Bình Định bất ngờ rà soát tiến độ và pháp nhân thực hiện dự án FLC Cù Lao Xanh
Lệ Chi -
30/05/2020 11:33 (GMT+7)
(VNF) - UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản gửi 3 sở và UBND TP. Quy Nhơn về việc rà soát tình hình thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh.
Bình Định bất ngờ rà soát tiến độ và pháp nhân thực hiện dự án FLC Cù Lao Xanh
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát về tình hình thực hiện dự án, pháp nhân thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh.
Đồng thời xem xét các nội dung có liên quan của dự án, báo cáo đề xuất UBND tỉnh theo quy định, hoàn thành trước ngày 15/6.
Dự án chuyển chủ từ FLC sang FLC Faros Bình Định
Theo tìm hiểu, vào cuối tháng 12/2016, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định đã có văn bản gửi UBND tỉnh về việc xin chấp thuận cho Tập đoàn FLC khảo sát, nghiên cứu lập dự án đầu tư khu bảo tồn sinh thái biển và khai thác du lịch Cù Lao Xanh, xã Nhơn Châu, TP. Quy Nhơn.
Căn cứ kết luận của Thường trực Tỉnh ủy tại Thông báo số 507A-TB/TU, trung tuần tháng 1/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng đã ra văn bản thống nhất chủ trương cho FLC khảo sát, nghiên cứu lập dự án.
Văn bản cũng nêu rõ: “Tập đoàn FLC trực tiếp làm việc với Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh để xin ý kiến Bộ Tư lệnh Quân khu 5 về vấn đề quốc phòng trên đảo Cù Lao Xanh trước khi triển khai dự án”.
Đảo Cù Lao Xanh.
Sau nhiều thủ tục khác, về sau, dự án được chuyển chủ đầu tư sang cho FLC Faros Bình Định. Cụ thể, tại Quyết định số 2509/QĐ-UBND ngày 13/7/2017, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu du dịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh cho Công ty TNHH Đầu tư và phát triển FLC Faros Bình Định làm chủ đầu tư.
FLC Faros Bình Định là pháp nhân được Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros (HoSE: ROS) lập nên vào đầu năm 2017.
Theo quy hoạch dự kiến, dự án có diện tích 120ha, trong đó diện tích sử dụng là hơn 105ha, bao gồm 47,2ha mặt đất đảo và 57,9ha mặt nước, với tổng mức đầu tư gần 486 tỷ đồng.
Một tháng sau, ngày 17/8/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 295/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh.
Đến tháng 5/2018, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái FLC Cù Lao Xanh, thuộc xã đảo Nhơn Châu, nằm cách thành phố Quy Nhơn 24km về phía đông nam.
Mục tiêu của quy hoạch dự án là bảo tồn sinh thái, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và xây dựng biệt thự sinh thái phục vụ cho du khách và nhân dân.
Tổng diện tích quy hoạch sử dụng đất toàn khu giờ chỉ gần 99,5ha, trải dài theo bờ phía tây của đảo Cù Lao Xanh.
Trong số đó, 2/3 diện tích (gần 69ha) là đất dành cho thương mại dịch vụ xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng lưu trú. Cụ thể FLC sẽ xây resort ghềnh đá, khu biệt thự trên đồi, bungalow trên biển cùng xây dựng các công trình dịch vụ phụ trợ.
FLC cũng sẽ xây dựng công trình bảo tồn, cảnh quan và mặt nước bao gồm đất khu vực cây xanh cảnh quan, khu ghềnh đá, khu bảo tồn cảnh quan trên cạn, kết hợp với các hình thức tham quan giới thiệu về hệ sinh thái đặc trưng của biển đảo, cải tạo cảnh quan.
Hơn 30ha đất còn lại dành cho xây dựng giao thông và hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống đường giao thông nội bộ, đất bãi để xe điện và khu đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật.
Ông Trịnh Văn Quyết để ý đảo Cù Lao Xanh từ khi nào?
Chủ tịch Tập đoàn FLC Trịnh Văn Quyết từng chia sẻ quyết định đầu tư một dự án du lịch - nghỉ dưỡng lớn tại Cù Lao Xanh của ông xuất phát từ một chuyến đi khảo sát vào tháng 8/2017.
“Dân ở đây vất vả quanh năm nhưng vẫn nghèo lắm, họ mong có ai đó tìm về đầu tư, mở mang hạ tầng, để cuộc sống có cơ hội khá hơn. Đó là điều mà vị Chủ tịch xã đảo Cù Lao Xanh - người đã có gần 20 năm hết làm Bí thư lại làm Chủ tịch ở nơi heo hút này - nhắc đi nhắc lại khi nói chuyện cùng tôi... Mong ước của cá nhân ông là cô con gái học về du lịch sau này sẽ có cơ hội được làm việc ngay tại quê hương”, ông Quyết kể.
Là xã đảo nghèo khó (thu nhập bình quân của người dân thậm chí chưa đến 1 triệu đồng/tháng) và còn chưa có cả điện nhưng Cù Lao Xanh lại có phong cảnh thiên nhiên đẹp hút hồn và người dân hiền hòa thân thiện. Ông Quyết cho rằng đây chính là những yếu tố quan trọng để hình thành và phát triển một dự án du lịch - nghỉ dưỡng.
Ông Trịnh Văn Quyết lái xe máy đi thị sát đảo Cù Lao Xanh.
Thời điểm đó, ông Quyết khẳng định FLC sẽ đầu tư một dự án lớn tại đây. Tiêu chí của dự án là hòa hợp với thiên nhiên và hạn chế tối đa tác động đến môi trường trong quá trình thực hiện.
“Chúng tôi muốn chia sẻ càng nhiều càng tốt các cơ hội với người dân ở đây, không chỉ là việc làm tại dự án, mà còn là các hoạt động đa dạng khác như home-stay, dịch vụ du lịch cho du khách...
Và không chỉ Cù Lao Xanh, nhiều tiềm năng du lịch khác ở Việt Nam vẫn đang lặng lẽ ngủ quên. Những nơi ấy cần thiết và xứng đáng đón nhận dòng vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong nước. Sự nghèo khó chắc chắn không thể là định mệnh dành cho những người đang nhẫn nại vật lộn với cuộc sống ở những miền xa xôi ấy”, ông Quyết từng bày tỏ.
Được biết, trước khi được tỷ phú Trịnh Văn Quyết để mắt đến Cù Lao Xanh thì hòn đảo này từng được quy hoạch xây dựng Đảo Thanh niên.
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Trong phân khúc bất động sản cao cấp, thiết kế ngày càng trở thành yếu tố định hình giá trị dự án. Tại The Magnolia Private Residences do MIK Group phát triển, kiến trúc, nội thất và quy trình thi công được xây dựng theo cùng một triết lý nhằm tạo nên không gian sống đề cao sự tinh tế, riêng tư và trải nghiệm bền vững cho cư dân.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.