Đấu giá đất bám dọc metro, TP.HCM tính thu về hàng trăm nghìn tye
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
UBND TP. Hà Nội vừa trả lời kiến nghị của cử tri về đề nghị thành phố điều chỉnh dự án, không phê duyệt xây dựng khu nhà cao tầng tại lô đất CC3 thuộc khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì theo quy hoạch H2-2.
Theo UBND TP. Hà Nội, ô đất CC3 theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 20/2004/QĐ-UB ngày 19/2/2004 được xác định chức năng là đất công cộng (chợ).
Theo quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2.000 đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015, ô đất nêu trên thuộc ô quy hoạch K2-8 và xác định chức năng đất hỗn hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao công trình tối đa 35 tầng.
Tại Thông báo số 1068/TB-UBND ngày 9/9/2017, UBND thành phố Hà Nội đã chấp thuận báo cáo đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì tỷ lệ 1/500 từ chức năng công cộng đơn vị ở (chợ) thành triển khai dự án đầu tư tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ (chức năng hỗn hợp) phù hợp với quy hoạch phân khu H2-2 được duyệt.
Các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực ô đất CC3 đã được cân đối trong tổng thể ô quy hoạch K2-8 đảm bảo việc cấp thoát nước và hạ tầng cơ sở... phù hợp quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế và quy định có liên quan.
Công trình tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ tại ô đất CC3 sau khi xây dựng sẽ phải đảm bảo diện tích sàn thương mại, dịch vụ khoảng 2.600m2 (tương đương với diện tích sàn của ô đất CC3 theo quy hoạch chi tiết khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì tỷ lệ 1/500 đã được duyệt).
Ngoài ra tại công trình có bổ sung diện tích sàn nhà trẻ và đỗ xe (khoảng 20% tổng nhu cầu đỗ xe của dự án) nhằm bổ sung hỗ trợ thêm các tiện ích về hạ tầng phục vụ dân cư khu đô thị và khu vực.
“Việc cử tri đề nghị không phê duyệt quy hoạch xây dựng khu nhà cao tầng tại ô CC3 thuộc khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì là không phù hợp quy hoạch phân khu H2-2 được duyệt và chỉ đạo của UBND thành phố tại Thông báo số 1068/TB-UBND ngày 09/9/2017”, UBND TP. Hà Nội nêu rõ.
Được biết, lô đất CC3 thuộc khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm do Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Trung làm chủ đầu tư.
Tại khu đất này, Tập đoàn Việt Trung sẽ xây dựng một tòa cao ốc cao 27 tầng, có tên thương mại Dragon Plaza Mỹ Đình.
Theo giới thiệu của một số trang web, Dragon Plaza Mỹ Đình là tổ hợp dịch vụ thương mại và căn hộ được bố trí trên 27 tầng nhà, trong đó có 3 tầng thương mại.
Hiện chủ đầu tư chưa công bố thời gian thi công và hoàn thành dự án.
Khu “đất vàng” này trước đây được UBND TP. Hà Nội giao cho Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị (HUD) làm chủ đầu tư, nhưng sau đó đơn vị này đã chuyển nhượng cho các đơn vị thứ cấp và bị sử dụng sai mục đích.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong khu dân cư cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Dự án The Matrix One giai đoạn II (The Matrix Premium) được khởi công vào quý II/2024 do Công ty Cổ phần đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, dự kiến mở bán trong năm 2025.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Tây Hải Phòng đang nóng hơn bao giờ hết khi dự án khu nhà ở cao cấp The Inter5 tại số 187 Tôn Đức Thắng chính thức bước vào giai đoạn giao dịch sôi động ngay từ những ngày đầu tháng 3.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa điểm mặt 5 dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp, gây thất thoát, lãng phí lớn.
(VNF) - Công ty thành viên của Phục Hưng Holdings đạt yêu cầu tham gia thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Bãi Viên tại TP Nam Định, với tổng mức đầu tư hơn 909 tỷ đồng.
(VNF) - Hưng Yên sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá nhiều thửa đất tại huyện Kim Động và Phù Cừ, giá khởi điểm từ 10,5 triệu đồng/m2.
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Đầu tháng 3/2025, chủ Khu nhà ở TM tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương (HimLam Central Park) đã kick off, chuẩn bị mở bán 346 căn nhà liền kề.
(VNF) - Dự án Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô diện tích hơn 181,1 ha được thực hiện tại địa phận xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên với tổng mức đầu tư 1.325 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường địa ốc miền Bắc “khai xuân” với những tín hiệu tích cực, đặc biệt trước thông tin ra mắt phân khu Kim Ngân 1 nằm tại vị trí trung tâm đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam.
(VNF) - Dự án Constrexim Complex có diện tích 2,5ha, tọa lạc tại ô đất A1-2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, sở hữu vị trí "vàng" khi nằm tại nút giao cầu vượt Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng.
(VNF) - Những toà dinh thự song lập dát vàng mang đậm phong cách hoàng gia châu Âu tại phân khu Hoàng Gia (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng) đang được giới thượng lưu ráo riết săn đón để làm giàu hơn bộ sưu tập bất động sản hàng hiệu của mình và gia nhập cộng đồng tinh hoa trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.