FDI vào Bà Rịa - Vũng Tàu cao kỷ lục, Sonadezi Châu Đức lợi nhuận tăng mạnh

Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) công bố kết quả kinh doanh quý III/2024 với doanh thu thuần đạt gần 165 tỷ đồng, giảm 20% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, SZC ghi nhận doanh thu tài chính tăng gần 150%, đạt 15 tỷ đồng.

Nhờ giá vốn giảm, lợi nhuận gộp của công ty vẫn được duy trì ở mức ổn định, đạt 86 tỷ đồng, tương đương với kết quả của cùng kỳ năm 2023.

Kết quả, SZC báo lãi ròng gần 60 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Luỹ kế 9 tháng, doanh thu của SZC đạt 641 tỷ đồng, tăng 15% và lợi nhuận sau thuế đạt 227 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ.

Với kết quả này, SZC đã hoàn thành 99% kế hoạch năm chỉ sau 9 tháng.

Tại thời điểm 30/9, tổng tài sản của SZC đạt hơn 8.200 tỷ đồng, tăng 18% so với đầu năm, trong đó vốn chủ sở hữu đạt hơn 3.000 tỷ đồng.

Tính đến hết quý III, tổng nợ phải trả của SZC ở mức 5.167 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, dư nợ tài chính là 2.387 tỷ đồng, giảm 10%.

Trên thị trường chứng khoán, so với mức đỉnh của cổ phiếu SZC tại hồi tháng 5/2024 quanh mức 45.450 đồng/cổ phiếu, ước tính mã này đã giảm 18% và hiện đang ở mức 37.450 đồng/cổ phiếu.

Trong báo cáo mới đây, Công ty chứng khoán BIDV (BSC) ước tính năm 2024, SZC ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.210 tỷ đồng (tăng 48% so với cùng kỳ), LNST – CĐTS đạt 237 tỷ đồng (tăng 8% so với cùng kỳ) chủ yếu nhờ bàn giao 40 ha dự án KCN Châu Đức và 16 căn Shophouse KDC Hữu Phước.

Trong năm 2025, BSC dự báo SZC ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.385tỷ đồng (tăng 14% so với cùng kỳ), LNST – CĐTS đạt 526 tỷ đồng (tăng 122% so với cùng kỳ), chủ yếu nhờ bàn giao 30 ha dự án KCN Châu Đức và 40 căn Shophouse KDC Hữu Phước.

Với việc kéo được Electronic Tripod, SZC sẽ thu hút thêm các doanh nghiệp vệ tinh phụ trợ đi kèm. BSC ước tính có 30 doanh nghiệp phụ trợ theo Electronic Tripod – chủ yếu sẽ là các công ty sản xuất nguyên vật liệu cho bo mạch điện tử PCB, có nhu cầu thuê từ 3-5 ha KCN.

Theo ban lãnh đạo SZC chia sẻ tại ĐHĐCĐ năm 2024, bản thân SZC cũng đang tích cực đẩy mạnh đền bù GPMB, xóa đất da beo để dành đất cho thu hút Tripod cũng như các doanh nghiệp phụ trợ kèm.

FDI vào Vũng Tàu kỳ vọng vẫn sẽ duy trì khả quan trong năm 2025. Trong 8 tháng đầu năm 2024, tổng vốn đầu tư đăng ký FDI đạt 1,9 tỷ USD (tăng 3,35 lần so với cùng kỳ năm 2023). Đây là mức tăng trưởng FDI đột biến khi so sánh với giai đoạn 2021 – 2023 (Tổng vốn đăng ký FDI: 0,2 – 0,7 tỷ USD/năm).

Sang năm 2025, BSC cho rằng xu hướng FDI vào Vũng Tàu vẫn duy trì khả quan nhờ: nỗ lực UBND tích cực thu hút đầu tư thông qua các chương trình xúc tiến. BSC cũng nhấn mạnh lại hạ tầng cải thiện, đi kèm giá cho thuê rẻ tương đối so với các tỉnh ở Khu vực phía Nam là lợi thế lớn để Vũng Tàu thu hút FDI về. Trong năm 2025, UBND tỉnh Vũng Tàu đặt kế hoạch tổng vốn đầu tư đăng ký FDI đạt 1,5 tỷ USD – tương đương kế hoạch 2023 – 2024.

SZC hưởng lợi lớn nhất từ FDI tại Bà Rịa - Vũng Tàu do quỹ đất các KCN hiện hữu ở Vũng tàu không còn nhiều. Cụ thể, đa số các khu công nghiệp hiện tại đều có tỷ lệ lấp đầy cao (trên 70 - 80%) và được quy hoạch các ngành công nghiệp nặng, vật liệu xây dựng, hóa chất, phân bón. Do đó, với việc quỹ đất sạch sẵn sàng cho thuê lớn (500 ha), sở hữu vị trí tốt (nằm ở nút giao cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu – đường 991B), BSC cho rằng SZC sẽ được hưởng lợi mạnh mẽ từ FDI tại Vũng Tàu.