Hà Nội gọi đầu tư 6 dự án khu đô thị hơn 34.000 tỷ tại Đông Anh
(VNF) - Hà Nội kêu gọi đầu tư 6 khu đô thị tại huyện Đông Anh bằng hình thức đấu thầu rộng rãi. Tổng mức đầu tư của 6 dự án là 34.585 tỷ đồng.
Địa ốc Hưng Phú 'gánh' khối nợ 400 tỷ trái phiếu cho dự án River Terrace
Hải Thu -
11/01/2022 08:43 (GMT+7)
Từ tháng 7/2021 đến nay, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú đã huy động 400 tỷ đồng từ kênh trái phiếu cho dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ River Terrace tại phường Phú Hữu, quận 9, TP. HCM.
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú (gọi tắt là Địa ốc Hưng Phú) vừa huy động thành công 200 tỷ đồng từ kênh trái phiếu. Lô trái phiếu này có kỳ hạn khá dài, lên tới 6 năm, ngày đáo hạn là 20/7/2027.
Lãi suất phát hành thực tế áp dụng cho kỳ điều chỉnh lãi suất đầu tiên là 9,5%/năm. Các kỳ điều chỉnh lãi suất tiếp theo lãi suất bằng tổng của 3%/năm và lãi suất tham chiếu của kỳ điều chỉnh lãi suất đó. Lãi suất tham chiếu là lãi suất tiền gửi tiết kiệm cá nhân (thông thường) bằng đồng Việt Nam, trả lãi cuối kỳ, kỳ hạn 12 tháng được niêm yết tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).
Số tiền thu về sẽ được Địa ốc Hưng Phú góp vốn vào Công ty TNHH River Terrace để phát triển dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ River Terrace tại phường Phú Hữu, quận 9, TP. HCM.
Nguồn thanh toán gốc và lãi trái phiếu khi đến hạn sẽ được đảm bảo từ các nguồn doanh thu từ khu dân cư Hưng Phú 1 và khu dân cư Hưng Phú 2; khu căn hộ River Terrace tại quận 9, TP. HCM và doanh thu chuyển nhượng dự án khu du lịch Green Resort tại Hòn Lan, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận.
Có một nhà đầu tư trong nước đã mua lại lô trái phiếu này của Địa ốc Hưng Phú. Thương vụ do Công ty TNHH Chứng khoán NH Việt Nam (NHSV) và Ngân hàng OCB thu xếp.
Trước đó, hồi tháng 7/2021, Địa ốc Hưng Phú cũng đã hoàn tất đợt phát hành trị giá 200 tỷ đồng với cùng kịch bản như đợt phát hành nói trên. Như vậy, từ tháng 7 năm ngoái đến nay, Địa ốc Hưng Phú đã huy động 400 tỷ đồng từ kênh trái phiếu cho dự án River Terrace tại quận 9, TP. HCM.
Được biết, dự án River Terrace là giai đoạn 2 của khu nhà ở thấp tầng cao cấp do Địa ốc Hưng Phú làm chủ đầu tư. Giai đoạn 1 đã được công ty liên doanh với Tập đoàn Keppel Land để phát triển dự án Riviera Cove.
Về Công ty TNHH River Terrace, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2017 với vốn điều lệ là 20 tỷ đồng, do Lê Thanh Bình nắm 1% và Nguyễn Lê Tịnh Hân nắm 99%. Đến tháng 7/2018, vốn điều lệ đã tăng lên 379 tỷ đồng. Địa ốc Hưng Phú chính thức thâu tóm công ty này hồi giữa tháng 6 năm ngoái, nắm tỷ lệ chi phối 98%. Các cổ đông sáng lập ban đầu đều đã thoái hết vốn, cơ cấu cổ đông lúc này ghi nhận thêm hai cái tên mới là Nguyễn Lê Minh Nghĩa và Chương Minh Tâm, mỗi người nắm 1%.
Trở lại với đơn vị vừa phát hành trái phiếu, Địa ốc Hưng Phú được thành lập vào năm 2007, tiền thân là Công ty TNHH thương mại – dịch vụ và xây dựng Hưng Phú, chính thức chuyển sang loại hình công ty cổ phần vào năm 2007. Năm 2018, công ty thành lập công ty con là Công ty TNHH Phát triển địa ốc Newland với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Tại Newland, Địa ốc Hưng Phú nắm tỷ lệ chi phối 99%, 1% còn lại do ông Chương Minh Tâm sở hữu.
Tính đến tháng 10/2018, cơ cấu cổ đông của Địa ốc Hưng Phú gồm có: Nguyễn Anh Khiêm (42,308%), Nguyễn Lê Minh Thuỳ (11,282%) và Nguyễn Lê Tịnh Hân (2,821%).
Trong năm 2021, công ty đã có 2 lần thay đổi vốn điều lệ. Cụ thể, tháng 5, vốn điều lệ tăng từ 390 tỷ đồng lên gần gấp đôi, đạt 718 tỷ đồng, sau đó không lâu lại giảm về 700 tỷ đồng.
Dữ liệu cho thấy, lợi nhuận sau thuế năm 2019 của Địa ốc Hưng Phú đạt 38,5 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/12/2019, nợ phải trả của Địa ốc Hưng Phú đạt 2.386,7 tỷ đồng, gấp tới gần 6 lần vốn chủ sở hữu, cho thấy doanh nghiệp phụ thuộc nhiều vào vốn bên ngoài.
Hiện, ông Nguyễn Anh Khiêm (sinh năm 1975) giữ chức chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty. Ngoài Địa ốc Hưng Phú, ông Khiêm còn sở hữu Công ty Cổ phần Đầu tư OneK Group (gọi tắt là OneK Group). Doanh nghiệp này mới được thành lập hồi tháng 5/2021, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản.
Vốn điều lệ của OneK Group là 9 tỷ đồng, được góp bởi 3 cổ đông là Nguyễn Anh Khiêm (77,778%), còn Nguyễn Lê Khoa Thy và Lê Thị Thảo Quỳnh mỗi người ở hữu 11,111%.
Tài liệu có được cho thấy ông chủ của Địa ốc Hưng Phú còn tham gia góp vốn tại 2 pháp nhân khác là Công ty Cổ phần Đầu tư Sản xuất và Thương mại Sài Gòn Châu Đức (43%) và Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản HPC Land (99%).
Tags:
Ý kiến (0)
Mới nhất
|
Xem nhiều
Cùng chuyên mục
SJC xin từ bỏ vị thế độc quyền, ngân hàng trông chờ 'đũa thần' TT02
(VNF) - NHNN quyết định thanh tra kinh doanh vàng. Tổng giám đốc SJC muốn bỏ độc quyền vàng miếng vì 'không được hưởng lợi gì'. NHNN đề xuất gia hạn Thông tư 02 thêm 6 tháng nữa. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
'Một tiền đề và ba điều kiện' để huy động 170 tỷ USD trái phiếu DN
(VNF) - Sau những lùm xùm vừa qua, thị trường TPDN vẫn đang đi ngang. Để thị trường thực sự phát triển theo đúng tiềm năng, ông Trần Lê Minh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam VIS Rating cho rằng cần phải thực hiện được "một tiền đề và ba điều kiện".
Thủ tướng yêu cầu hoàn thành thanh tra thị trường vàng ngay trong tháng 5
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng và hoàn thành trong tháng 5/2024.
Thu nhập 1,2 tỷ đồng/năm, vẫn băn khoăn hỏi cách 'tiêu' tiền
(VNF) - Ngoài những trường hợp thu nhập thấp đăng đàn trên các nhóm về tài chính nhờ chỉ bảo cách chi tiêu và tiết kiệm. Bất ngờ, có không ít những dòng trạng thái thu nhập cả tỷ đồng/năm, nhưng không biết chi tiêu sao cho hợp lý. Có người sẵn sàng đưa lời khuyên, ngược lại không ít thông tin cho rằng “khoe mẽ”.
Cùng Đạt Phương trúng dự án 470 tỷ, 'soi' lịch sử thắng thầu của Đầu tư xây dựng Minh Tuấn
(VNF) - Công ty cổ Tập đoàn Đạt Phương (Hà Nội) và Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn (Thanh Hoá) là Liên danh nhà thầu duy nhất tham dự thầu gói thầu 16 thuộc Dự án Cầu vượt đường sắt Bắc - Nam và đường hai đầu cầu thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây, TP. Thanh Hóa và trúng thầu với giá 470,148 tỷ đồng.
Trông chờ một tuần chứng khoán vượt đỉnh
(VNF) - Còn nhiều dư địa để dòng tiền tiếp tục đẩy vào thị trường chứng khoán, đưa chỉ số VN-Index dễ dàng vượt đỉnh hơn, hay nói theo cách ví von, tàu càng nhẹ thì càng dễ vượt sóng.
TT Putin tới Trung Quốc, Triều Tiên lại phóng tên lửa
(VNF) - Trong tuần vừa qua, vụ việc Thủ tướng Slovakia bị ám sát đã thu hút sự chú ý từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Trung Quốc hay việc Triều Tiên phóng tên lửa cũng là những sự kiện nổi bật.
Cho vay trực tuyến: Đợi một hành lang pháp lý để bùng nổ
(VNF) - Cùng với xu hướng chuyển đổi số trong ngành ngân hàng, hoạt động cho vay qua nền tảng trực tuyến đang phát triển mạnh mẽ tại nhiều ngân hàng. Tuy vậy, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng, hoạt động cho vay trực tuyến vẫn đang đợi một hành lang pháp lý đầy đủ hơn để có thể bùng nổ trong thời gian tới.
Quốc hội họp bầu Chủ tịch nước, chưa miễn nhiệm chức danh Bộ trưởng Công an
Sáng 19/5, Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường chủ trì họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV.
Tin khác
Cảnh sắc Mã Pí Lèng
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.
