Theo Viện nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam (VARs IRE), niềm tin với thị trường bất động sản đang phục hồi đáng kể. Lượng khách hàng quyết định mua bất động sản tăng trưởng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp trong bối cảnh hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện.
Trong 6 tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản sơ cấp ghi nhận 20.600 sản phẩm nhà ở được giao dịch thành công, tăng gấp 3 lần cùng kỳ năm 2023. Riêng quý II, toàn thị trường ghi nhận hơn 14.400 giao dịch thành công, gấp 2,4 lần so với quý I, được thúc đẩy bởi cả nhu cầu đầu tư và nhu cầu ở thực.
Tại Hội thảo “Tìm cơ hội đầu tư” do báo Đầu tư tổ chức ngày 28/7/2024, ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Group cho hay thị trường bất động sản đã có dấu hiệu phục hồi từ cuối năm 2023, tập trung vào phân khúc căn hộ phù hợp “túi tiền” của người dân ở các thành phố lớn.
Khảo sát của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), trong nửa cuối năm 2024, nhu cầu mua nhà để ở sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao cùng với nhu cầu đầu tư tăng so với nửa đầu năm. Vì vậy, đây có thể là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư “xuống tiền” với bất động sản.
Mặt khác, Dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng OneHousing cho biết, giá bán sơ cấp chung cư quý đầu 2024 đi ngang, do nhiều phân khu tại các đại đô thị lớn giữ nguyên mức giá. Tuy nhiên, so với cùng kỳ 2023, giá sơ cấp đã tăng 11%.
Trong khi đó, trung bình giá bán thứ cấp chung cư tăng xấp xỉ 14,4% so với cùng kỳ quý I/2023, tiệm cận giá sơ cấp của chủ đầu tư. Giá thứ cấp ghi nhận tăng tại hầu hết dự án tại khu Đông và khu Tây Hà Nội.
Mặc dù thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhu cầu mua nhà hiện hữu tuy nhiên, giá chung cư cao hơn so với giai đoạn trước khiến nhiều người dân gặp khó. Việc thu xếp nguồn tài chính trở thành nỗi băn khoăn lớn của người mua. Những gói vay vốn mua nhà của Ngân hàng trở thành trợ lực cho người dân, trong bối cảnh lãi suất đang ở mức thấp.
Thống kê của NHNN, tại thời điểm cuối tháng 7/2024, lãi suất cho vay bình quân trên thị trường đã giảm gần 1% so với cuối năm trước. Bên cạnh đó, hệ thống tín dụng cũng đưa ra nhiều giải pháp hỗ trợ tài chính cho người mua nhà như ân hạn nợ gốc trong một thời gian nhất định, giảm phí phạt trả trước... Các thủ tục cho vay mua nhà cũng được tối giản để tạo thuận lợi cho người vay.
Tại SHB, ngay từ đầu năm 2024, ngân hàng này đã ban hành nhiều chính sách, chương trình ưu đãi dành cho người mua bất động sản như sẽ được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, không giới hạn số tiền vay với lãi suất chỉ từ 5,79%/năm.
Ngoài ra, với lợi thế ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng cùng thời hạn vay lên đến 25 năm, khách hàng có thể trả góp với lịch trả lãi tối đa 3 tháng/lần, trả gốc tối đa 6 tháng/lần; từ đó giảm gánh nặng tài chính trong thời gian đầu của khoản vay và sở hữu ngôi nhà của bản thân.
Bên cạnh đó, SHB cho biết hỗ trợ vốn tất cả các nhu cầu trong quá trình mua bất động sản của khách hàng như xây - sửa nhà ở, mua sắm nội thất... Đáng chú ý, khách hàng có thể thế chấp bằng giấy tờ có giá/số dư tiền gửi, bất động sản hình thành từ vốn vay/bất động sản khác hoặc ô tô, giúp linh hoạt trong việc lựa chọn tài sản thế chấp phù hợp với tình hình thực tế và nhu cầu sử dụng.
SHB đang liên kết với các chủ đầu tư lớn như T&T, Vingroup, HUD... để tài trợ cho vay tại 30 dự án khắp các tỉnh thành Hà Nội, TP. HCM, Nghệ An, Khánh Hòa… giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm những căn hộ phù hợp với nhu cầu tài chính. SHB luôn đồng hành và hỗ trợ người dân, khách hàng trong mỗi quyết định tài chính và cuộc sống.
Chị Nguyễn Thúy Dung (Cầu Giấy, Hà Nội), một khách hàng vay mua nhà tại SHB cho hay, chị chọn SHB để vay vốn không chỉ vì lãi suất hấp dẫn, kết nối đa dạng dự án của các chủ đầu tư mà còn bởi quy trình vay vốn rất đơn giản, thời gian thẩm định, giải ngân nhanh chóng.
“Khi vay vốn tại SHB, tôi đã được hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, phê duyệt theo quy trình nhanh chóng giúp tôi có thể sở hữu căn hộ trong mơ. Ngân hàng cũng hỗ trợ mọi thủ tục thế chấp và nhận nợ nên gia đình tôi dễ dàng được vay vốn mà không gặp phiền phức gì”, chị Dung cho hay.
Trong bối cảnh nhiều người mong muốn sở hữu căn hộ cho bản thân, những chính sách và gói vay ưu đãi lãi suất của ngân hàng sẽ là trợ lực giúp người dân đạt được ý nguyện “an cư lạc nghiệp”, tạo nền tảng để phát triển và nâng cao chất lượng đời sống tinh thần trong tương lai.
Tags:
(VNF) - Theo NHNN, Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược được triển khai theo hai giai đoạn với tổng quy mô lên tới 500.000 tỷ đồng. Các doanh nghiệp đủ điều kiện sẽ được vay vốn với lãi suất thấp hơn 1 - 1,5% so với mức lãi suất cùng kỳ hạn của ngân hàng.
(VNF) - Trong năm 2025, công nghệ mới - đặc biệt là trí tuệ nhân tạo (AI) và tự động hóa - không chỉ thay đổi cách vận hành của các tổ chức tài chính toàn cầu mà còn đặt ra nhiều cơ hội lẫn thách thức cho các nền kinh tế như Việt Nam.
(VNF) - Một số ngân hàng đã điều chỉnh lãi suất huy động tăng tới hai lần chỉ trong chưa đầy nửa tháng, phản ánh áp lực huy động vốn ngày càng lớn.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng tiếp tục đi lên, kỳ hạn ngắn cao hơn kỳ hạn dài. Lãi suất huy động kỳ hạn ngắn tại nhiều ngân hàng lên mức kịch trần.
(VNF) - Hiện nay, phần lớn nhu cầu cho vay đến từ lạm phát tài sản, khi giá trị các loại tài sản, đặc biệt là bất động sản, tăng lên, thị trường kinh doanh tài sản cũng trở nên sôi động. Điều này kéo theo nhu cầu vay vốn để đầu tư, mua bán tài sản, và thực tế, tín dụng chảy vào khu vực sản xuất không nhiều.
(VNF) - Đến nay, Sacombank vẫn chưa nhận được phản hồi của NHNN về thương vụ xử lý 32,5% cổ phần liên quan đến nhóm ông Trầm Bê do quá trình tái cơ cấu nội bộ tại ngân hàng trung ương.
(VNF) - Lãi suất tăng, kéo theo chi phí vốn tăng trở lại khiến dòng vốn tín dụng vào bất động sản đang có dấu hiệu “dịch chuyển”.
(VNF) - Giá USD tự do tiếp đà giảm mạnh, về sát mốc 27.000 đồng/USD, trong khi giá đồng bạc xanh tại các ngân hàng được điều chỉnh tăng nhẹ.
(VNF) - Khi việc đi – đến – trải nghiệm khắp thế giới trở thành một phần không thể thiếu của thế hệ công dân toàn cầu, TPBank đang kết hợp cùng Visa tạo nên sức bật mạnh mẽ với đa dạng giải pháp thanh toán và chuyển tiền quốc tế liền mạch. Những bước tiến này giúp khách hàng giao dịch tiện lợi và khám phá thế giới ngày càng dễ dàng.
(VNF) - Không ít người vẫn có thói quen rút tiền mặt trực tiếp từ thẻ tín dụng khi cần tiền gấp mà chưa đánh giá đầy đủ các chi phí và rủi ro đi kèm. Theo các chuyên gia tài chính, đây là lựa chọn tiềm ẩn nhiều hệ lụy và người dùng nên cân nhắc các kênh tín dụng minh bạch, chi phí thấp hơn.
(VNF) - Tại Lễ trao giải Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết (Vietnam Listed Company Awards – VLCA) 2025, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) tiếp tục được vinh danh trong Top 10 Doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành tài chính, đánh dấu lần thứ 5 SHB nhận giải thưởng danh giá này.
(VNF) - Tình trạng rút tiền mặt và "rút khống" thẻ tín dụng bùng phát mạnh, gây thiệt hại hàng tỷ đồng và tạo kẽ hở cho tội phạm công nghệ cao. Chuyên gia cho rằng, việc siết hạn mức rút tiền, quy trình xác thực và quản lý thẻ là cần thiết nhằm ngăn chặn gian lận, bảo vệ người dùng cũng như hệ thống tài chính.
(VNF) - Từ 1/1/2026, các ngân hàng ngừng giao dịch online với khách hàng chưa chuẩn hóa thông tin định danh và sinh trắc học theo chuẩn Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
(VNF) - Nhiều ngân hàng dừng gói vay ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà, đồng thời nâng lãi suất khoản vay mới khiến kế hoạch an cư của nhiều người buộc phải gác lại.
(VNF) - Giải Marathon quốc tế TP. HCM Techcombank mùa thứ 8 đã khép lại thành công rực rỡ, chính thức trở thành sự kiện marathon có số người tham gia đông nhất Việt Nam với hơn 23.000 vận động viên đến từ 81 quốc gia và vùng lãnh thổ, tăng hơn 30% so với năm trước.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng lên đỉnh 3 năm; lãi suất OMO bất ngờ tăng mạnh; NHNN can thiệp để ổn định tỷ giá... là thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Theo Phó Thống đốc Nguyễn Thanh Hà, tính đến 27/11/2025, tín dụng nền kinh tế đạt trên 18,2 triệu tỷ đồng, tăng 16,56% so với cuối năm 2024.
(VNF) - Cuối năm 2025, nhiều ngân hàng tại Việt Nam đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất thẻ tín dụng, có nơi chạm ngưỡng gần 40%/năm. Đây là mức rất cao so với mặt bằng thu nhập của đại đa số người dân. Việc dùng thẻ tín dụng đồng nghĩa với lợi ích - hoàn tiền, ưu đãi thanh toán - giờ tiềm ẩn nguy cơ dễ rơi vào “vòng xoáy” nợ nần nếu không có kỷ luật chi tiêu.
(VNF) - Điển hình cho xu hướng sinh lời có thể nhắc đến “Bộ đôi Sinh lời” từ VIB – một giải pháp tài chính mà nhiều nhân vật đại diện cho thế hệ người dùng hiện đại đang tận dụng để sinh lời kép.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) triển khai gói tín dụng hỗ trợ cùng nhiều ưu đãi khác giúp người dân và doanh nghiệp khắc phục thiệt hại do ảnh hưởng của các cơn bão số 10, 11, 12 và 13 gây ra.
(VNF) - Theo ông Lưu Minh Sang, Giảng viên Trường Đại học Kinh tế - Luật, Đại học Quốc gia TP. HCM, Nghị định 304 đóng vai trò tạo nên khung pháp lý dài hạn và bền vững cho hoạt động xử lý nợ xấu của các ngân hàng trong giai đoạn mới.
(VNF) - Theo đánh giá của chuyên gia, việc lãi suất tăng chắc chắn tạo ra những sức ép nhất định lên chi phí vốn của doanh nghiệp, đặc biệt với những kế hoạch mở rộng sản xuất – kinh doanh đang chuẩn bị triển khai. Tuy nhiên, mặt bằng lãi suất không hoàn toàn mang sắc thái tiêu cực
(VNF) - Lễ Khai mạc và Họp báo Giải Marathon Quốc tế Thành phố Hồ Chí Minh Techcombank mùa thứ 8 đã diễn ra trang trọng dưới sự chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Du lịch, Sở Văn hóa và Thể thao và Liên đoàn Điền kinh TP. HCM. Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) là nhà tài trợ chiến lược và công ty Sunrise Events Vietnam phối hợp triển khai.
(VNF) - Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ sử dụng linh hoạt các công cụ trong từng giai đoạn để đáp ứng thanh khoản trên thị trường, giữ ổn định tỷ giá.
(VNF) - VietinBank điều chỉnh chính sách ưu đãi của chương trình khuyến mại “Tiết kiệm sinh lời - Quà tặng tức thời”, mang đến nhiều quà tặng trị giá cao và lợi ích cho khách hàng, áp dụng từ ngày 3/12/2025 đến hết ngày 31/3/2026.
(VNF) - Theo NHNN, Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược được triển khai theo hai giai đoạn với tổng quy mô lên tới 500.000 tỷ đồng. Các doanh nghiệp đủ điều kiện sẽ được vay vốn với lãi suất thấp hơn 1 - 1,5% so với mức lãi suất cùng kỳ hạn của ngân hàng.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
