Đấu giá 19,7ha đất Đồ Sơn, muốn tham gia phải sẵn tiền nghìn tỷ

Nguyễn Kim - 07/05/2025 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Hải Phòng chuẩn bị đấu giá 19,7 ha đất tại Khu Vụng Xéc, phường vạn Hương, quận Đồ Sơn, dự kiến giá khởi điểm là 917,8 tỷ đồng.

Thành phố Hải Phòng mới ban hành Quyết định về việc đấu giá quyền sử dụng đất khu đất thu hồi tại khu Vụng Xéc, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn.

Khu đất đấu giá này có diện tích 19,79 ha. Trong đó: Đất ở là 5,2 ha (gồm: nhà thấp tầng 1,7ha; nhà chung cư thương mại: 2,48ha; nhà ở xã hội: 1,08 ha); Đất giáo dục (mầm non): 4.068,5 m2; Đất cây xanh công viên + sân chơi: 22.090,1 m2; Đất thương mại dịch vụ: 19.343,7 m2; Đất bãi đỗ xe: 6.823,0 m2; Đất công trình xử lý kỹ thuật: 495,6 m2; Đất cây xanh cách ly: 1.913,3 m2; Đất giao thông: 90.301,9 m2.

Quy hoạch chi tiết 1/500 Dự án đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu Vụng Xéc, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng.

Theo phương án phê duyệt giá đất cụ thể, 1,72 ha đất nhà ở thấp tầng có giá là 16,8 triệu đồng/m2; 2,48 ha đất ở chung cư thương mại có giá 16,69 triệu đồng/m2; 1,9ha đất thương mại dịch vụ có giá là 10,98 triệu đồng/m2 trên toàn thời gian thuê; 0,4ha đất giáo dục có giá là 4 triệu đồng/m2/năm.

Theo đó, giá khởi điểm lô đất đấu giá là 917,8 tỷ đồng, bước giá đề xuất áp dụng là 3% giá trị khởi điểm/bước giá.

Hình thức cho thuê đất là Đấu giá quyền sử dụng đất thuê theo hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích 42.099,7 m2 đất ở; Cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích đất thương mại, dịch vụ: 19.343,7 m2; Cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đối với diện tích đất giáo dục (mầm non): 4.068,5 m2.

Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối tượng tham gia đấu giá là Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải có đủ các điều kiện theo quy định tại khoản 3, 4 Điều 125 Luật Đất đai và khoản 1, 2 Điều 55 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2025 của Chính phủ.

Tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây: Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 119 và Điều 120 Luật Đất đai năm 2024; Bảo đảm các điều kiện quy định tại Điều 122 Luật Đất đai năm 2024 đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư; có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.

Doanh nghiệp tham gia đấu giá phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu của đơn vị mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án.

Tổng mức đầu tư dự án gồm các loại chi phí sau: Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến: 2.197 tỷ đồng; Giá trị tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự kiến: 917,8 tỷ đồng.

Cùng chuyên mục
Bình Định: Ra điều kiện mua nhà ở xã hội với người ngoại tỉnh

Bình Định: Ra điều kiện mua nhà ở xã hội với người ngoại tỉnh

07/05/25 06:30 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định quy định cụ thể về đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn. Trong đó, đáng chú ý là yêu cầu người có hộ khẩu ngoài tỉnh phải đang làm việc tại Bình Định với thời gian tối thiểu 1 năm.

Những 'bất động sản định danh vị thế' giữa lòng đô thị

Những 'bất động sản định danh vị thế' giữa lòng đô thị

06/05/25 17:43 (GMT+7)

(VNF) - Tại những biệt thự “hạng S” của Vịnh Bình Minh thuộc Vinhomes Wonder City, giới thượng lưu có thể hưởng thụ tầng sống cao nhất - nơi mọi ồn ào, phô trương đều nhường chỗ cho sự cân bằng và tinh tế.

Phát Đạt tham gia phát triển dự án La Pura, tiếp tục mở rộng dấu ấn tại Bình Dương

Phát Đạt tham gia phát triển dự án La Pura, tiếp tục mở rộng dấu ấn tại Bình Dương

06/05/25 17:21 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) tiếp tục mở rộng hoạt động tại thị trường Bình Dương thông qua việc tham gia phát triển dự án cao tầng La Pura tại TP. Thuận An.

Ai đứng sau Mường Thanh Buôn Ma Thuột vừa vào ‘tầm ngắm’ của công an?

Ai đứng sau Mường Thanh Buôn Ma Thuột vừa vào ‘tầm ngắm’ của công an?

06/05/25 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đắk Lắk đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh này cung cấp hồ sơ liên quan đến dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao (Khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột).

Hải Phòng giao lô đất vàng cho Gamuda Land làm cao ốc hơn 3.000 tỷ

Hải Phòng giao lô đất vàng cho Gamuda Land làm cao ốc hơn 3.000 tỷ

06/05/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Ngày 14/4/2025, UBND TP Hải Phòng đã ban hành QĐ giao đất cho Cty CP Đầu tư địa ốc Tràng An (liên quan Gamuda Land) để thực hiện dự án hơn 3.000 tỷ.


Công an đề nghị cung cấp hồ sơ dự án Mường Thanh Buôn Ma Thuột

Công an đề nghị cung cấp hồ sơ dự án Mường Thanh Buôn Ma Thuột

06/05/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đắk Lắk yêu cầu UBND tỉnh này cung cấp hồ sơ dự án Tổ hợp khách sạn 5 sao Mường Thanh Buôn Ma Thuột.

Quảng Trị: Chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy điện gió SCI Hướng Việt hơn 1.018 tỷ đồng

Quảng Trị: Chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy điện gió SCI Hướng Việt hơn 1.018 tỷ đồng

05/05/25 16:10 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà máy điện gió SCI Hướng Việt với tổng kinh phí dự kiến đầu tư hơn 1.018 tỷ đồng, thông qua hình thức mời quan tâm, đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Nghiên cứu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản

Nghiên cứu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản

05/05/25 15:12 (GMT+7)

(VNF) - Bộ Tài chính nghiên cứu lựa chọn áp dụng giữa 2 phương pháp tính thuế, trong đó có phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua - bán BĐS.

Hải Phòng: Vingroup, Masterise, Hoàng Huy... được giao 576ha đất làm khu đô thị

Hải Phòng: Vingroup, Masterise, Hoàng Huy... được giao 576ha đất làm khu đô thị

05/05/25 14:53 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa đồng ý cho phép 5 nhà đầu tư nghiên cứu đề xuất 7 dự án khu đô thị tại nhiều khu vực chiến lược.

The Pathway ra mắt các tòa căn hộ P2, P3: Biểu tượng mới bên bờ biển Sầm Sơn

The Pathway ra mắt các tòa căn hộ P2, P3: Biểu tượng mới bên bờ biển Sầm Sơn

05/05/25 13:57 (GMT+7)

(VNF) - Tháng 5/2025, The Pathway - tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên tại Sầm Sơn, thuộc quần thể Sun Grand Boulevard, chính thức ra mắt các tòa tháp mới P2, P3. Đây là bước đi chiến lược, hoàn thiện hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp của Sun Group tại đô thị biển hiện đại đang trên đà bứt phá mạnh mẽ.

Thủ tục xây nhà trên đất nông nghiệp theo quy định mới nhất

Thủ tục xây nhà trên đất nông nghiệp theo quy định mới nhất

04/05/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Đất nông nghiệp thường được gọi là “đất xen kẹt”. Để xây nhà trên đất nông nghiệp theo luật đất đai mới, người dân cần chuẩn bị hồ sơ, thủ tục.

Quý I của FECON: Chỉ lãi trước thuế chỉ 4 tỷ nhưng đã tăng trưởng bằng lần

Quý I của FECON: Chỉ lãi trước thuế chỉ 4 tỷ nhưng đã tăng trưởng bằng lần

04/05/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - So với kế hoạch kinh doanh năm 2025, tới thời điểm kết quý I/2025, FECON mới hoàn thành 16,4% mục tiêu doanh thu và 0,5% mục tiêu lợi nhuận.

Chính quyền xã được cấp sổ đỏ: Liệu có khả thi?

Chính quyền xã được cấp sổ đỏ: Liệu có khả thi?

04/05/25 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Sở TN-MT TP.HCM đề xuất chuyển quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (sổ đỏ hồng) về cấp xã. Theo các chuyên gia, muốn chuyển việc cấp sổ đỏ, sổ hống cho cấp xã được suôn sẻ cần lưu ý một số điều.

Không còn bị trả hàng, lại ‘bán cả con’, DIC Group vẫn lỗ nặng ngay quý đầu năm

Không còn bị trả hàng, lại ‘bán cả con’, DIC Group vẫn lỗ nặng ngay quý đầu năm

04/05/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (HoSE: DIG) gây bất ngờ khi báo lỗ nặng trong quý I/2025.

Bí mật thành công của những ‘dealmaker’ bất động sản hàng đầu thế giới

Bí mật thành công của những ‘dealmaker’ bất động sản hàng đầu thế giới

03/05/25 16:18 (GMT+7)

(VNF) - Sự khan hiếm luôn là chất xúc tác mạnh mẽ cho khát khao sở hữu, đặc biệt trong thế giới của tầng lớp thượng lưu. Với họ, một bất động sản không thể sao chép không chỉ thoả mãn cảm xúc cá nhân mà còn là tuyên ngôn đẳng cấp và quyền lực. Hiểu rõ tâm lý này, những “dealmaker” (nhà môi giới) bất động sản hàng đầu thế giới đã liên tục tạo ra những thương vụ triệu đô gây chấn động.

Hà Nội: Biến đất trồng lúa thành đất ở sẽ bị phạt tới 400 triệu đồng

Hà Nội: Biến đất trồng lúa thành đất ở sẽ bị phạt tới 400 triệu đồng

03/05/25 14:14 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội áp dụng mức phạt lên tới 400 triệu đồng đối với hành vi tự ý chuyển đất lúa sang đất ở. Quy định mới thể hiện quyết tâm siết chặt kỷ cương đất đai và bảo vệ nguồn tài nguyên quý giá của Thủ đô.

Hà Nội bổ sung loạt dự án nhà xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an

Hà Nội bổ sung loạt dự án nhà xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an

03/05/25 11:32 (GMT+7)

(VNF) - Hơn 10 dự án nhà xã hội cho cán bộ, chiến sĩ công an vừa được Hà Nội bổ sung vào danh mục thu hồi đất năm 2025..

BĐS Bắc Trung Bộ: Cơn sốt đất nền đến rồi sẽ qua rất nhanh?

BĐS Bắc Trung Bộ: Cơn sốt đất nền đến rồi sẽ qua rất nhanh?

03/05/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) ở khu vực Bắc Trung Bộ đã có những biến động đáng kể, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Với số vốn khoảng 1 tỷ đồng, nhà đầu tư nhỏ lẻ hoặc người dân có nhu cầu an cư đang gặp khó khăn khi muốn tìm mua đất ven thành phố.

Nhà phố Hà Nội ế khách thuê: Đất vàng trăm triệu/m2 bỏ không cả loạt

Nhà phố Hà Nội ế khách thuê: Đất vàng trăm triệu/m2 bỏ không cả loạt

03/05/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều tuyến phố trung tâm – vốn được xem là “trái tim thương mại” của Hà Nội – đang rơi vào cảnh mặt bằng bỏ trống hàng loạt. Giá thuê cao, cùng với lo ngại pháp lý do chủ nhà nợ nần khiến không ít khách thuê dè chừng.

IDICO ngậm ngùi báo lãi quý I giảm gần 50%

IDICO ngậm ngùi báo lãi quý I giảm gần 50%

03/05/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh doanh thu thuần quý I/2025 giảm 27% khiến lợi nhuận gộp giảm tới 50%, Tổng công ty IDICO – CTCP (HNX: IDC) chỉ có thể trông chờ vào hoạt động tài chính để cứu vãn lợi nhuận, nhất là khi số dư tiền gửi ngân hàng lên tới hơn 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, bất chấp khoản lãi tiền gửi thu về đã tăng gấp đôi, hoạt động này cũng không thể giúp IDICO đảo ngược tình thế.

Giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Hà Nội cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng

Giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Hà Nội cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng

02/05/25 18:00 (GMT+7)

(VNF) - Từ ngày 1/5, giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Hà Nội thấp nhất 700 đồng/m2/tháng và cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng.

Khoản hoàn nhập chi phí bảo hành ‘cứu vãn’ lợi nhuận quý I của Ricons

Khoản hoàn nhập chi phí bảo hành ‘cứu vãn’ lợi nhuận quý I của Ricons

02/05/25 17:07 (GMT+7)

(VNF) - Trong bối cảnh mảng xây lắp suy giảm tới 40%, nếu không có khoản hoàn nhập chi phí dự phòng bảo hành công trình, lợi nhuận trước thuế quý I/2025 của Ricons đã thụt lùi so với cùng kỳ năm trước.

Tiền của Đất Xanh tăng gấp 4 lần, đạt hơn 5.000 tỷ

Tiền của Đất Xanh tăng gấp 4 lần, đạt hơn 5.000 tỷ

02/05/25 16:36 (GMT+7)

(VNF) - Diễn biến đáng chú ý nhất trong quý I/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) không phải là kết quả kinh doanh mà là sự gia tăng đột biến của quỹ tiền.

Tin khác
Đánh thuế 20% tiền lãi bán nhà đất: Tranh cãi thiệt hơn, đầu cơ lo lắng

Đánh thuế 20% tiền lãi bán nhà đất: Tranh cãi thiệt hơn, đầu cơ lo lắng

(VNF) - Theo chuyên gia, đề xuất áp thuế 20% trên tiền lãi bán nhà đất sẽ hạn chế đầu cơ nhưng có thể khiến giá BĐS tăng thêm. Để thực thi cần tháo nhiều nút thắt.

Bình Định: Ra điều kiện mua nhà ở xã hội với người ngoại tỉnh

Bình Định: Ra điều kiện mua nhà ở xã hội với người ngoại tỉnh

Những 'bất động sản định danh vị thế' giữa lòng đô thị

Những 'bất động sản định danh vị thế' giữa lòng đô thị

Phát Đạt tham gia phát triển dự án La Pura, tiếp tục mở rộng dấu ấn tại Bình Dương

Phát Đạt tham gia phát triển dự án La Pura, tiếp tục mở rộng dấu ấn tại Bình Dương

Ai đứng sau Mường Thanh Buôn Ma Thuột vừa vào ‘tầm ngắm’ của công an?

Ai đứng sau Mường Thanh Buôn Ma Thuột vừa vào ‘tầm ngắm’ của công an?

Hải Phòng giao lô đất vàng cho Gamuda Land làm cao ốc hơn 3.000 tỷ

Hải Phòng giao lô đất vàng cho Gamuda Land làm cao ốc hơn 3.000 tỷ


Công an đề nghị cung cấp hồ sơ dự án Mường Thanh Buôn Ma Thuột

Công an đề nghị cung cấp hồ sơ dự án Mường Thanh Buôn Ma Thuột

Quảng Trị: Chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy điện gió SCI Hướng Việt hơn 1.018 tỷ đồng

Quảng Trị: Chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy điện gió SCI Hướng Việt hơn 1.018 tỷ đồng

Nghiên cứu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản

Nghiên cứu áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng bất động sản

Hải Phòng: Vingroup, Masterise, Hoàng Huy... được giao 576ha đất làm khu đô thị

Hải Phòng: Vingroup, Masterise, Hoàng Huy... được giao 576ha đất làm khu đô thị

The Pathway ra mắt các tòa căn hộ P2, P3: Biểu tượng mới bên bờ biển Sầm Sơn

The Pathway ra mắt các tòa căn hộ P2, P3: Biểu tượng mới bên bờ biển Sầm Sơn

Thủ tục xây nhà trên đất nông nghiệp theo quy định mới nhất

Thủ tục xây nhà trên đất nông nghiệp theo quy định mới nhất

Quý I của FECON: Chỉ lãi trước thuế chỉ 4 tỷ nhưng đã tăng trưởng bằng lần

Quý I của FECON: Chỉ lãi trước thuế chỉ 4 tỷ nhưng đã tăng trưởng bằng lần

Chính quyền xã được cấp sổ đỏ: Liệu có khả thi?

Chính quyền xã được cấp sổ đỏ: Liệu có khả thi?

Không còn bị trả hàng, lại ‘bán cả con’, DIC Group vẫn lỗ nặng ngay quý đầu năm

Không còn bị trả hàng, lại ‘bán cả con’, DIC Group vẫn lỗ nặng ngay quý đầu năm

Bí mật thành công của những ‘dealmaker’ bất động sản hàng đầu thế giới

Bí mật thành công của những ‘dealmaker’ bất động sản hàng đầu thế giới

Hà Nội: Biến đất trồng lúa thành đất ở sẽ bị phạt tới 400 triệu đồng

Hà Nội: Biến đất trồng lúa thành đất ở sẽ bị phạt tới 400 triệu đồng

Hà Nội bổ sung loạt dự án nhà xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an

Hà Nội bổ sung loạt dự án nhà xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an

BĐS Bắc Trung Bộ: Cơn sốt đất nền đến rồi sẽ qua rất nhanh?

BĐS Bắc Trung Bộ: Cơn sốt đất nền đến rồi sẽ qua rất nhanh?

Nhà phố Hà Nội ế khách thuê: Đất vàng trăm triệu/m2 bỏ không cả loạt

Nhà phố Hà Nội ế khách thuê: Đất vàng trăm triệu/m2 bỏ không cả loạt

IDICO ngậm ngùi báo lãi quý I giảm gần 50%

IDICO ngậm ngùi báo lãi quý I giảm gần 50%

Giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Hà Nội cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng

Giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Hà Nội cao nhất 16.500 đồng/m2/tháng

Khoản hoàn nhập chi phí bảo hành ‘cứu vãn’ lợi nhuận quý I của Ricons

Khoản hoàn nhập chi phí bảo hành ‘cứu vãn’ lợi nhuận quý I của Ricons

Tiền của Đất Xanh tăng gấp 4 lần, đạt hơn 5.000 tỷ

Tiền của Đất Xanh tăng gấp 4 lần, đạt hơn 5.000 tỷ