Tín dụng triệu tỷ đổ vào BĐS: 'Không siết chặt' nhưng thường trực nỗi lo rủi ro
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
Ngày 8/9, NHNN công bố tỷ giá trung tâm ở mức 23.281 đồng/USD, tăng 20 đồng so với phiên hôm trước. Tính từ ngày 3/9, tỷ giá trung tâm đã có 5 phiên tăng liên tiếp với tổng mức tăng là 64 đồng.
Trước đó, chiều 7/9, Sở Giao dịch NHNN đã thay đổi biểu niêm yết về giá mua – bán ngoại tệ. Theo đó, giá bán ra USD đã tăng vọt lên 23.700 đồng/USD, còn giá mua vào tạm để trống (trước đó niêm yết 22.550 đồng/USD).
Mức tăng lần này tới 300 VND so với mức giá cũ (23.400 đồng/USD).
Đây là lần thứ 3 trong vòng 4 tháng NHNN tăng giá bán đồng bạc xanh trên kênh Sở Siao dịch. Cụ thể, vào tháng 5, NHNN đã tăng tỷ giá USD ở chiều bán thêm 200 đồng lên 23.250 đồng/USD. Đến đầu tháng 7, NHNN lại tăng giá bán ra USD lên 23.400 đồng/USD. Và tới ngày 7/9, NHNN lại điều chỉnh giá bán USD từ 23.400 đồng/USD lên 23.700 đồng/USD.
So với mức cũ thì mức tăng của giá bán USD đợt này khá mạnh. Theo giới phân tích, quyết định tăng giá bán USD đợt này của nhà điều hành tiền tệ phù hợp với thời điểm hiện tại. Mức độ tăng của giá bán USD đợt này cũng không quá lớn so với thực tế biến động trên thị trường thời gian gần đây.
Trên thị trường quốc tế, đồng USD liên tục thiết lập đỉnh giá mới. Giá USD đang ở mốc cao nhất trong 20 năm qua.
Việc giá USD tăng vọt trên thị trường thế giới và việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) liên tục tăng lãi suất đã gây áp lực lớn đối với việc bình ổn tỷ giá USD/VND. Vì thế, NHNN phải điều chỉnh tỷ giá bán USD để ổn định thị trường.
Với những động thái can thiệp mạnh mẽ của NHNN, đồng VND là một trong những đồng tiền mất giá ít nhất trong khu vực Châu Á - Thái Bình. Theo Công ty Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), tiền đồng chỉ mất giá khoảng 2-2,5% trong cả năm 2022, mức giảm giá của VND so với USD là thấp nhất trong các nền kinh tế mới nổi châu Á. Áp lực mất giá hiện tại của đồng VND chủ yếu do đồng USD lên giá.
Do áp lực tỷ giá tăng cao, thời gian qua, các thành viên trên thị trường liên ngân hàng phải giao dịch với nhau ở mức giá cao hơn nhiều so với giá niêm yết bán ra của Sở Giao dịch NHNN. Trong 1 tuần trở lại đây, các ngân hàng thương mại đã phải mua USD giao ngay với mức giá chênh cao hơn từ 140 - 150 VND.
Đơn cử, phiên giao dịch ngày 6/9, tỷ giá giao dịch giữa các thành viên ngân hàng lên tới 23.545 VND trong khi giá bán USD giao ngay của NHNN là 23.400 VND, tức cao hơn 145 VND mỗi USD. Tới sáng 7/9, giá USD giao ngay trên thị trường liên ngân hàng đã tăng vượt mốc 23.600 VND. Điều này cho thấy thực tế tỷ giá liên ngân hàng luôn cao hơn mức bán bình ổn của NHNN.
Trước động thái tăng tỷ giá trung tâm và tăng mạnh giá bán USD của NHNN, tỷ giá quy đổi đồng bạc xanh tại các ngân hàng thương mại mấy phiên gần đây tăng dựng đứng. Giá USD tại các ngân hàng hiện đã tiến sát mốc 24.000 đồng.
Tuy nhiên, hôm nay (8/9), tỷ giá USD/VND tại các ngân hàng thương mại lại diễn biến tăng/giảm trái chiều. Trong khi Vietcombank vẫn tiếp tục tăng tỷ giá USD/VND thì các ngân hàng khác lại giữ nguyên hoặc giảm nhẹ tỷ giá USD/VND so với ngày hôm qua.
Cụ thể, Vietcombank hôm nay (8/9) mua vào - bán ra USD ở mức 23.430 - 23.740 VND/USD, tăng 50 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra so với phiên hôm qua.
Còn Vietinbank hôm nay niêm yết USD ở mức 23.443 - 23.723 (mua vào - bán ra), giảm 5 đồng/USD ở cả chiều mua vào và bán ra so với phiên hôm qua.
Tỷ giá USD/VND tại ACB hôm nay giữ nguyên so với phiên giao dịch hôm qua khi giá mua vào USD là 23.450 đồng/USD và giá bán ra là 23.850 đồng/USD.
Hôm nay, tỷ giá VND/USD tại Techcombank là 23.439 - 23.730 đồng/USD, giảm 20 đồng ở chiều mua và giảm 30 đồng ở chiều bán so với ngày hôm qua.
Chỉ trong 4 phiên gần đây (5-8/9), giá mua vào - bán ra USD tại Vietcombank đã tăng 160 đồng. Một số ngân hàng khác tăng giá mua bán USD với mức tăng phổ biến hơn 100 đồng. Hiện giá USD tại các ngân hàng thương mại đã lên sát 24.000 đồng/USD.
Đáng chú ý, trong giai đoạn này, khi giá USD ngân hàng tăng mạnh thì giá USD trên thị trường tự do lại khá ổn định. Giá USD trên thị trường "chợ đen" hiện được giao dịch ở mức 24.120 - 24.220 đồng (mua vào - bán ra).
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Ngoài một số lợi ích và miễn trừ từ NHNN, Vietcombank, HDBank, MB và VPBank còn được hỗ trợ thanh khoản từ các khoản vay tái cấp vốn với lãi suất thấp sau khi nhận chuyển giao bắt buộc các ngân hàng yếu kém.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) bị Tổng cục Thuế phạt hơn 4,1 tỷ đồng vì hành vi sai khai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp.
(VNF) - Cuộc đua tăng vốn điều lệ của các ngân hàng sôi động ngay từ đầu năm 2025. Tuy nhiên, quá trình tăng vốn của nhiều nhà băng gặp không ít thách thức.
(VNF) - Nhằm mang đến giải pháp tài chính an toàn và sinh lời vượt trội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nghỉ việc theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP, BIDV triển khai gói sản phẩm “Tiền gửi an vui - Sinh lời bền vững” với nhiều ưu đãi hấp dẫn về tài chính và chăm sóc sức khỏe cho khách hàng. Chương trình áp dụng từ ngày 1/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
(VNF) - Việc mở thẻ tín dụng đang trở nên dễ dàng hơn khi nhiều ngân hàng xét duyệt dựa trên hành vi chi tiêu thay vì yêu cầu chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, cách tiếp cận này cũng đặt ra lo ngại về khả năng kiểm soát rủi ro và nguy cơ gia tăng nợ xấu.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu NHNN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan theo dõi sát diễn biến lãi suất, thực hiện các giải pháp để tiếp tục giảm mặt bằng lãi suất cho vay.
(VNF) - Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2025 nêu rõ, NHNN cần đẩy mạnh hơn nữa công tác thanh tra, kiểm tra, nhất là các ngân hàng thương mại cổ phần có “sân sau” là các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Việc những cái tên cũ biến mất sau khi các ngân hàng "thay tên, đổi hiệu" đồng nghĩa với một giai đoạn lịch sử đã khép lại, nhường chỗ cho những định hướng mới, phù hợp hơn với thời đại.
(VNF) - NHNN phát tín hiệu về việc kéo giảm lãi suất đi xuống. Trong khi đó, nhiều ngân hàng có kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao. Đây là những thông tin đáng chú ý trong lĩnh vực ngân hàng tuần qua.
(VNF) - Theo đại diện Bộ Công an, việc xây dựng dự án Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân là hết sức cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu bảo vệ dữ liệu cá nhân; ngăn chặn các hành vi xâm phạm dữ liệu cá nhân.
(VNF) - Bộ Công an đề xuất nghiêm cấm công ty tài chính, ngân hàng mua, bán hoặc chuyển giao trái phép thông tin tín dụng của khách hàng.
(VNF) - Ông Lê Quang Vinh - Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban điều hành Vietcombank - được bổ nhiệm làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 – 2028 kiêm Tổng Giám đốc từ ngày 7/3/2025, sau hơn 2 thập kỷ công tác tại nhà băng này.
(VNF) - ĐHĐCĐ bất thường Vietcombank bầu bổ sung ông Lê Quang Vinh – Phó tổng giám đốc phụ trách ban điều làm thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 - 2028, đồng thời miễn nhiệm với ông Nguyễn Mỹ Hào, người đã nghỉ hưu theo chế độ từ ngày 1/11/2024. Với các quyết định trên, HĐQT Vietcombank hiện vẫn có 9 thành viên.
(VNF) - VPBank vừa cho ra mắt gói giải pháp tài chính Sport Combo cùng tính năng NEO Health giúp khách hàng trải nghiệm dịch vụ tài chính thông minh, đồng thời theo dõi quá trình rèn luyện sức khỏe ngay trên app VPBank NEO và nhận thêm ưu đãi dựa trên thành tích tập luyện thể thao.
(VNF) - Ngày 6/3/2025, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank, HoSE: NAB) công bố báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán độc lập, trong đó các số liệu tài chính hầu như không thay đổi so với báo cáo tự lập trước đó.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đạt lợi nhuận tốt đã đưa ra kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao.
(VNF) - Những lợi ích mà AI mang lại cho các ngân hàng là điều không thể phủ nhận. Song, theo ông Từ Tiến Phát, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), để có thể hái được trái ngọt, các ngân hàng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức và sẽ rất lãng phí nếu như đầu tư lớn cho hạ tầng, mô hình và nhân sự AI chỉ để ‘làm đẹp hồ sơ’.
(VNF) - NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại chủ động cân đối nguồn vốn, đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn vay của người dân, doanh nghiệp sản xuất, chế biến, thu mua, tạm trữ, tiêu thụ (trong nước, xuất khẩu) lúa, gạo trong năm 2025, nhất là ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
(VNF) - Theo đại diện S&P Global Ratings, việc tăng tín dụng quá nhanh trong khi các ngân hàng chưa có các biện pháp bổ sung vốn phù hợp sẽ khiến chất lượng tài sản của hệ thống ngân hàng sẽ bị ảnh hưởng.
(VNF) - Ngày 4/3/2025, Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) chính thức ra mắt giao diện website mới tại địa chỉ https://lpbank.com.vn/ với thiết kế hiện đại, thân thiện và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng. Đây là một bước tiến quan trọng trong chiến lược chuyển đổi số của LPBank, nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm ngân hàng trực tuyến tốt nhất.
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Linh vừa được tái bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) giai đoạn 2025 - 2030. Trước đó, ông Linh được bổ nhiệm vị trí tổng giám đốc MSB giai đoạn 2020 - 2025.
(VNF) - Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết có 8 ngân hàng tăng lãi suất huy động trong đầu năm song đến nay phần lớn các ngân hàng đều đã giảm lãi suất huy động theo định hướng của NHNN và Thủ tướng.
(VNF) - Cổ đông ngoại vừa bán ra 128 triệu cổ phiếu VIB theo phương thức thỏa thuận, giá trị hơn 2.600 tỷ đồng.
(VNF) - NHNN dừng kênh phát hành tín phiếu đồng thời triển khai thêm các hợp đồng cho vay OMO tới 91 ngày để hỗ trợ thanh khoản, qua đó phát tín hiệu mạnh mẽ và tích cực về định hướng trong việc kéo giảm lãi suất thị trường đi xuống.
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Dự án mở rộng Quốc lộ 6, sau 2 năm đi gần hết nửa thời gian của dự án đang gặp nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại đoạn qua quận Hà Đông, TP Hà Nội.