Cen Land lên tiếng về tin đồn liên quan đến Shark Hưng
(VNF) - Phía Cen Land cho hay mọi hoạt động đầu tư được thực hiện bởi Phó chủ tịch Phạm Thanh Hưng là hoạt động đầu tư cá nhân và không chịu sự ủy quyền của doanh nghiệp.

Công ty Cổ phần Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022.
Đại hội cổ đông năm 2022 của DPG đã thông qua nhiều nội dung: báo cáo tài chính năm 2021 đã được kiểm toán và đề xuất phương án phân phối lợi nhuận năm 2021; kế hoạch kinh doanh năm 2022; phê duyệt thù lao HĐQT và ban kiểm soát năm 2022; miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên ban kiểm soát…
Về kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2021, doanh thu thuần của DPG đạt 2.545 tỷ đồng, tăng trưởng 20% so với thực hiện năm 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 450 tỷ đồng, tăng tới 90%; riêng lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 195 tỷ đồng, tăng 84%.
Phương án phân phối lợi nhuận theo hướng: trích quỹ khen thưởng 2% lợi nhuận sau thuế (1,8 tỷ đồng), lợi nhuận năm trước chuyển sang là 163 tỷ đồng.
Về chỉ tiêu kinh doanh năm 2022, DPG đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 3.826 tỷ đồng, tăng trưởng 50%; song lợi nhuận trước thuế gần như đi ngang, ước tính đạt 524 tỷ đồng.
Phía DPG cho biết, năm nay, bất động sản tiếp tục là lĩnh vực mũi nhọn với mục tiêu doanh thu thuần đạt 1.095 tỷ đồng. Tập đoàn sẽ chính thức ra mắt dự án Casamia Cồn Tiến vào tháng 6 năm nay đồng thời triển khai, vận hành, khai thác kinh doanh các clubhouse tại 2 khu đô thị Casamia và Casamia Calm Hoi An.
Đối với lĩnh vực dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng, DPG tập trung đầu tư phát triển thương hiệu khách sạn Đạt Phương với phân khúc 4-5 sao, mục tiêu 500 phòng. Dự kiến, quý III/2022, tập đoàn sẽ khởi công khách sạn đầu tiên tại khu đô thị Casamia.
Còn lĩnh vực xây lắp, tập đoàn chia sẻ sẽ mở rộng sang mảng xây dựng dân dụng bên cạnh mảng hạ tầng giao thông. Lĩnh vực điện năng tiếp tục duy trì hoạt động ổn định với mục tiêu 511 tỷ đồng, đồng thời tiếp tục tìm kiếm các dự án thuỷ điện có hiệu quả để đầu tư.
Về phương án phân chia cổ tức năm 2021, DPG dự kiến chia cổ tức cho cổ đông bằng tiền mặt với tỷ lệ 10% mệnh giá, tương ứng 01 cổ phiếu được nhận 1.000 đồng.
Về nhân sự, đại hội đã đồng thuận thông qua việc ông Đoàn Văn Công, Trưởng ban kiểm soát, xin từ nhiệm. Đồng thời, đại hội cũng đã bầu bà Nguyễn Thị Việt Hà đảm nhiệm vị trí thay cho ông Công với tỷ lệ tán thành là 72,53%.
Thảo luận
- Trong định hướng 5 năm tới, khách sạn - nghỉ dưỡng là mũi nhọn của tập đoàn. Tôi cảm thấy khá băn khoăn về mũi nhọn này. Theo tôi quan sát, lĩnh vực này không mang lại nhiều lợi nhuận mà rủi ro khá nhiều. Ví dụ 2 năm dịch vừa qua, rủi ro rất lớn, mà tương lai chắc sẽ còn nhiều dịch bệnh nữa.
Chúng tôi xây dựng chiến lược là tính cho đường dài, không phải tính lãi một hai năm. Trước đây, ta định hướng cho năng lượng và bất động sản là mũi nhọn. Năng lượng ta đi theo hướng chọn lọc, cụ thể là thủy điện, giai đoạn vừa rồi mới hướng vào điện gió và điện mặt trời. Nhưng thú thực với các cổ đông là dư địa tăng trưởng ngành này rất khó, vì vậy chúng tôi xác định có 2 mũi nhọn là bất động sản và khách sạn - du lịch.
Khách sạn - du lịch có dư địa tốt. Mọi người cứ nói mảng này bị tác động bởi dịch bệnh, nhưng một là dịch sẽ hết, hai là nhu cầu của con người rất lớn, càng phát triển kinh tế thì nhu cầu du lịch càng cao. Tôi tin đây là lĩnh vực tốt, chỉ là cách ta làm thế nào. Tôi nhấn mạnh rằng đây là định hướng của tập đoàn cho những năm tiếp theo, chứ không phải một sớm, một chiều.
Vì sao ta làm khách sạn - du lịch? Đó còn là vì mảng này là sự bổ trợ cho lĩnh vực bất động sản để cả hai cùng tăng trưởng. Tôi khẳng định lĩnh vực "kinh tế xanh" này rất tốt, đừng vì dịch mà chùn bước. Ta có lợi thế riêng, các dự án của ta có sẵn quỹ đất và vị trí đẹp, giá thành rất tốt. Đấy là điều ta khác về suất đầu tư với nhiều doanh nghiệp.
Kế hoạch tổng thể công tác thi công, bán hàng dự án Cồn Tiến? Doanh thu dự kiến các năm tiếp theo như thế nào?
Với dự án Cồn Tiến, dự kiến tháng 6, chúng ta sẽ bán hàng. Phần thi công thì cơ bản xong giai đoạn 1, còn vướng 2, 3 hộ dân nữa thôi. Vừa rồi chính quyền đang rốt ráo giải quyết nốt.
Chúng ta đang triển khai việc xây nhà và tháng 6 sẽ bắt đầu bán được rồi. Doanh thu thì chúng tôi chưa chắc vì chưa quyết giá bán hàng. Nhưng chúng ta có nhiều sản phẩm, khoảng 400 căn biệt thự.
Kế hoạch làm bất động sản công nghiệp diễn ra thế nào?
Chúng tôi đang ở giai đoạn khảo sát, các việc còn lại phụ thuộc vào quy hoạch và đấu thầu.
Từ cuối năm ngoái, khá nhiều nhà thầu kêu than về “bão giá” nguyên vật liệu. Đạt Phương có gặp vấn đề này không?
Giai đoạn rồi, mọi thứ nguyên vật liệu tăng, nên biên lợi nhuận thấp, do đó chúng tôi xây dựng kế hoạch doanh thu tăng chứ lợi nhuận không tăng được. Nhà nước sẽ điều chỉnh giá nhưng tác động của nó sẽ đến vào năm sau chứ không phải năm 2022 này được.
Bản thân chúng tôi vì bão giá nên nhiều dự án phải bỏ, nhất là ở khu vực miền Nam. Chúng tôi chỉ chọn làm dự án có hiệu quả và cũng vì vậy mà giai đoạn này không thể đòi hỏi lợi nhuận cao được.
Tại dự án Đồng Nà, tập đoàn hợp tác với CEN Land, hợp đồng kí với công ty này là bao nhiêu, tập đoàn có bán buôn cho họ không?
CEN Land chỉ là một đơn vị bán hàng thôi. Chúng tôi không bán buôn cho CEN Land, dù họ đề xuất, vì bán buôn sẽ tạo ra giá đắt. Giá bán sẽ là giá trực tiếp giữa chủ đầu tư và người mua.
Bất động sản bị siết tín dụng, ban lãnh đạo có kế hoạch nguồn vốn ra sao?
Vừa rồi Ngân hàng Nhà nước có động thái mạnh, đây là chính sách có tác động mạnh tới doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư. Nhưng với Đạt Phương, như dự án Cồn Tiến, ngân hàng vẫn đảm bảo nguồn vốn cho ta.
Phần hỗ trợ cho khách hàng, ngân hàng vẫn sẵn sàng hỗ trợ. Nói chung mức độ ảnh hưởng của ta ít hơn. Mặc dù giờ phải nói thật với cổ đông, thị trường giờ tắc hết.
(VNF) - Phía Cen Land cho hay mọi hoạt động đầu tư được thực hiện bởi Phó chủ tịch Phạm Thanh Hưng là hoạt động đầu tư cá nhân và không chịu sự ủy quyền của doanh nghiệp.
(VNF) - Cổ phiếu STB bất ngờ “trần cứng” với lực cầu áp đảo trong bối cảnh thị trường duy trì đà hưng phấn, đưa Sacombank trở thành tâm điểm chú ý.
(VNF) - Sau 15 năm làm việc tại thành phố lớn, sở hữu hơn 1 tỷ đồng tiền tích lũy nhưng vẫn đứng trước lựa chọn đầy áp lực giữa vay nợ mua nhà hay tiếp tục thuê trọ. Câu chuyện không chỉ phản ánh nỗi bế tắc cá nhân mà còn cho thấy thực trạng an cư ngày càng khó tiếp cận của nhiều gia đình có thu nhập trung bình và khá, cùng những góc nhìn tài chính đáng suy ngẫm về nhà ở, đầu tư và an toàn tài chính dài hạn.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu sự hồi phục mạnh của ngành tài chính – ngân hàng Việt Nam, khi hầu hết các định chế đều công bố kết quả kinh doanh quý III với nhiều chỉ tiêu vượt kỳ vọng. Bên cạnh lợi nhuận, các chỉ số tài chính then chốt như CAR, LDR, ROE và quy mô tài sản tiếp tục là yếu tố phản ánh rõ nét sức khỏe của từng tổ chức tín dụng.
(VNF) - Những tháng cuối năm 2025 chứng kiến làn sóng cổ phiếu rời sàn HNX và UPCoM. Điểm chung của phần lớn các trường hợp là doanh nghiệp bị hủy tư cách công ty đại chúng do không còn đáp ứng điều kiện pháp lý.
(VNF) - Tại Hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, UBND TP. Đà Nẵng đã công bố 10 tổ chức trở thành thành viên của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng.
(VNF) - TP. HCM đã làm việc, trao đổi với hơn 50 nhà đầu tư, đối tác sáng lập thuộc bốn nhóm lĩnh vực và lựa chọn các nhà đầu tư tiềm năng tham gia giai đoạn đầu.
(VNF) - Trong một bước đi chiến lược mang tính lịch sử, Emall Việt Nam, đơn vị đứng sau hệ thống 100 cửa hàng giày Pierre Cardin & Oscar Fashion tại Việt Nam, vừa công bố mua lại quyền sở hữu hệ thống phân phối và thương hiệu Pierre Cardin tại Canada.
(VNF) - Bộ đôi dầu khí BSR, PVD dẫn đầu danh sách cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn HoSE, trong khi áp lực bán tháo đưa DGC rơi theo chiều ngược lại.
Dù mang trên mình vị thế của những doanh nghiệp đầu ngành với câu chuyện AI đầy hứa hẹn, năm 2025 lại đang dần khép lại như một "năm đáng quên" đối với cổ đông của những mã cổ phiếu này.
(VNF) - Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi với nhiều nội dung liên quan đến lương hưu. Đáng chú ý, người nghỉ hưu cuối 2025 có cơ hội hưởng lương hưu mở rộng, tỷ lệ tối đa 75%.
(VNF) - Theo Dự thảo Nghị định về quản lý thuế đối với hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh vừa được cơ quan chức năng công bố, các hộ kinh doanh có từ hai cửa hàng trở lên, dù hoạt động trên cùng hay khác tỉnh, thành phố, đều sẽ thực hiện khai thuế tập trung trên một hồ sơ và sử dụng chung một mã số thuế.
(VNF) - Những năm gần đây, nhà đầu tư Thái Lan không còn xa lạ trên thị trường vốn Việt Nam. Tuy nhiên, bên cạnh các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) công khai, giới tài chính đang chứng kiến một làn sóng đầu tư kín tiếng hơn: gom cổ phần doanh nghiệp Việt thông qua chứng chỉ lưu ký (Depositary Receipt – DR) và các quỹ đầu tư quy mô lớn.
(VNF) - Theo quy định mới về chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, các loại thuế và mức thuế suất nhóm này phải thực hiện được quy định tại Dự thảo đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, với động lực chính đến từ dòng vốn nước ngoài. Theo tổng hợp từ các hãng tư vấn và công bố doanh nghiệp, giá trị các thương vụ M&A có yếu tố vốn ngoại trong năm ước đạt hàng chục tỷ USD, trải rộng từ y tế, tiêu dùng, công nghệ cho đến công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Các phiên đấu giá tại Hải Hà – Kotobuki và Colusa – Miliket giúp Vinataba thu về hàng trăm tỷ đồng, vượt xa giá trị sổ sách, trái ngược với thực tế “ế ẩm” tại một số doanh nghiệp khác trong danh mục thoái vốn.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp niêm yết chốt ngày giao dịch không hưởng quyền để nhận cổ tức tiền mặt với tỷ lệ hấp dẫn. Trong đó, Hoá chất Đức Giang dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Thoát nghèo bền vững không chỉ dựa vào hỗ trợ trước mắt mà quan trọng hơn là sự thay đổi tư duy và cách làm của người dân. Thực tiễn tại nhiều địa phương, việc kết hợp với vốn tín dụng chính sách đang trở thành đòn bẩy hiệu quả, giúp người nghèo chủ động phát triển sinh kế, ổn định cuộc sống và vươn lên thoát nghèo bền vững.
(VNF) - HAGL dự kiến dùng toàn bộ cổ phần tại Đầu tư Quốc tế HAGL để đảm bảo cho nghĩa vụ tín dụng phát sinh với khoản vay tại OCB.
(VNF) - FLC và FLC Faros là hai doanh nghiệp tiếp theo trong hệ sinh thái bị UBCKNN huỷ tư cách đại chúng.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UPCoM: KLB) vừa chính thức nhận quyết định ngày 18/12 chấp thuận niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lộ trình phát triển và hội nhập của Ngân hàng trên thị trường vốn.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào nhịp điều chỉnh khi mặt bằng giá nhiều cổ phiếu giảm sâu, dù VN-Index vẫn duy trì ở mức cao. Trong bối cảnh định giá đã chiết khấu mạnh và triển vọng trung - dài hạn tích cực, cổ phiếu chứng khoán đang được đánh giá là một trong những điểm sáng đáng chú ý.
(VNF) - Ba phiên giảm sàn của DGC không chỉ khiến cổ phiếu này bị siết margin mà còn cảnh báo về rủi ro đầu tư “all-in” vào cổ phiếu tưởng chừng an toàn.
(VNF) - Với việc vận hành cơ chế hành chính rút gọn hướng tới mô hình "chính quyền 2 cấp", Thanh Hóa đang tạo ra một "đường băng" thông thoáng để dòng vốn từ Liên minh Hợp tác xã chảy trực tiếp xuống từng xã, từng hộ dân. Những mô hình kinh tế tại các vùng sinh thái Thường Xuân, Lang Chánh hay Bá Thước giờ đây là minh chứng cho bài toán quản trị công hiệu quả - giảm trung gian, tăng trách nhiệm.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất khoản tiền lương của chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ kinh doanh sẽ không được tính vào chi phí giảm thuế thu nhập cá nhân.
(VNF) - Phía Cen Land cho hay mọi hoạt động đầu tư được thực hiện bởi Phó chủ tịch Phạm Thanh Hưng là hoạt động đầu tư cá nhân và không chịu sự ủy quyền của doanh nghiệp.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.