UBND TP. Đà Lạt vừa có tờ trình lên UBND tỉnh Lâm Đồng về việc xem xét hủy quyết định phê duyệt kết quả đấu giá cho thuê nhà gắn liền với thuê quyền sử dụng đất 10 năm đối với nhà hàng Thủy Tạ (số 01 Yersin cũ, Phường 1, TP. Đà Lạt).
Nguyên nhân là UBND TP. Đà Lạt nhận được văn bản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng về việc khách hàng Đoàn Hải Hà thông báo không tham gia đầu tư vào nhà hàng Thủy Tạ.
Phía ông Hà đưa ra lý do phương án kinh doanh sơ bộ có nội dung bắt buộc phải đổi tên nhà hàng Thủy Tạ thành nhà hàng HV. Việc đổi tên này sẽ giúp ông có khoản doanh thu lớn hàng năm, chưa kể đến quảng cáo cho các thương hiệu khác.
Tuy nhiên, UBND TP. Đà Lạt cho rằng đề nghị của ông Đoàn Hải Hà là không có cơ sở để thực hiện vì nhà hàng Thủy Tạ thuộc khuôn viên thửa đất số 04, tờ bản đồ địa chính số 14, thuộc khu vực I của hồ Xuân Hương đã được Bộ Văn hóa - Thông tin công nhận là danh lam thắng cảnh cấp quốc gia tại Quyết định 1288-VH/QĐ ngày 16/11/1988.
Nội dung thiết kế đô thị của địa danh nhà hàng Thủy Tạ (định hướng tổ chức không gian, các hướng nhìn và góc nhìn đẹp, giao thông, chiếu sáng, cây xanh, chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc,...) đã được quy định theo Quyết định số 2609/QĐ-UBND ngày 25/11/2016 của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc phê duyệt thiết kế đô thị khu vực cảnh quan quanh hồ Xuân Hương, TP. Đà Lạt; trên cơ sở đã được Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch có văn bản về thỏa thuận quy hoạch chi tiết khu công viên Xuân Hương và thiết kế đô thị hồ Xuân Hương.
Bên cạnh đó, việc thay đổi địa danh nhà hàng Thủy Tạ (khu vực I của hồ Xuân Hương đã được Bộ Văn hóa - Thông tin công nhận là danh lam thắng cảnh cấp quốc gia) phải được cấp bộ có liên quan xử lý, chấp thuận; UBND TP. Đà Lạt không có thẩm quyền thay đổi địa danh này.
Nhà hàng Thủy Tạ có vị trí đắc địa bậc nhất Đà Lạt.Cũng theo UBND TP. Đà Lạt, trong vòng 15 ngày kể từ ngày UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt kết quả trúng đấu giả, người trúng đấu giả phải nộp số tiền còn lại của tổng tiền thuê cho 10 năm theo Thông báo nộp tiền thuê nhà và tiền thuê đất”. Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng cũng đã có thông báo cho khách hàng trúng đấu giá (ông Đoàn Hải Hà, ngụ Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) nộp số tiền còn lại cho cả thời gian thuê (10 năm) đối với Nhà hàng Thuỷ Tạ.
Tuy nhiên, đến nay ông Đoàn Hải Hà vẫn không thực hiện nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá đã phê duyệt, đồng thời ông đã có thông báo không đầu tư nhà hàng Thủy Tạ.
Trường hợp của ông Đoàn Hải Hà, mặc dù đã đấu giá thành, đã có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá; tuy nhiên người trúng đấu giá từ chối kết quả, từ chối nộp tiền trúng đấu giá. Dó đó, UBND TP. Đà Lạt đề nghị tỉnh hủy kết quả đấu giá, đồng nghĩa người trúng đấu giá phải mất tiền 600 triệu đặt trước. Việc hủy kết quả trúng đấu giá là phù hợp với Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
Mặt khác, UBND TP. Đà Lạt trình UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho UBND TP. Đà Lạt tiếp tục thực hiện các thủ tục đấu giá lần 2 đối với nhà hàng Thủy Tạ.
Trước đó, ngày 30/10, UBND TP. Đà Lạt đấu giá thành công khu đất nhà hàng Thủy Tạ với giá khởi điểm hơn 3,04 tỷ đồng/năm, bao gồm: Giá thuê nhà 378 triệu đồng/năm; giá thuê đất 2,662 tỷ đồng/năm với thời hạn thuê 10 năm.
Buổi đấu giá diễn ra rất ly kỳ với 63 bước giá khiến số tiền cho thuê tăng thêm 12,1 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Cuộc đấu giá có nhiều doanh nghiệp lớn, hoạt động đa ngành tham gia, trong đó có doanh nghiệp đã kiên trì đấu khi đưa ra mức giá 15 tỷ đồng/năm nhưng phải rút lui sau khi ông Hà tiếp tục tăng thêm một bước giá là 15,150 tỷ đồng/năm.
