Bất động sản thấp tầng nội đô: ‘Điểm tựa’ của dòng tiền trong dài hạn
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.

Theo đó, Đoàn thanh tra gồm Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường, đại diện một số đơn vị trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, đại diện các sở, ngành Quy hoạch - Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Xây dựng, Cục Thuế thành phố, Thanh tra thành phố, Phòng An ninh kinh tế Công an thành phố và đại diện UBND 11 quận, huyện nơi có địa điểm sử dụng đất của đối tượng thanh tra.
Thời gian thanh tra là 30 ngày, kể từ ngày công bố quyết định thanh tra đến đối tượng thanh tra, không kể ngày nghỉ và ngày lễ.
Theo quyết định, danh sách gồm 33 tổ chức sử dụng đất tại 11 quận, huyện, gồm: Bắc Từ Liêm, Đống Đa, Hoàng Mai, Tây Hồ, Ba Đình, Đông Anh, Hoài Đức, Ba Vì, Thạch Thất, Chương Mỹ và Quốc Oai.
Có nhiều dự án lớn thuộc đối tượng thanh tra, như: Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu Đoàn ngoại giao của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP; các dự án của Công ty kinh doanh và dịch vụ nhà Hà Nội; Khu đô thị Bắc An Khánh của Công ty Liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh; phần mở rộng khu B của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà.
Danh sách tổ chức sử dụng đất là đối tượng thanh tra trên địa bàn thành phố Hà Nội
| TT | Tên tổ chức sử dụng đất | Tên dự án | Địa điểm |
| 1 | Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường | Xây dựng đường trục phát triển kinh tế xã hội Bắc Nam | Thạch Thản, Ngọc Mỹ, Đồng Quang, Cẩn Hữu và thị trấn Quốc Oai thuộc huyện Quốc Oai |
| 2 | Công ty Kinh doanh và Dịch vụ nhà Hà Nội | Khu nhà ở và công trình công cộng | Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm |
| 3 | Công ty Kinh doanh và Dịch vụ nhà Hà Nội | Khu đô thị Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh | Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm |
| 4 | Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP | Dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu Đoàn ngoại giao | Xuân Tảo, Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm |
| 5 | Công ty Cổ phần đầu tư Thành Đô | Khu nhà ở để bán cho Ban Thư ký Bộ Công an | Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm |
| 6 | Công ty Cổ phần Doanh nghiệp trẻ Hà Nội (Công ty Cổ phần FAMILIA) | Xây dựng trung tâm xúc tiến và văn phòng cho thuê | Số 254 đường Hoàng Quốc Việt, phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm |
| 7 | Công ty TNHH MTV Công viên cây xanh Hà Nội | Mở rộng vườn ươm Cổ Nhuế | Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm |
| 8 | Công ty Cổ phần đầu tư phát triển và xây dựng Dragonland | Bãi đỗ xe | Khu ruộng lính TDP Đông Ngạc 5, quận Bắc Từ Liêm |
| 9 | Trường Cao đẳng kinh tế kỹ thuật Hà Nội | Khu đô thị Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh | Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm |
| 10 | Công ty đầu tư phát triển nhà số 12 | Đầu tư xây dựng khu nhà ở công trình công cộng | TDP Viên 6, Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm |
| 11 | Công ty Cổ phần - Tổng công ty Cơ khí xây dựng Thăng Long (Công ty Cổ phần cơ khí 4 và xây dựng Thăng Long) | Trạm bơm nước cung cấp cho sinh hoạt và sản xuất | Hải Bối, huyện Đông Anh |
| 12 | Công ty TNHH thương mại và dịch vụ TST | Khu nhà ở các lô C1B và 2A thuộc khu đô thị mới Đại học Vân Canh | Vân Canh, huyện Hoài Đức |
| 13 | Công ty liên doanh TNHH Phát triển đô thị mới An Khánh | Khu đô thị bắc An Khánh | An Khánh, Lại Yên, huyện Hoài Đức |
| 14 | Công ty Cổ phần cơ điện Hà Giang | Xây dựng nhà máy sản xuất linh kiện ô tô và máy nông nghiệp | Xã Cam Thượng, huyện Ba Vì |
| 15 | Công ty TNHH Phúc Hưng | Xây dựng nhà máy sản xuất Carton sóng | Xã Cam Thượng, huyện Ba Vì |
| 16 | Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà | Phần mở rộng khu B | Xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức |
| 17 | Tổng công ty Cổ phần thương mại xây dựng (Vietracimex) | Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch | Kim Chung - Di Trạch, huyện Hoài Đức |
| 18 | Công ty Cô phần đầu tư An Lạc | Khu đô thị mới thuộc khu đô thị Đại học Vân Canh | Vân Canh, huyện Hoài Đức |
| 19 | Công ty TNHH Bảo Long | Dự án xây dựng nhà ở, văn phòng, dịch vụ 75 Phương Mai | Phường Phương Mai, quận Đống Đa |
| 20 | Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng thuỷ tinh Hà Nội | Văn phòng làm việc và giới thiệu sản phẩm | 297 Tây Sơn, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa |
| 21 | Công ty Cổ phần Lixeha | Văn phòng và cửa hàng giới thiệu sản phẩm | 181 Nguyễn Lương Bằng, phường Quang Trung, quận Đống Đa |
| 22 | Công ty Cổ phần hoá dược Việt Nam | Cao ốc phức hợp đa năng T&T | 273 Tây Sơn, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa |
| 23 | Trung tâm phát triển quỹ đất Hoàng Mai | GPMB xây dựng trung tâm thương mại Yên Sở | Ô đất D3/CC1, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai |
| 24 | Siêu thị Metro | Dự án "Siêu thị Metro - giai đoạn 2" | Lô B5/CC1 thuộc QHPK H2-4, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai |
| 25 | Công ty Cổ phần Hùng Vương | Dự án trồng cây cảnh làm sân chơi tạm thời | Số 36, ngõ 76 An Dương, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ |
| 26 | Công ty Cổ phần xây dựng Sông Hồng | Xây dựng trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê | Đường Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ |
| 27 | Công ty TNHH xây dựng IDC | Xây dựng nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng | Phường Yên Phụ, quận Tây Hồ |
| 28 | Công ty TNHH Phú Đạt | Kinh doanh dịch vụ lâm sản | Huyện Thạch Thất |
| 29 | Công ty TNHH Phú Đạt | Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ | Huyện Thạch Thất |
| 30 | Công ty TNHH Tập đoàn Nam Cường | Giao đất để xây dựng trục kinh tế | Huyện Thạch Thất |
| 31 | Công ty Cổ phần xây dựng và thương mại Việt Quang | Xây dựng nhà ở bán cho sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc | Khu Tân Bình, trị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ |
| 32 | Công ty TNHH Ngọc Linh | Văn phòng giao dịch cho thuê và cở sở sản xuất gia công lắp giáp kinh doanh | Số 142 Đội Cấn, quận Ba Đình |
| 33 | Công ty Cổ phần Kế Thành | Xây dựng văn phòng | Số 202H Đội Cấn, quận Ba Đình |
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
(VNF) - Dự án Trung tâm hội nghị, thương mại và du lịch quốc tế Hải Phòng với tổng mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng dự kiến được khởi công vào dịp kỷ niệm Ngày Giải phóng Hải Phòng (13/5).
(VNF) - Được chấp nhận chủ trương từ tháng 12/2020, tuy nhiên đến nay dự án Khu dân cư tại xã Bắc Thanh Miện mới chỉ thực hiện đến thủ tục Giấy phép môi trường.
(VNF) - Tại phía Tây Hà Nội, chuẩn sống tinh hoa dành cho giới dẫn dắt không còn là một hình dung về tương lai mà đã hiện diện rõ nét tại Vinhomes Wonder City. Hàng trăm chủ nhân đầu tiên đã nhận nhà từ cuối tháng 3, tiếp nối là làn sóng cư dân mới trong tháng 4, mở ra sức hút của bộ sưu tập tư dinh danh giá với không gian riêng tư, hệ tiện ích all-in-one và cộng đồng cư dân đồng điệu.
(VNF) - UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
(VNF) - Hai doanh nghiệp được lựa chọn làm chủ đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội tại Khu kinh tế mở Chu Lai với tổng vốn gần 1.600 tỷ đồng gồm Tập đoàn Hà Mỹ Hưng và Holdings Ngôi Sao Việt.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất cho Tập đoàn Vingroup thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đảo Vũ Yên.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các địa phương liên quan khẩn trương thực hiện bồi thường về đất, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic. Đáng chú ý, mức bồi thường bằng tiền tại dự án này được xác định bằng 2 lần mức quy định.
(VNF) - TP. HCM đang định hướng phát triển 105 khu công nghiệp (KCN) với quy mô hơn 50.000ha, nhằm chuẩn bị quỹ đất sạch, thu hút đầu tư trong giai đoạn tới.
(VNF) - Tính đến hết Quý I/2026, Bộ Xây dựng đã giải ngân 3.166 tỷ đồng trên tổng số 133.842 tỷ đồng kế hoạch vốn được giao.
(VNF) - Hội tụ đồng thời các động lực từ kinh tế, dân số, đầu tư và hạ tầng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Đáng chú ý, xu hướng dịch chuyển dòng tiền ngày càng rõ nét, phản ánh sự thay đổi trong khẩu vị và chiến lược của nhà đầu tư.
(VNF) - Sáng 9/4, liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Khu công nghiệp & Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ) và Công ty Cổ phần SHINEC đã khởi công dự án đầu tư Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phúc Yên.
(VNF) - Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho biết, tại thời điểm hiện tại, theo số liệu mới nhất quý I/2026, giá căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu nhỉnh hơn so với TP. HCM.
(VNF) - Khi môi trường sống được thiết kế để khuyến khích vận động, thư giãn và trị liệu thường nhật, con người không chỉ cải thiện thể chất mà còn tái thiết lập trạng thái cân bằng lâu dài.
(VNF) - Ba dự án bất động sản do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đang “nợ” khách hàng gần 1.000 sổ đỏ khiến khiếu nại kéo dài. TP. Đà Nẵng hiện chờ cơ chế từ Trung ương để hoàn thiện thủ tục giao đất, tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án.
(VNF) - Theo quy định mới, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng thực nhận không quá 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ) được mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Năm 2026, thành phố Hà Nội dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích đất đưa ra đấu giá khoảng 728,97ha.
(VNF) - Sự cộng hưởng giữa cột mốc bàn giao nhà và cú hích từ các trục hạ tầng chiến lược đang tạo nên lực đẩy kép cho Vinhomes Wonder City. Khi đô thị bước vào vận hành thực tế và kết nối khu vực ngày càng hoàn thiện, dự án được kỳ vọng bước vào giai đoạn gia tăng giá trị rõ nét nhất trong năm 2026.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội đang “co vào tâm” khi các dự án trong khu vực nội đô vẫn duy trì thanh khoản tốt, trong khi các dự án ven đô chứng kiến sự thoái lui của giới đầu tư.
(VNF) - Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản đang ghi nhận những dấu hiệu chuyển động mới của dòng tiền. Tuy nhiên, thay vì quay trở lại theo cách ồ ạt như các chu kỳ trước, dòng vốn hiện nay có xu hướng thận trọng hơn, tập trung vào những phân khúc có nền tảng nhu cầu thực và tiềm năng khai thác rõ ràng.
(VNF) - Tỉnh Thanh Hóa đã giao và cho Công ty cổ phần đầu tư Quảng Xương CENTER thuê gần 202.000 m² đất tại xã Lưu Vệ để thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong.
(VNF) - Đà Nẵng đã tháo gỡ vướng mắc cho 1.981/2.035 dự án liên quan đến các kết luận thanh tra, bản án, đạt tỷ lệ 97,35%, qua đó góp phần khơi thông nguồn lực và tăng thu ngân sách.
(VNF) - TP. HCM trong năm 2026 đặt mục tiêu cấp 61.200 giấy chứng nhận cho các căn nhà bị vướng mắc thủ tục trên địa bàn thành phố.
(VNF) - Bước sang thập kỷ mới, KDI Holdings đang đẩy mạnh loạt hoạt động đồng loạt tại các đơn vị thành viên, kết hợp giữa trải nghiệm, kết nối và lan tỏa giá trị. Trong đó, quần thể Libera Nha Trang tiếp tục là tâm điểm hội tụ của nhiều chương trình trọng điểm trong suốt tháng 4 này.
(VNF) - Khi tín dụng vào bất động sản bị kiểm soát chặt hơn, khó khăn của doanh nghiệp địa ốc không chỉ nằm ở chuyện vay vốn khó hơn mà còn nằm ở áp lực nợ cũ, chi phí tài chính tăng và dòng tiền bán hàng bị kéo chậm vì pháp lý. Trong bối cảnh đó, thị trường buộc phải tìm đến các kênh huy động vốn khác như cổ phiếu, trái phiếu, tiền khách hàng, M&A và vốn ngoại, nhưng mức độ khả thi của từng kênh vốn không hề giống nhau.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, dòng vốn đầu tư đang tái cơ cấu theo hướng chọn lọc, ưu tiên giá trị thực và khả năng phòng vệ rủi ro.
(VNF) - Hồ điều hòa Thụy Phương 2 có tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng được thực hiện theo lệnh khẩn cấp nhằm giải quyết tình trạng úng ngập tại các điểm nóng trong mùa mưa.