Đề nghị báo cáo Thủ tướng chủ trương lập quy hoạch chung đô thị mới Nghi Xuân – Hà Tĩnh
Văn Tuân -
31/07/2022 13:35 (GMT+7)
(VNF) - Khu đô thị mới Nghi Xuân (Hà Tĩnh) dự kiến được nghiên cứu trên phạm vi toàn bộ địa giới hành chính huyện Nghi Xuân, với diện tích tự nhiên 222,45 km2, dân số hiện trạng 104.000 người, tương đương quy mô dân số đô thị loại III (>100.000 người)…
Một góc huyện Nghi Xuân - Hà Tĩnh
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa nhận được văn bản đề của UBND huyện Nghi Xuân về việc đề nghị báo cáo Thủ tướng Chỉnh phủ về chủ trương lập nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới Nghi Xuân.
Sau khi xem xét nội dung văn bản nêu trên, UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện Nghi Xuân và các đơn vị liên quan kiểm tra cụ thể, tham mưu đề xuất phương án xử lý theo đúng thẩm quyền, quy định và báo cáo UBND tỉnh trước ngày 3/8/2022.
Trước đó, ngày 14/7/2022, UBND huyện Nghi Xuân phát đi Công văn số 1297/UBND-KTHT gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc đề nghị báo cáo Thủ tướng Chính phủ về chủ trương lập nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới Nghi Xuân.
Theo đó, thực hiện Văn bản 1598/UBND-XD ngày 25/3/2022 UBND tỉnh về lập quy hoạch xây dựng tại huyện Nghi Xuân, UBND huyện đã phối hợp với các đơn vị liên quan để khảo sát, lập đề cương nhiệm vụ lập quy hoạch chung đô thị mới Nghi Xuân - tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.
Quy mô lập quy hoạch chung được nghiên cứu trên phạm vi toàn bộ địa giới hành chính huyện Nghi Xuân, với diện tích tự nhiên 222,45 km2 , dân số hiện trạng 104.000 người, tương đương quy mô dân số đô thị loại III (>100.000 người).
UBND huyện Nghi Xuân cho biết, căn cứ quy định tại khoản 1, Điều 19 Luật quy hoạch đô thị năm 2009 thì Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới hành chính của hai tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương trở lên, quy hoạch chung đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương với đô thị loại III trở lên và quy hoạch khác do Thủ tướng Chính phủ giao.
Tại Điều 44 Luật quy hoạch đô thị năm 2009 được sửa đổi bởi khoản 7 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018 quy định, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị đối với quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch chung thành phố thuộc tỉnh là đô thị loại I, quy hoạch chung đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương với đô thị loại III trở lên và đô thị mới có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới hành chính của hai tỉnh trở lên….
Do đó, để có cơ sở trình thẩm định, phê duyệt đề cương nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới Nghi Xuân, UBND huyện Nghi Xuân đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho chủ trương lập nhiệm vụ lập quy hoạch chung đô thị mới Nghi Xuân - tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.
Nghi Xuân là một huyện ven biển của tỉnh Hà Tĩnh, có diện tích khoảng 218 km², dân số hơn 99.657 người. Phía tây nam giáp thị xã Hồng Lĩnh, phía nam giáp huyện Can Lộc và huyện Lộc Hà, phía bắc giáp Thị xã Cửa Lò, huyện Nghi Lộc (tỉnh Nghệ An), phía tây bắc giáp huyện Hưng Nguyên và thành phố Vinh, phía đông giáp biển Đông. Huyện cách thủ đô Hà Nội 310 km về phía nam.
Thông tin với VietnamFinance, một lãnh đạo UBND huyện Nghi Xuân cho biết, nhằm khai thác tiềm năng, thế mạnh của vị trí địa lý và những điều kiện thuận lợi do thiên nhiên ban tặng, trong thời gian qua huyện chú trọng phát triển 3 vùng kinh tế gắn với thế mạnh của mỗi địa phương.
“Ưu tiên hàng đầu của huyện trong chiến lược phát triển kinh tế đó là tận dụng tối đa lợi thế cửa ngõ phía Bắc của Hà Tĩnh và vùng phụ cận TP Vinh (Nghệ An) để tăng trưởng tỷ trọng lĩnh vực TM-DV-DL trong cơ cấu kinh tế địa phương. Cùng với việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Gia Lách và tiến hành quảng bá, kêu gọi các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh đến đầu tư, kinh doanh tại đây, huyện Nghi Xuân sẽ tiếp tục điều chỉnh các quy hoạch chi tiết khu đô thị Nam bờ sông Lam, quy hoạch chi tiết khu đô thị 119 ha tại thị trấn Xuân An gắn với việc điều chỉnh và mở rộng các khu du lịch văn hóa, lịch sử trên địa bàn nhằm hiện thực hóa mục đích xây dựng đô thị vệ tinh làm đầu mối liên kết giữa các khu vực phát triển kinh tế năng động trong và ngoài tỉnh với các địa danh văn hóa, lịch sử, du lịch, các vùng sản xuất nông nghiệp trên địa bàn…”, lãnh đạo UBND huyện cho biết.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.