Đà Nẵng: Loạt dự án BĐS tái khởi động sau nhiều năm bỏ hoang
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
"Mọi con đường đều dẫn đến The Metrolines" - nhà tư vấn BĐS Trần Thế Hải miêu tả về bức tranh bất động sản (BĐS) phía Tây Hà Nội thời điểm này. Theo lời ông, hơn 1 tháng kể ngày ra mắt (1/6), The Metrolines nằm trong đại đô thị Vinhomes Smart City chưa lúc nào hạ nhiệt.
Theo giới đầu tư lâu năm, sức nóng của The Metrolines là hiếm có bởi dự án hội tụ nhiều yếu tố "độc nhất vô nhị. Theo ông Hải, điểm độc đáo đầu tiên chính là The Metrolines nằm ngay giao điểm của 3 tuyến metro 5-6-7 trọng điểm của thủ đô. Có nghĩa rằng, từ khu vực này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các quận trung tâm như Ba Đình, Đống Đa, Tây Hồ (tuyến số 5) hay khu vực sân bay Nội Bài, các quận phía Nam Thủ đô (tuyến số 6). Ngã rẽ thứ 3 đến từ tuyến số 7 dài tới 28km nối thẳng khu vực Nam Từ Liêm tới những nơi được đánh giá sẽ là những trung tâm mới như Mê Linh, Nhổn, Vân Canh,...
Điều đáng giá là cư dân The Metrolines sẽ được hưởng trọn khả năng "siêu kết nối" này bởi 2 trạm dừng của các tuyến metro trên được xây dựng kế cận dự án. "Chỉ vài bước, người dân sẽ có thể đến mọi điểm, ở tất cả các hướng của Hà Nội, đó là mô hình hiện đại chỉ xuất hiện ở những đô thị hiện đại bậc nhất như ở Singapore, Nhật Bản…", ông Hải nói.
Ngoài ra, giá trị của dự án theo đánh giá còn được nhân lên nhiều lần khi kế cận một loạt tuyến đường được ví như xương sống của Thủ đô như Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, Vành đai 3.5,... Những trục lớn này mở ra sự kết nối với tất cả những khu vực sôi động bậc nhất của Thủ đô.
Góp thêm vào bức tranh siêu giao lộ của The Metrolines còn là hệ thống xe buýt điện nội khu và ngoại khu của VinBus. Với tần suất 10-20 phút/chuyến và lộ trình lan tỏa tới 10 tuyến đường khắp Hà Nội, rõ ràng, cư dân The Metrolines đang được biệt đãi bằng một vị trí "tất cả trong một".
"Kết nối luôn là yếu tố đầu tiên quyết định giá trị 1 căn hộ. Siêu giao lộ như The Metrolines bởi thế chắc chắn sẽ là một trong những nơi đắt giá bậc nhất Hà Nội", nhà đầu tư Trần Thế Hải nói.
Điều mà những người trong nghề như ông Trần Thế Hải quan tâm ngoài vị trí còn là không gian sống trong nhiều năm của mỗi khu đô thị. Bài học với không ít dự án là vị trí đẹp nhưng hệ sinh thái gần như bằng...
Với The Metrolines, có hai nguyên nhân lớn được giới trong nghề chỉ ra để bảo đảm cho một hệ sinh thái quy mô khủng. Cơ sở đầu tiên xuất phát từ chính không gian giống như một "thành phố nén" tại The Metrolines nói riêng và Vinhomes Smart City nói chung. Cách Vinhomes làm nên giá trị sống cho cư dân bằng “tứ trụ kim cương” là điều tới hiện tại, thị trường chưa có doanh nghiệp nào đủ tiềm lực kiến tạo.
Nhà phát triển BĐS số 1 thị trường đã gây dựng tâm điểm mua sắm giải trí quy mô khủng Vincom Mega Mall ngay trong nội khu hay mang tâm điểm giáo dục toàn diện như Vinschool đặt ngay tại nơi ở của cư dân. Ngoài ra, không thể không kể tới tới dịch vụ chăm sóc sức khỏe từ hệ thống chuẩn quốc tế Vinmec và một bảo chứng về chuẩn mực quản lý, vận hành uy tín của Vinhomes.
Cư dân Vinhomes được hưởng một hệ sinh thái xanh khi tỉ lệ xây dựng chỉ 14,7% - thấp kỉ lục so với các dự án BĐS ở Việt Nam.
Điều khác biệt trong thành phố thu nhỏ của Vinhomes là cách đi ngược lại quá trình đô thị hóa tại những thành phố lớn khác. Tại đây, cư dân Vinhomes được hưởng một hệ sinh thái xanh mát lành khi tỉ lệ xây dựng chỉ 14,7% - thấp kỉ lục so với các dự án BĐS ở Việt Nam. Phần lớn diện tích được phủ bằng những khoảng xanh, đặc biệt là bộ 3 công viên liên hoàn rộng tới 16,3ha, bao gồm Công viên Nhật Bản Zen Park, Công viên Trung tâm Central Park và Công viên Thể thao Sportia Park.
Ngoài đô thị nén Vinhomes Smart City, theo giới đầu tư, một hệ sinh thái lớn khác sẽ hình thành đó chính là những thành phố dọc các tuyến metro. Trên thế giới, chuỗi đô thị ven metro thường xuất hiện rất nhanh và trở thành những khu vực sầm uất bậc nhất. Nguyên lí cơ bản là ở đâu thuận tiện, có hệ thống giao thông công cộng tiện lợi, ở đó có cư dân. Bởi thế, với nhiều nước như Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc hay nhiều nước châu Âu, kết quả gần như tất yếu sau khi metro hình thành chính là những đô thị sôi động nhất thành phố chạy dọc theo trục này.
Kết hợp với đô thị trái tim Vinhomes Smart City, theo giới chuyên gia, vòng tròn hệ sinh thái sẽ được mở rộng và kéo dài hàng chục cây số trong tương lai. "Bức tranh của The Metrolines trong tương lai chính là trái tim của một kết cấu đô thị dạng chuỗi hiện đại, nơi ở lí tưởng cho cư dân không chỉ trong nước mà còn của cộng đồng quốc tế", nhà tư vấn BĐS Trần Thế Hải nói.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.