Dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn: ROS đề nghị không làm biến động nghĩa vụ tài chính về đất đai

UBND tỉnh Bình Định vừa có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Công ty Cổ phần Xây dựng Faros về việc biến động nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn.

Theo đó, UBND tỉnh Bình Định cho biết đã nhận được văn bản của Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros về việc xem xét không làm biến động nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn.

Liên quan đến vấn đề này, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xem xét nội dung kiến nghị nêu trên của Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros và báo cáo đề xuất với UBND tỉnh.

Cuối tháng 7 vừa qua, UBND tỉnh Bình Định cũng đã ban hành quyết định về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn của Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros.

Theo đó, sau khi điều chỉnh, dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng tổ hợp khách sạn 5 sao đạt tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại cao cấp, dịch vụ văn phòng, căn hộ du lịch và các công trình thương mại, dịch vụ hỗn hợp đa chức năng nhằm phục vụ người dân địa phương, khách du lịch trong và ngoài nước.

Quy mô dự án sau khi điều chỉnh bao gồm khách sạn 5 sao đạt chuẩn quốc tế, kết hợp thương mại dịch vụ đa chức năng cao 27 tầng trên diện tích đất 8.865 m2 tại vị trí lô DV1; khối căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ đa chức năng cao 32 tầng, trên diện tích đất 8.480 m2 tại vị trí lô DV4; đường hầm từ tổ hợp khách sạn xuyên qua đường An Dương Vương ra biển; quán bar ngầm dưới công viên kết nối với đường hầm.

Như vậy, cụm từ “căn hộ khách sạn (condotel)” tại các quyết định trước đây của UBND tỉnh Bình Định đã được đổi thành "căn hộ du lịch".

Đáng chú ý, UBND tỉnh Bình Định cũng quyết định gia hạn tiến độ thực dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn cho Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros. Cụ thể, thay vì phải triển khai khởi công, xây dựng và hoàn thành, đưa dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn vào hoạt động trong giai đoạn từ tháng 7/2017 đến quý II/2020, Bình Định đã gia hạn cho FLC đến quý III/2021.

Trước đó, vào năm 2016, tiến độ dự án theo quyết định của UBND tỉnh Bình Định là quý I/2016 sẽ chuẩn bị đầu tư; từ quý II/2016 đến quý II/2018 là khởi công, xây dựng công trình; quý II/2018 hoàn thành và đi vào hoạt động.

Đến năm 2019, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn của Công ty Cổ phần Xây dựng FLC Faros. Địa phương này cho phép FLC giãn tiến độ thực hiện dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn từ quý I/2016 đến quý II/2020 là hoàn thành, đưa công trình vào hoạt động.

Dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2016. FLC SeaTower Quy Nhơn trước đây còn có tên gọi là khách sạn 5 sao Pullman Hotel và công trình phức hợp căn hộ khách sạn (condotel). Dự án này được xem là tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao đầu tiên tại Quy Nhơn.

Dự án được phát triển trên quy mô diện tích hơn 1,7ha, chia thành 2 khu vực là khách sạn và căn hộ du lịch. Trong đó, khu đất DV1 có diện tích khoảng 1ha được xây khách sạn 5 sao cao cấp, cung cấp khoảng 200 phòng. Còn khu đất DV4 có diện tích 7.318 m2 được xây khu phức hợp nhà ở dạng căn hộ khách sạn 5 sao 30 tầng, cung cấp khoảng 600 căn condotel.

Tổng vốn đầu tư khoảng 2.349 tỷ đồng. Sau nhiều lần xin điều chỉnh, lùi tiến độ, đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành. Trước đó, tháng 6 năm nay, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã phát đi thông tin cảnh báo dự án FLC Sea Tower Quy Nhơn bị chậm tiến độ.