Danh sách 9 khu NƠXH vừa được Hà Nội đề xuất xây mới

Sở Xây dựng thành phố Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về tình hình triển khai các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) trên địa thành phố.

Cụ thể, về 5 dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) với tổng quy mô sử dụng đất 248ha, Sở Xây dựng cho biết hiện đã hoàn thành hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư đối với 4/5 dự án với quy mô 203ha đất, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 0,83 triệu m2, khoảng 12.300 căn hộ, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang chủ trì thẩm định.

Trong đó, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới – Nhà ở xã hội Thành phố Kết nối xanh Green Link City tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh có quy mô khoảng 210.000 m2 sàn, 3.200 căn hộ.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới – Nhà ở xã hội tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh có quy mô khoảng 196.000m2 sàn, 3.000 căn hộ.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới – Nhà ở xã hội tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm có quy mô khoảng 152.000m2 sàn, 2.400 căn hộ.

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới – Nhà ở xã hội tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh có quy mô khoảng 215.000 m2 sàn, 3.600 căn hộ.

Đối với dự án tại ô đất C1-5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S5, huyện Thanh Trì, huyện Thường Tín, Sở Xây dựng cho biết đang vướng mắc về phạm vi, ranh giới liên quan đến phương án mở rộng tổ hợp ga Ngọc Hồi thuộc Quy hoạch các tuyến, ga đường sắt khu vực đấu nối thành phố Hà Nội nên chưa thể triển khai.

Đáng chú ý, theo báo cáo của Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã có đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội tập trung trong các quy hoạch phân khu đô thị, với tổng quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 668,7ha.

Trong đó, dự án lớn nhất là tại thị trấn sinh thái Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, với diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 169ha và quy mô dân số khoảng 13.500 người.

Được biết, giai đoạn từ 2021 đến hết năm 2023, trên địa bàn thành phố Hà Nội đã có: 5 dự án hoàn thành toàn bộ, 2 dự án hoàn thành một phần với khoảng 0,41 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, khoảng 5.200 căn hộ, đã bao gồm 1 dự án xây dựng nhà ở công nhân hoàn thành với khoảng 0,13 triệu m2 sàn, khoảng 1.170 căn hộ; 54 dự án đang triển khai với khoảng 3,1 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, khoảng 46.700 căn hộ.

Trong năm 2024, thành phố Hà Nội dự kiến phát triển mới để hoàn thành khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội tại 7 dự án, trong đó: 3 dự án đang triển khai, dự kiến hoàn thành với khoảng 78 nghìn m2 sàn nhà ở xã hội, khoảng 1.180 căn hộ; 4 dự án phát triển mới (là 4 dự án nhà ở xã hội (độc lập) tập trung tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, xã Cổ Bi huyện Gia Lâm, xã Đại Mạch, huyện Đông Anh với tổng diện tích sàn khoảng 0,7 triệu m2, khoảng 9.000 căn hộ).

Giai đoạn 2021-2030, thành phố Hà Nội đã và đang triển khai 63 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với khoảng 61.900 căn hộ, trong đó đến nay đã có 5 dự án đã hoàn thành với khoảng 5.200 căn hộ. Theo đó, thành phố Hà Nội cơ bản đáp ứng chỉ tiêu đã được giao tại Đề án 338 của Chính phủ.

Theo Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở của Thành phố trong giai đoạn 2021-2030 Thành phố Hà Nội triển khai hoàn thành 5 Khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) với quy mô diện tích đất khoảng 250ha, hơn 1 triệu m2 sàn nhà ở xã hội tương đương khoảng 15.000 căn hộ, đến nay 4/5 dự án nhà ở xã hội tập trung đang thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án theo pháp luật về đầu tư làm cơ sở để tổ chức lựa chọn chủ đầu tư dự án.

Ngoài ra, thành phố Hà Nội cũng chỉ đạo các Sở, ngành, UBND các quận, huyện, thị xã khẩn trương rà soát các quỹ đất ở 20%, 25% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển mới các dự án nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn của nhân dân Thủ đô.