'Đại dự án' Đoàn ngoại giao của Hancorp sắp bị thanh tra

Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã ban hành quyết định thành lập đoàn thanh tra để tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 33 tổ chức sử dụng đất tại 11 quận, huyện, gồm: Bắc Từ Liêm, Đống Đa, Hoàng Mai, Tây Hồ, Ba Đình, Đông Anh, Hoài Đức, Ba Vì, Thạch Thất, Chương Mỹ và Quốc Oai.

Thời gian thanh tra là 30 ngày, kể từ ngày công bố quyết định thanh tra đến đối tượng thanh tra, không kể ngày nghỉ và ngày lễ.

Theo danh sách dự án bị thanh tra, một trong những dự án đáng chú ý là dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu Đoàn ngoại giao tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội. Đây là dự án đã được Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt đầu tư tại Quyết định 415/QĐ-TTg ngày 11/4/2001. 

Dự án có diện tích hơn 62,8ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người. Trong đó, có 1/3 diện tích (hơn 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế. Số còn lại là để xây dựng nhà cao tầng (hơn 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 28ha).

Theo phê duyệt quy hoạch năm 2010, khu đô thị Đoàn ngoại giao được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển khu đô thị kiểu mẫu, đẳng cấp.

Do đó, mật độ xây dựng trung bình toàn khu chỉ khoảng 30%. 70% diện tích còn lại là công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình công cộng thấp tầng...

Tuy nhiên, trong quá trình được triển khai, khu đô thị này đã nhiều lần được điều chỉnh quy hoạch. Gần đây nhất ngày 22/5/2017, Hà Nội quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị Đoàn ngoại giao.

Theo đó, nhiều ô đất được điều chỉnh công năng, tăng mật độ xây dựng làm thay đổi cảnh quan khu đô thị so với thiết kế dự kiến ban đầu; có ô đất điều chỉnh mật độ xây dựng từ 20,5% lên 40%. Đáng chú ý, sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và xây dựng, khu đô thị này vẫn còn nhiều lô đất chưa sử dụng.