Theo Bộ Tài chính, trong số 60 trường hợp nêu trên, có nhiều doanh nghiệp nhà nước đang được nhà nước cho thuê đất ở những vị trí có giá trị thương mại tại trung tâm thành phố. Tuy nhiên, khi cổ phần hóa, các doanh nghiệp này đã không thực hiện đấu giá (do pháp luật thời kỳ trước không có quy định tính giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp).
Một số khác được được UBND các tình, thành cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây trung tâm thương mại, văn phòng, nhà để bán, nhưng không thực hiện đấu giá theo quy định của Điều 18, Luật Đất đai 2013.
Mặt khác, việc xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất lại chủ yếu dựa vào kết quả của doanh nghiệp tư vấn. Trong khi, kết quả này thường không đầy đủ và không theo sát giá thị trường.
Một số địa phương thậm chí còn không thực hiện đầy đủ quy trình trong việc xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất. Cụ thể, UBND tỉnh phê duyệt giá đất nhưng không xin ý kiến Thường trực Hội đồng Nhân dân tỉnh và cũng không báo cáo Hội đồng Nhân dân tỉnh tại kỳ họp gần nhất.
Do đó, Bộ Tài chính đã có kế hoạch thanh tra các dự án có dấu hiệu thực hiện không đúng mục đích đầu tư, vi phạm Luật Đất đai và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát thị trường.
Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ, sau khi nhận được báo cáo, đã yêu cầu Bộ Tài chính chuyển danh sách 60 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất cho Thanh tra Chính phủ tham khảo, phục vụ công tác thanh tra quản lý đất đai theo kế hoạch thanh tra 2017 đã được Thủ tướng phê duyệt.
Dưới đây là danh sách 60 trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất được Bộ Tài chính chuyển sang Thanh tra Chính phủ. Trong đó, Hà Nội có 24 trường hợp, TP. HCM có 11 trường hợp. 25 trường hợp còn lại nằm tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Tây Ninh, Lâm Đồng, Nghệ An, Nam Định và Quảng Ninh.
Danh sách các trường hợp tại Hà Nội:
1) Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư và Đầu tư Việt Nam (nhận bàn giao từ Đại sứ quán Nga do Tổng công ty Đầu tư và kinh doanh vốn Nhà nước – Công ty TNHH MTV) với khu đất tại 29 Liễu Giai, quận Ba Đình – tức dự án Vinhomes Metropolis.
2) Công ty TNHH MTV ĐTPTTL Sông Nhuệ và Công ty CPTM Ngôi nhà mới, với khu đất tại Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông - tức dự án New House Xa La.
.JPG)
3) Công ty TNHH MTV Cầu 1 Thăng Long với khu đất số 89, ngõ 1181 đường Giải Phóng, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai - tức dự án Hồng Hà Tower và khu nhà thấp tầng.
4) Công ty TNHH Đầu tư và Quản lý tòa nhà lớn complex (City FLC) với khu đất 36 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm – tức dự án FLC Complex.
5) Công ty TNHH Đầu tư RITM – Mekong (đất cũ do Viện Công nghệ quản lý sử dụng), tại số 25 Vũ Ngọc Phan, phường Láng Hạ, quận Đống Đa – tức dự án La Casa Villas.
6) Công ty TNHH liên doanh ô tô Hòa Bình với khu đất 53 Triều Khúc, quận Thanh Xuân – tức dự án Pandora.
7) Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội với khu đất 3.7 CC đường Lê Văn Lương, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân – tức dự án Hà Nội Center Point (Hacinco Complex).
8) Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam với khu đất 148 Giảng Võ, quận Đống Đa – tức Dự án 148 Giảng Võ.
9) Công ty cổ phần FORMACH & Kinh đô với khu đất tại ngõ 102 Trường Chinh, phường Phương Mai, quận Đống Đa – tức dự án Capital Garden.
10) Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinaconex với khu đất ở phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy- tức dự án chung cư nhà ở thấp tầng Vinahud 536A Minh Khai.
11) Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 với khu đất tại ngõ 622 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng – tức dự án khu nhà ở văn phòng, nhà trẻ và trường tiểu học ở ngõ 622 Minh Khai.
12) Công ty cổ phần Thủy sản Khu vực I với khu đất tại số 36, ngõ 61 Lạc Trung, quận Hai Bà Trưng – tức dự án khu văn phòng làm việc, cho thuê và nhà ở thấp tầng.
13) Công ty cổ phần Hateco Hà Nội với khu đất tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai – tức dự án Hateco.
14) Công ty cổ phần Đầu tư phát triển và xây dựng giao thông 208 với khu đất tại Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai – tức dự án Khu biệt thự liền kề 69 Đại Từ.
15) Công ty cổ phần Vận tải muối với khu đất tại phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.
16) Công ty cổ phần Hóa chất với khu đất tại số 1, phố Giáp Nhị, quận Hoàng Mai – tức dự án Eco Green Tower.
17) Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và sản xuất vật liệu Nam Thắng với khu đất tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.
18) Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Hồ Tây với khu đất tại 69B Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ - tức dự án Sun Grand City Residence.
19) Công ty cổ phần Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (đất cũ của Công ty Cổ phần Giầy Thụy Khuê) với khu đất tại 167 phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ - tức dự án Five Stars Westlake.
20) Tổng công ty Dược Việt Nam với khu đất tại 60B Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân – tức dự án PVV Vinapharm Tower.
21) Công ty cổ phần phát triển Thanh Xuân với khu đất tại phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân – tức dự án Thanh Xuân Complex.
22) Công ty cổ phần Thăng Long Talimex với khu đất tại 283 Khương Trung, quận Thanh Xuân.
23) Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu - Đầu tư xây dựng Thăng Long với khu đất tại số 53 đường Nguyễn Văn Trỗi, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân.
24) Công ty cổ phần Tu bổ di tích Trung ương Vinaremon với khu đất tại 69 Vũ Trọng Phụng, quận Thanh Xuân – tức Dự án Rivera Park.
Danh sách các trường hợp tại TP. HCM
1) Công ty cổ phần công nghiệp cao su miền Nam với khu đất tại 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4 – tức Dự án Riva Park.
2) Công ty phát triển địa ốc Sài Gòn 5 với khu đất tại 38 Kim Biên, phường 13, quận 5.
3) Công ty cổ phần địa ốc 11 với khu đất tại 205 Lạc Long Quân, phường 3, quận 11 – tức dự án Cao ốc Res 11.
4) Công ty cổ phần thương mại Phú Nhuận với khu đất tại 128 Hồng Hà, phường 9, quân Phú Nhuận.
5) Tổng Công ty Bến Thành - TNHH MTV với khu đất tại 104 Nguyễn Văn Cừ, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1.
6) Công ty cổ phần đầu tư TCO Việt Nam với khu đất tại 35/12 Bế Văn Cấm, phường Tân Kiểng, quận 7 – tức Dự án M-One Nam Sài Gòn - Masteri M-One.
7) Công ty cổ phần phát triển đô thị Đông Dương với khu đất tại 334 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10.
8) Công ty cổ phần Nova Festival với khu đất tại số 8 Hoàng Minh Giám, phường 9, quận Phú Nhuận.
9) Công ty TNHH Nova Sagel với khu đất tại 119 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
10) Công ty cổ phần xây dựng Bắc Nam 79 với khu đất tại 15 Thi Sách, phường Bến Nghé, quận 1.
11) Tổng Công ty xây dựng số 1 với khu đất tại phường 6, quận Gò Vấp – tức dự án nhà ở xã hội khu căn hộ CC1 - Felix Home.
Danh sách các trường hợp tại Nghệ An
1) Dự án khu nhà ở liền kề phường Trung Đô, thành phố Vinh của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng.
2) Dự án tòa nhà Lũng Lô phường Quán Bàu, thành phố Vinh của Công ty TNHH MTV Tổng công ty xây dựng Lũng Lô
3) Dự án xây dựng trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Cao su Nghệ An.
4) Dự án trung tâm thương mại và chung cư cao tầng tại phường Bến Thủy, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Lương thực Thanh Nghệ Tĩnh.
5) Dự án xây dựng khu chung cư tại phường Quán Bàu, thành phố Vinh của Công ty cổ phần cơ khí xây dựng Vinaconex 20 (Công ty cổ phần Xây dựng 91).
6) Dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại phường Trung Đô, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Trung Đô.
7) Dự án xây dựng khu nhà ở liền kề xã Hưng Lộc, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Tư vấn 6.
8) Dự án tòa nhà dịch vụ thương mại, căn hộ cao cấp nhà ở, phường Hưng Bình, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng và Du lịch Bảo Sơn.
9) Dự án xây dựng nhà ở phường Trường Thi, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Xi măng Sông Lam 2.
10) Dự án tổ hợp khu dân cư Bình Minh, xã Diễn Kỳ, huyện Diễn Châu của Công ty cổ phần Khoáng sản Nghệ An.
11) Dự án khu nhà ở dịch vụ thương mại và văn phòng, phường Hưng Bình, thành phố Vinh của Công ty cổ phần sách và thiết bị trường học.
12) Dự án khu dân cư Trường Thịnh, phường Trường Thi, thành phố Vinh của Công ty cổ phần Tecco Miền Trung.
Danh sách các trường hợp tại Tây Ninh
1) Chi nhánh Viettel Tây Ninh với khu đất ở khu phố 2, thị trấn Dương Minh Châu, huyện Dương Minh Châu.
2) Chi nhánh Viettel Tây Ninh với khu đất ở Lô 2, khu phố Rạch Sơn, thị trấn Gò Dầu, huyện Gò Dầu.
Danh sách các trường hợp tại Quảng Ninh
1) Công ty cổ phần Bia rượu Cẩm Phả với khu đất tại phường Cẩm Thủy, thành phố Cẩm Phả.
2) Công ty cổ phần cầu đường bộ I Quảng Ninh với khu đất tại phường Giếng Đáy, thành phố Hạ Long.
3) Công ty cổ phần thông Quảng Ninh với khu đất tại phường Yên Thanh, thành phố Uông Bí.
Danh sách các trường hợp tại Lâm Đồng
1) Công ty cổ phần chăn nuôi gà Đà Lạt với khu đất tại phường 7, thành phố Đà Lạt.
2) Công ty cổ phần chăn nuôi gà Đà Lạt với khu đất tại xã Phú Hội, huyện Đức Trọng
Danh sách các trường hợp tại Vũng Tàu
1) Dự án chung cư 27 tầng Bình Giã Resident tại phường 8, thành phố Vũng Tàu của Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa Vũng Tàu.
Danh sách các trường hợp tại Quảng Trị
1) Công ty TNHH MTV Công trình đô thị Đông Hà với khu đất tại phường 3, thành phố Đông Hà.
Danh sách các trường hợp tại Nam Định
1) Công ty cổ phần phát triển đô thị Dệt may Nam Định với khu đất tại 43 Tô Hiệu, thành phố Nam Định.
Tags:
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Theo đề xuất của Hà Nội, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chưa triển khai đầu tư tuyến metro ngầm 45km.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - TP. HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ, nền đất tại nhiều dự án nhà ở, trong đó có City Gate Towers, Him Lam, Nam Long.
(VNF) - Hiện tiến độ thực hiện dự án Hồng Ngự Plaza của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Xuất nhập khẩu Hoàng Gia đã chậm 39 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 vào năm 2020.
(VNF) - TP. HCM dự kiến thu từ đất 100.000 tỷ đồng từ các siêu dự án đã có giá đất, đấu giá đất Thủ Thiêm và gỡ vướng cho hơn 100 dự án.
(VNF) - Giai đoạn từ nay đến năm 2030, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 50.000ha đất để triển khai 5.822 dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung mới được tung ra thị trường, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý I/2026 vẫn giảm mạnh, thanh khoản co hẹp và niềm tin nhà đầu tư chưa thực sự quay trở lại. Trong bối cảnh đó, triển vọng khởi sắc của phân khúc này trong quý II được đánh giá vẫn khá hạn chế.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ra Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của nhà Đại Lộc tại KĐT Bắc Sông Cấm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đường Nguyễn Chí Thanh được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, có diện tích khoảng 33ha, vốn đầu tư hơn 1.651 tỷ đồng .
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Sau hơn một năm triển khai, dự án Vinhomes Wonder City (xã Ô Diên, Hà Nội) đang từng bước định hình diện mạo của một đại đô thị quy mô lớn ở phía Tây Hà Nội.
