Lô trái phiếu thứ nhất có mã LLPCH2124001 trị giá 100 tỷ đồng, là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản. Số trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 8,7%/năm. Lãi suất áp dụng mỗi kỳ tính lãi tiếp theo lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi đó cộng biên độ 1%/năm. Ngày đáo hạn là 22/11/2024.
Lô trái phiếu thứ hai có mã LLPCH2126003 trị giá 432 tỷ đồng. Kỳ hạn lô trái phiếu này là 60 tháng, ngày đáo hạn là 19/11/2026. Lãi suất áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên là 8,7%/năm. Lãi suất áp dụng mỗi kỳ tính lãi tiếp theo lãi suất tham chiếu của kỳ tính lãi đó cộng biên độ 0,8%/năm.
Tài sản đảm bảo cho cả hai lô trái phiếu này là quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất liên quan đến một số thửa đất thuộc dự án khu du lịch – dịch vụ Bắc Bãi Trường (khu 1) do Công ty TNHH Đức Việt (Đức Việt) làm chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, nghĩa vụ thanh toán của Liên Lập cũng được bảo đảm bằng quyền và lợi ích tài sản phát sinh từ phần dự án được xây dựng trên lô đất ký hiệu D4 nằm trong dự án khu du lịch – dịch vụ Bắc Bãi Trường (khu 1).
Mục đích của hai đợt phát hành là đặt cọc (và chuyển thành số tiền thanh toán giá chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng được ký kết) cho giao dịch nhận chuyển nhượng một phần dự án theo hợp đồng được ký kết giữa Liên Lập và Đức Việt.
Được biết, khu du lịch – dịch vụ Bắc Bãi Trường (khu 1) có diện tích 36,81ha trên địa bàn xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, nơi Công ty Cổ phần Tập đoàn MIK Group (MIK Group) phát triển dự án có tên gọi thương mại là Sol By melia Phú Quốc, có quy mô 284 phòng nghỉ. Dự án này được MIK Group bắt tay hợp tác cùng tập đoàn quản lý khách sạn Meliá Hotels International.
Về Công ty TNHH Đức Việt (Đức Việt), doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2003, có trụ sở tại xã Dương Tơ, Phú Quốc, Kiên Giang. Tính đến tháng 6/2014, Đức Việt được góp vốn bởi Nguyễn Thế Lam (30%) và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ du lịch Biển Đông (70%) (Du lịch Biển Đông).
Hiện, Đức Việt do ông Vũ Kim Toán đương nhiệm giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Đức Việt. Ông Toán cũng đồng thời giữ chức chủ tịch hội đồng thành viên kiêm tổng giám đốc tại Du lịch Biển Đông.
Tính đến tháng 9/2018, vốn điều lệ của Du lịch Biển Đông là 420 tỷ đồng. Hiện, ông Vũ Kim Toán nắm 99,998% tại doanh nghiệp này, còn ông Nguyễn Mạnh Cường nắm 0,002%.
Trở lại với tổ chức vừa phát hành trái phiếu, Liên Lập được thành lập vào năm 2014, có trụ sở tại tầng 3, tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, quận 3, TP. HCM, thuộc sở hữu của MIK Group.
Tháng 11/2021, Liên Lập đã tăng vốn điều lệ tăng từ 198 tỷ đồng lên 316 tỷ đồng. Trong cơ cấu thành viên của Liên Lập, đáng chú ý là sự xuất hiện của Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH), nắm 40% vốn. Hai cổ đông còn lại là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông (Bất động sản Khu Đông) nắm 49% và cá nhân Nguyễn Cường Thịnh nắm 11%.
Tháng 3/2015, cơ cấu cổ đông của Liên Lập có sự thay đổi khi Bất động sản Khu Đông thoái vốn, thay vào đó là sự xuất hiện của thành viên Nguyễn Đức Thông, nắm 49%.
Sau đó, vào tháng 4/2016, Bất động sản Khu Đông lại quay lại ngoạn mục khi nắm trong tay tới 99,9% vốn tại Liên Lập. KDH và hai thành viên cá nhân nói trên đã thoái vốn, thay vào đó là sự xuất hiện của bà Lê Thị Hải Châu, nắm 0,1%. Hiện tại, ông Đặng Nam Phong đang là người đại diện theo pháp luật tại Liên Lập và Bất động sản Khu Đông.
Bà Lê Thị Hải Châu từng giữ chức người đại diện theo pháp luật tại Liên Lập trước khi chuyển giao vị trí này cho ông Vũ Tiến Đức và hiện tại là ông Phong. Bà Châu cũng từng giữ chức giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật tại Đức Việt.
(Còn tiếp...)
| Khu du lịch Bãi Trường hiện có 50 dự án đã được UBND tỉnh Kiên Giang chấp thuận chủ trương đầu tư, với tổng diện tích thực hiện hơn 1.853ha. Tổng số vốn đăng ký đầu tư vào khoảng 5.399 tỷ đồng. Trong đó có 38 dự án đầu tư ở lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí với tổng diện tích 1.119 ha và 12 dự án khu dân cư đô thị, dịch vụ với tổng diện tích 734 ha. Hiện toàn khu vực đã cơ bản lập xong quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000, 1/500 và đã có 38 DA đã lập xong phương án bồi thường giải phóng mặt bằng. Bãi Trường nằm ở phía Tây đảo Phú Quốc, từ phía Nam cầu Cửa Lấp đến Khóe Tàu Rũ thuộc xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, Kiên Giang Một số dự án du lịch nghĩ dưỡng nổi bật thuộc Bãi Trường: Khu du lịch biển Margarita; khu biệt thự vườn nước; Khu resort cao cấp; Nhà hàng biển; Khu khách sạn và dịch vụ biển; Khu cao ốc căn hộ -văn phòng. |
Tags:
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Kỳ thi Đánh giá năng lực Nhà hoạch định Tài chính Cá nhân được Hiệp hội Tư vấn tài chính Việt Nam (VFCA) tổ chức không chỉ là đích đến mà còn là sự khởi đầu, tạo bước đệm cho những người tham gia tiến xa hơn trong lĩnh vực hoạch định tài chính.
(VNF) - Tài chính cá nhân là một khái niệm tương đối phổ biến tại các thị trường phát triển, tuy nhiên đây là một khái niệm còn mới tại thị trường Việt Nam. Tài chính cá nhân đóng một vai trò quan trọng không chỉ đối với các cá nhân mà còn đối với tổng thể nền kinh tế xã hội. Việc nâng cao nhận thức về tài chính nhân và phát triển hoạt động hoạch định tài chính cá nhận sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của các cá nhân, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động của thị trường tài chính cũng nh
(VNF) - Thông thường, việc vay tiền là một trong những vấn đề rất nhạy cảm trong các mối quan hệ. Đặc biệt, với bạn bè và người thân, nói “không” trước các đề nghị vay tiền có thể gây căng thẳng cho cả hai phía nếu không xử lý khéo léo.
(VNF) - Nguyễn Chí Học nói dối các bị hại mình có nhiều mối quan hệ với những người làm trong ngân hàng tại TP. HCM nên biết nhiều thông tin về các nguồn nhà giá thấp (chủ nhà bán với giá thấp hơn mức định giá của ngân hàng) hoặc nguồn nhà bị ngân hàng phát mãi. Từ đó, Học rủ các bị hại tham gia góp vốn để mua những bất động sản này.
(VNF) - Trong số những cán bộ Chi cục Dự trữ nhà nước Hà Trung (thuộc Cục Dự trữ nhà nước khu vực Thanh Hóa) đánh bạc ăn tiền tại trụ sở làm việc vừa bị khởi tố có ông Bùi Bách Linh, Phó chi cục trưởng.
(VNF) - Chuyên gia kinh tế, TS Đinh Thế Hiển đã có cuộc trao đổi với VietnamFinance về bài học kinh nghiệm sau đổ vỡ của nhiều nhà đầu tư tài chính cá nhân năm 2022 và giải pháp để đầu tư hiệu quả cho năm 2023.
.jpg)
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) sẽ tham gia góp vốn thành lập 3 công ty con trong lĩnh vực bất động sản với tỷ lệ sở hữu đều là 99,9%.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 27/5, bao gồm: PVT, MWG và SAB.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 26/5, bao gồm: TCB, FPT và HDG.
Nhu cầu trên thị trường thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều nguyên nhân khác nhau. Thông thường, có 3 yếu tố được cho rằng có ảnh hưởng mạnh đến nhu cầu tiêu dùng.
Trong kinh tế học, nguồn cung trên thị trường được biểu diễn qua đường cung. Có 3 yếu tố ảnh hưởng mạnh đến nguồn cung trên thị trường.
Cổ phiếu ngành thực phẩm luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư trong bất kỳ giai đoạn phát triển nào của nền kinh tế bởi đây là ngành thiết yếu trong cuộc sống.
Chính sách tài khóa được xem là công cụ hiệu quả giúp Nhà nước thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế, tuy vậy chính sách này vẫn tồn tại một số hạn chế.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 25/5, bao gồm: BID, MWG và HDG.
Có không ít cổ phiếu ngành dệt may trên sàn chứng khoán thu hút sự chú ý của giới đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu thế giới gia tăng.
Nhìn chung, có 3 nhân tố ảnh hưởng đến cầu tiền tệ, đó là giá cả hàng hóa, lãi suất và thu nhập thực tế.
Nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung là một hệ thống kinh tế bao gồm các nguồn lực kinh tế của quốc gia đều thuộc sở hữu Nhà nước.
Các cổ phiếu ngành nhựa nhận được nhiều sự quan tâm nhờ thị trường rộng lớn và nhu cầu sử dụng nhựa đa dạng trong đời sống.
Kinh tế học thực chứng được xây dựng dựa trên các số liệu cụ thể. Kinh tế học thực chứng được sử dụng cùng kinh tế học chuẩn tắc khi thiếp lập các chính sách.
Mỗi nền kinh tế trên thế giới đều có đặc điểm khác nhau, tuy nhiên, vẫn luôn tồn tại 3 vấn đề cơ bản của nền kinh tế mà bất kì quốc gia nào cũng cần phải giải quyết.
Cổ phiếu ngành chứng khoán có tính chu kỳ rất cao, thường biến động đồng pha với chỉ số đại diện thị trường chung VN-Index, nhưng với biên độ lớn hơn nhiều.
Chức năng của tiền tệ bao gồm: phương tiện trao đổi, đơn vị kế toán và phương tiện cất giữ. Để được chấp nhận trong trao đổi, tiền phải dự trữ được giá trị.
Nhận định cổ phiếu đáng chú ý của một số công ty chứng khoán đưa ra trước phiên giao dịch ngày 24/5, bao gồm: GAS, NVL và PC1.
Cổ phiếu ngành thép là cổ phiếu nặng tính chu kỳ, tuy nhiên trong dài hạn có tiềm năng tăng trưởng mạnh nhờ vào nhu cầu sản xuất cao trong nước và nước ngoài.
(VNF) - Được bao quanh bởi một nền kinh tế kích thích tiêu dùng, thế hệ Z (Gen Z) có xu hướng chi tiêu mạnh. Đồng thời, đây cũng là thế hệ đầu tư sớm vì được tiếp cận dễ dàng với các công cụ đầu tư số cùng khát vọng tự do tài chính.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
.jpg)
