Gần 9.300 tỷ đồng xây dựng khu đô thị mới Bắc sông Cấm tại Hải Phòng
Lệ Chi -
20/02/2020 16:04 (GMT+7)
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng công trình kiến trúc khu đô thị mới Bắc sông Cấm (giai đoạn 1) nằm tại 2 xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng với tổng mức đầu tư dự kiến gần 9.300 tỷ đồng.
Phối cảnh khu đô thị mới Bắc sông Cấm
Phó chủ tịch Thường trực UBND TP. Hải Phòng Nguyễn Xuân Bình vừa chủ trì họp hội đồng thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đầu tư xây dựng công trình kiến trúc khu đô thị mới Bắc sông Cấm (giai đoạn 1), do Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo của chủ đầu tư, dự án nằm trong địa giới 2 xã Tân Dương và Dương Quan, huyện Thủy Nguyên, với tổng mức đầu tư dự kiến là gần 9.300 tỷ đồng.
Dự án gồm các hạng mục: xây dựng trung tâm hành chính, chính trị có quy mô 2 tầng hầm và 9 tầng nổi; xây dựng quảng trường với hệ thống đài phun nước, tượng đài, cây xanh, thảm cỏ… trên diện tích gần 19ha; bãi đỗ xe tĩnh; hệ thống điện trung thế 22kv, trạm phân phối RMU cho các công trình kiến trúc và hệ thống điện chiếu sáng; xây dựng tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh trong khuôn viên khoảng 1.000m2.
Sau báo cáo của chủ đầu tư, các thành viên Hội đồng thẩm định đã cơ bản thống nhất với báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án. Phó chủ tịch Nguyễn Xuân Bình cho biết, mục tiêu của dự án nhằm góp phần thực hiện Nghị quyết số 45 của Bộ Chính trị, phấn đấu đến năm 2025 hoàn thành việc di chuyển trung tâm hành chính thành phố sang phía Bắc sông Cấm.
Về cơ bản, Phó chủ tịch thành phố đánh giá báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án phù hợp với lộ trình thực hiện Nghị quyết 45 của Bộ Chính trị; phù hợp với quy hoạch chung, kế hoạch sử dụng đất và mục đích sử dụng đất; đáp ứng đầy đủ các điều kiện về tác động môi trường, đảm bảo các yêu cầu an ninh quốc phòng, các công năng theo tiêu chí của pháp luật về trung tâm hành chính, chính trị thành phố…
Phó chủ tịch Thường trực yêu cầu Ban quản lý dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng tiếp thu ý kiến đóng góp của các thành viên Hội đồng trên cơ sở căn cứ vào quy định của pháp luật, chủ trương xây dựng phát triển khu đô thị, trung tâm hành chính mới, các quy chuẩn kinh tế kỹ thuật của nhà nước, khẩn trương hoàn chỉnh báo cáo để trình các cơ quan có thẩm quyền của thành phố xem xét triển khai.
Được biết, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Bắc sông Cấm được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1131/QĐ-TTg, ngày 24/6/2016, nhằm tạo ra bước đột phá trong phát triển đô thị Hải Phòng.
Theo đó, dự án được đầu tư bao gồm: cầu Hoàng Văn Thụ, đê, kè sông Cấm, hệ thống giao thông chính và hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ toàn bộ khu vực Bắc sông Cấm với quy mô hơn 1.445ha. Tổng mức đầu tư toàn bộ dự án là 9.899 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố và các nguồn vốn hỗ trợ hợp pháp khác.
Theo quy hoạch 1/2.000, khu đô thị mới Bắc sông Cấm đến năm 2025 có quy mô diện tích 324ha, dân số khoảng 17.500 người. Khu vực nghiên cứu quy hoạch nằm chủ yếu ở phía Bắc sông Cấm và một phần phía Nam sông Cấm thuộc các xã Hoa Động, Tân Dương, Dương Quan (huyện Thủy Nguyên); phường Minh Khai (quận Hồng Bàng) và phường Máy Tơ (quận Ngô Quyền).
Dự án xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật có vốn đầu tư 4.700 tỷ đồng, được quy hoạch gồm 4 khu chức năng chính theo trục Bắc - Nam và 3 khu chức năng phụ trợ. Trong đó, 4 khu chức năng chính gồm: khu hành chính - chính trị, khu đa chức năng, khu thương mại và khu cảnh quan mặt nước. 3 khu chức năng phụ trợ gồm: trung tâm văn hóa, khu nhà ở cao tầng kết hợp khu đa năng, khu thương mại. Bố cục không gian tổng thể sẽ thấp dần về khu trung tâm hành chính - chính trị; tổ chức hai trục không gian chính theo hướng Bắc Nam và hướng Đông Tây.
Trong lĩnh vực bất động sản, “suất ngoại giao” thường được hiểu là những căn hộ hoặc lô đất do chủ đầu tư dành riêng cho một số đối tượng đặc biệt, với mức giá ưu đãi hơn hoặc vị trí đẹp hơn so với mặt bằng chung. Trong trường hợp nhà ở xã hội, “suất ngoại giao” được dùng để chỉ các căn hộ được bán với giá thấp hoặc điều kiện thuận lợi cho một nhóm người nhất định. Tuy nhiên, khái niệm này chưa được pháp luật Việt Nam công nhận, nên tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, nhất là khi giao dịch không rõ ràng, thiếu hợp đồng minh bạch với chủ đầu tư.
(VNF) - Giá nhà tăng, người trẻ tuổi ở đô thị buộc phải chọn phướng án thuê nhà. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà tìm đủ lý do để liên tục tăng giá thuê khiến nhiều người trẻ rơi vào cảnh “ở cũng dở, đi cũng không xong”. Chi phí chỗ ở trở thành 1 chi phí ngày càng thêm nặng.
(VNF) - Tây Bắc TP. HCM - từ vùng trũng của bản đồ đô thị đang vươn mình trở thành cực tăng trưởng mới nhờ lực đẩy hạ tầng, công nghiệp và sự nhập cuộc của những người mở đường. Trong đó, sự xuất hiện của Vinhomes Green City được ví như làn gió mới, tạo bước ngoặt đưa khu vực phát triển vượt bậc.
(VNF) - Theo dự báo, trong quý II/2025, thị trường đất nền ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung, trong khi đó phân khúc căn hộ sẽ tăng nhẹ.
(VNF) - Tình trạng nhà siêu mỏng, siêu méo là một thực tế tồn tại phổ biến tại Hà Nội và nhiều đô thị lớn ở Việt Nam. Dù đã có quy định rõ ràng nhưng ngay tại Hà Nội, sau mỗi dự án mở rộng đường giao thông hoặc cải tạo đô thị lại xuất hiện hàng loạt nhà siêu mỏng, siêu méo.
(VNF) - Không chỉ hấp dẫn bởi vị trí đắt giá hay tầm nhìn triệu đô, chính sự chỉn chu trong quy hoạch và mật độ xây dựng đã tạo nên sức hút bền vững cho The Cosmopolitan.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa công bố danh sách 17 dự án nhà ở và khu đô thị trên địa bàn tỉnh đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân xây dựng nhà ở.
(VNF) - Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio Hòa Bình (Khu đô thị mới Trung Minh A) đang bước vào giai đoạn thi công, phần lớn hạ tầng của dự án đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện.
(VNF) - Tọa lạc dưới chân núi Long Đọi Sơn, nằm về phía Nam Thủ đô, quần thể du lịch văn hóa thuộc Sun Mega City sẽ là tọa độ nơi Sun Group gìn giữ những trang sử hào hùng hàng ngàn năm của một dân tộc đang vươn mình vào kỷ nguyên mới.
(VNF) - Khởi đầu với những tuyên bố tự tin, nhưng BV Land (UPCoM: BVL) đã kết thúc năm 2024 bằng kết quả kinh doanh khá bết bát. Năm 2025, công ty này lại đặt ra những mục tiêu kinh doanh kỷ lục, trong khi không trình cho cổ đông thấy rõ những cơ sở để hiện thực hóa mục tiêu này.
(VNF) - Mặc dù trúng nhiều gói thầu xây dựng lớn có tổng giá trị trúng thầu lên tới hàng nghìn tỷ đồng, thế nhưng Tổng công ty Duyên Hải – CTCP vẫn đang đối mặt với tình trạng chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN...
(VNF) - Với định hướng của Cửa Lò là trở thành một trong những trung tâm du lịch của vùng Bắc Trung bộ, những sản phẩm bất động sản gần bãi biển, pháp lý đảm bảo, hiện đại và nhiều tiện ích tại đô thị biển này đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng mới ban hành phương án đấu giá thực hiện dự án ĐTXD Khu nhà ở tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, P.Máy Chai, Q.Ngô Quyền rộng 13,6ha.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản gửi Sở Du lịch, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cùng UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện để lấy ý kiến về mô hình lưu trú ngắn hạn trong căn hộ chung cư trên địa bàn.
(VNF) - Trong tháng 4, tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá 361 lô đất tại các huyện Yên Khánh, Yên Mô và Gia Viễn, với giá khởi điểm dao động từ 5,7 triệu đến 13,9 triệu đồng/m².
(VNF) - Trong 5 năm qua, giá trị bất động sản thấp tầng tăng đáng kể. Giá biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22% mỗi năm. Tuy nhiên, mức tăng của nhà phố thương mại ít hơn, chỉ dao động trong khoảng 11-16% mỗi năm
(VNF) - Lần đầu tiên một siêu đô thị nghỉ dưỡng được Sun Group quy hoạch tại phía Nam Hà Nội. Sun Mega City kiến tạo điểm đến hội tụ tinh hoa văn hóa – lịch sử, giáo dục và du lịch, hứa hẹn trở thành trung tâm mới đầy năng động và phát triển bền vững.
(VNF) - Bộ đôi phân khu The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đang ghi nhận tốc độ giao dịch ấn tượng. Không chỉ nhờ vị trí trung tâm, hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và chính sách bán hàng ưu việt, sức hút lớn của dự án còn đến từ tinh hoa kiến trúc Nhật Bản - điểm cộng trong mắt khách hàng tinh hoa.
(VNF) - Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã chỉ ra nhiều thiếu sót, sai phạm tại dự án sân golf Việt Yên do Công ty cổ phần Đầu tư Golf Trường An là nhà đầu tư.
(VNF) - Theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch, dự kiến có 14.950 hộ dân sẽ phải di dời, trong đó 9.440 căn nhà trên đất liền ven rạch; 3.473 căn một phần trên rạch; 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển (quận 8, TP. HCM).
(VNF) - Dự án khu đô thị Cát Khánh có quy mô 1.120 căn nhà liền kề và biệt thự, vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng đang được tỉnh Bình Định đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại.
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định thu hồi đất đã giao và cho Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên thuê để thực hiện dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend, tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.
Trong lĩnh vực bất động sản, “suất ngoại giao” thường được hiểu là những căn hộ hoặc lô đất do chủ đầu tư dành riêng cho một số đối tượng đặc biệt, với mức giá ưu đãi hơn hoặc vị trí đẹp hơn so với mặt bằng chung. Trong trường hợp nhà ở xã hội, “suất ngoại giao” được dùng để chỉ các căn hộ được bán với giá thấp hoặc điều kiện thuận lợi cho một nhóm người nhất định. Tuy nhiên, khái niệm này chưa được pháp luật Việt Nam công nhận, nên tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, nhất là khi giao dịch không rõ ràng, thiếu hợp đồng minh bạch với chủ đầu tư.
(VNF) - Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio Hòa Bình (Khu đô thị mới Trung Minh A) đang bước vào giai đoạn thi công, phần lớn hạ tầng của dự án đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện.