Danh sách 60 trường hợp đất đai trong diện thanh tra của Thanh tra Chính phủ

Theo Bộ Tài chính, trong số 60 trường hợp nêu trên, có nhiều doanh nghiệp nhà nước đang được nhà nước cho thuê đất ở những vị trí có giá trị thương mại tại trung tâm thành phố. Tuy nhiên, khi cổ phần hóa, các doanh nghiệp này đã không thực hiện đấu giá (do pháp luật thời kỳ trước không có quy định tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp).

Một số khác được được UBND các tình, thành cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây trung tâm thương mại, văn phòng, nhà để bán, nhưng không thực hiện đấu giá theo quy định của Điều 18, Luật Đất đai 2013.

Mặt khác, việc xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất lại chủ yếu dựa vào kết quả của doanh nghiệp tư vấn. Trong khi, kết quả này thường không đầy đủ và không theo sát giá thị trường.

Một số địa phương thậm chí còn không thực hiện đầy đủ quy trình trong việc xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất. Cụ thể, UBND tỉnh phê duyệt giá đất nhưng không xin ý kiến Thường trực Hội đồng Nhân dân tỉnh và cũng không báo cáo Hội đồng Nhân dân tỉnh tại kỳ họp gần nhất.

Do đó, Bộ Tài chính đã có kế hoạch thanh tra các dự án có dấu hiệu thực hiện không đúng mục đích đầu tư, vi phạm Luật Đất đai và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát thị trường. 

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, sau khi nhận được báo cáo, đã yêu cầu Bộ Tài chính chuyển danh sách 60 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất cho Thanh tra Chính phủ tham khảo, phục vụ công tác thanh tra quản lý đất đai theo kế hoạch thanh tra 2017 đã được Thủ tướng phê duyệt.

Dưới đây là danh sách 60 trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất được Bộ Tài chính chuyển sang Thanh tra Chính phủ. Trong đó, Hà Nội có 24 trường hợp, TP. HCM có 11 trường hợp. 25 trường hợp còn lại nằm tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Lâm Đồng, Nghệ An, Nam Định và Quảng Ninh.

Danh sách các trường hợp tại Hà Nội:

1) Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư và Đầu tư Việt Nam (nhận bàn giao từ Đại sứ quán Nga do Tổng công ty Đầu tư và kinh doanh vốn Nhà nước – Công ty TNHH MTV) với khu đất tại 29 Liễu Giai, quận Ba Đình – tức dự án Vinhomes Metropolis.

2) Công ty TNHH MTV ĐTPTTL Sông Nhuệ và Công ty CPTM Ngôi nhà mới, với khu đất tại Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông - tức dự án New House Xa La.

Hà Nội có 24 trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất làm dự án trong giai đoạn 2014 - 2016. Trong ảnh là dự án New House Xa La

3) Công ty TNHH MTV Cầu 1 Thăng Long với khu đất số 89, ngõ 1181 đường Giải Phóng, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai - tức dự án Hồng Hà Tower và khu nhà thấp tầng.

4) Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý tòa nhà lớn complex (City FLC) với khu đất 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm – tức dự án FLC Complex. 

5) Công ty TNHH Đầu tư RITM – Mekong (đất cũ do Viện Công nghệ quản lý sử dụng), tại số 25 Vũ Ngọc Phan, phường Láng Hạ, quận Đống Đa – tức dự án La Casa Villas.

6) Công ty TNHH liên doanh ô tô Hòa Bình với khu đất 53 Triều Khúc, quận Thanh Xuân – tức dự án Pandora.

7) Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội với khu đất 3.7 CC đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân – tức dự án Hà Nội Center Point (Hacinco Complex).

8) Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam với khu đất 148 Giảng Võ, quận Đống Đa – tức Dự án 148 Giảng Võ.

9) Công ty cổ phần FORMACH & Kinh đô với khu đất tại ngõ 102 Trường Chinh, phường Phương Mai, quận Đống Đa – tức dự án Capital Garden. 

10) Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinaconex với khu đất ở phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy- tức dự án chung cư nhà ở thấp tầng Vinahud 536A Minh Khai.

11) Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 với khu đất tại ngõ 622 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng – tức dự án khu nhà ở văn phòng, nhà trẻ và trường tiểu học ở ngõ 622 Minh Khai.

12) Công ty cổ phần Thủy sản Khu vực I với khu đất tại số 36, ngõ 61 Lạc Trung, quận Hai Bà Trưng – tức dự án khu văn phòng làm việc, cho thuê và nhà ở thấp tầng.

13) Công ty cổ phần Hateco Hà Nội với khu đất tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai – tức dự án Hateco.

14) Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng giao thông 208 với khu đất tại Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai – tức dự án Khu biệt thự liền kề 69 Đại Từ.

15) Công ty cổ phần Vận tải muối với khu đất tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.

16) Công ty cổ phần Hóa chất với khu đất tại số 1, phố Giáp Nhị, quận Hoàng Mai – tức dự án Eco Green Tower. 

17) Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và sản xuất vật liệu Nam Thắng với khu đất tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.

18) Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Hồ Tây với khu đất tại 69B Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ - tức dự án Sun Grand City Residence.

19) Công ty cổ phần Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (đất cũ của Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê) với khu đất tại 167 phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ - tức dự án Five Stars Westlake.

20) Tổng công ty Dược Việt Nam với khu đất tại 60B Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân – tức dự án PVV Vinapharm Tower.

21) Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân với khu đất tại phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân – tức dự án Thanh Xuân Complex. 

22) Công ty cổ phần Thăng Long Talimex với khu đất tại 283 Khương Trung, quận Thanh Xuân.

23) Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu - Đầu tư xây dựng Thăng Long với khu đất tại số 53 đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân.

24) Công ty cổ phần Tu bổ di tích Trung ương Vinaremon với khu đất tại 69 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân – tức Dự án Rivera Park.

Danh sách các trường hợp tại TP. HCM

1) Công ty cổ phần công nghiệp cao su miền Nam với khu đất tại 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4 – tức Dự án Riva Park.

2) Công ty phát triển địa ốc Sài Gòn 5 với khu đất tại 38 Kim Biên, phường 13, quận 5.

3) Công ty cổ phần địa ốc 11 với khu đất tại 205 Lạc Long Quân, phường 3, quận 11 – tức dự án Cao ốc Res 11.

4) Công ty cổ phần thương mại Phú Nhuận với khu đất tại 128 Hồng Hà, phường 9, quân Phú Nhuận. 

5) Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV với khu đất tại 104 Nguyễn Văn Cừ, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1.

6) Công ty cổ phần đầu tư TCO Việt Nam với khu đất tại 35/12 Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, quận 7 – tức Dự án M-One Nam Sài Gòn - Masteri M-One.

7) Công ty cổ phần phát triển đô thị Đông Dương với khu đất tại 334 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10.

8) Công ty cổ phần Nova Festival với khu đất tại số 8 Hoàng Minh Giám, phường 9, quận Phú Nhuận.

9) Công ty TNHH Nova Sagel với khu đất tại 119 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.

10) Công ty cổ phần xây dựng Bắc Nam 79 với khu đất tại 15 Thi Sách, phường Bến Nghé, quận 1.

11) Tổng Công ty xây dựng số 1 với khu đất tại phường 6, quận Gò Vấp – tức dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 - Felix Home.

Danh sách các trường hợp tại Nghệ An

1) Dự án khu nhà ở liền kề phường Trung Đô, thành phố Vinh của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng.

2) Dự án tòa nhà Lũng Lô phường Quán Bàu, thành phố Vinh của Công ty TNHH MTV Tổng công ty xây dựng Lũng Lô

3) Dự án xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Cao su Nghệ An.

4) Dự án trung tâm thương mại và chung cư cao tầng tại phường Bến Thủy, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Lương thực Thanh Nghệ Tĩnh.

5) Dự án xây dựng khu chung cư tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh của Công ty cổ phần cơ khí xây dựng Vinaconex 20 (Công ty cổ phần Xây dựng 91).

6) Dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Trung Đô, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Trung Đô.

7) Dự án xây dựng khu nhà ở liền kề xã Hưng Lộc, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Tư vấn 6.

8) Dự án tòa nhà dịch vụ thương mại, căn hộ cao cấp nhà ở, phường Hưng Bình, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng và Du lịch Bảo Sơn.

9) Dự án xây dựng nhà ở phường Trường Thi, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Xi măng Sông Lam 2.

10) Dự án tổ hợp khu dân cư Bình Minh, xã Diễn Kỳ, huyện Diễn Châu của Công ty cổ phần Khoáng sản Nghệ An.

11) Dự án khu nhà ở dịch vụ thương mại và văn phòng, phường Hưng Bình, thành phố Vinh của Công ty cổ phần sách và thiết bị trường học.

12) Dự án khu dân cư Trường Thịnh, phường Trường Thi, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Tecco Miền Trung.

Danh sách các trường hợp tại Tây Ninh

1) Chi nhánh Viettel Tây Ninh với khu đất ở khu phố 2, thị trấn Dương Minh Châu, huyện Dương Minh Châu.

2) Chi nhánh Viettel Tây Ninh với khu đất ở Lô 2, khu phố Rạch Sơn, thị trấn Gò Dầu, huyện Gò Dầu.

Danh sách các trường hợp tại Quảng Ninh

1) Công ty cổ phần Bia rượu Cẩm Phả với khu đất tại phường Cẩm Thủy, thành phố Cẩm Phả.

2) Công ty cổ phần cầu đường bộ I Quảng Ninh với khu đất tại phường Giếng Đáy, thành phố Hạ Long.

3) Công ty cổ phần thông Quảng Ninh với khu đất tại phường Yên Thanh, thành phố Uông Bí.

Danh sách các trường hợp tại Lâm Đồng

1) Công ty cổ phần chăn nuôi gà Đà Lạt với khu đất tại phường 7, thành phố Đà Lạt.

2) Công ty cổ phần chăn nuôi gà Đà Lạt với khu đất tại xã Phú Hội, huyện Đức Trọng

Danh sách các trường hợp tại Vũng Tàu
1) Dự án chung cư 27 tầng Bình Giã Resident tại phường 8, thành phố Vũng Tàu của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu.

Danh sách các trường hợp tại Quảng Trị

1) Công ty TNHH MTV Công  trình đô thị Đông Hà với khu đất tại phường 3, thành phố Đông Hà.

Danh sách các trường hợp tại Nam Định

1) Công ty cổ phần phát triển đô thị Dệt may Nam Định với khu đất tại 43 Tô Hiệu, thành phố Nam Định.