Gần 80 hộ dân ở thôn Quảng Tây, xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu phản ánh về tình trạng nhà và đất của mình nằm trong quy hoạch dự án Khu công nghiệp (KCN) - đô thị và sân golf Châu Đức do Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư hơn 13 năm vẫn chưa triển khai. Việc dự án chưa triển khai gây khó khăn cho đời sống và ảnh hưởng nghiêm trọng đến nhiều quyền lợi hợp pháp của người dân.
Trao đổi với PV, đại diện các hộ dân cho biết khoảng năm 2007, Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức tiến hành dự án KCN - đô thị Châu Đức, nhiều diện tích đất nông nghiệp đang là sinh kế của các hộ dân ở tổ 6, thôn Quảng Tây bị thu hồi. Người dân hoàn toàn đồng thuận và bàn giao đất theo yêu cầu của ngành chức năng. Các hộ dân chỉ còn lại phần diện tích nhà và đất ở.
Theo quy hoạch ban đầu, nhà và đất của các hộ dân ở tổ 6, thôn Quảng Tây nằm ngoài dự án. Tuy nhiên, sau nhiều lần công ty xin điều chỉnh quy hoạch, quy mô dự án tăng từ 2.200 ha lên thành 2.287 ha. Phần diện tích đất mà dự án điều chỉnh tăng lên này gồm luôn cả gần 40 ha đất và nhà của gần 80 hộ dân ở khu vực tổ 6. Dự án ban đầu là KCN - đô thị Châu Đức cũng đổi thành KCN - khu đô thị sân golf Sonadezi.
Ông Nguyễn Hữu Hiệp (ở tổ 6) cho biết đất đã nằm trong diện phải thu hồi nhưng nhiều năm trôi qua, dự án chưa triển khai đến nên bà con chịu rất nhiều thiệt thòi. Các vấn đề gì liên quan đến đời sống, sinh hoạt của người dân đều bị ảnh hưởng nghiêm trọng. “Từ đường sá đến nước sinh hoạt chúng tôi đều không có. Vì khó khăn nên con cái bỏ học đi làm xa, người dân thì không biết làm gì để trang trải cuộc sống…” - ông Hiệp nói.
Theo người dân, họ đã khiếu nại nhiều lần tại các cuộc tiếp xúc cử tri, từ cấp xã đến cấp huyện nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết và chưa có một văn bản trả lời nào thỏa đáng.
Ông Võ Đông Giang, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Châu Đức, cho biết dự án KCN - đô thị Châu Đức có tổng diện tích 2.077,25 ha, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư. Đến nay dự án đã kiểm kê hiện trạng hơn 2.004 ha, đạt 96% diện tích dự án. Diện tích đất còn lại chưa kiểm kê là 72,28 ha, thuộc xã Nghĩa Thành. Trong đó, thôn Quảng Tây - khu vực người dân đang kiến nghị là 36,13 ha, phần diện tích còn lại 36,15 ha thuộc thôn Trung Nghĩa và thôn Sông Cầu. Hiện nay, các ngành đang tập trung triển khai công tác kiểm kê diện tích của thôn Trung Nghĩa và thôn Sông Cầu trước. Tuy nhiên, do tình hình dịch bệnh, người dân không đồng thuận về giá đất nên công tác kiểm kê bị chậm.
Theo ông Giang, về nội dung kiến nghị của các hộ dân ở tổ 6, thôn Quảng Tây, UBND huyện đã giao cơ quan chức năng, Phòng Kinh tế hạ tầng phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất, UBND xã mời các hộ dân đến làm việc hai lần để tuyên truyền, vận động chủ trương, chính sách của Nhà nước khi thu hồi đất.
“Nhiều hộ dân cơ bản đồng thuận nhưng một số hộ có ý kiến về giá đất thấp. Về vấn đề này, hiện nay trung tâm đã tham mưu UBND huyện thuê đơn vị tư vấn khảo sát lại giá đất cụ thể làm cơ sở công bố cho người dân. Trên cơ sở giá đất mới tổ chức triển khai công bố cho người dân được biết. Nếu người dân đồng thuận thì tiếp tục kiểm kê, nếu người dân không đồng thuận thì tham mưu cơ quan có thẩm quyền báo cáo UBND tỉnh vì dự án này do Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư” - ông Giang giải thích.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Tuấn, thành viên HĐQT, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức, cho biết dự án KCN - đô thị và sân golf Châu Đức được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư. Ở dự án này, Nhà nước mà cụ thể là huyện Châu Đức tiến hành thu hồi đất của người dân theo quy hoạch đã được duyệt để bàn giao cho nhà đầu tư. Nhà đầu tư có trách nhiệm chuyển số tiền bồi thường cho huyện để chi trả lại cho người dân.
Theo ông Tuấn, khi nhận quỹ đất được bàn giao, nhà đầu tư tiến hành xây dựng hạ tầng. Hiện dự án đã thu hồi đất phần lớn đúng theo tiến độ đầu tư, đi vào hoạt động thu hút nhiều dự án của các nhà đầu tư thứ cấp. Tuy nhiên, thời gian qua, do ảnh hưởng của dịch COVID-19 khiến tiến độ của các dự án bị ảnh hưởng. Hiện chỉ còn một phần đất chưa thu hồi, đang tiến hành kiểm kê, trong đó có phần đất của người dân ở tổ 6, thôn Quảng Tây đang có đơn phản ánh.
“So với quy mô dự án thì tiến độ đầu tư là không chậm. Trong quá trình huyện Châu Đức tiến hành thủ tục kiểm kê đất, chúng tôi cũng phối hợp, thực hiện đúng theo quy định. Dự án đi vào hoạt động đã và sẽ tạo thêm nhiều việc làm, ưu tiên sử dụng nguồn lao động là người địa phương. Trong thời gian qua, doanh nghiệp cũng thường xuyên quan tâm, tham gia hỗ trợ các chương trình an sinh xã hội của huyện, tỉnh, nhất là khi dịch COVID-19 diễn biến phức tạp…” - ông Tuấn chia sẻ thêm.
Tags:
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
