Theo công văn, dự án có tổng mức đầu tư là 500 tỷ đồng và thời gian thực hiện, hoàn thành là 2 năm, từ quý IV/2014 - IV/2016. Tuy nhiên, đến ngày 22/4/2015, công ty Hoàng Quân mới hoàn thiện các thủ tục pháp lý để được khởi công xây dựng dự án theo quy định.
Địa ốc Hoàng Quân cũng cho hay dự án nhà ở xã hội (NOXH) khu dân cư Bắc Vĩnh Hải có quy mô lớn với hơn 1.000 căn hộ. Theo văn bản thẩm tra, tổng mức đầu tư vào dự án này gần 549 tỷ đồng. Trên cơ sở tổng mức đầu tư dự toán này, công ty Hoàng Quân xây dựng cơ cấu giá bán căn hộ dự kiến là 10,5 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, khi thi công xây dựng dự án, để đảm bảo tính hài hoà, chất lượng phù hợp với môi trường điều kiện tự nhiên, đảm bảo "NOXH có chất lượng, thẩm mỹ như nhà ở thương mại", chủ đầu tư và nhà thầu phải điều chỉnh, bổ sung khối lượng công việc cũng như khối lượng thi công công trình. Hệ quả là chi phí đầu tư dự án bị đội lên.
Văn bản do ông Phạm Minh, Tổng giám đốc công ty, ký cho biết đến nay, Địa ốc Hoàng Quân đã đầu tư vào dự án 571 tỷ đồng và để hoàn thành toàn bộ dự án thì tổng vốn đầu tư phải là 779 tỷ đồng; giá vốn của căn hộ sẽ là 12.758.153 đồng/m2. Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến chủ đầu tư chậm tiến độ thực hiện dự án.
Cũng theo Địa ốc Hoàng Quân, tổng số căn hộ tại dự án là 1.002 căn và 7 sảnh thương mại, trong đó số lượng căn hộ NOXH đã bán là 610 căn/610 căn NOXH, số lượng căn hộ đã ký hợp đồng đặt cọc cho thuê là 204 căn/208 căn cho thuê.
Hoàng Quân cam kết sẽ thu hồi và hoàn trả tiền cho 7 trường hợp khách hàng là người nước ngoài đã mua NOXH được bán giá thương mại tại dự án NOXH Bắc Vĩnh Hải theo yêu cầu tại kết luận thanh tra.
Về tiến độ, công ty Hoàng Quân cho biết sẽ bàn giao khối B2 cho cư dân chậm nhất là ngày 31/3/2019, A2 vào ngày 30/4/2019, A1 vào ngày 31/5/2019, B1 vào ngày 30/6/2019 và công trình đưa vào sử dụng sau 3 tháng kể từ ngày bàn giao các khối.
Như đã thông tin, kết luận thanh tra số 643/KL-UBND của UBND tỉnh Khánh Hoà cho thấy nhiều sai phạm lớn trong việc bán NOXH tại dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, phường Vĩnh Hoà, thành phố Nha Trang do công ty địa ốc Hoàng Quân thực hiện.
Theo kết luận thanh tra, quá trình thực hiện dự án, Hoàng Quân đã chậm tiến độ 20 tháng so với việc chấp thuận đầu tư đã được UBND tỉnh phê duyệt, tính đến tháng 10/2018.
Kết luận cũng chỉ ra nhiều sai phạm khác như ký hợp đồng bán NOXH khi chưa hoàn thành việc xây dựng xong phần móng, báo cáo không đầy đủ bằng văn bản tổng số căn hộ sẽ bán, không lập đầy đủ danh sách các đối tượng đã được mua, thuê về Sở Xây dựng...
Về nội dung hợp đồng mua bán căn hộ, Hoàng Quân đã chủ động soạn thảo hợp đồng có nhiều nội dung bất lợi cho khách hàng.
Ngoài ra, kết luận thanh tra của UBND tỉnh Khánh Hoà cũng cho thấy công ty Hoàng Quân thu tiền bán NOXH vượt quá 70% giá trị căn hộ là không đúng theo quy định tại khoản 5, Điều 63 Luật Nhà ở năm 2014; thu tiền đặt cọc thuê NOXH vượt quá 50% giá trị căn hộ.
Công ty Hoàng Quân không trình hồ sơ thẩm định giá bán, giá thuê NOXH làm cơ sở ký hợp đồng bán nhà mà sử dụng giá tự công bố là vi phạm Điều 61 Luật Nhà ở năm 2014 và Điều 21 Nghị định 100/2015/NĐ-CP...
Tags:
(VNF) - Ngày 17/5, Trung Quốc đã công bố một số biện pháp sâu rộng nhất để ổn định lĩnh vực bất động sản (BĐS) đang bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng, cho phép chính quyền địa phương mua một số căn hộ, nới lỏng các quy tắc thế chấp và cam kết nỗ lực hơn nữa để cung cấp những ngôi nhà chưa hoàn thiện.
(VNF) - Công ty thiết kế và kỹ thuật đa quốc gia Arup của Anh xác nhận rằng mới đây xác nhận công ty đã vướng vào một vụ lừa đảo deepfake nhắm vào một trong những nhân viên của họ ở Hong Kong và khiến người này mất 25 triệu USD.
(VNF) - Căn biệt thự này có diện tích gần 5.000m2, tọa lạc tại lô đất K10 thuộc khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường.
(VNF) - Vietcombank cho biết thời gian gần đây, ngân hàng nhận được những thông tin phản ánh về việc một số đối tượng mạo danh Vietcombank thực hiện các hành vi có dấu hiệu lừa đào, chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Vượt những cung đường xa, 200.000 sản phẩm nước tinh khiết Number 1 cùng 620 khối nước ngọt đã được trao đến tay người dân tại Bến Tre, Tiền Giang. Những giọt nước mát lành mang bao nghĩa tình làm ấm lòng người dân giữa lúc hạn mặn.
(VNF) - Theo Bộ Tài chính, đến hết tháng 4, có 316 dự án, tiểu dự án tại 48 địa phương có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công là 0%.
(VNF) - Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) chia sẻ với VietnamFinance một số giải pháp để thị trường tăng trưởng trở lại vào năm 2025.
(VNF) - Giá heo tăng vùn vụt đã ‘phả’ hơi nóng lên cổ phiếu của các ‘đại gia’ chăn nuôi trên sàn chứng khoán. Kết thúc phiên giao dịch sáng nay ngày 17/5, BAF và HAG tăng hết biên độ trong tình trạng ‘cháy hàng’, trong khi DBC cũng có thời điểm chạm trần.
(VNF) - Công ty Cảng biển Quốc tế Chu Lai - Chu Lai Port (Quảng Nam) thuộc Tập đoàn THILOGI vừa đưa vào vận hành chính thức hệ thống cẩu chuyên dụng mới trị giá hơn 400 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 16/5 tại Hà Nội, Đảng ủy Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (Đảng ủy Tập đoàn) đã tổ chức hội nghị sơ kết 03 năm thực hiện Kết luận 01 về tiếp tục thực hiện Chỉ thị 05 của Bộ Chính trị về “Đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh”, đánh giá 5 năm thực hiện Nghị quyết 281 về “Công tác truyền thông và văn hóa doanh nghiệp” của Đảng ủy Tập đoàn; phát động thi đua phấn đấu hoàn thành và hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu nghị quyết đại hội đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2020 – 2025.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
