Đất Gia Lâm Hà Nội: Đấu giá 1,6ha, khởi điểm hơn 540 tỷ đồng

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc Gia vừa thông báo về việc mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán và xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, bãi đỗ xe tại khu đất Tháp Vàng, xã Phú Thị, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.

Cụ thể, khu đất được bán đấu giá có diện tích 16.862,2m2. Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất là hơn 540 tỷ đồng. Như vậy, mỗi m2 của khu đất này sẽ có giá thấp nhất là 32 triệu đồng.

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc Gia cho biết buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào sáng 6/4 tới đây tại phòng họp - trụ sở Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Gia Lâm.

Theo quy hoạch, khu đất sẽ dành 15.058,1m2 để xây dựng nhà ở liền kề, 848,5m2 xây dựng công trình thương mại dịch vụ và 955,6m2 làm bãi đỗ xe (không được xây dựng công trình).

Về dự án đầu tư trên khu đất, theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND thành phố Hà Nội, vốn đầu tư của dự án dự kiến hơn 401,7 tỷ đồng. Theo đó, tổng mức đầu tư (bao gồm cả tiền sử dụng đất) sẽ không dưới 941,8 tỷ đồng.

Do đó, thông báo của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc Gia cũng nêu rõ, nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư, tương ứng khoảng 188,3 tỷ đồng. Bên cạnh đó, khi tham giá đấu giá, nhà đầu tư phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của khu đất, khoảng 108 tỷ đồng.

Việc bán đấu giá đất nhằm tăng ngân sách cải tạo, thực hiện các dự án công cộng tại địa phương có đất đấu giá. Việc đấu giá thành công ngay từ những tháng đầu, quý đầu của năm 2024 sẽ giúp cho các địa phương hoàn thành được kế hoạch thu ngân sách từ đất đấu giá trong năm 2024.

Theo Cục Thuế thành phố Hà Nội, năm 2024, thành phố được giao 408.547 tỷ đồng dự toán thu ngân sách Nhà nước. Trong đó, thu nội địa là 378.530 tỷ đồng.

UBND TP Hà Nội xác định nguồn thu từ đất là nguồn lực chính đầu tư của các quận, huyện, thị xã. Do đó, UBND thành phố đã yêu cầu Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị để tổng hợp số liệu liên quan đến khả năng đấu thầu, đấu giá của 30 quận, huyện, thị xã từ nguồn thu từ đất...

Trước đó, số liệu từ UBND TP Hà Nội cho thấy, tổng thu ngân sách Nhà nước trên địa bàn năm 2023 ước thực hiện 400.421 tỷ đồng, đạt 113,5% dự toán, tăng 20% (so với thực hiện năm 2022).