Mới đây, UBND tỉnh Cao Bằng đã ký kết hợp đồng thực hiện dự án phát triển đô thị bắc sông Hiến với liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Phúc và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nalico (Công ty Sơn Phúc – Nalico).
Dự án phát triển đô thị bắc sông Hiến được thực hiện tại thành phố Cao Bằng. Ranh giới phía đông dự án giáp đường Phai Khắt Nà Ngần, phía tây giáp nút giao Quốc lộ 3 và đường tránh Quốc lộ 34B theo quy hoạch và khu dân cư hiện trạng phường Đề Thám, phía nam giáp dự án phát triển đô thị số 7A và 10A, phía bắc giáp khu dân cư hiện trạng.
Quy mô dự án khoảng 45ha với tổng mức đầu tư trên 1.050 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện là 874 tỷ đồng, còn kinh phí bồi thường hỗ trợ tái định cư hơn 176 tỷ đồng.
Đến nay, dự án đã hoàn thành các bước chuẩn bị đầu tư như thiết kế bản vẽ thi công, triển khai các thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Đầu quý III/2022, sau khi thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, dự án sẽ đi vào thi công.
Về chủ đầu tư, theo tìm hiểu, Công ty Sơn Phúc được thành lập vào năm 2010, tiền thân là Công ty TNHH định giá và tư vấn bất động sản Việt Nam. Địa chỉ công ty tại tầng 09, tòa nhà Hội nhà báo Việt Nam, đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Người đại diện theo pháp luật là chủ tịch HĐQT Nguyễn Thế Hùng (sinh năm 1980). Điều thú vị là ông Hùng chính là em trai của ông Nguyễn Việt Cường, chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Kosy (HoSE: KOS).
Tính đến tháng 5/2018, cơ cấu cổ đông cá nhân của công ty Sơn Phúc gồm: Nguyễn Thế Hùng (66,6%), Trần Thị Bỉnh Xuân (18,4%). Các cổ đông Bùi Thanh Tuyền, Lương Thế Vũ, Phạm Hồng Quang và Trần Hồng Quảng Dương đều đã thoái vốn.
Dữ liệu cho thấy, trong 4 năm qua, Công ty Sơn Phúc đã có ít nhất 2 lần tăng vốn điều lệ. Cụ thể, tháng 11/2017, vốn điều lệ tăng từ 126 tỷ đồng lên 326 tỷ đồng, và tiếp tục tăng gần gấp đôi vào năm 2019, đạt 626 tỷ đồng.
Công ty Sơn Phúc được biết đến là nhà đầu tư tại nhiều dự án tại phía Bắc như: dự án Thuận Thành – điểm số 3 (Bắc Ninh); dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đô thị tại tổ 1 thị trấn Bằng Lũng (Bắc Kạn); khu đô thị mới bên bờ sông Lô (Tuyên Quang), khu đô thị mới OM7 (Bắc Giang); khu đô thị mới thôn Tân Mỹ (Bắc Giang, quy mô 9,96ha).
Còn Nalico được thành lập vào năm 2016, có địa chỉ tại lô 25.15 BT9 khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Trước đây, người đại diện theo pháp luật của Nalico là tổng giám đốc Đỗ Văn Trinh.
Sau đó, vị trí này đã chuyển giao cho chủ tịch HĐQT Hoàng Hà Phương (sinh năm 1979). Được biết, ông Phương từng là tổng giám đốc điều hành của Công ty Cổ phần Tasco (HNX: HUT). Rời HUT, tháng 11/2017, ông Phương chuyển sang làm tổng giám đốc KOS và đảm nhiệm vị trí này tới tháng 11/2018.
Cơ cấu cổ đông cá nhân của Nalico gồm: Đỗ Văn Trinh (20%), Trần Quốc Khánh (20%) và Hoàng Hà Phương (60%). Sau đó, đến tháng 7/2018, Trần Quốc Khánh đã thoái vốn, Đỗ Văn Trinh giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 5% và Hoàng Hà Phương nâng tỷ lệ sở hữu lên 75%.
Đáng chú ý, chỉ trong vòng 3 năm, từ tháng 5/2018 đến tháng 6/2021, vốn điều lệ của Nalico đã tăng cực mạnh từ 20 tỷ đồng lên 500 tỷ đồng!
Hiện nay, Nalico đang triển khai xây dựng 2 dự án tại tỉnh Thái Nguyên là khu đô thị Đại Từ Garden City (8,5ha) tại thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ và khu đô thị Cầu Trúc (22,8ha) tại phường Bách Quang, thành phố Sông Công.
Trước đó, ngoài liên danh nói trên, dự án phát triển đô thị bắc sông Hiến còn có một nhà đầu tư khác từng “nhăm nhe”. Cụ thể, hồi cuối năm ngoái, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cao Bằng cho biết liên danh Công ty Sơn Phúc – Nalico và Công ty Cổ phần Đầu tư – Tư vấn thiết kế Á – Âu (Công ty Á Âu) là hai nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án.
Công ty Á Âu được thành lập vào năm 2011, có địa chỉ tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội. Chỉ trong vòng 1 năm, từ tháng 12/2018 đến tháng 10/2019, vốn điều lệ của công ty này đã tăng tốc biến từ 1,5 tỷ đồng lên 260 tỷ đồng!
Một điều đặc biệt là người đại diện theo pháp luật của Công ty Á Âu là chủ tịch HĐQT Trần Thị Bỉnh Xuân – bà Xuân lại là cổ đông sáng lập đồng thời đương nhiệm phó chủ tịch HĐQT của Công ty Sơn Phúc. Tuy nhiên, hiện nay, ông Nguyễn Mạnh Hùng đã thay bà Xuân giữ vị trí này tại Công ty Á Âu.
Ngoài ra, bà Xuân hiện đang là giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ bất động sản Golden View. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2019 với vốn điều lệ 30 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập ghi nhận những cái tên quen thuộc như Nguyễn Thế Hùng (33,333%), Trần Thị Bỉnh Xuân (16,667%), Nguyễn Trung Kiên (16,667%).
Trong một diễn biến khác, vào năm 2018, tại hội nghị xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch tỉnh Cao Bằng, UBND tỉnh Cao Bằng đã trao cho Công Sơn Phúc Bản ghi nhớ đầu tư dự án đô thị Bắc Sông Hiến, với tổng mức đầu tư là 500 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Công ty dược phẩm nổi danh AstraZeneca gần đây đã khiến thế giới hoang mang khi lần đầu thừa nhận vaccine Covid-19 của mình có thể gây ra tác dụng phụ hiếm gặp là bệnh huyết khối kèm theo hội chứng giảm tiểu cầu (TTS).
(VNF) - Nội dung này được Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh trong thông báo kết luận về giải pháp xử lý khó khăn, vướng mắc tại một số dự án đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông theo hình thức hợp đồng BOT.
(VNF) - Theo kết quả kinh doanh mới nhất vừa được Apple công bố, doanh số bán iPhone đã giảm ở hầu hết các thị trường trên toàn cầu.
(VNF) - Kỳ vọng vào sự phục hồi của thị trường chứng khoán dần dâng lên khi dòng tiền vào nhóm ngân hàng có xu hướng cải thiện, tâm lý thị trường cũng dần ổn định hơn, chỉ số và thanh khoản đều đi lên.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh việc xây dựng và thực hiện kế hoạch giảm phát thải khí nhà kính, phát triển thị trường carbon và các cơ chế quản lý tín chỉ carbon là rất cấp thiết.
(VNF) - Dù chỉ lãi sau thuế 10 tỷ đồng trong quý I/2024, song so với cùng kỳ, mức lãi này của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, UPCoM: TAL) đã tăng gấp 69 lần.
(VNF) - Theo báo cáo tổng hợp gần 700 cơ sở khám bệnh, chữa bệnh, bao gồm các Bệnh viện trực thuộc Bộ Y tế, bệnh viện thuộc Sở Y tế và trung tâm y tế huyện, chỉ tính riêng năm 2023, có 1.224 ca nhập viện do sử dụng thuốc lá điện tử (TLĐT), thuốc lá nung nóng (TLNN).
(VNF) - Cơn sốt tích trữ vàng miếng và trang sức của người dân Trung Quốc vẫn chưa hạ nhiệt dù giá vàng liên tục lập đỉnh, tuy nhiên đi cùng với đó là sự gia tăng các vụ lừa đảo vàng ở Trung Quốc.
(VNF) - Các chuyên gia bất động nhận định, thị trường bất động sản có sự tăng giá, nhất là căn hộ chung cư Hà Nội. Trao đổi với VietnamFinance, ông Bạch Dương - Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, giá phản ánh cán cân cung – cầu của thị trường, không ai đủ sức “thổi giá” bất động sản trong một thời gian dài.
(VNF) - Bà Lê Thị Thu Hồng, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy được phân công tạm thời điều hành Tỉnh ủy Bắc Giang.
(VNF) - Nằm trên trục cao tốc Bắc - Nam phía đông, tuyến cao tốc Cam Lộ - Hòa Liên có chiều dài 163km, trong đó, đoạn Cam Lộ - La Sơn dài khoảng 98,3km và đoạn La Sơn - Hoà Liên dài khoảng 64,9km.
