinh gọn bộ máy.
(VNF) - Theo phương án, tỉnh Bình Định sẽ giảm tổng cộng 97 đơn vị hành chính, còn lại 58 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có phường tên Bình Định.
(VNF) - Ông Phạm Tấn Công - Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng, việc Tổng thống Mỹ Donald Trump đề xuất áp thuế đối ứng đã tạo ra cơn địa trấn, báo hiệu một bước ngoặt mới cho thương mại toàn cầu. Hành động của Tổng thống Mỹ có thể tạo ra sự lên ngôi của xu thế bảo hộ.
(VNF) - Liên quan tới vụ việc sản xuất thuốc giả quy mô lớn Công an tỉnh Thanh Hóa vừa triệt phá, xét nghiệm mẫu nhóm thuốc các loại, kết quả trong thuốc đông y có hàm lượng lớn chất giảm đau, tây y không có dược tính kháng sinh.
(VNF) - Việc sáp nhập hai địa phương TP. Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam đang mở ra một thời kỳ mới đầy hứa hẹn. Không chỉ là sự mở rộng về mặt hành chính, sự kiện này là cú hích chiến lược cho bài toán tích hợp không gian phát triển, tận dụng quy mô kinh tế, tạo lập cực tăng trưởng mới cho địa phương.
(VNF) - Dù Chính phủ kiến nghị xem xét tăng lương công chức, lương hưu và các khoản trợ cấp trong năm 2026, nhưng nhiều ý kiến tại Quốc hội cho rằng việc này vẫn chưa có đủ cơ sở, khi ngân sách còn eo hẹp và tình hình kinh tế 2025 vẫn là ẩn số lớn.
(VNF) - Thủ tướng giao Bộ Công an đẩy nhanh tiến độ điều tra, sớm đưa ra kết luận về vụ việc sản xuất, buôn bán sữa giả và đưa những người vi phạm ra xét xử.
(VNF) - “Một kỹ sư giỏi, doanh nghiệp tư nhân trả lương 100 triệu mỗi tháng, mình chỉ trả lương 10 triệu đồng, thì làm sao thu hút được”, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nói và nhấn mạnh doanh nghiệp nhà nước phải có cơ chế trả lương như tư nhân.
(VNF) - TP. HCM dự kiến sẽ khởi công hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm trong dịp lễ 30/4 và trong năm nay. Tổng kế hoạch vốn đầu tư công bố trí cho ngành Giao thông Công chánh TP. HCM 2025 là 36.433 tỷ đồng.
(VNF) - Sau sắp xếp, Khánh Hòa giảm đơn vị hành chính cấp xã từ 132 xuống còn 40 đơn vị, tương đương tỷ lệ giảm gần 70%.
(VNF) - Dự thảo nghị quyết thì điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển Hải Phòng, đề xuất TP Hải Phòng nâng giữ 80 - 85% số tăng thu ngân sách trung ương trên địa bàn để đầu tư hạ tầng.
(VNF) - Ông Nguyễn Xuân Ký, cựu Bí thư Tỉnh ủy, cựu Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa được Trường Quản trị và Kinh doanh HSB (Đại học Quốc gia Hà Nội) tiếp nhận làm giảng viên.
(VNF) - Thành ủy Đà Nẵng đã thống nhất phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, giảm từ hàng chục phường, xã xuống còn 19 đơn vị, bao gồm 15 phường, 3 xã và 1 đặc khu hành chính Hoàng Sa.
(VNF) - Trước lo ngại về căng thẳng thuế quan sẽ ảnh hưởng tới xuất khẩu và doanh thu, ông Trần Đình Long, Chủ tịch Hoà Phát khẳng định Hoà Phát sẽ không có điều chỉnh kế hoạch kinh doanh kể cả trong bối cảnh thị trường có nhiều bất ổn.
(VNF) - Loạt nghệ sĩ, người nổi tiếng bị réo tên và chỉ trích nặng nề khi xuất hiện trong các quảng cáo sữa giả, trong đó có những gương mặt MC nổi tiếng, nghệ sĩ kỳ cựu thậm chí cả chuyên gia dinh dưỡng hàng đầu.
(VNF) - Thành phố Đà Nẵng sau sáp nhập sẽ có diện tích tự nhiên lớn nhất trong 6 thành phố trực thuộc Trung ương theo đề án sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính các cấp
(VNF) - Dự kiến tỉnh Hà Nam, Ninh Bình và Nam Định sẽ sáp nhập về “một nhà”, lấy tên là tỉnh Ninh Bình. Cả 3 địa phương này đều có thế mạnh về phát triển công nghiệp, nông nghiệp và dịch vụ.
(VNF) - Ngân hàng Thế giới (WB) và Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) vừa ký kết các hiệp định cho vay và viện trợ với tổng giá trị gần 400 triệu USD với Việt Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến mới trong hợp tác chiến lược giữa Việt Nam và hai định chế tài chính quốc tế hàng đầu.
(VNF) - Trụ sở UBND huyện sau sáp nhập sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành cơ sở y tế, giáo dục hoặc phục vụ cộng đồng, theo hướng dẫn mới của Bộ Tài chính.
(VNF) - Toàn bộ biên chế cấp huyện sẽ được chuyển toàn bộ xuống cấp xã sau sáp nhập, nhằm tinh gọn bộ máy và củng cố vai trò chủ đạo của chính quyền xã.
(VNF) - Quý I/2025, MBS lãi sau thuế 270 tỷ đồng, mức cao nhất trong lịch sử niêm yết, nhờ dư nợ cho vay margin tăng vọt và chi phí giảm mạnh.
(VNF) - Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh, trong quá trình sáp nhập tỉnh, xã, tuyệt đối không được mang tư tưởng cục bộ, lợi ích riêng, không phân biệt “địa phương này, địa phương kia” mọi việc phải đặt lợi ích chung của đất nước và nhân dân lên trên hết.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành định hướng tổ chức bộ máy và biên chế hành chính sau sắp xếp đơn vị hành chính các cấp. Theo đó, cấp tỉnh sẽ không tổ chức quá 15 sở và tương đương, trong khi mỗi xã, phường sau sáp nhập sẽ có tối đa 40 cán bộ, công chức.
(VNF) - Liên quan đến trách nhiệm trong vụ việc gần 600 loại sữa giả bị phát hiện gây hoang mang trong dư luận, Sở Công Thương Hà Nội cho biết, từ năm 2021 đến nay lực lượng thanh tra, quản lý thị trường thành phố chưa thực hiện kiểm tra, xử lý vi phạm đối với 2 công ty vừa bị khởi tố để điều tra.
(VNF) - Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio Hòa Bình (Khu đô thị mới Trung Minh A) đang bước vào giai đoạn thi công, phần lớn hạ tầng của dự án đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện.
