UBND TP. HCM vừa có cuộc họp giữa các bên liên quan để tìm biện pháp tái khởi động dự án chống ngập đang đình trệ.
UBND TP. HCM vừa có cuộc họp giữa các bên liên quan để tìm biện pháp tái khởi động dự án chống ngập đang đình trệ
Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản nêu kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến về cuộc họp mới đây để đề ra các biện pháp tái khởi động dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng. Cuộc họp có sự hiện diện của sáu bên gồm: Trung tâm điều hành chương trình chống ngập nước TP (Trung tâm chống ngập), Sở NN&PTNT, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Công ty TNHH Trung Nam BT 1547 (chủ đầu tư).
Làm rõ trách nhiệm các bên
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP giao Trung tâm chống ngập (đơn vị điều hành dự án) phối hợp với các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát lại toàn bộ pháp lý dự án, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư để báo cáo Thường trực Thành ủy, UBND TP và để tiếp tục triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật, hợp đồng đã ký.
“Nếu có nội dung chưa phù hợp, tham mưu đề xuất UBND TP phương án giải quyết tháo gỡ cụ thể. Đồng thời làm rõ nguyên nhân dự án chậm triển khai, dừng thực hiện, trách nhiệm của các bên liên quan; dự án có thể tiếp tục triển khai thực hiện được không, thời gian dự kiến hoàn thành. Về ý kiến của đơn vị tư vấn giám sát hợp đồng (TVGSHĐ), đặc biệt là cơ chế ký xác nhận ba bên có phù hợp không” - văn bản nêu rõ.
Về giải phóng mặt bằng còn tồn đọng, UBND TP giao các đơn vị liên quan điều chỉnh ranh đền bù giải phóng mặt bằng cống kiểm soát triều Mương Chuối khi di dời vị trí nhà quản lý trung tâm và sớm có ý kiến về điều chỉnh xây dựng mới đoạn đê kè 4 đi qua Trạm biên phòng cửa khẩu cảng Phú Mỹ.
Bên cạnh đó, UBND huyện Nhà Bè khẩn trương hoàn tất thủ tục bồi thường, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư triển khai xây dựng các hạng mục cống Phú Xuân, cống Mương Chuối và các tuyến đê kè 1, 2, 3 theo đúng tiến độ. UBND quận 7 tiếp tục vận động Công ty Cổ phần Phát Đạt bàn giao mặt bằng khu đất công trình công cộng của dự án khu nhà ở thương mại cao tầng để nhà đầu tư triển khai thi công cống Bà Bướm.
Kết luận cũng yêu cầu Trung tâm chống ngập khẩn trương làm rõ tư cách pháp nhân của đơn vị TVGSHĐ dự án (Công ty TNHH Tư vấn xây dựng Meinhardt) và tham mưu, đề xuất UBND TP phương án giải quyết.
Trong cuộc họp nói trên, UBND TP cho biết sẽ làm việc với Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng BIDV để nhanh chóng tìm biện pháp giải ngân để tái khởi động dự án.
Dự án chống ngập có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1) được UBND TP.HCM ký kết với Công ty Trung Nam BT 1547 theo hình thức BT, có kinh phí hơn 9.926 tỉ đồng và dự kiến hoàn thành sau 36 tháng (tháng 6-2019). Tới nay, dự án đã hoàn thành 72% khối lượng. Mục tiêu của dự án nhằm kiểm soát ngập do triều, chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu cho vùng diện tích 750 km2 với khoảng 6,5 triệu dân thuộc khu bờ hữu sông Sài Gòn và trung tâm TP.HCM.
Hai phương án về đơn vị tư vấn
Trong động thái khác, ngày 24/10, Cục Thuế TP. HCM đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư TP yêu cầu thi hành cưỡng chế thu hồi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, giấy phép thành lập hoạt động, giấy phép hành nghề của Công ty Meinhardt vì nợ thuế kéo dài (gần 22,7 tỷ đồng).
Chính vì vậy, cũng trong cuộc họp sáu bên, các cơ quan thống nhất tham mưu cho UBND TP.HCM hai phương án xử lý liên quan đến đơn vị TVGSHĐ.
Phương án 1: Trường hợp liên danh TVGSHĐ (đại diện là Meinhardt) không đủ điều kiện thực hiện hợp đồng hoặc vi phạm pháp luật (nếu có) thì thống nhất báo cáo UBND TP quy trình kiểm tra, giám sát, đánh giá khối lượng hoàn thành (do nhà đầu tư báo cáo được xác nhận từ đợt 1 đến đợt 7) đã được tổ công tác liên ngành TP thực hiện (giai đoạn này, liên danh TVGSHĐ chưa tham gia dự án). Tức quy trình kiểm tra, giám sát, đánh giá khối lượng hoàn thành của dự án sau này có thể sẽ không thông qua liên danh TVGSHĐ mà sẽ do tổ liên ngành TP thực hiện.
Phương án 2: Trường hợp thay thế thành viên đứng đầu liên danh TVGSHĐ (Công ty Meinhardt) hoặc lựa chọn đơn vị TVGSHĐ mới để tiếp tục thực hiện công việc TVGSHĐ dự án, đề xuất UBND TP xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ chấp thuận. Trong trường hợp chờ xin ý kiến kéo dài thì tiến hành xử lý như phương án 1.
Về phía Công ty Meinhardt, trong văn bản báo cáo UBND TP ngày 4-10, công ty này cho rằng nợ thuế chỉ là vấn đề của đơn vị mình, công ty đã có báo cáo giải trình rõ ràng cho Thành ủy, UBND TP và các sở, ngành liên quan. “Số nợ thuế trên không phải nợ thuế gốc mà là tiền phát sinh chậm nộp và hiện đã thống nhất với thuế tiến độ nộp khoản tiền phạt chậm nộp này. Việc nợ thuế của Công ty Meinhardt không liên quan đến hoạt động của liên danh TVGSHĐ” - Công ty Meinhardt khẳng định.
Đã có tín hiệu tích cực
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế-xã hội TP.HCM 10 tháng đầu năm ngày 1/11, ông Võ Văn Hoan, Chánh Văn phòng UBND TP, cho biết tuần sau UBND TP sẽ có cuộc họp liên quan đến dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng. Ngay sau cuộc họp đó, UBND TP sẽ tổ chức họp báo để thông tin rõ nhiều vấn đề. “Đã có những tín hiệu tích cực, có thể khởi động lại dự án” - ông Hoan nhấn mạnh.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.