Theo ghi nhận, chỉ trên tuyến đường 10 km dọc Đại lộ Bình Dương đã có cả chục dự án căn hộ đã và đang dần thành hình. Đáng chú ý, riêng một đoạn 2 km trên tuyến đường này có tới 5 dự án căn hộ chung cư gồm: Eco Xuân Bình Dương, Opal Skyline, Astral City, Habitat và Emerald Golf View.
Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất trên tuyến đường này là Astral City. Cách đây vài ngày, dự án đã được tái khởi công sau thời gian dài ngừng thi công. Với tổng vốn đầu tư 8.282 tỷ đồng, dự án dự kiến trở thành khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp có quy mô 8 block cao 40 tầng trên diện tích đất khoảng 3,7 ha, cung cấp ra thị trường khoảng 5.000 căn hộ.
Astral City được khởi công vào tháng 6/2020, bởi chủ đầu tư Công ty Địa ốc Sài Gòn - KL (trước đây là công ty con của Phát Đạt). Tuy nhiên, do ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 cùng với việc thiếu vốn và vướng pháp lý, Astral City đã bị ngừng thi công thời gian dài. Đến tháng 6 năm ngoái, Phát Đạt đã chuyển nhượng lại dự án cho Tập đoàn Danh Khôi.
Kể từ khi khởi công, Astral City vướng không ít lùm xùm. Sau 3 năm, hiện một số toà của dự án đã được xây dựng đến tầng 10, số còn lại chỉ mới xây dựng tới tầng 3 và 4.
Đáng chú ý, vào thời điểm mới ra mắt, dự án đã gây bất ngờ khi mức chào bán lên đến 50 triệu đồng/m2, cao hơn giá một số dự án nằm ở những khu vực ngoại thành TP.HCM. Hiện tại, giá căn hộ tại đây đã giảm còn khoảng 43-47 triệu đồng/m2.
Nằm bên trong khu công nghiệp VSIP I (TP Thuận An, Bình Dương) là dự án căn hộ The Habitat được triển khai bởi Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH phát triển VSIP Bình Dương.
Được khởi công vào tháng 10/2018, hiện giai đoạn 1 và 2 của dự án đã bàn giao, với hơn 727 căn hộ. Tại dự án, chủ đầu tư đang triển khai 6 block của giai đoạn 3. Khi hoàn thành, sẽ cung cấp thêm 793 căn hộ. Trên thị trường, giá giao dịch của các căn hộ đã bàn giao rơi vào khoảng 28-36 triệu đồng/m2.
Đối diện đó là dự án Emerald Golf View của chủ đầu tư Lê Phong. Tại Bình Dương, nhà phát triển bất động sản này còn phối hợp với Coteccons xây dựng dự án The Emerald 68 (Khu Căn hộ Ngọc Lục Bảo 68) với tổng vốn hơn 1.600 tỷ đồng.
Emerald Golf View được chủ đầu tư định vị là khu phức hợp chuẩn cao cấp đầu tiên tại Bình Dương với 3 block 40 tầng. Dù đã được bàn giao hồi quý I năm nay, giá căn hộ tại đây gần như không đổi so với năm ngoái, hiện dao động 33-45 triệu đồng/m2.
Trái ngược với sự nhộn nhịp của các dự án trên, tại Bình Dương cũng có những dự án vướng lùm xùm và đang thi công cầm chừng. Điển hình như The Roxana của chủ đầu tư Naviland, nằm ngay tại cổng chào Bình Dương. Dự án được chủ đầu tư quy hoạch với mục đích trở thành khu phức hợp với 2 block căn hộ cao 32 tầng và 1 block tháp văn phòng - dịch vụ 29 tầng.
Dự án này gây xôn xao dư luận trong thời gian dài do chậm bàn giao nhà và các mâu thuẫn nội bộ đơn vị đầu tư. Được biết, chủ đầu tư hứa hẹn bàn giao nhà năm 2021 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành quá trình thi công. Theo ghi nhận, tại công trường có một vài công nhân đang thi công ở 2 block căn hộ chung cư, còn tòa nhà văn phòng hiện vẫn chưa được xây dựng.
Ở mũi tàu Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, dự án Lavita Thuận An của Hưng Thịnh cũng đã bất động cả năm nay, dù trước đó được chủ đầu tư truyền thông rầm rộ.
Lavita Thuận An được xây dựng với 4 tòa tháp cao 33-38 tầng. Khi hoàn thiện, dự án dự kiến cung cấp cho thị trường Thuận An khoảng 2.500 căn hộ. Theo ghi nhận, kể từ tháng 9/2022 đến nay, công trường không mấy thay đổi.
Cũng với lý do này, giá rao bán các căn hộ tại đây đã giảm 15-30% so với thời điểm đó, hiện vào khoảng 28-39 triệu đồng/m2.
Sau hơn 8 năm triển khai đề án Thành phố thông minh Bình Dương, đề án chiến lược đột phá kinh tế xã hội toàn tỉnh, và định hướng theo mô hình Ba Nhà (Nhà nước – Nhà trường – Nhà Doanh nghiệp); tỉnh Bình Dương tự hào vì đã nhận được những danh hiệu đáng quý. Trong đó, một số danh hiệu tiêu biểu là Cộng đồng Thông minh của năm 2023 do tổ chức Cộng đồng Thông minh Thế giới công nhận vào tháng 10 tại New York, Giải thưởng về Giải pháp Quản lý, Điều hành Đô thị Thông minh IOC do Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ Công nghệ Thông tin Việt Nam chứng nhận.
Năm 2023, kinh tế thế giới được dự báo còn nhiều biến động và chưa thể phục hồi nhanh. Nhiều nền kinh tế lớn vẫn phải đối mặt với các rủi ro như GDP tăng trưởng chậm, lạm phát, thất nghiệp, nợ xấu... Mời độc giả của Znews đón đọc Tủ sách kinh tế 2023 để nắm bắt những kiến thức, thông tin kinh tế mới trong năm 2023.
Tags:
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
