'Ngắm' khu đất xây tổ hợp thương mại, văn phòng của TAH Invest tại Tây Hồ Tây
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Kết thúc tháng 3, VN-Index đóng cửa tại mốc 1.046,6 điểm (tăng 39,96 điểm so với tháng trước). Trong đà tăng này, Công ty Chứng khoán DSC kỳ vọng nhịp sóng sẽ “cởi mở” hơn khi có sự tham gia kéo điểm của nhóm ngành bất động sản.
Chỉ số VN-Index được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi trong tháng 4 và hướng về mốc 1.100 – 1.110 điểm, tương đương ngưỡng MA200.
Theo đó, DSC cho rằng tháng 4 là giai đoạn xuất hiện nhiều thông tin, tiêu biểu nhất là báo cáo kết quả kinh doanh quý I của các doanh nghiệp đại chúng. “Hầu hết nhà đầu tư đã chuẩn bị tâm lý cho việc các doanh nghiệp báo cáo tăng trưởng kém trong năm 2023. Do đó, các doanh nghiệp có tăng trưởng bất ngờ, vượt kỳ vọng nhà đầu tư có thể thu hút dòng tiền nhập cuộc”, báo cáo của DSC nêu rõ.
Ngoài ra, trong giai đoạn tháng 4, thị trường còn được hỗ trợ bởi luồng thông tin như Nghị định 08, Thông tư 16 được thông qua hỗ trợ thị trường bất động sản và trái phiếu doanh nghiệp, Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất.
Bên cạnh đó, DSC cho rằng tâm lý nhà đầu tư đang rất tích cực trong ngắn hạn, lượng tiền ngoài thị trường bắt đầu nhập cuộc mạnh mẽ hơn, kỳ vọng đà tăng của VN-Index sẽ tiếp diễn trong tháng 4.
Theo thống kê của DSC, từ năm 2010 đến nay, tháng 4 là tháng có tỷ suất sinh lời trung bình cao thứ 2 trong năm. Trong khi đó, tháng 5 thường có tỷ suất sinh lời kém, tương ứng với câu nói “sell in May” nổi tiếng với nhiều nhà đầu tư.
Tuy nhiên, thống kê về tỷ suất sinh lời trung bình chỉ mang tính chất tương đối. Trong 2 lần thị trường chứng khoán điều chỉnh gần nhất vào năm 2018 và năm 2022, tháng 4 đều là giai đoạn thị trường giảm sâu, với tỷ suất sinh lời lần lượt đạt -10,6% và -8,4%.
DSC kỳ vọng tháng 4/2023 sẽ khác với tháng 4/2018 và tháng 4/2022, sẽ trở thành một tháng với tỷ suất sinh lời cao cho nhà đầu tư do đây là giai đoạn có nhiều thông tin tích cực, hỗ trợ động lực cho thị trường.
Sang tháng 5, DSC cho rằng đây vẫn là giai đoạn có nhiều thông tin quan trọng, do đó kỳ vọng hiệu ứng chốt lời “sell in May” sẽ không quá mạnh.
Trên thị trường quốc tế, FED sẽ họp vào tháng 5 để đưa ra quyết định về lãi suất điều hành Mỹ. Mức lãi suất hiện tại được kỳ vọng đã đạt đỉnh và không tăng nữa. Trong nước, hàng loạt bộ ngành như Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tư pháp sẽ họp để nghiên cứu xây dựng, sửa đổi các điều luật hiện hành.
“Do là giai đoạn kỳ vọng có nhiều thông tin tích cực, DSC đánh giá áp lực chốt lời trong tháng 5/2023 có thể sẽ không quá mạnh. Tuy nhiên, do đà tăng đã mạnh từ những ngày đầu tháng 4, dư địa để chỉ số tăng mạnh trong tháng 5 có thể không nhiều. DSC khuyến nghị nhà đầu tư cân nhắc chốt lời trong tháng 5”, báo cáo chiến lược của DSC nêu rõ.
DSC đưa ra 2 chiến lược đầu tư. Ở chiến lược thứ nhất, với kỳ vọng thị trường tiếp tục xu hướng tăng trong tháng 4, DSC duy trì đánh giá các nhóm ngân hàng – chứng khoán – thép sẽ là các nhóm tốt dẫn dắt thị trường, phù hợp để nắm giữ hoặc mở vị thế mới.
Ở chiến lược thứ 2, với chiến thuật liều lĩnh hơn và có khả năng sinh lời cao hơn, DSC khuyến nghị đầu tư vào các cổ phiếu bị “lãng quên”. Cụ thể, công ty chứng khoán này sẽ đào sâu hơn vào 2 ngành là bất động sản và bán buôn, bán lẻ, được cho là có triển vọng tiêu cực. DSC cho rằng, do đã bị lãng quên, các cổ phiếu này có thể có tiềm năng tăng giá mạnh hơn các cổ phiếu dẫn dắt đã tăng mạnh trên thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.