Giá đất tăng cao, KCN Tân Bình hạ mục tiêu lợi nhuận năm 2025

Công ty Cổ phần Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (Tanimex, HoSE: TIX) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 dự kiến tổ chức vào ngày 08/01/2025.

Theo Tanimex, việc ban hành bảng giá đất mới trên địa bản TP. HCM, điều chỉnh lương cơ sở và tối thiểu vùng,…. có tác động trực tiếp đến lĩnh vực kinh doanh chính của công ty trong năm 2024 và sẽ tiếp tục ảnh hưởng cho các năm tiếp theo khi mà tiền thuê đất tính theo đơn giá mới đã tăng hơn 4 lần so với hiện tại và sẽ tiếp tục được điều chỉnh hàng năm.

Theo đó, trong niên độ tài chính 2025 (từ ngày 01/10/2024 đến ngày 30/09/2025), Tanimex đặt mục tiêu tổng doanh thu đạt 256,3 tỷ đồng, giảm 3,7% so với thực hiện năm 2024; lợi nhuận sau thuế giảm 6,6%, về mức 98,2 tỷ đồng.

Tanimex cho biết, kế hoạch này được đưa ra trên cơ sở rất thận trọng, bởi thực tiễn cho thấy 2 dự án trọng điểm của công ty là Dự án Nhà ở xã hội và Dự án Chung cư Milky Way tại KCN Tân Bình II chắc chắn tiếp tục không thể thông qua được hồ sơ pháp lý trong năm 2025.

Cơ sở xây dựng chỉ tiêu doanh thu năm 2025 dựa trên nền tảng 2 hoạt động chính. Thứ nhất là doanh thu ổn định từ hoạt động kinh doanh chính của KCN Tân Bình gồm kinh doanh hạ tầng, cho thuê nhà xưởng, cho thuê cao ốc văn phòng cùng một số mặt bằng khác. Thứ hai là từ hoạt động đầu tư tài chính thông qua các hoạt động đầu tư vốn, đầu tư trái phiếu...

Đối với 2 dự án trọng điểm là Dự án Nhà ở xã hội và Dự án Chung cư Milky Way tại KCN Tân Bình II, Tanimex sẽ thúc đẩy các thủ tục pháp lý.

Công ty  cũng cho biết sẽ cố gắng hoàn thành việc điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 của Khu dân cư phụ trợ KCN Tân Bình mở rộng (KCN Tân Bình II) theo yêu cầu của UBND quận Bình Tân. Đồng thời tiếp tục các thủ tục pháp lý liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất của 02 dự án để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tiến hành xin giấy phép xây dựng.

Về dài hạn, Tanimex đặt kỳ vọng tiếp tục được chọn làm chủ đầu tư khu công nghiệp Tân Bình thêm một chu kỳ 50 năm sau khi hết hạn vào năm 2047. Khu công nghiệp này nằm trong danh sách 13 khu công nghiệp, khu chế xuất thí điểm chuyển đổi theo mô hình mới theo định hướng phát triển khu công nghiệp TP. HCM giai đoạn 2023-2030 và tầm nhìn đến 2045. Đây là một phần trong chiến lược dài hạn mà công ty hy vọng sẽ giữ vững được lợi thế cạnh tranh và nguồn thu ổn định.

Đối với kế hoạch phân phối lợi nhuận, Tanimex dự kiến trả cổ tức năm 2025 tỷ lệ 25%. Năm 2024, Tanimex dự kiến dành 84 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 28% để chia cho cổ đông.

Kết thúc năm tài chính 2024 (từ ngày 01/10/2023 đến ngày 30/09/2024), Tanimex đạt hơn 266 tỷ đồng tổng doanh thu và 105 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt vượt 6,9% và 9,5% kế hoạch năm.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu TIX tăng hơn 15% kể từ đầu tháng 11, đóng cửa phiên giao dịch ngày 04/12 đứng tại mức giá 38.000 đồng/cp.