Empire Group thống lĩnh nguồn cung condotel Đà Nẵng

Vĩnh Chi - 25/04/2018 17:48 (GMT+7)

(VNF) – Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho biết trong nửa cuối năm 2017, toàn thị trường Đà Nẵng có 830 căn hộ khách sạn (condotel) được tung ra thị trường. Hầu hết trong số đó đến từ chủ đầu tư Empire Group.

VNF — Empire Group là nhà cung cấp condotel lớn nhất Đà Nẵng trong nửa cuối năm 2017, theo Savills (ảnh: dự án Cocobay của Empire Group)

Với 830 căn được bổ sung, tổng nguồn cung condotel tại Đà Nẵng tính đến cuối năm 2017 đạt khoảng 5.210 căn (từ 14 dự án). Quận Ngũ Hành Sơn và quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung với 85% thị phần từ 12 dự án.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 73% vào nửa cuối năm 2017. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.890 USD/m2, hầu như không thay đổi so với 6 tháng đầu năm.

Trong năm 2018, 11 dự án mới sẽ cung cấp 8.320 căn ra thị trường

Về phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, Savills cho hay thị trường Đà Nẵng không ghi nhận nguồn cung mới trong nửa cuối năm 2017. Điều này khiến tổng nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng ổn định ở mức 800 căn từ 15 dự án. Quận Ngũ Hành Sơn là nơi có nguồn cung lớn nhất với 12 dự án, chiếm 91%.

Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 86%. Biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất có giá từ 1.000 USD/m2 đến khoảng 1.700 USD/m2.

Trong năm 2018, dự kiến thị trường có thêm 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng.

Về phân khúc căn hộ bán, tổng nguồn cung tại Đà Nẵng đạt 4.340 căn (đến từ 18 dự án). Các dự án mới cung cấp 770 căn ra thị trường. Quận Sơn Trà dẫn đầu nguồn cung sơ cấp, chiếm 60% tổng nguồn cung.

Tỷ lệ hấp thụ đạt 97% với lượng căn bán được trong nửa cuối năm 2017 cao hơn 11 lần so với năm trước. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.410 USD/m2, giảm -12% theo năm. Trong năm 2018, Savills dự báo có hơn 610 căn sẽ gia nhập thị trường.