Tháng 7/2025, Thanh tra Chính phủ ban hành Kế hoạch thanh tra chuyên đề số 1505/KH-TTCP, trong đó Dự án Hồ Tàu Voi là 1 trong 5 dự án lớn tại Hà Tĩnh được xác định có dấu hiệu chậm triển khai, sử dụng đất không hiệu quả và cần rà soát lại toàn bộ quá trình thực hiện.
Dự kiến, thanh tra sẽ được thực hiện trong quý III/2025, với các nội dung trọng yếu: Công tác quản lý, sử dụng đất đai liên quan đến dự án; Đầu tư xây dựng cơ bản, bao gồm tiến độ thi công, chất lượng và quy trình thực hiện; Việc huy động, sử dụng vốn nhà nước, nếu có sự hỗ trợ về hạ tầng, mặt bằng hoặc ưu đãi từ địa phương; Kiểm tra trách nhiệm của UBND tỉnh Hà Tĩnh và các cơ quan liên quan trong quá trình theo dõi, giám sát và xử lý các vấn đề phát sinh
Nằm tại phường Kỳ Thịnh (thuộc KKT Vũng Áng), tỉnh Hà Tĩnh, Dự án Khu du lịch – dịch vụ sinh thái Hồ Tàu Voi được cấp phép từ năm 2009 và khởi công vào tháng 8/2010. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Quốc tế Polaris KTY Việt Nam, doanh nghiệp có 100% vốn đầu tư nước ngoài (Đài Loan).
Theo hồ sơ đầu tư, dự án có diện tích quy hoạch lên tới 427 ha, tổng vốn đăng ký khoảng 1.500 tỷ đồng cho giai đoạn đầu, với tham vọng xây dựng một tổ hợp nghỉ dưỡng khép kín gồm biệt thự, khách sạn 5 sao, bến du thuyền, khu thương mại, công viên sinh thái…
Tuy nhiên, sau hơn 15 năm, phần lớn diện tích đất vẫn bỏ trống. Những hạng mục có thể quan sát tại hiện trường là một nhà điều hành nhỏ, khu trồng rau sạch, chuồng trại chăn nuôi và vài công trình rải rác. Trong khi đó, hàng trăm hecta đất đã được quy hoạch vẫn chưa được giải phóng hoặc chưa có dấu hiệu thi công.
Theo báo cáo từ chủ đầu tư, nguyên nhân chính khiến dự án chậm triển khai là do vướng giải phóng mặt bằng. Tính đến năm 2013, sau gần 4 năm kể từ ngày khởi công, Polaris mới chỉ được bàn giao khoảng 50 ha đất sạch – tương đương chưa đến 12% tổng diện tích.
Mặc dù tỉnh Hà Tĩnh đã nhiều lần chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc, diện tích mặt bằng được bàn giao đến nay vẫn tăng rất chậm, trong khi các hạng mục thi công gần như không có tiến triển. Trong các lần làm việc với Ban Quản lý Khu kinh tế Vũng Áng, đại diện Polaris nhiều lần khẳng định chỉ có thể “đi từng bước nhỏ” khi mặt bằng chưa đủ điều kiện thi công toàn tuyến.
Trong khi đó, tại dự án này, Polaris từng đưa ra tính toán rằng dự án sẽ cần 30 năm để thu hồi vốn và phải mất đến năm thứ 40 mới bắt đầu sinh lời. Trong khi đó, thời gian thuê đất đã bị điều chỉnh rút ngắn từ 70 năm xuống 50 năm.
Công ty TNHH Quốc tế Polaris KTY Việt Nam được thành lập từ năm 2009, đăng ký trụ sở tại Khu kinh tế Vũng Áng. Theo dữ liệu từ cơ quan thuế và đăng ký kinh doanh, đây là doanh nghiệp 100% vốn Đài Loan. Trong đó, Công ty TNHH Quốc tế Polaris góp vốn 64,1% cổ phần; Công ty TNHH Ngôi Sao May Mắn góp vốn 14,8% cổ phần và Công ty TNHH Thương mại Quốc tế Sáng Lập góp vốn 20,0% cổ phần. Công ty TNHH Quốc tế Polaris KTY Việt Nam do ông Lee Ming-Ho, sinh năm 1958, quốc tịch Đài Loan làm người đại diện pháp luật.
Tags:
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
