Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.

UBND tỉnh Bình Định vừa ra quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh tại phía tây đảo Cù Lao Xanh, xã Nhơn Châu, thành phố Quy Nhơn do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định làm chủ đầu tư.
Theo nội dung điều chỉnh, dự án đổi tên thành khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch đảo Cù Lao Xanh với diện tích đất 994.394m2, trong đó khu vực đất sử dụng riêng 687.768m2; khu vực đất sử dụng chung 306.626m2.
Nhà đầu tư thực hiện là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bình Định do bà Vũ Thị Minh Huệ (sinh năm 1985) là người đại diện pháp luật.
Thay vì tiến độ thực hiện 41 tháng như trước đây, nay tiến độ được nâng lên 65 tháng (từ tháng 8/2017 - tháng 12/2022).
Cụ thể: từ tháng 8/2017 - tháng 9/2020, nhà đầu tư chuẩn bị các thủ tục về đầu tư; tháng 10/2020 - quý II/2021 sẽ khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động đối với giai đoạn 1, gồm các công trình như biệt thự đơn lập kết hợp với dịch vụ, cây xanh cảnh quan;
Từ quý III/2021 - quý IV/2022 sẽ khởi công xây dựng công trình và hoàn thành đi vào hoạt động đối với giai đoạn 2, gồm các công trình như biệt thự đơn lập kết hợp với dịch vụ, cây xanh cảnh quan.
Quyết định này điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 2509/QĐ-UBND ngày 13/7/2017 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bình Định có tên ban đầu là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định, được thành lập vào ngày 27/3/2017. Vốn điều lệ công ty là 100 tỷ đồng và thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros.
Bà Vũ Đặng Hải Yến (sinh năm 1978) là chủ tịch, người đại diện theo pháp luật công ty và cũng là người được ủy quyền cho phần vốn góp 100 tỷ đồng của FLC Faros tại doanh nghiệp.
Đến tháng 10/2018, công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Bình Định như hiện tại. Cùng với đó, doanh nghiệp đã thực hiện tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ lên 500 tỷ đồng.
Đây cũng là thời điểm FLC Faros thoái hết vốn khỏi Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Bình Định.
Liên quan đến dự án này FLC Cù Lao Xanh, vào cuối tháng 5 vừa qua, chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát về tình hình thực hiện dự án và pháp nhân thực hiện dự án này.
Vào cuối tháng 12/2016, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc xin chấp thuận cho Tập đoàn FLC khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch Cù Lao Xanh.
Căn cứ kết luận của Thường trực Tỉnh ủy tại Thông báo số 507A-TB/TU, trung tuần tháng 1/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng đã ra văn bản thống nhất chủ trương cho FLC khảo sát, nghiên cứu lập dự án.
Văn bản cũng nêu rõ: “Tập đoàn FLC trực tiếp làm việc với Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh để xin ý kiến Bộ Tư lệnh Quân khu 5 về vấn đề quốc phòng trên đảo Cù Lao Xanh trước khi triển khai dự án”.
Sau nhiều thủ tục khác, về sau, dự án được chuyển chủ đầu tư sang cho FLC Faros Bình Định. Cụ thể, tại Quyết định số 2509/QĐ-UBND ngày 13/7/2017, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu du dịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh cho Công ty TNHH Đầu tư và phát triển FLC Faros Bình Định làm chủ đầu tư.
Theo quy hoạch dự kiến, dự án có diện tích 120ha, trong đó diện tích sử dụng là hơn 105ha, bao gồm 47,2ha mặt đất đảo và 57,9ha mặt nước, với tổng mức đầu tư gần 486 tỷ đồng.
Một tháng sau, ngày 17/8/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 295/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh.
Đến tháng 5/2018, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh, thuộc xã đảo Nhơn Châu, nằm cách thành phố Quy Nhơn 24km về phía đông nam.
Mục tiêu của quy hoạch dự án là bảo tồn sinh thái, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và xây dựng biệt thự sinh thái phục vụ cho du khách và nhân dân.
Tổng diện tích quy hoạch sử dụng đất toàn khu giờ chỉ gần 99,5ha, trải dài theo bờ phía tây của đảo Cù Lao Xanh. Trong số đó, 2/3 diện tích (gần 69ha) là đất dành cho thương mại dịch vụ xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng lưu trú. Cụ thể FLC sẽ xây resort ghềnh đá, khu biệt thự trên đồi, bungalow trên biển cùng xây dựng các công trình dịch vụ phụ trợ.
FLC cũng sẽ xây dựng công trình bảo tồn, cảnh quan và mặt nước bao gồm đất khu vực cây xanh cảnh quan, khu ghềnh đá, khu bảo tồn cảnh quan trên cạn, kết hợp với các hình thức tham quan giới thiệu về hệ sinh thái đặc trưng của biển đảo, cải tạo cảnh quan.
Hơn 30ha đất còn lại dành cho xây dựng giao thông và hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống đường giao thông nội bộ, đất bãi để xe điện và khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.