Đề án vừa được gửi đến các vị đại biểu Quốc hội, là tài liệu phục vụ Quốc hội xem xét dự án Luật Đặc khu hành chính - kinh tế đặc biệt, sẽ được Chính phủ trình tại kỳ họp thứ tư, khai mạc vào sáng 23/10 tới đây.
Đề án nêu rõ: Phú Quốc hội tụ nhiều thuận lợi và tiềm năng để xây dựng, phát triển mô hình đặc khu. Nơi đây sở hữu những ưu thế tuyệt đối về du lịch sinh thái, biển đảo, với lợi thế đặc biệt về dự trữ sinh quyển, có vị trí chiến lược trọng điểm, đủ tách biệt để thử nghiệm các chính sách mới ưu việt nhưng vẫn dễ dàng giao thương, tiếp cận với khu vực và thế giới.
Phương án của Kiên Giang là đặc khu Phú Quốc được thành lập trên cơ sở hiện trạng diện tích đất tự nhiên, dân số và kết cấu hạ tầng đô thị của khu kinh tế Phú Quốc - huyện Phú Quốc, trừ xã đảo Thổ Châu, do dự kiện thành lập huyện Thổ Châu.
Sau khi thành lập, đặc khu Phú Quốc có diện tích là 57.532,3 ha, dân số 24.762 hộ với 117.460 nhân khẩu với 9 khu hành chính.
Tự do mua bán nhà ở
Tại đề án, Kiên Giang đề xuất nhiều cơ chế chính sách đặc thù.
Theo đó, chính sách nhà ở cho phép người nước ngoài vào làm việc tại đặc khu có thời gian hợp đồng từ 3 tháng trở lên, được mua nhà tại đây.
Đề án nêu rõ, người nước ngoài được tự do mua, bán nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở trong đặc khu. Tổ chức, cá nhân nước ngoài (không bị giới hạn về điều kiện cư trú) được tự do mua bán nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở trong đặc khu. Bao gồm nhà chung cư, nhà ở có sân vườn hoặc nhà liên kề, với thời hạn vĩnh viễn (đối với nhà ở riêng lẻ, biệt thự) hoặc thời hạn 99 năm đối với nhà chung cư.
Kiên Giang cũng muốn các dự án xây dựng nhà ở được hưởng mức chính sách ưu đãi đất đai và thuế cao nhất đối với các ngành nghề thuộc ưu đãi đầu tư.
Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn (thuộc nhóm 200 tập đoàn hàng đầu thế giới) đặt trụ sở, chi nhánh tại đặc khu được miễn tiền thuê mặt bằng hoặc tiền thuê đất xây dựng trụ sở.
Với chính sách hỗ trợ tài chính nhằm thu hút nguồn nhân lực có chất lượng cao thì lao động là người nước ngoài, ngoài việc hưởng lương theo thỏa thuận (đối với các doanh nghiệp) và được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Lao động trong nước đuợc hưởng mức lương tối thiểu vùng I (theo quy định hiện nay là 3.750.000 đồng/tháng) và phụ cấp thêm 50% mức lương tối thiểu vùng và các khoản phụ cấp khác như phụ cấp đặc biệt, phụ cấp khu vực, biên giới, hải đảo...
Một chính sách đặc thù khác là lao động người nước ngoài làm việc tại các doanh nghiệp trong đặc khu Phú Quốc được miễn cấp giấy phép lao động.
USD được lưu hành tự do
Trong chính sách tài chính, tiền tệ, ngân hàng, phương án tại đề án là thành lập Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Phú Quốc thực hiện chức năng quản lý tiền tệ, giám sát hoạt động ngân hàng và được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ủy quyền xác nhận đăng ký các khoản giao dịch vốn cho người cư trú và người không cư trú theo qui định pháp luật về quản lý ngoại hối tại đặc khu.
Bên cạnh tiền đồng Việt Nam lưu hành chủ yếu trong đặc khu, cho phép đồng USD được lưu hành tự do trong đặc khu, các đồng tiền khác được phép chuyển đổi tự do sang USD.
Chính sách trong lĩnh vực này còn là được phát triển các định chế, tổ chức ngân hàng, tài chính và thị trường chứng khoán, công ty bảo hiểm tại đặc khu. Thành lập các ngân hàng đầu tư, thương mại tại đặc khu và có cơ chế, chính sách khuyến khích các tổ chức tài chính, các doanh nghiệp, tập đoàn lớn đầu tư vào ngân hàng trong đặc khu.
Ngoài ra còn được phép mở sở giao dịch chứng khoán hoặc trung tâm giao dịch chứng khoán tại đặc khu..
Trong chính sách với hàng hoá xuất, nhập khẩu, theo đề án thì người chơi bài tại dự án casino Phú Quốc được phép mang số tiền thắng bài ra nước ngoài hoặc ra khỏi đặc khu, sau khi nộp các khoản thuế theo quy định mà không cần giấy phép của Ngân hàng Nhà nước nhưng phải khai báo Hải quan (có xác nhận của người quản lý casino về số tiền thắng).
Để khuyến khích và thu hút đầu tư, phương án của Kiên Giang là đối với các hợp đồng kinh tế có yếu tố nước ngoài phát sinh trong đặc khu, trường hợp các bên có liên quan cùng thống nhất có thể lựa chọn bất kỳ hệ thống luật pháp của nước nào để giải quyết tranh chấp. Trường hợp trong hợp đồng kinh tế không quy định cụ thể thì áp dụng luật pháp Việt Nam để giải quyết khi có tranh chấp xảy ra.
Tags:
(VNF) - Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI sẽ dành khoảng gần một tuần để thực hiện công tác nhân sự và thảo luận, thông qua một số dự án luật.
(VNF) - Bước sang tháng 3/2026, nhiều chính sách quan trọng chính thức được triển khai, tạo nên những thay đổi đáng chú ý trong đời sống kinh tế – xã hội. Từ hành lang pháp lý cho trí tuệ nhân tạo, điều chỉnh hoạt động đầu tư nước ngoài, đến quy định về tài khoản ngân hàng của hộ kinh doanh và việc cấp mã định danh điện tử cho bất động sản
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố chính quyền của ông tin rằng các báo cáo về việc Lãnh tụ Tối cao Iran Ali Khamenei thiệt mạng trong các cuộc tấn công nhằm vào nước này. Trong khi đó, phía Iran lập tức bác bỏ hoàn toàn và khẳng định ông Khamenei vẫn còn sống. Liên Hợp Quốc cũng triệu tập họp khẩn để thảo luận tình hình.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và TP. Đà Nẵng khẩn trương hoàn thiện hạ tầng và cơ chế vận hành Trung tâm Tài chính quốc tế, bảo đảm hoạt động minh bạch, hiệu quả và tăng sức hút dòng vốn quốc tế.
Kết luận điều tra vụ án xảy ra tại dự án Bệnh viện Bạch Mai và Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2 cho thấy, trong 10 gói thầu xây lắp thuộc hai dự án, có doanh nghiệp được “bật đèn xanh” nhờ sự giới thiệu của cựu Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng.
(VNF) - Ông Dương Quốc Huy, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó tổng Thanh tra Chính phủ, được điều động, phân công, chỉ định giữ chức Bí thư Tỉnh ủy Lào Cai.
(VNF) - Cựu Bộ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thị Kim Tiến bị cơ quan điều tra cáo buộc vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước, gây thiệt hại hơn 800 tỷ đồng tại hai dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2. Trong quá trình làm việc, bà Tiến thừa nhận đã nhiều lần nhận tổng cộng 7,5 tỷ đồng từ cấp dưới, song cho rằng không biết nguồn gốc số tiền và không có thỏa thuận về việc đưa, nhận tiền.
(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đề nghị truy tố bà Nguyễn Thị Kim Tiến (cựu Bộ trưởng Bộ Y tế) về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo Nguyễn Kim Sơn cùng Phó chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Sỹ Hiệp được điều động giữ chức Phó ban Chính sách, Chiến lược Trung ương.
(VNF) - Tỉnh Đồng Nai đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ đi đầu trong phát triển kinh tế hàng không, kinh tế bạc, kinh tế tầm thấp...
(VNF) - Chiều 26/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Thường trực Chính phủ nhằm xem xét một số nội dung trọng tâm. Tham dự có các Phó Thủ tướng, lãnh đạo bộ, ngành Trung ương và đại diện địa phương liên quan.
(VNF) - Từ ngày 1/3, hàng loạt đạo luật mới chính thức có hiệu lực, trọng tâm là hỗ trợ phục hồi doanh nghiệp (DN), cải thiện môi trường đầu tư và hoàn thiện khung pháp lý cho các lĩnh vực mới.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 19/CĐ-TTg ngày 26/2/2026 yêu cầu các bộ ngành, địa phương nâng cao hiệu lực, hiệu quả sắp xếp, xử lý, khai thác tài sản công.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát khối lượng công việc còn lại, tổ chức thi công hợp lý, khoa học bảo đảm hoàn thành dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 trong nửa đầu năm 2026
(VNF) - Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà yêu cầu nghiên cứu kỹ thí điểm cơ chế đặc thù thuê, tuyển dụng, bổ nhiệm giám đốc, tổng giám đốc tại một số doanh nghiệp nhà nước.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng nhà nước theo dõi, chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu tăng nguồn cung bất động sản, phù hợp với nhiều đối tượng, góp phần giảm giá thành bất động sản để các đối tượng có nhu cầu nhà ở được tiếp cận bình đẳng.
(VNF) - Tổng Bí thư Tô Lâm nhấn mạnh các vấn đề về tiền tệ, tỷ giá, thuế… đều do Nhà nước đặt ra và điều tiết, không thể để “tự do”.
(VNF) - Phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị toàn quốc quán triệt 2 nghị quyết quan trọng của Bộ Chính trị sáng 25/2, Tổng Bí thư cho biết, các nước "rất ngại" khi nhìn thấy con số 16 tỷ USD của sân bay Long Thành.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu khẩn trương báo cáo Thường trực Chính phủ về việc nghiên cứu, đánh giá, xem xét đề xuất thành lập sàn/sở giao dịch vàng quốc gia, không để chậm trễ hơn nữa.
(VNF) - Ngày 25/2, Tổng Bí thư Tô Lâm đã dự và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện Nghị quyết số 79 - NQ/TW về phát triển kinh tế Nhà nước và Nghị quyết số 80 - NQ/TW về phát triển văn hóa Việt Nam. Tạp chí Đầu tư Tài chính trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của Tổng Bí thư Tô Lâm.
(VNF) - Ông Đỗ Vinh Quang, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines có tên trong danh sách ứng cử đại biểu HĐND TP. Hà Nội nhiệm kỳ 2026 - 2031.
(VNF) - Sau 11 năm liên tiếp kiểm soát lạm phát dưới 4%, Việt Nam bước vào năm 2026 với áp lực mới khi mục tiêu tăng trưởng GDP hai chữ số được đặt ra. TS. Cấn Văn Lực nhận định việc theo đuổi tăng trưởng cao sẽ khiến kiểm soát giá cả đối mặt nhiều thách thức hơn
(VNF) - Theo Trưởng ban Tuyên giáo và Dân vận Trung ương Trịnh Văn Quyết, phải kiên quyết khắc phục khuynh hướng chỉ chú trọng tăng trưởng kinh tế đơn thuần mà coi nhẹ xây dựng văn hoá.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Thanh Nghị, Ủy viên Bộ Chính trị, Trưởng ban chính sách chiến lược Trung ương, Nghị quyết 79-NQ/TW đã đặt ra yêu cầu tái định vị kinh tế Nhà nước trong quản lý và phân bổ nguồn lực quốc gia. Với cách tiếp cận hiện đại, minh bạch và hiệu quả hơn, khu vực này được kỳ vọng củng cố ổn định vĩ mô.
(VNF) - Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI sẽ dành khoảng gần một tuần để thực hiện công tác nhân sự và thảo luận, thông qua một số dự án luật.
(VNF) - Hồ điều hòa Phú Đô là một trong 10 dự án khẩn cấp được UBND TP Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết tình trạng ngập úng kéo dài tại khu vực phía Tây Thủ đô.
