Theo đó, các nhà quản lý Trung Quốc sẽ cho phép các nhà phát triển bất động sản đủ năng lực được phát hành trái phiếu để cấp vốn cho hoạt động mua lại các dự án bất động sản và hoàn thiện các tòa nhà còn dang dở.
Quyết định này được đưa ra sau cuộc họp ngày 10/12 giữa hiệp hội các nhà đầu tư định chế thị trường tài chính quốc gia với các đại diện từ các công ty bất động sản trong nước, theo Securities Times.
Điều này xảy ra chỉ một ngày sau khi Fitch Ratings tuyên bố Evergrande đang ở trong tình trạng "vỡ nợ hạn chế". Ngoài ra, trong cùng tuần này, một nhà phát triển bất động sản khác là Kaisa cũng không thể đạt được thoả thuận với các chủ đầu tư, khiến công ty này cũng lâm vào tình trạng không trả được nợ.
Việc nhiều nhà phát triển bất động sản rơi vào tình trạng khó khăn khiến nỗi bất an lan toả trong ngành và làm nhiều người mua nhà bày tỏ lo lắng về việc liệu ngôi nhà của họ có được hoàn thiện và giao nhà đúng kế hoạch hay không.
Chính vì vậy, động thái mới nhất này của chính quyền Trung Quốc nhằm khuyến khích các công ty bất động sản thuộc sở hữu nhà nước và các công ty khác tiếp quản các dự án nhà ở đã bị đình trệ do thiếu vốn, trấn an thị trường bất động sản và cả những nhà đầu tư đang thấy bất ổn.
Đồng thời, đây cũng là cách các nhà chức trách hỗ trợ gián tiếp cho các công ty bất động sản thiếu tiền mặt như Evergrande và Kaisa để tránh rủi ro cho hệ thống tài chính của cả đất nước.
Phát biểu về sự kiện này, ông Yifan Hu, trưởng kinh tế Trung Quốc của UBS Global Wealth Management, cho biết: “Khoảng một nửa trong số 10 công ty bất động sản lớn nhất ở Trung Quốc là doanh nghiệp nhà nước, vì vậy có khả năng xảy ra các vụ mua bán lớn trong ngành bất động sản”.
Trong một diễn biến khác liên quan tới vụ vỡ nợ của nhà phát triển bất động sản Evergrande, CNBC đưa tin tập đoàn này đã vỡ nợ một cách “êm đẹp” nhờ không lên tiếng thông báo tình trạng chính thức và sự im lặng bất thường từ các cơ quan xếp hạng.
Ngoại trừ Fitch Ratings xếp hạng công ty xuống mức “vỡ nợ hạn chế”, các cơ quan xếp hạng khác vẫn đang giữ im lặng hoặc rất hạn chế lên tiếng về vấn đề này.
Theo bà Alicia Garcia-Herrero, nhà kinh tế trưởng của Natixis cho khu vực châu Á - Thái Bình Dương, cho biết: “Trung Quốc không nói rõ vì họ không có áp lực phải nói rõ. Các cơ quan xếp hạng nên đẩy mạnh việc này. Không ai muốn gắn nhãn “vỡ nợ” cho Evergrande vì họ không muốn phải gánh chịu hậu quả và còn đang cố gắng tăng những những gì họ có thể thu được từ tập đoàn này”.
Bà Alicia cũng nói thêm rằng việc không đặt nhãn “vỡ nợ” chính thức cho Evergrande cho phép công ty tái cơ cấu nợ của mình với chi phí thấp hơn.
Xem thêm >> Evergrande chuẩn bị ‘sụp đổ có kiểm soát’ dưới sự sắp xếp của chính quyền Trung Quốc?
Tags:
(VNF) - Liên minh châu Âu (EU) "không có ý định" khôi phục Hiệp định Toàn diện về Đầu tư (CAI) đã bị đình trệ với Trung Quốc, theo tuyên bố của một quan chức ngoại giao cấp cao của EU. Thay vào đó, EU muốn tập trung giải quyết những vấn đề tồn tại trong quan hệ thương mại song phương.
(VNF) - Ngành công nghiệp quốc phòng Trung Quốc đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư sau một loạt tín hiệu cho thấy năng lực công nghệ quân sự đang vươn lên mạnh mẽ, tương tự cách DeepSeek từng làm rung chuyển lĩnh vực AI hồi đầu năm.
(VNF) - Từ vị thế thống trị, các hãng xe phương Tây đang chứng kiến thị phần tại Trung Quốc "lao dốc không phanh" khi người tiêu dùng ồ ạt chuyển sang xe điện nội địa giá rẻ, tích hợp công nghệ cao. Trước làn sóng cạnh tranh khốc liệt và sự vươn lên của các thương hiệu Trung Quốc, viễn cảnh “bị xóa sổ” khỏi thị trường tỷ dân đang trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết.
(VNF) - Phát biểu tại hội nghị "Gặp gỡ Hàn Quốc", Phó chủ tịch UBND Quảng Ninh cho biết tỉnh sẵn sàng tạo những điều kiện tốt nhất và có thể bố trí riêng một khu công nghiệp cho doanh nghiệp Hàn Quốc để thu hút đầu tư.
(VNF) - Bộ trưởng Ngoại giao Pháp Jean-Noel Barrot ngày 14/5 cho hay Liên minh châu Âu (EU) phải tập trung vào gói trừng phạt mới để bóp nghẹt nền kinh tế Nga và buộc Tổng thống Nga Vladimir Putin phải chấm dứt chiến sự ở Ukraine.
(VNF) - Tại hội nghị Gặp gỡ Hàn Quốc 2025, Đại sứ Hàn Quốc đánh giá cao nỗ lực của Việt Nam về cải cách thể chế và tạo thuận lợi cho kinh tế tư nhân. Đại sứ hy vọng 2 nước sẽ hợp tác sâu rộng hơn trong các lĩnh vực quan trọng như chuyển đổi số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn...
(VNF) - Chỉ trong 5 tháng đầu năm 2025, gần 60.000 việc làm tại các tập đoàn hàng đầu thế giới đã “bốc hơi” trong làn sóng sa thải quy mô lớn, đặc biệt trong ngành công nghệ và công nghiệp sản xuất. Tình trạng cắt giảm nhân sự không còn là hiện tượng đơn lẻ mà đang trở thành xu thế đáng lo ngại trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động mạnh.
(VNF) - Trong khuôn khổ chuyến công du vùng Vịnh, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã chứng kiến lễ ký kết thỏa thuận mua máy bay lớn nhất trong lịch sử của Boeing, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong quan hệ thương mại Mỹ – Qatar cũng như nỗ lực thúc đẩy xuất khẩu của Washington.
(VNF) - Chính phủ Ấn Độ chính thức bác bỏ tuyên bố của Tổng thống Mỹ Donald Trump liên quan tới vai trò trung gian của Washington trong việc thúc đẩy thỏa thuận ngừng bắn giữa Ấn Độ và Pakistan, cũng như việc liên kết thỏa thuận này với các nhượng bộ thương mại.
(VNF) - Chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đã áp dụng lập trường cứng rắn hơn đối với sự phát triển công nghệ của Trung Quốc, cảnh báo các công ty trên toàn thế giới rằng việc sử dụng chip trí tuệ nhân tạo (AI) do Huawei sản xuất có thể dẫn đến các hình phạt hình sự vì vi phạm quy định kiểm soát xuất khẩu của Mỹ.
(VNF) - Với mức giá hợp lý và tính năng hiệu quả, những chú chó robot ngày càng được sử dụng phổ biến ở Singapore cho nhiều mục đích khác nhau.
(VNF) - Chính phủ Dubai mới đây ban hành quyết định chấp nhận thanh toán bằng tiền điện tử thông qua hợp tác với Crypto.com. Thỏa thuận này đánh dấu bước đi chiến lược trong việc thúc đẩy chuyển đổi số tại Dubai, một trong những thành phố tiên phong trong việc triển khai công nghệ blockchain.
(VNF) - Trung Quốc chỉ trích thỏa thuận thương mại giữa Anh và Mỹ có thể được sử dụng để loại bỏ các sản phẩm Trung Quốc khỏi chuỗi cung ứng của Anh, làm phức tạp thêm nỗ lực của London nhằm củng cố lại quan hệ với Bắc Kinh.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đã nhận được cam kết đầu tư trị giá 600 tỷ USD từ Arab Saudi sau khi cường quốc dầu mỏ này trải thảm tím tiếp đón ông tại Riyadh, khởi đầu chuyến công du các quốc gia vùng Vịnh.
(VNF) - Bắt đầu từ ngày 14/5, Mỹ sẽ giảm thuế hàng nhập khẩu Trung Quốc theo diện giá trị thấp (de minimis) từ 120% xuống 54%.
(VNF) - Trung Quốc đã chính thức dỡ bỏ lệnh cấm các hãng hàng không trong nước tiếp nhận máy bay do Boeing sản xuất, sau khi Bắc Kinh và Washington đạt được thỏa thuận cắt giảm tạm thời các mức thuế quan cao áp dụng giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới.
(VNF) - Cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung tưởng chừng bế tắc bất ngờ có bước ngoặt sau cuộc hội đàm cuối tuần qua tại Geneva, Thuỵ Sĩ. Thỏa thuận "ngừng bắn" với lộ trình cắt giảm thuế quan trong 90 ngày đã đạt được và câu hỏi lớn được đặt ra là: Ai là bên nhượng bộ trước – Washington hay Bắc Kinh?
(VNF) - Chỉ trong 48 giờ, giá đồng Pi của dự án Pi Network đã bứt phá ngoạn mục và lọt vào top 20 tài sản kỹ thuật số giá trị nhất thế giới.
(VNF) - Cuộc đua tranh suất tham dự tiệc gala với Tổng thống Mỹ Donald Trump vào ngày 22/5 tại sân golf riêng ở ngoại ô Washington, D.C. đang giành được sự quan tâm đặc biệt trong giới đầu tư tiền mã hóa. Tổng giá trị nắm giữ đồng meme coin $TRUMP của các ví tham gia đã vượt mốc 148 triệu USD.
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đã bác bỏ những lo ngại liên quan đến kế hoạch nhận một chiếc máy bay làm quà tặng từ hoàng gia Qatar, nói rằng sẽ là "ngu ngốc" nếu từ chối lời đề nghị hào phóng này.
(VNF) - Trung Quốc tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực năng lượng hạt nhân khi nhà máy điện hạt nhân Qinshan giai đoạn III ghi nhận một cột mốc chưa từng có.
(VNF) - Theo Tổng thống Mỹ Donald Trump, Trung Quốc đã đồng ý "mở cửa hoàn toàn thị trường" cho doanh nghiệp Mỹ sau các cuộc đàm phán thương mại giữa Washington và Bắc Kinh diễn ra vào cuối tuần qua.
(VNF) - Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent đã tái khẳng định rằng Washington không có ý định “tách rời” khỏi nền kinh tế Trung Quốc, mà thay vào đó mong muốn thiết lập một mối quan hệ thương mại cân bằng và bền vững hơn.
(VNF) - Thông tin Mỹ và Trung Quốc "đình chiến" trong vòng 90 ngày đã tạo ra hiệu ứng domino trên khắp các thị trường tài chính toàn cầu. Ngay trong phiên giao dịch đầu tuần, các chỉ số chứng khoán tăng vọt, đồng USD phục hồi mạnh mẽ, giá dầu bật tăng, còn giá vàng thì lao dốc.
(VNF) - Theo tuyên bố chung được Mỹ và Trung Quốc công bố ngày 12/5, hai nước đã nhất trí dỡ bỏ mạnh mẽ thuế quan đối với hàng hóa của nhau trong thời hạn 90 ngày.
(VNF) - Liên minh châu Âu (EU) "không có ý định" khôi phục Hiệp định Toàn diện về Đầu tư (CAI) đã bị đình trệ với Trung Quốc, theo tuyên bố của một quan chức ngoại giao cấp cao của EU. Thay vào đó, EU muốn tập trung giải quyết những vấn đề tồn tại trong quan hệ thương mại song phương.
(VNF) - Các bãi biển nhân tạo tại Hạ Long đều đẹp không kém các bãi tắm tự nhiên với thảm cát trắng trải dài, sạch, đẹp, thu hút du khách cả 4 mùa quanh năm.
