DATQUANG RIVERSIDE chưa hết rắc rối với khu đất 4,8ha
(VNF) - Để giải quyết hết rắc rối tại khu đất 4,8ha, Công ty Đất Quảng - Quảng Nam đã đề nghị xin giao phần diện tích đất nêu trên để thực hiện DATQUANG RIVERSIDE.
- Bị Công ty Đất Quảng kiện, tỉnh Quảng Nam ra văn bản phản bác 07/08/2024 01:45
Mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam đã có giải trình về việc xin giao 4,8ha đất thuộc Dự án Khu đô thị DATQUANG RIVERSIDE tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn ( giai đoạn 2017 - 2019).
Làm 1 km đường nhận được 28,25ha đất
Theo đó năm 2017, Công ty Vincent land Group (tên cũ là Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Quảng) tham gia đấu thầu công khai dự án tuyến đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc lý trình Km2+280-Km2+926 (dự án ĐT 603 nối dài). Tuyến đường có chiều dài 646m.

Kết quả cho thấy doanh nghiệp này đã trúng thầu và được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Tài liệu của VietnamFinance cho thấy, giá trị cho hợp đồng BT này là 33.438.292.000 đồng. Quỹ đất đối ứng theo hợp đồng này là khoảng 69,25ha đất.
Cụ thể, quỹ đất đối ứng theo hợp đồng là: Quỹ đất đối ứng Tuyến đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (ĐT603 nối dài), lý trình Km2+280 - Km2+926, thị xã Điện Bàn (khu IV) với quy mô 22,45ha (224.526 m2);
Khu dân cư phố chợ Điện Ngọc (giai đoạn 2) với quy mô 6,3ha; Các khu đất ở khối phố Giang Tắc, Hà Dừa, phường Điện Ngọc trong khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc với quy mô 40,5ha.

Sau đó được điều chỉnh lại, quỹ đất đối ứng theo hợp đồng chỉ còn 28,25ha, cụ thể: Quỹ đất đối ứng Tuyến đường trục chính đô thị mới Điện Nam-Điện Ngọc (ĐT603 nối dài), lý trình Km2+280 - Km2+926, thị xã Điện Bàn (khu IV) với quy mô 22,45 ha (224.526 m2); Khu dân cư phố chợ Điện Ngọc (giai đoạn II) với quy mô 6,3 ha.
Sau đó, Dự án Khu đô thị DATQUANG RIVERSIDE với Quỹ đất đối ứng Tuyến đường trục chính đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (ĐT603 nối dài), lý trình Km2+280 - Km2+926, thị xã Điện Bàn (khu IV) được UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Quảng làm chủ đầu tư và được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Rắc rối tại khu đất 4,8ha
Sau đó, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng - Quảng Nam thực hiện dự án Khu đô thị DATQUANG RIVERSIDE trên tổng diện tích là 224.526 m2 có nguồn gốc thu hồi từ dự án Khu đô thị số 6. Trong đó có 48.769,5 m2 đất được xác định đã được chủ đầu tư cũ (Công ty TNHH Chí Thành) thực hiện chỉ trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
Doanh nghiệp này cũng cho biết, tại quyết định 1329/QĐ-UBND ngày 19/4/2018 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc xử lý kết luận thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với dự án Khu đô thị số 6 thuộc đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, UBND thị xã Điện Bàn đã xác định tổng chi phí bồi thường GPMB đối với phần diện tích nêu trên và công ty cũng đã nộp toàn bộ số tiền này vào tài khoản tạm giữ của Sở Tài chính để đảm bảo các nghĩa vụ tài chính liên quan.
Mặt khác, tuy phần diện tích này đã được chủ đầu tư cũ chỉ trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho dân nhưng vì thời gian chỉ trả đã hơn chục năm về trước cho nên toàn bộ diện tích nêu trên đã bị dân tái lấn chiếm.
Vì vậy, công ty đã phải chỉ trả thêm một khoản chi phí để hỗ trợ đền bù cho người dân với tổng số tiền hơn 1,4 tỷ đồng.
Sau khi chi trả tiền và chỉ hỗ trợ cho người dân, hoàn thành việc giải phóng mặt bằng, công ty nhận thấy phần diện tích 48.769,5 m2 đất này không liền khu, liền mạch, không tập trung, tình trạng "da beo", khu đất lại là đất sình lầy, hoang hóa, không có đường vào, do đó không thể tổ chức đấu giá đấu thầu được.
Để đảm bảo đồng bộ hạ tầng với khu vực xung quanh, công ty đã đề nghị xin giao phần diện tích đất nêu trên để công ty tổ chức thi công xây dựng hạ tầng, khớp nối với phần hạ tầng, cảnh quan đô thị xung quanh đã hoàn thiện và thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan với nhà nước.
Sau khi nhận được giải trình của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng - Quảng Nam, UBND tỉnh Quảng Nam đã chuyển nội dung nêu trên đến Sở Tài nguyên và Môi trường và Sở Tài chính để nghiên cứu, tham mưu giải quyết các vấn đề liên quan theo thẩm quyền.
Theo dữ liệu VietnamFinance có được, Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Quảng thay đổi tên doanh nghiệp thành Công ty cổ phần Vincent land Group vào giữa năm 2024.
Vincent land Group có địa chỉ tại Khu đô thị Đại Kim - Định Công, P. Định Công, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2008 với vốn điều lệ hiện đạt 630 tỷ đồng.
Vincent land cũng chính là công ty mẹ của công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng - Quảng Nam. Tính đến thời điểm hiện tại, Đất Quảng - Quảng Nam có vốn điều lệ đạt 152 tỷ đồng. Trong đó, Tập đoàn Đất Quảng góp 129 tỷ đồng; ông Nguyễn Viết Dũng góp 15,2 tỷ đồng; ông Võ Văn Chung góp 7,6 tỷ đồng.
Công ty Đất Quảng kiện UBND tỉnh Quảng Nam
- Tên gọi và tổ chức các sở ngành Quảng Nam sau sáp nhập, giải thể 20/12/2024 03:00
- Quảng Nam: Xử lý nhiều sai phạm tại khu NƠXH của Công ty STO 18/12/2024 08:15
- Bộ Công an điều tra dự án của Công ty Mỹ Việt ở Quảng Nam 17/12/2024 05:54
Đô thị đồng bộ trong chu kỳ phát triển mới của Vĩnh Long
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
Dòng tiền đổ về đâu trong thời 'trăm hoa đua nở'?
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
Lần đầu tiên có hệ thống đánh giá năng lực nhà thầu xây dựng
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
Bất động sản Hà Nội yếu lực tăng và khó thanh khoản: Muốn bán phải giảm giá đủ sâu
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
Bắc Ninh gọi vốn đầu tư loạt khu đô thị quy mô hàng tỷ USD
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
'Tấm vé' để người trẻ Hải Phòng gia nhập cộng đồng thành đạt tại Vinhomes Golden City
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
Từ 1/7, có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
TOD, ESG, AI tái định hình xu hướng đầu tư BĐS như thế nào?
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
Green i-Park đầu tư khu nhà ở xã hội, nhà cho thuê rộng 52ha
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
Từ 1/7, chỉ 1 thao tác, người mua nắm toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
Dòng tiền dịch chuyển về Lam Ngọc, sẵn sàng đón đầu đỉnh sóng du lịch Nha Trang 2027
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
Lực cản đến ngưỡng và xung lực mới sinh: BĐS có vào nhịp tăng mới?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Chung cư Hà Nội giảm giá hàng loạt, có dự án đã mất 15-20 triệu/m2
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
Bất động sản TP.HCM: Ngược dòng giữa làn sóng điều chỉnh giá
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
Lào Cai ‘chốt’ giá thuê nhà ở xã hội từ 24.400 đồng/m2/tháng
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
Cảng Việt Nhật đầu tư 1.730 tỷ đồng xây hơn 1.000 căn hộ NƠXH
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
Cao Bằng đề xuất T&T Group nghiên cứu phát triển mô hình kinh tế cửa khẩu mới
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
Đà Nẵng gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp, tổng quy mô gần 230ha
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Hải Phòng xây hơn 1.000 căn hộ cho công nhân thuê
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
Hà Nội đấu giá hàng loạt khu đất làm dự án trong tháng 7
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
Nghệ An mở khu công nghiệp hơn 484ha, quy mô 40.000 lao động
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
NHSLAND đầu tư khu đô thị hơn 5.343 tỷ đồng ở Quảng Ngãi
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
Sáu tháng biến động của thị trường bất động sản: Cuộc chơi đã đổi
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
Lotte bắt tay Phát Đạt, chính thức vào Lotte Eco Smart City Thu Thiem
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
Bất động sản biển sở hữu lâu dài: Tránh bẫy khấu hao, tối ưu dòng tiền vững bền
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
Đô thị đồng bộ trong chu kỳ phát triển mới của Vĩnh Long
(VNF) - Không gian phát triển mở rộng, công nghiệp, logistics và hạ tầng liên vùng cùng tăng tốc đang đưa Vĩnh Long bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Song, để những động lực kinh tế ấy chuyển hóa thành sức bật dài hạn, địa phương không chỉ cần hạ tầng giao thông mà còn cần những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, đủ khả năng đáp ứng chuẩn sống và nhu cầu phát triển của một nền kinh tế đang thay đổi.
Khu Mả Lạng - TP.HCM sắp ‘lột xác’ sau nhiều năm chờ chỉnh trang
(VNF) - Sau nhiều năm tồn tại với những căn nhà nhỏ, hẻm chật và hạ tầng xuống cấp, khu dân cư lâu đời giữa trung tâm TPHCM được thông qua chủ trương chỉnh trang với kỳ vọng thay đổi diện mạo và nâng cao chất lượng sống cho người dân.


































































